Kategori: Emlak Haber & Bilgi

Çocuk odası dekorasyon fikirleri

Çocuk odası, evlerimizin dekore etmesi en keyifli odalarından biridir. Çocuğumuz olacağını öğrendiğimiz günden itibaren evin hangi odasını ona ayırsak, nasıl dekore etsek diye uzun bir düşünme dönemine gireriz. İsteriz ki çocuğumuz için en güzel olan odayı hazırlayalım ve her şey dört dörtlük olsun. Bu konuda bazen kendi zevkimize güveniriz, bazen de dergilerden, web sitelerinden ya da dekorasyon firmalarından yardım alırız. Çünkü çocuklar odalarında ne kadar mutlu ve huzurlu olursa bizler de o kadar mutlu oluruz. Eğer siz de çocuğunuzun odası için farklı fikir arayışındaysanız, hazırladığımız çocuk odası dekorasyon fikirleri listesine mutlaka göz atmalısınız!

  

Masal dünyasından fırlayan çocuk odaları!

Çocuğunuzun hayal dünyasını yansıtın…

• Çocuk odası dekorasyonunda en önemli nokta; dekorasyonunuzun konseptini doğru belirlemektir. Bu sayede rastgele eşyalar alıp birbirine uydurmak yerine, kafanızdaki konsepte uygun, temasını belirlediğiniz ürünlerin arayışında olursunuz. Bu da hem fikir karmaşasını önler hem de daha kısa sürede alışverişinizi tamamlarsınız.
• Çocuk odası dekorasyon fikirleri önerilerinde aydınlatma önemli bir yer tutar. Çocuk odalarına ayrı bir hava katan duvardan ve tavandan yapılan led aydınlatmalar, odaya adeta bir masal havası katıyor. Bu konuda bir iç mimardan destek alabilir, çocuğunuzda bu keyifli ortamda güzel vakitler geçirebilirsiniz.
• Çıkartmalar dekorasyonun her zaman kullanışlı ve modası geçmez yardımcıları olmuşlardır. Çocuğunuzun sevdiği hayvanların stickerları ile çocuğunuzun odasını adeta bir ormana çevirebilirsiniz! Üstelik bu stickerların fiyatları da oldukça uygun. Alışveriş sitelerinden kolayca temin edebilirsiniz.

Cocuk odası..3.
• Özellikle çalışan aileler çocuklarıyla aktivitelere katılmak için vakit bulamamaktan şikayet ederler. Onları parka ya da oyun odalarına götürecek vaktiniz sınırlıysa, siz de çocuğunuzun odasını adeta bir parka çevirerek onunla evinizde keyifli zamanlar geçirebilirsiniz.
• Çocuğunuz okul çağında ise, onların zeka gelişimlerini olumlu etkileyecek olan sarı ve mor tonları duvar renginde tercih edebilirsiniz. Bunun dışında kırmızı, sarı, turuncu ve yeşil gibi renkler çocuğunuzun enerjisini yansıtan renkler olduğu için bu renkleri de duvarlarınızda tercih edebilirsiniz. Ayrıca boyanızın PTFE içermesi, duvarınızın silinebilir olmasını sağlar ve boyanız leke tutmaz.

 

Cocuk odası.1.
• Çocuk odalarında tül seçimi de önemli konulardan biridir. Store ya da klasik tüller aydınlık, ferah bir ortam yaratır. Bu noktada önemli olan şey renk seçimidir. Eğer dekorasyonda abartıya kaçtıysanız, tülü olabildiğince sade tutmanızda fayda var. Renk olarak da dekorasyondaki renklerin içinden seçtiğiniz bir rengin daha açık veya daha koyu bir tonunu tercih edebilirsiniz.

Kaynak: http://blog.zingat.com/cocuk-odasi-dekorasyon-fikirleri/

Emlakta potansiyel müşterilere ulaşmanın yolları!

Gayrimenkul danışmanları için potansiyel müşteriler her zaman önemlidir. Emlak sektöründe potansiyel müşterilere nasıl ulaşacaksınız? Emlak, merkezinde insan olan ve iletişimin önem taşıdığı bir sektör… Müşterilerinizle kurduğunuz iletişim ve müşteri memnuniyetinde kat ettiğiniz yol size potansiyel müşterilerin kapılarını açacaktır.

 

 

İlk kural, mevcut müşterilerinizle ilişkilerinizi aynı tutarlılıkla devam ettirmek. Tavsiye edilen bir gayrimenkul danışmanı olmak elbette müşteri potansiyelinizi arttırmanıza katkı sağlayacaktır. Diğer yandan bir gayrimenkul danışmanı olarak potansiyel müşterilere ulaşmak için sizin de yapmanız gerekenler var. Alışkanlıklarınızı değiştirmek gibi…

Yeni müşteri kazanmanın birçok yolu olduğunu ve başarıya ulaşmak için disiplinli ve tutarlı davranmak gerektiğini unutmayın. Müşterileriniz kadar potansiyel müşterilerinize de zaman ayırarak işinizde büyük farklar yaratabilirsiniz.

