Kaynak: http://blog.zingat.com/gayrimenkul-yatirimi-hakkinda-dogru-bilinen-5-yanlis/
ÇAM KATRANI
Siyah veya koyu esmer renkli, özel kokulu ve acı lezzetli ve kıvamlı bir sıvıdır. Fenol türevleri ve reçine asitleri taşır.
Dahilen solunum sistemi ve idrar yolları hastalıklarında antiseptik olarak, hap halinde, günde 1-1.5 gr alınır. Aynı miktar süt içinde eriterek de kullanılabilir. Haricen birçok cilt hastalığına karşı merhem halinde kullanılmaktadır. Bugün bilhassa hayvanlarda görülen cilt hastalıklarına karşı haricen kullanılır.
Bu drog yerine bazen Andız veya Sedir katranı kullanılmaktadır.
Diğer isimler: Bitkisel katran, Kara katran, Kalın katran.
Bitler
SEMPTOMLAR
Bit enfestasyonunun (istila) ilk belirtisi kaşınüdır. Baş, boyun ve omuzlarda kırmızı şişlikler (bit ısırıklan) görülebilir. Tedavi edilmezlerse şişlikler kabuk bağlayabilir ve sızıntı yapabilir; saç keçeleşebilir. Nadir vakalarda şişmiş bezlerle birlikte enfeksiyon oluşabilir.
TEDAVİ SEÇENEKLERİ
Bitlenmiş kişilerin kafataslanna bakarak bit ve sirke olduğunu teyit edebilirsiniz. Sirke olarak adlandırılan bit yumurtalan, kıl şaftına (bazen de kıyafatlere) yapışmış küçücük beyaz benekler gibi görünür. Bitlerin kendileri de çok ufaktır. Ama gözle görülebilirler. Kendinize ya da çocuğunuza saç biti bulaştığını düşünüyorsanız, doktorunuzu görünüz. Çocuğunuz bitlenmişse, çocuğunuzun okulunu bu durumdan haberdar ediniz. Doktorunuz, bit ve sirkeleri öldüren bir ilaç olan permethrin içeren pek çok şampuan ya da saç arındıncıdan birini tavsiye edecektir.
Tedaviden sonra, ince dişli bir tarakla bit ve sirkeleri temizleyiniz. Şapka ve başa giyilen diğer eşyalan ve tarak gibi eşyalan, böcek öldürücülerle dezenfekte ediniz ya da böcek öldürücü ilaca yatınnız; ya da bunlan sıcak suyla yıkayınız ve sıcak hava üfleyen bir kurutucu ile kurutunuz. Kıyafetler ve yatak örtüleri de bitten anndırmak için titizlikle yıkanmalı ve kurutulmalıdır.
Konut fiyatlarının en fazla arttığı iller
Ev fiyatları her geçen gün artıyor. Üreticiye göre inşaat maliyetleri ve arsa bedelleri nedeniyle artış sürecek, elini erken tutan kazanacak. Peki hangi bölgelerde konut fiyatları arttı? Hangi iller öne çıkıyor?
Fiyat artışı sürüyor
Metro hatları ile 3. köprü, 3. havalimanı gibi büyük altyapı yatırımlarına komşu ilçeleri seçenler en yüksek primi alıyor. Kentsel dönüşüm bölgelerinde de ev fiyatları daha fazla artıyor ve yatırımcılar tarafından bu bölgeler tercih ediliyor. Fiyat artış süreci İstanbul ile de sınırlı değil. Son dönemde büyük konut projelerine ev sahipliği yapan Ankara ve İzmir’de bu sürece dahil oluyor. Karadeniz’de ise yabancı yatırımcılar ve havalimanın da etkisi ile fiyatlar artarken, Güneydoğu’da Suriyelilerin artması ile gelen talep fiyatları yukarı doğru çekiyor. Doğu Anadolu’da ise bu yıl konut pazarı durgun bir dönem geçiriyor.
