Etiket: toki

7 soruda TOKİ’ye başvurma rehberi!

T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) bugüne kadar 81 ilde 700 bine yakın konut inşa etti ve 558 bin 886 kişiyi ev sahibi yaptı. Peki, ev sahibi olmak isteyenler TOKİ’nin avantajlı projelerini nasıl takip etmeli? Emekliler TOKİ’ye nasıl başvurmalı?

 

7 soruda TOKİ projeleriyle ilgili en çok merak edilenler

TOKİ konutları için başvuru nasıl yapılır? TOKİ projelerinden daire satın almanın şartları neler? İşte TOKİ projeleriyle ilgili en çok merak edilen 7 sorunun yanıtları…

1. Nerede, hangi proje var?

TOKİ’den ev satın almak istiyorsanız sürekli olarak bu projeleri takip etmeniz gerekiyor. TOKİ’nin tüm illerdeki en yeni projelerini TOKİ’nin web sitesinden ya da Zingat.com haberler sayfasından takip edebilirsiniz.

 

2. Yaşadığım şehir dışındaki TOKİ projelerine başvurabilir miyim?

Satın alacağınız ev kuralı ya da dar gelirlilere yönelik projeyse mutlaka o projenin bulunduğu şehirde ikamet etmeniz ya da nüfusunuzun o ilde kayıtlı olması gerekiyor.

 

3. TOKİ’den ev sahibi olmak için nereye başvurmalıyım?

TOKİ projelerinde başvuru mercileri, projenin yer aldığı il ya da ilçeye göre değişiyor. Başvurular genellikle belediye, valilik veya kaymakamlığa yapılıyor. Başvuru mercileri satış duyurusunda ilan ediliyor.

4. Başvuru için hangi belgeler gerekiyor?

Projelere başvurmak için; nüfus cüzdanı fotokopisi, ev sahibi olmak istediğiniz il veya ilçe sınırları içinde oturduğunuzu gösteren ikametgâh belgesi, sizin ve aile üyelerinin T.C. kimlik numaraları, vergi sicil numaraları, başvuru formunda istenilen diğer bilgiler ve başvuru formunu imzalayan başvuru sahibinin kendisine, eşine ve velayeti altındaki çocuklarına ait kira, faiz geliri vb. gelirinin olmadığını beyan etmesi. Son olarak başvurduğunuz proje için T.C. Ziraat Bankası ilgili şubesine konut başvuru bedelini yatırmanız gerekiyor.

 

5. TOKİ kura bedeli geri alınır mı? 

Evet, TOKİ projesine başvurdunuz ve kura sonucu size ev çıkmadıysa, yatırmış olduğunuz konut başvuru bedelinizi geri alabilirsiniz.

6. Aynı aileden kaç kişi TOKİ projesine başvurabilir?

Eğer kurayla gerçekleşen bir satışa ya da dar gelirli projesine başvuruyorsanız hane halkından sadece bir kişi başvurabiliyor. Başvuracağınız proje bunların dışındaysa, bu şart aranmıyor ancak proje durumuna göre değişiklik gösterebiliyor. Proje duyurusunda bu şartlar ayrıca belirtiliyor.

 

7. Üzerine kayıtlı gayrimenkul olanlar TOKİ projelere başvurabilir mi?

Kuralı satışlarda ya da dar gelirlilere yönelik TOKİ projelerinde size, varsa eşinize ya da çocuklarınıza ait bir gayrimenkul olmaması gerekiyor. Diğer satışlarde genel olarak bu şart aranmasa da projeye göre değişiklik gösterebiliyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/7-soruda-tokiye-basvurma-rehberi/

TOKİ 2015’te 45 bin konutu hayata geçirdi

Dar gelirli ve emekli vatandaşları kira öder gibi taksitle konut sahibi yapan T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geçen yıl yaklaşık 45 bin konutu hayata geçirdi. TOKİ’nin yeni konut projeleriyle ilgili bilgi veren TOKİ Başkanı M.Ergün Turan, Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde 2016-2019 yılları arasında 43 bin konut yapılacağını söyledi. Bugüne kadar 66 hastane, 63 pansiyon, 20 sağlık ocağı, 115 lise, 163 ilköğretim okulu, 13 kreş, 5 sevgi evi, 156 cami ve 4 stadın yanı sıra 141 bin 733 konutun yapıldığı bölgede, toplam yatırım miktarı 19 milyar 54 milyon 767 bin 983 lira oldu. 

