TOKİ Başkanı yanıtladı: “Konutta balon var mı?”

64 bin konut inşa eden TOKİ, Türkiye’nin dört bir yanında yeni projelere imza atmaya devam ediyor. Özellikle dar gelirli vatandaşları ve emeklileri konut sahibi yapma iddiasını taşıyan TOKİ’nin Başkanı Ergün Turan, konutta balon olup olmadığı yönündeki soruya şu yanıtı veriyor:
“Bir şey patlayacaksa bizde balon yok, talep patlaması var.”

 

Bursa’da konut fiyatları yükselecek

TOKİ Başkanı, sosyal konut ürettikleri için alt gelirli grubundaki vatandaşların kira öder gibi hatta daha düşük bir bedelle konut sahibi olabildiğini belirterek konut talebinde bir azalma olmadığına dikkat çekiyor:
“Konut talebinde bir azalma yok. Tam tersine Türkiye’nin her yerinde 5-10 katı taleple karşılaşıyoruz. Bir yerde 300 konut yapıyorsak 3 bin talep geliyor. Sektörle ilgili diğer sevindirici haber, konut satışlarıyla ilgili. Eylül ayı satış rakamlarında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18 artış var. Bu Türkiye ekonomisinin gücünü gösteren bir hadise. Yakın dönemde özellikle Körfez ülkelerinden gelen yabancılar başta olmak üzere konut satışında da ben yoğun bir talep bekliyorum. Bundan payını alacak vilayetlerden biri de Bursa’dır. Bursa’da konut fiyatları bana göre bundan dolayı da biraz yukarı çıkacaktır.”

 

 

Konutta 13 yılın rekoru kırıldı
TOKİ Başkanı, konut faizlerinin yüzde 0,90’ın altına indiğini hatırlatarak, uzun vadede konut faizlerinin 0,90’ın hatta 0,85’in altında olmasını önemsediklerini ifade ederek şunları söyledi:
“Bankalarımız iyi niyetli bir adım attı. İnşallah faizler yıllık yüzde 10 bandının altında olursa dar gelirli vatandaşlarımızın da konut sahibi olması daha da kolaylaşır. Biz de bu konuda çok çalışıyoruz. Bu yıl toplu konutta 13 yılın rekorunu kırdık. 64 bin konut inşa ettik. Geçmiş tecrübelerimizle beraber daha vasıflı ve nitelikli konutlar inşa ediyoruz. Önümüzdeki yıl da inşallah 70 bin konut hedefimiz var. Bu hedef daha çok hiç konut sahibi olmayanlara yönelik.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/5735-2/

Evde yorgunluğa sebep olan 7 şey

Evinizdeki bazı eşyaların yorgunluğunuzu tetiklediğini biliyor musunuz? Son zamanlarda baharın da gelmesiyle birlikte mevsim geçişi yorgunluğu da kendini göstermeye başladı. Gerekli ek beslenme takviyeleri alarak bedensel olarak bu yorgunluktan kurtulabilirsiniz ancak yaşam alanınızda da sizi yoran eşyalar olabilir.

 

Mesela yatak odanızın duvarının mavi olması ya da gün boyu yanınızda taşıdığınız cep telefonunuz yorgunluğa sebep olabilir. Özellikle mevsim geçişlerinde daha ağır olarak hissettiğimiz yorgunluktan etkilenmemek için evdeki eşyalarınıza da dikkat etmeniz gerekiyor. İşte evde yorgunluğa sebep olan 7 şey…

 

Dağınık ev yorar!

Yaşam alanınızın dağınık olması, size kendinizi yorgun hissettirebilir. Princeton Üniversitesi Nöroloji Bölümü araştırmasına göre bulunduğunuz ortamın dağınık olması enerjinizi düşürerek, yorgun ve stresli olmanıza sebep oluyor.

 

Yoksa yatak odanızın duvarı mavi mi?