İşte en fazla artış yaşanan iller…
İstanbul
Evlerin İstanbul’da en çok prim yaptığı 5 ilçe; Sancaktepe, Kemerburgaz- Zekeriyaköy, Kayabaşı, Riva ve Tuzla olarak sıralıyor.
Antalya ve Adana
Antalya’da 2015’de evler en fazla fiyat artışı Muratpaşa ilçesinin Uncalı ve Konyaaltı ilçesinin Konaklar bölgesinde yaşandı. Adana’da ise fiyatlarda en fazla yükseliş Ceylan ilçesi Namık Kemal Mahallesi’nde yaşandı.
Ankara
Ankara’da Sincan-Yenikent, Batıkent, Eryaman, Elvankent ve Etimesgut gibi semtler değer kazandı. Eskişehir ve Konya Yolu’nda ise lüks evlerin metrekaresi 10 bin lirayı buluyor.
İzmir
İzmir’de konut fiyatlarında en fazla artış sahil ilçelerinde, ikinci el konutlarda gerçekleşti. Çeşme ve Alaçatı’da evler yüzde 25 zamlandı. İzmir’in merkezinde ise Balçova ve Bayraklı ilçeleri öne çıktı.
Bursa
Bursa’da en dikkat çeken artış oranı Mudanya’da yaşandı ve evler yüzde 38 zamlandı. Yeni projelerde konutların artan fiyatları, 2. el konut piyasasını da hareketlendirdi.
Karadeniz bölgesi
Karadeniz bölgesinde yabancı alıcı ve havalimanı etkisi ile ev fiyatları illerine göre yüzde 15 ila 40 arasında zamlandı.
İç Anadolu
İç Anadolu’da da Eskişehir, Konya ve Kayseri’de ev fiyatları yüzde 5 ila 20 arasında artış gösterdi.
Gaziantep
Gaziantep’te, Suriyeli sığınmacıların da etkisi ile evler bir yılda yüzde 25’i bulan oranda zamlandı. Bölgede yeni evlerde metrekare fiyatı 4 bin liraya ulaşırken, 2. el evlerde bin lira ile 2 bin 500 lira aralığında değişiyor.
Doğu Anadolu bölgesi
Doğu Anadolu Bölgesi’nde ise son aylarda yaşanan olayların da etkisi ile gayrimenkul pazarının durgun olduğu belirtiliyor.
Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-fiyatlarinin-en-fazla-arttigi-iller/
TOKİ’den Esenler’e 1.300 yeni konut!
Kentsel dönüşüm çalışmalarının pilot bölgelerinden biri olan İstanbul Esenler’de TOKİ tarafından1.300 yeni konut inşa edilecek. Esenler Belediyesi’nin TOKİ ile birlikte Çiftehavuzlar Mahallesi’nde yürüttüğü kentsel dönüşüm çalışmalarında hazırlıklar son safhaya geldi. Esenler Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nce hazırlanan mahalledeki hak sahiplerinin mülkiyet analizleri vatandaşlarca kontrol edildi ve askıdan indi. 85 bin metrekareyi kapsayan alanla ilgili olarak imar planları ve kentsel tasarım projesi hazırlandı.
Esenler’de 32 bin yeni konut hayata geçti
TOKİ tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na sunulacak plan ve projenin onaylanmasının ardından imar uygulamasına başlanacak. Şu anda 854 bağımsız bölümün bulunduğu alanda, yeni projeyle birlikte yaklaşık bin 300 bağımsız bölümün üretilmesi hedefleniyor. Esenler’de şimdiye kadar devlet eliyle, toplam 106 bin 744 metrekareyi kapsayan 3 ayrı projede 2 bin 972 konut hak sahiplerine teslim edildi. İlçenin değişik noktalarında 511 bin 253 metrekarelik 8 ayrı projede yürütülen dönüşüm çalışmalarında ise yaklaşık 11 bin konutun üretilmesi hedefleniyor. Son 5 yılda özel sektör eliyle de ilçede 21 bin 869 konut hayata geçirildi.
Kaynak: http://blog.zingat.com/tokiden-esenlere-1-300-yeni-konut/