Hedef 5,5 milyon kişiyi ev sahibi yapmak

2016’nın Toplu Konut İdaresi’nin en yüksek hedefini koyduğu yıl olduğunun altını çizen M. Ergün Turan, bu yıl 60 bin konutun hayata geçeceğini söyledi. 2023 yılı için hedefi 1 milyon konut olarak belirlediklerini söyleyen Turan, “Emeklilerimize dönük projelendirdiğimiz özel kontenjanlarla bu hedefi 200 bin yukarı çektik. Dolayısıyla amacımız 2023’te 5,5 milyon insanımızı ev sahibi yapmaktır. Yıllık 50 bin konut hedefimizi de bu doğrultuda revize ettik, 2016 hedefimiz 60 bin konut üretimidir. 2016’da aylık ortalama 5 bin konutun ihalesini yapacağız” dedi.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/toki-2015te-45-bin-konutu-hayata-gecirdi/

Cumhurbaşkanı Erdoğan: “Kim ne dersin desin Kanal İstanbul’u yapacağız!”

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kentsel Dönüşüm ve Akılı Şehirler Kurultayı’nda yaptığı konuşmada kentsel dönüşümden Kanal İstanbul projesine önemli açıklamalarda bulundu. 

 

“Kanal İstanbul’u yapacağız”

İşte Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın Haliç Kongre Merkezi’nde düzenlenen kurultayda kentsel dönüşüm ve Kanal İstanbul projesiyle ilgili konuşmasından satır başları…

• Afetlere hazırlık kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarının ardından inşallah biraz daha mesafe kat etmiş olacağız. Bu vesileyle sizlerin huzurunda bir müjdeyi İstanbullularla özellikle bir örnek olması bakımından, Esenler’de yaşayan kardeşlerimle paylaşmak istiyorum.

• Kentsel dönüşüm için 5 Ekim 2012 tarihinde Esenler Havaalanı Mahallesi’nde ilk kazmayı vurmuştuk. İşte bu mahalledeki çalışmalar tamamlandı. İnşallah önümüzdeki ay hak sahiplerine anahtarları teslim edilecek. Bu bölgede 2 bin 373 konut ve 55 iş yeri yapıldı.

• Kentsel dönüşümü bir proje, bir hayal olmaktan çıkartıp, fiilen gerçeğe dönüştürmüş oluyoruz.

• Ülkemizde bu çerçevede yıkılıp yeniden yapılması gereken 6 milyondan fazla konut var. Şu ana kadar 48 ilimizde 179 alan riskli bölge ilan edilerek kentsel dönüşüm kapsamına alınmış bulunuyor. Ayrıca 21 ilimizde 37 bin 782 dekar büyüklüğünde bir yer rezerv yapı alanı olarak tespit edilmiş durumda.

• Toplu konutta artık özgün mimariyi, yerel mimariyi hayata geçirmenin gayreti içerisindeyiz.

• Kanal İstanbul yapıldığı anda Kanal İstanbul’un her iki tarafında gerçekten İstanbul’un şanına yakışır konutlarla, Kanal İstanbul’un farklılık arz etmesi gerekiyor. Buna da hep “Olur mu canım” diyenler çıktı. Arkadaşlar, Kanal İstanbul olacak. Kanal İstanbul’u yapacağız. Kim ne derse desin yapacağız.

• Artık dikey yapılaşmadan yatay yapılaşmaya geçmemizin zamanı gelmiştir. Mesela Kanal İstanbul’un çevresinde, ben arkadaşlarıma da söyledim, kesinlikle dikey mimariye müsaade edilmemelidir.

• TOKİ’nin yatay mimari, mahalle kültürü, yöresel mimari konseptleriyle belediyelerle yürüttüğü ortak projelerle takdir ettiğim adımlar attığını görüyorum. İnşallah görmeye devam edeceğiz. Alan itibariyle sıkıntılı olduğumuz yerlerde dikey mimari kullanılabilir ama dikey mimariye gerek olmayan yerlerde bizim özgün mimarimizi kullanmak suretiyle gerçekten dünyaya yerleşimde farklı mesajlar vermeliyiz. Artık vatandaşlarımızın da bu yönde beklentileri ortaya çıktığı içini müteahhitlerimiz de kendileri yenilemek durumunda kalıyorlar.