 

Potansiyel müşterilere ulaşmak için dikkat etmeniz gereken 8 öneriye göz atın…

1) Potansiyel müşterilerinizi listeleyin. Listede potansiyel müşterileriniz ile ilgili iletişim bilgileri, aradıkları emlak gibi bilgileri sıralayın. Listede kazanma şansınızın yüksek olduğu müşterilerle işe başlayın. Bu müşterileriniz için bir takvim hazırlayarak, bu kişilere özel çalışmalar yapın.

2) Potansiyel müşterilerinize portföyünüzde yer alan satılık ve kiralık ilanlar ve hizmet verdiğiniz bölge ile ilgili bilgilendirme mesajları gönderin. Bunun için e-bülten, sms gibi klasik yöntemleri ya da Facebook, Twitter, Instagram gibi sosyal medya kanallarını kullanabilirsiniz.

 

 

3) Potansiyel müşterilerinize e-posta gönderirken, kısa ve kibar bir dil kullanın. Deneyiminizi ve kendisi için yapabileceklerinizi kısa ve etkili bir şekilde anlatın.

4) Ev kiralamak ya da satın almak isteyen kişilere eşit davranın. Unutmayın, memnun ettiğiniz bir müşteriniz size başka müşteriler de kazandıracaktır. Aksi durumda birçok potansiyel müşterinizi kaybedebilirsiniz.

5) Önceliğinizi her zaman müşterinizin memnuniyeti ve kârı olsun! Bu şekilde siz de kâr edersiniz.

6) Müşterilerinizle samimi bir iletişim kurun. İletişim dilinizin temellerini güven üzerine kurmalısınız. Emlakta güven kazanmak başarılı bir kariyerin ilk adımı.

7) Emlak derneklerine üye olun. Her ne kadar diğer gayrimenkul danışmanlarıyla rekabet halinde olsanız da, bu tür olumlu ilişkilerin size kazandıracaklarını gözardı etmeyin.

8) Son olarak hiçbir zaman sabah 9-akşam 6 arası çalışan bir gayrimenkul danışmanı olmayın! Müşterileriniz ihtiyaç duydukları her an size ulaşabilmeli!

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlakta-potansiyel-musterilere-ulasmanin-yollari/

Dekorasyonda 2016 modası!

Yeni bir yıla yenilenmiş bir evle girmeyi kim istemez? 2016 yılı, ev dekorasyonunda bu yenilenmeyi fazlasıyla hissettirecek pek çok seçenek sunuyor. İşte sizin için ev dekorasyonunda 2016’ya özel 6 öneri… 

 

Ev dekorasyonunda 2016’nın 6 yeniliği

Modern çizgiler, vazgeçilmez konfor arayışı, tarzınızı yansıtan renkler, küçük ama etkili tasarım fikirleri… Aradığınız her şey 2016 ev dekorasyonu modasında var!..

 

1) Modern country tarzı

2016’da ev dekorasyonunda modern çizgiler popülerliğini korurken ahşap da tüm sıcaklığıyla kendini gösteriyor. Eski ve yeniyi bir arada yaşatan bu yeni dekorasyon stilini evinize taşımak için aile büyüklerinden kalan eski eşyaları yeniden keşfetmeye ne dersiniz?

2) Rengârenk köşe takımları

Salonunuzda köşe takımlarına yer açın. Köşe takımları 2016’da daha renkli ve eğlenceli desenlerle karşımıza çıkıyor. Konforu ve rahatlığı yaşayacağınız köşe takımı koltuklar, metrekareleri gittikçe küçülen yeni evlerde son derece kullanışlı bir tercihe dönüşüyor.

Tarzınızı yansıtan duvar kâğıtları

Duvar kâğıtları bu yıl da evlerin şıklığına katkıda bulunmaya devam ediyor. Sizin seçiminiz hangisi olacak? Çiçekli duvar kâğıtları mı, sade tonlarda olanlar mı? Yoksa özellikle salonunuza farklı bir hava katacak doğal taş görünümlü duvar kâğıtları mı?

Aksesuarlar parlıyor

2016 yılında metal aksesuarlar çok moda. Özellikle banyo dekorasyonu için farklı pirinç ve bronz alternatifi sunuluyor. Ev aksesuarlarında bir diğer trend ekose ve geometrik desenli kırlentler…

İlginç tasarımlı duvar kitaplıkları

Salonda, oturma odasında, yatak odasında, çocuk odasında, hatta mutfaklarda modern çizgilere sahip duvar kitaplıkları bu yıl evlere farklılık katacağa benziyor. Üstelik bu yıl duvar kitaplıklarının tasarımları oldukça ilginç ve renkli!

 

Daha enerjik evler

2016’da yeni bir ev alacak ya da evinizi yenileyecekseniz tercihiniz zıt renklerin mükemmel uyumundan yana olabilir… Bu yıl zıtlık modayı en çok etkileyen kavram! Mat ve yumuşak tonlarda mobilyalar 2016’da sıkça göreceğimiz fıstık yeşili, turuncu ve pembe duvar boyaları veya aksesuarlarla evinize canlılık getirecek.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/dekorasyonda-2016-modasi/

Konut kredisi şampiyonu hangi banka oldu?

