Etiket: istanbul-kiralik-daire

İstanbul’da ilçe ilçe kira fiyatları!

İstanbul’da kiralık ev fiyatları yükselişini sürdürüyor. Son altı aylık kiralık ev fiyatlarına göre kiralarda artış yüzde 35’e ulaştı. Peki İstanbul’un hangi ilçesinde ev kiraları 2015 yılından 2016’ya ne kadar arttı? 

İşte ilçe ilçe İstanbul 2016 kira fiyatları listesi


 

6 ayda kira artışı yüzde 35 

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, İstanbul’da kira fiyatlarındaki yükselişle ilgili şu değerlendirmede bulundu:

“Şehrin bilinen merkezlerinde son 6 ayda ortalama yüzde 35’lere varan kira artışları oldu. Bu durum toplu konut bölgelerindeki hareketi dolayısıyla o bölgelerde de talepten doğan fiyat artışlarını da beraberinde getirdi. Örneğin Beşiktaş’ta yılın ilk çeyreğinde 2 bin 400 TL’ye kiraya verilebilen 100 metrekare büyüklüğünde bir dairenin fiyatı bugün 3 bin 800 TL’ye kadar çıkabilirken, Halkalı’da 700 TL olan bir gayrimenkul minimum 950 TL’den kiraya verilebiliyor. ”

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-ilce-ilce-kira-fiyatlari/

İstanbullular uygun fiyata iyi ev bulamadığı için mutsuz!

Avrupa Birliği’nin yürütme organı Avrupa Komisyonu’na bağlı Kentsel Politika ve İletişim Genel Müdürlüğü’nün yaptığı “Avrupa Şehirlerinde Yaşam Kalitesi (2015)” isimli bu araştırmada kent yaşamı, şehirlerin sunduğu imkân ve hizmetlerle ilgili memnuniyet dereceleri ölçüldü.

 

Antalya’da yaşam memnuniyeti yüzde 92
Avrupa Şehirlerinde Yaşam Kalitesi araştırması sonuçlarına göre Türkiye’den seçilen 4 şehrin dereceleri şöyle oldu:

• Antalya, 83 Avrupa şehri arasında 48. sırada yer alarak, Türkiye’de yaşam memnuniyetinin en yüksek olduğu şehir seçildi. Antalya’da duyulan memnuniyet oranı yüzde 92.

• Diyarbakır ise yüzde 86 memnuniyet oranıyla Avrupa şehirleri arasında x. sıraya yerleşti.

• Başkent Ankara, yüzde 83’lük memnuniyet oranıyla listede x. oldu.
• İstanbul ise 83. şehir arasında 83. olarak açıklandı. Buna göre İstanbulluların şehirle ilgili yaşam memnuniyet oranları sadece yüzde 65.

 

 

İstanbullular, İstanbul’da nelerden memnun değil?
Yaşanılan kentten duyulan memnuniyet: Yüzde 65
Toplu taşıma: Yüzde 57
Hastane, doktor, sağlık hizmetleri: Yüzde 57
Spor tesisi ve salonları: Yüzde 44
Caddeler ve binalar: Yüzde 47
Okul ve diğer eğitim imkânları: Yüzde 44
Kamusal alanlar, pazar, yürüme yerleri: Yüzde 51
Alışveriş imkânları: Yüzde 82
İş bulma kolaylığı: Yüzde 46
Uygun fiyata iyi bir ev bulma: Yüzde 19
Güvenli hissetme: Yüzde 41
Kentteki insanları güvenilir bulma: Yüzde 26
Komşulara güvenme: Yüzde 67
Kamu kurumlarının, idari kurumların halka etkin yardım etmesi: Yüzde 51
Kamu kurumlarına güven: Yüzde 50
Hava kalitesi: Yüzde 52
Gürültü: Yüzde 28
Kentin temizliği: Yüzde 57
Yeşil alanlar: Yüzde 49
İklim değişikliği ile mücadele (enerji verimliliği, yeşil taşımacılık): Yüzde 41
Kendi yaşamından memnuniyet: Yüzde 75
Yaşadığı yerden memnuniyet: Yüzde 75
Ailenin maddi durumundan memnuniyet: Yüzde 70
İş durumundan memnuniyet: Yüzde 67

 

 