• Türkiye’nin 2023’e kadar kadar 6 milyon konuta ihtiyaç duyacağı hesaplanıyor. Vatandaşlarımızın sadece içinde oturacakları değil kendisine yüksek hayat kalitesi sunacak konutlara sahip olmasını istiyor. Dar gelirli vatandaşlarımızın da bu imkanlara sahip olması gerekir. Burada tüketici kredilerindeki faizi lütfen daha da düşürsünler. Birbirlerine bakarak değil, katılımcı kuruluşlar, markaları baz alarak değil. Onlar da bu oranları düşürsünler ki, konut kredisi alan vatandaşımız rahatlasın.

Kaynak: http://blog.zingat.com/cumhurbaskani-erdogan-kim-ne-dersin-desin-kanal-istanbulu-yapacagiz/

Emekliler TOKİ’den nasıl ev sahibi olabilir?

T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), emeklileri konut sahibi yapabilmek adına konut edindirme programını yürütüyor. Peki emekliler TOKİ’ye nasıl başvurabilir? TOKİ’den ev almak isteyenler ne yapmalı? 

 

Emeklileri ev sahibi yapan 2 yöntem

TOKİ, emekli vatandaşların ev sahibi olması için iki yöntemle konut geliştiriyor:

1. Doğrudan idare uygulaması olan, mevcut ve projelendirme aşamasındaki konutlarda emeklilere özel yüzde 25 konut kontenjanı ayrılıyor.

2. Emeklilerin talepleri doğrultusunda, uygun görülen alanlarda konut projelerini hayata geçiriyor.

 

Emekliler “doğrudan idare uygulaması” projelere nasıl başvurmalı?

• TOKİ’nin ilan ettiği projelere başvuru şartlarına uygun emekliler, başvuruların yapılacağı banka şubesine kimlik belgesi ve emekli olduğunu gösteren belgeyle müracaat edebiliyor.

• Başvuru bedeli olarak banka şubesine 500/1.000 TL yatırılıyor ve “emekli kategorisi başvuru formu” dolduruluyor.

• Konut projesinin noter huzurundaki kura çekilişinde “emekli kategorisi”nde konut çıkmadığı takdirde, kalan başvuru sahipleri ikinci bir şans olarak “diğer vatandaşlar kategorisi”nden tekrar kuraya tâbi tutuluyor.

 

TOKİ, emeklilerin talebiyle nasıl proje oluşturuyor?

• Emeklilerden gelen talepler valilikler tarafından TOKİ’ye bildiriliyor, İl Valiliği tarafından önerilen ve TOKİ tarafından uygun görülen arsa veya arsalarla ilgili gerekli çalışmalar başlatılıyor.

• Konut projesinde teknik, mali ve idari koşulların oluşmasının ardından emeklilere yönelik konut üretimi başlıyor.

• Üretimde sözleşme için gerekli aşamaya ulaşıldığında, hak sahibi emekliler, ilgili banka şubelerinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalıyor.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/emekliler-tokiden-nasil-ev-sahibi-olabilir/

TOKİ’den emeklilere “ikinci bahar” müjdesi

Toplu Konut İdaresi, konut sahibi olamayan emekliler için yeni projeler yapmaya devam ediyor. TOKİ bu yıl da “Emekliye İkinci Bahar” kampanyası kapsamında 18 ilde 3 bin 361 konut satışı gerçekleştirecek. Peki, Emekliler TOKİ’ye nasıl başvuracak? Emekliler TOKİ’den nasıl ev sahibi olabilir? İşte TOKİ’nin emekliler için hayata geçireceği projeler…


Emekliler için yüzde 25 kontejan

TOKİ, bu yıl emekliler için18 ilde 3 bin 361 konut inşa edecek. 2+1 daire tiplerinde inşaa edilecek olan konutlar için 13-14 Mart tarihleri arasında ön talep toplanacak. Konut sahibi olmayan emekliler için yüzde 25 kontejan ayrıldığını belirten Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ergün Turan, “Ülkemizin dört bir yanında, vatandaşlarımızın talep ve beklentilerine yanıt verebilmek için yoğun çaba ve çalışma içindeyiz. Ev hanımlarımızdan işçilerimize, meslek örgütlerinden emeklilere her yaş grubundan tüm kesimleri kucaklayan anlayışla konut üretimlerimizi sürdürüyoruz” dedi. 

TOKİ Emekli konutları hangi illerde?

TOKİ emekliler için Balıkesir, Adana, Aksaray, Kocaeli, Eskişehir, Kayseri, Kastamonu, Bilecik, Hatay, Çankırı, Sivas, Manisa, Kahramanamaraş, Erzincan, Niğde, Bolu ve Edirne’de konut projeleri yapacak. 

Kaynak: http://blog.zingat.com/tokiden-emeklilere-ikinci-bahar-mujdesi/