Ev sahibi olmak isteyenlerin teminat göstererek alabileceği konut kredisi, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre son 5 yılda 2 kat artış gösterdi. Peki en çok konut kredisini hangi banka verdi? Hangi bankalar konut kredisinde payını yükseltti? İşte Türkiye Bankalar Birliği’nin 2014 yılına ait konut kredisi istatistiklerine göre konut kredisini şampiyonu olan bankalar… 

 

Garanti Bankası 2014 konut kredisi şampiyonu 

Türkiye Bankalar Birliği’nin 22 bankayı kapsayan verilerine göre 2014 yılının konut kredisi şampiyonu Garanti Bankası oldu. Garanti Bankası 2014 yılında 15 milyar 574 milyon 572 bin TL’lik konut kredisi verdi. Garanti Bankası’nı 14 milyar 315 milyon 888 bin TL’lik konut kredisiyle Vakıflar Bankası, 13 milyar 937 milyon 615 bin TL ile Ziraat Bankası ve 13 milyar 512 milyon 260 bin TL ile Türkiye İş Bankası takip etti. 2014 yılında en az konut kredisini ise 3 milyon 55 bin TL ile Turkland Bank verdi.

 

Konut kredisi alırken sormanız gereken 5 soru!

 

116 milyar TL’lik konut kredisi kullanıldı

2014 yılında kredi hacmini en çok artıran banka Burgan Bank olurken, kredi hacmi en çok azalan banka Turkland Bank oldu. Sektör paylarındaki değişimler incelendiğinde, 2014 yılında sektör payını yüzde 10.04’ten yüzde 12.04’e çıkaran Ziraat Bankası ön plana çıktı. Yapı Kredi Bankası ise sektör payını yüzde 8.81’den yüzde 9.44’e yükselterek dikkat çeken bir performans sergiledi. Yıl geneline bakıldığında ise konut kredisi hacmi yüzde 13.37 artış göstererek 116 milyar TL seviyelerine ulaştı.

 

Hangi durumlarda konut kredisi kullanılmaz?

 

2014 yılında en çok konut kredisi veren 5 banka

1. Garanti Bankası – 15 milyar 574 milyon 572 bin TL

2. Vakıflar Bankası – 14 milyar 315 milyon 888 bin TL

3. Ziraat Bankası – 13 milyar 937 milyon 615 bin  TL

4. Türkiye İş Bankası – 13 milyar 512 milyon 260 bin TL

5. Akbank  – 13 milyar 56 milyon 473 bin TL

 

2014 yılında en az konut kredisi veren 5 banka

1. Turkland Bank – 3 milyon 55 bin TL

2. Turkish Bank A.Ş. – 4 milyon 250 bin TL

3. BankPozitif – 10 milyon 52 bin TL

4. Burgan Bank – 17 milyon 430 bin TL

5. TekstilBank – 114 milyon 566 bin TL

 

2014’te sektör payı en yüksek olan 5 banka 

1. Garanti Bankası: % 13,46

2. Türkiye Vakıflar Bankası: % 12,37

3.  Ziraat Bankası: % 12,04

4.  Türkiye İş Bankası: % 11,67

5. Akbank: % 11,28

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-kredisi-sampiyonu-hangi-banka-oldu/

Gazipaşa Havalimanı ile fiyatlar uçuşa geçti

Antalya Gazipaşa ilçe merkezi ve Denizyolu çevresinde yer alan arsa satışlarına talep artarken, fiyatlarda da gözle görülür bir yükseliş oldu. Gazipaşa’da bundan 5 yıl önce konutlar 50 bin lira iken, şu an aynı konut 150 bin liraya satılıyor. 5 yıl önce metrekare başına 500-600 lira istenen arsalar için bugün bin 500-2 bin lira civarında fiyat talep ediliyor.

Fiyatlar ikiye katlandı

Gazipaşa Havalimanı’nın gelişmesi ile bölgedeki birçok konut ve arsaya olan talep fiyatları da ikiye katlandı. Ulaşım ağının en önemli faktörü olan havayolu sektörüyle büyük yükselişe gecen Gazipaşa, yatırımcıların hedefi haline geldi.

Hangi bölgeleri etkiledi?

Gazipaşa Havalimanı’nın faaliyete geçmesiyle, özellikle, merkez ve Denizyolu’nda arsa ve daire fiyatları yükselişe geçti. En ilginç istatistik ise havalimanına yakın olan bölgelerin satışlarında artış olmaması oldu.

Havalimanının bulunduğu Kâhyalar bölgesindeki satışlarda hareketlilik yaşanmadığı öğrenildi. Havalimanı çevresinde bulunan tarla vasfındaki parseller 60-70 bin liradan satılırken, Denizyolu’nda 400-500 metrekare parseller 250 bin liradan satılıyor. Merkezde ise 400 metrekare bir parsel 150 bin lira değerinde bulunuyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/gazipasa-havalimani-ile-fiyatlar-ucusa-gecti/