Kendini yaşadığın şehirde güvenli hissetmek…
Avrupa Şehirlerinde Yaşam kalitesi araştırması ile ilgili ilk değerlendirme Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Davut Çetin’den geldi. Özellikle kendini güvende veya güvenli hissetme konusuna vurgu yapan Davut Çetin şunları söyledi:
“Antalya’da kendini güvenli hissetme oranı yüzde 82, oldukça yüksek bir oran. Bu 2015 yılı anketi, ama yine de dünyanın az kentinde bu oran böyle yüksek çıkar. Antalya’nın diğer üç ilden geride olduğu alan toplu taşıma, tatmin düzeyinin en düşük olduğu alanlar konutta kalite-fiyat dengesi, insanlara güven, iş bulma kolaylığı, okullar ve spor tesisleri, gürültü gibi konulardır.”

 

Antalyalılar, Antalya’da nelerden memnun?
Yaşamaktan duyulan memnuniyet: Yüzde 92
Yaşadığı yerden memnuniyet: Yüzde 89
Alışveriş imkânları: Yüzde 83
Güvenli hissetme: Yüzde 82
Yeşil alanlar: Yüzde 78
Kamusal alanlar, pazar, yürüme yerleri: Yüzde 74
Kentin temizliği: Yüzde 73
Hava kalitesi: Yüzde 73
Ailenin maddi durumundan memnuniyet: Yüzde 73
Komşulara güvenme: Yüzde 71
Hastane, doktor, sağlık hizmetleri: Yüzde 67
Kamu kurumlarına güven: Yüzde 66
İş durumundan memnuniyet: Yüzde 65
Kamu kurumlarının, idari kurumların halka etkin yardım etmesi: Yüzde 63
Konser salonu, tiyatro, müze, kütüphane: Yüzde 60
Gürültü: Yüzde 60
Okul ve diğer eğitim imkânları: Yüzde 59
Spor tesisi ve salonları: Yüzde 58
İklim değişikliği ile mücadele (enerji verimliliği, yeşil taşımacılık): Yüzde 57
Toplu taşıma: Yüzde 53
İş bulma kolaylığı: Yüzde 51
Kentteki insanları güvenilir bulma: Yüzde 47
Uygun fiyata iyi bir ev bulma: Yüzde 45

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbullular-uygun-fiyata-iyi-ev-bulamadigi-icin-mutsuz/

Mayıs 2016’da konut piyasasında neler yaşandı?

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesi 2016 yılı Mayıs ayında gayrimenkul sektöründe yaşananlara dair rakamsal veriler sunuyor. 

 

Yedi büyük şehri ele alan raporda, Türkiye konut piyasası fiyat değişimi bir yılda yüzde 26, konut kira fiyat değişimi ise yüzde 25 olarak gerçekleşti.

 

 

Satış fiyatları değişiminde Antalya ilk sırada

Bölgesel satış fiyatlarının yıllık değişimlerine bakıldığında, en yüksek oran yüzde 30’la Antalya’ya ait. Antalya’yı yüzde 29’la Adana, yüzde 28’le İstanbul ve Kocaeli takip etti.

 

 

Bölgesel kira değeri değişimleri ise yıllık olarak bakıldığında, yüzde 27’lik oranla en yüksek İstanbul’da yaşandı. İstanbul’u yüzde 26’yla İzmir, yüzde 24’le Antalya izledi.

 

 

Yedi büyük şehirde gayrimenkul amortisman süreleri

REIDIN Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesine göre, gayrimenkul yatırımı yapanları yakından ilgilendiren yedi büyük ilin amortisman süreleri, yıllık olarak şöyle sıralanıyor:

 

Adana: Yüzde 19,2

Ankara: Yüzde 18,9

Kocaeli: Yüzde 18,8

İzmir: Yüzde 18,5

İstanbul: Yüzde 17,9

Antalya: Yüzde 17,7

Bursa: Yüzde 16,9

 

Bursa, yıllık brüt getiri oranında yine ilk sırada

Bölgesel yıllık brüt getiri oranlarına bakıldığında, en yüksek oran yüzde 6,07’yle Bursa’ya ait. Bursa’nın ardından sıralama yüzde 5,79’la Antalya, yüzde 5,72’yle İstanbul, yüzde 5,53’le İzmir, yüzde 5,45’le Kocaeli, yüzde 5,42’yle Ankara ve yüzde 5,33’li Adana şeklinde ilerliyor.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/mayis-2016da-konut-piyasasinda-neler-yasandi/