Konutta rekor beklentisi oluştu. Ev fiyatlarının düşüşe geçtiğine dair medyada yankı bulan haberler ile ilgili olarak Sabah gazetesinde “Algı operasyonunu çürüten rapor” başlığıyla yayımlanan haberde REIDIN raporu kaynak gösterildi.
İşte Sabah gazetesinin “Algı operasyonu çürüten rapor” haberi…
Konutta yürütülen algı operasyonunu REIDIN’in raporu çürüttü. Rapor, İstanbul’un hem Avrupa hem Asya Yakası’nda konut fiyatlarının artmaya devam ettiğini ortaya koydu. Patronlar, “Her şeye rağmen rekor kırılacak” diyor
Türkiye ekonomisinin bel kemiği konumundaki inşaat sektörü üzerinde yürütülen algı operasyonu bozuldu. Emlak sektörünün en güvenilir araştırma şirketlerinden biri olan REIDIN’in raporu gerçek tabloyu gözler önüne serdi. Rapora göre kasım ayında Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.56, Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde ise fiyatlar yüzde 0.24 yükseldi. Ocak ayından bu yana ise Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa’ya kıyasla 8.9 puan fazla artış gösterdi. Türkiye genelinde konut fiyatları kasımda bir önceki aya göre yüzde 0.87, gecen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 9.74 arttı. Yeni Konut Fiyat Endeksi ise kasımda bir önceki aya göre yüzde 0.35 artış kaydetti. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.89, endeksin başlangıç donemi olan Ocak 2010’a göre ise yüzde 70.80 artış gerçekleşti.
98 bin kişiyi istihdam ediyor
Tarihinin en büyük ekonomik ve siyasi saldırılarına maruz kaldığı yılın ucunu çeyreğinde ekonomi yüzde 1.8 daralırken, dimdik ayakta kalan inşaat sektörü öncü konumunu sürdürüyor. 3’uncu çeyrekte yüzde 1.4 büyüyerek genel küçülmenin daha fazla olmasını engelleyen, eylül sonu itibarıyla 98 bin kişiye daha istihdam sağlayarak işsizliğin de daha fazla artmasını engelleyen sektörde, devam eden talebin etkisiyle fiyat düşüşü de yaşanmıyor.
Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu: Müteahhitçikler piyasayı bozuyor
Konutta arz-talep dengesizliği söz konusu değil. Ev fiyatlarının düştüğü de doğru değil. Yalnızca bazı bölgelerde iş bilmeyenler yüzünden piyasadaki dengeler bozuluyor. Onların sonu da Fi Yapı gibi olacak. İşini yapmakta zorlanan, daha doğrusu sıkışan müteahhitçikler, evleri değerinin altında satarak piyasayı etkiliyor.
GYODER Başkanı Aziz Torun: Fiyatların düşmesi söz konusu değil
Konutta fiyatların düşüşe geçmesi gibi bir şey söz konusu değil. Darboğaza giren bazı inşaatçılar belki indirim yapıyordur. Konuta ihtiyaç her zaman var. Fakat arz ve talebin kesişmediği projeler olabilir.
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas: Yanlış imaj verilmeye çalışılıyor
REIDIN’in kasım ayı raporu bizi teyit etti. Konut piyasasında fiyat düşüşü söz konusu bile olamaz. Bazı dönemlerde kampanyalar yapılıyor. Ancak kısa bir süre için geçerli bunlar. Biz de tüketiciye dolarlarını bozdurmaları için indirim yapıyoruz. İstanbul veya Türkiye toptancılığı yaparak, yanlış imaj verilmeye çalışılıyor. Satış rekorlarının kırıldığı dönemde piyasada fiyat neden düşsün ki? Sektörümüz 15 Temmuz hain darbe girişimine rağmen 3. çeyrekte büyüyen tek sektör. Gazdan ayağımızı çekmiyoruz. 2017’de de her ay bir projemizi satışa çıkaracağız.
Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz: Daha gidecek çok yol var
İstanbul genelinde konut fiyatları 5 yılda yüzde 144 arttı. Türkiye genelinde ise yüzde 90’a yakın fiyat artışı yaşandı. Bunun yanı sıra dolarda yaşanan artış ise yüzde 60 seviyesinde. Tüketici çok iyi biliyor ki gayrimenkul her dönem kazandıran bir enstrüman. Konut çok kazandıran bir yatırım aracı olmasına rağmen daha gidilecek çok yol var. Avrupa’da İstanbul segmentinde olan şehirlerin konut fiyatlarında hala 4 kat aşağıdayız. Alım gücü devam ettiği sürece gayrimenkul de prim yapmaya devam edecek.
Kaynak: http://blog.zingat.com/konutta-her-seye-ragmen-rekor-kirilacak/