Evet, yanlış duymadınız! Sakinliğin, huzurun temsili olan mavi renk yorgunluğa sebep oluyor. Travelodge’nin 2000 evi kapsayan araştırmasına göre yatak odası duvarında kullanılan mavi renk, kalp atışını yavaşlatarak, kan basıncını düşürüyor ve yorgun hissetmenize sebep oluyor.

 

Cep telefonu uykuyu bölüyor

Günlük yaşamın alışkanlıklarından cep telefonu da gün içinde hissedilen yorgunluğun sebebi. Uluslararası Uyku Kurumu’nun araştırmasına göre 19-29 yaş arası gençlerin yüzde 20’si yatmadan birkaç dakika önce arama yapıyor, sms ya da mail atıyor. Bu da uykuyu sekteye uğratıyor ve gün içinde halsizlik yapıyor.

 

Televizyondan uzak durun

Televizyondan yayılan mavi dalga boyları beyindeki melatonin üreten yeri baskılıyor ve bu daha kısa uykulara sebep oluyor. Bu da ertesi güne yorgun başlamanız anlamına geliyor.

 

Lavanta hakkında yanlış bildiklerimiz!

Lavanta kokusunun ruhu dinlendirdiği ve huzur verdiği bilinen bir gerçek ancak lavanta yorgunluk sebebi de olabiliyor. Wesleyan Üniversitesi Psikoloji Bölümü’nün araştırmasına göre, yatmadan önce koklanan lavanta rahatlatıyor ancak güne yorgun başlamanıza sebep oluyor.

 

Perdeyin açın, gün ışığını hissedin!

Ofis çalışanlarıyla ilgili yapılan bir araştırmaya göre, gün içinde gün ışığını çok alan kişiler gece ortalama 46 dakika daha fazla uyuyor. Özetle gün ışığını ne kadar iyi alırsanız o kadar iyi ve rahat uyursunuz.

 

Kahve makinesini hayatınızdan çıkarın

Küçük ev aletleri hayatımızı kolaylaştırıyor. Özellikle kahve makinesi evde önemli bir yere sahiptir. Ancak kahve makinesi de yorgunluğu arttıran eşyaların başında geliyor. Neden mi? Çünkü kahvenin içinde bulunan kafein beyni uyarıyor ve enerji artıyor. Ancak gün içinde kafeinin etkisi geçiyor ve kendinizi daha yorgun hissediyorsunuz.

Kaynak: http://blog.zingat.com/evde-yorgunluga-sebep-olan-7-sey/

Ünlü filmlerin lego evleri!

Dünyaca ünlü filmlerdeki yapılar gerçeğe dönüşüyor! Çocukların ve yetişkinlerin hayranı olduğu filmler legoda hayat buldu. Filmlerdeki yapıların birebir aynısı olan legolar arasında Harry Potter’ın büyücülük okulu “Hogwarts”, Superman’in “Yalnızlık Kalesi” ya da Aladdin’in “Sultan Sarayı” gibi birçok yapı bulunuyor.
İşte ünlü filmlerin lego evleri…

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/unlu-filmlerin-lego-evleri/

Üriner Sistem

Böbrekler aynı zamanda kandaki asitlerin bir kısmını vücutta tutarak bir kısmını ise idrarla vücuttan atarak kandaki asit seviyesini düzenler. İdrar, atık maddeler ve kandan arındırılmış bir miktar sıvı içerir.

Uriner SistemÜriner sistem aynı zamanda vücuttaki doğru kan hacminin bağlanmasında da önemli bir rol oynar. İçilen her sıvı kana absorbe edilir ve dolaşımdaki toplam kan hacmini yükseltir. Kan hacmi normalden daha yüksek olduğunda, böbrekler idrardaki fazla sıvıyı eleyerek seviyeyi dengeler.

Eğer gerekenden az sıvı alır veya terleyerek ve ateşlenerek fazla ölçüde sıvı kaybederseniz, böbrekler daha az sıvı eleyerek vücudun susuz kalmasmı engeller.Üriner sistem iki böbrek, iki üreter (idrar borusu), bir idrar torbası, prostat (erkeklerde) ve üretradan (idrar yolu) oluşur.

Böbrekler Her iki böbrek de yaklaşık bir yumruğunuz büyüklüğündedir. Omurganızın her iki tarafında üst karın boşluğunda bulunurlar. Kan her iki böbreğe de böbrek atardamar yoluyla ulaşır ve böbrekler içinde geniş bir ağrı halindeki daha küçük atardamarlara yayılır.

Her böbrek nefron adı verilen yaklaşık bir milyon mikroskobik filtreleme ünitesinden oluşur. Nefronlar, kandaki sıvı ve atıkları filtreleyen kılcal damarlar kümesi olan glomerulusda başlar. Kandaki hücreler ve proteinler kan damarlarında kalır ve filtrelenerek vücuttan atılmaz.

Glomerular filtreleme oranı olarak anılan, kanın filtrelendiği bu oran, doktorların böbrek fonksiyonlarının ne kadar iyi çalıştığını ölçmelerine yarar.

Glomeruli içinden filtrelenerek atılmış sıvı ve atıklar, idrar olarak böbrekleri terk etmeden önce, karmaşık mikroskobik tüpler (tübüller) aracılığıyla hareket ederler. Böbrekler bu tubül-lerin içinde vücudun sıvı, elektrolit ve asit dengesini düzenler. Eğer tübüller vücudun daha çok madde (sıvı, mineral ya da asit) ihtiyacı olduğu sinyalini alırlarsa bu maddeleri idrardan tekrar kana absorbe ederler.

Yatırım amaçlı gayrimenkul alacaklar dikkat!

Gayrimenkul, aynı zamanda bir yatırım aracı… Mevduat piyasaları ya da altın koşullardaki değişimlere göre artış ya da düşüş yaşayabiliyor. Buna karşın gayrimenkul, Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş’ın da ifade ettiği gibi, “her zaman artan bir kârlılık getiren tek yatırım”. Peki birikimlerini değerlendirmek için gayrimenkul yatırımını tercih edenler ne yapmalı?

İşte Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş’tan, gayrimenkul yatırımı yapacaklar için rehber niteliğinde öneriler!..

2016 yılında gayrimenkul sektöründe 1,5 milyon satış rakamına ulaşılacağını söyleyen Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, gayrimenkul yatırımı yapacaklara önemli tüyolar verdi. İşte Gökhan Taş’ın cümlelerinden alıntılarla gayrimenkul yatırımında dikkat edilecekler:

1. Yatırım amaçlı gayrimenkul almak isteyenler metrekaresi düşük, herkesin alabileceği daireleri tercih etmeli. Bu tür daireler, aynı zamanda çok daha kolay satılabiliyor.

2. 1 milyon TL’lik daire almak yerine, bu parayla 4 tane küçük daire almak daha avantajlı olacaktır. Daire alanların tercihi ara kat olmalı.

3. Site içinde, sosyal yaşamın olduğu yerlerde satış daha kolay olur.

4. Dükkan, ofis gibi ticari gayrimenkul yatırımlarının daha fazla kira getirisi olur.

5. Gayrimenkul sektörünün kalbi İstanbul olmasına rağmen, gelecek yıllarda Balıkesir ve Bursa da çok fazla değer kazanacak.

6. Köprülere yakın ya da sahil şeridindeki yerler, merkezi semtler daha yüksek kira getirisi sağlıyor.

7. Markalı projeler ise şehrin çeperlerinde yer alan semtlere prestij kazandırıyor ve konut almak isteyenler için çekim merkezi haline getiriyor.

8. Nitelikli konut projelerinin yer aldığı Esenyurt ve Beylikdüzü gibi ilçeler, orta ve dar gelirlilerin konut sahibi olma imkânı bulduğu yerler olarak öne çıkıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/yatirim-amacli-gayrimenkul-alacaklar-dikkat/