Etiket: istanbul-finans-merkezi

Kiralanabilir ofis alanı 795 bin metrekare arttı

Ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman&Wakefield, 2016 yılının ilk çeyreğini mercek altına alan “Türkiye Pazar Analizleri” raporunu açıkladı. Raporda gayrimenkul sektöründeki gelişmeler ve rakamsal veriler ile ilgili önemli değerlendirmeler yer aldı. 

 

İstanbul’daki en yeni satılık işyeri ilanları!

 

İstanbul’daki en yeni kiralık işyeri ilanları!

 

 

Kiralanabilir boş ofis alanları artış gösterdi

İşte Türkiye Pazar Analizleri raporunda öne çıkan bilgiler:

• Yavuz Sultan Selim Köprüsü, İstanbul’un yeni havalimanı, Körfez Geçiş Köprüsü gibi mega projeler gayrimenkul sektörünü canlandıracak.

• İstanbul ofis pazarında devam eden geliştirme faaliyetleri ve artan kiralamalarla 2016 yılı sektör açısından iyi başladı.

• İstanbul’da geçen yıldan bastırılmış talebin de etkisiyle 63 bin metrekarelik yeni kiralama işlemi gerçekleştirildi.

• Yeni kiralama işlemlerinde en çok bankacılık, ilaç, tüketici ürün ve hizmet sektörünün katkısı oldu. Söz konusu sektörler kiralamaların yüzde 60’ını gerçekleştirdi.

• 2016 ilk çeyrekte 67 bin metrekare yeni ofis arzı eklendi.

 

En yüksek ofis kirası Esentepe’de!

 

• Toplam kiralanabilir boş ofis alan büyüklüğü 795 bin metrekare olarak toplam arz içindeki payı yüzde 16,7’ye yükseldi.

• 2016 ilk çeyrekte artış göstererek 2,8 milyon metrekareye ulaşan inşa halindeki projelerin 2018 yılının sonuna kadar tamamlanması bekleniyor.

• Gelecek 18 ay içerisinde tamamlanacak yeni projelerle birlikte artacak ofis arzı söz konusu. Ancak talebin bu arzı karşılayamayacağı beklentisi var. Dolayısıyla arz-talep dengesinde bir bozulma bekleniyor.

• Ataşehir’deki İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nin hayata geçmesiyle sektöre 1 milyon metrekare yeni ofis arzı yaratılacak.

Kaynak: http://blog.zingat.com/kiralanabilir-ofis-alani-795-bin-metrekare-artti/

Halk GYO yatırımlarına devam ediyor

Nitelikli ofis, konut ve otel projeleri ile portföyünü zenginleştiren Halk GYO, 2016 yılında da istikrarlı büyümesini sürdürerek; dönemi, 1,9 milyar TL’ye yaklaşan aktif büyüklük ve 107,7 milyon TL net kâr ile tamamladı.

 

Halk GYO konut projeleri için tıklayın!

 

Dönem içerisinde en büyük paydaşlarından biri olduğu İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesi dahilinde inşa edeceği 46 ve 34 katlı iki kule ve sekiz katlı üç binanın ana yüklenici seçim sürecini tamamlayan ve projenin inşaat sürecini başlatan sektörün genç şirketi, büyüklük ve kârlılık açısından daha üst sıraları hedefliyor.

İnşa edeceği ofis kulelerinin ihtiyaç dahilindeki kısmının ana ortak Türkiye Halk Bankası A.Ş.’ye kiralanması yönünde iyi niyet sözleşmeleri olduğunu belirten Halk GYO A.Ş. Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin, “2017 yılında projemizin hızla yükselişini görmek en büyük önceliğimiz olacaktır.” dedi ve ekledi:

“Ülkemizin önde gelen finans kurumlarını bir araya getirecek ve 24 saat yaşayan canlı bir çekim merkezi olacak proje, ülkemizde yeni istihdam olanakları yaratılmasına ve ekonomik büyümeye destek olacak, Ülkemiz finans piyasalarının derinliğinin ve uluslararası yaygınlığının artmasına katkı sağlayacaktır. İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesinin en büyük paydaşlarından biri olarak, Halk GYO Ofis Kuleleri projesini hayata geçirecek olmaktan gurur ve mutluluk duyuyoruz.”

 

Halk GYO projeleri

Gayrimenkul portföy büyüklüğü 1,9 milyar TL’ye yaklaşan Halk GYO, yıl içerisinde yeni projelere de imza attı. Erzurum Büyükşehir Belediyesi iştiraki Er Konut A.Ş. ile ortaklığa giden ve Erzurum Yakutiye bölgesinde konut projesine başlayan Halk GYO, İstanbul dışındaki ikinci, toplamda ise dördüncü konut projesini de hayata geçirmiş oldu.

“Şehrin Gözdesi” sloganıyla yükselen Şehristan Konutları projesinde 620 konut ve 13 ticari ünite bulunuyor. 2015 yılında Vakıf GYO işbirliği ile İstanbul Sancaktepe’de hayata geçirilen Bizimtepe Aydos projesinde ise satışların yıl boyunca planlanan seviyelerin üzerinde devam ettiği ve satış ile inşaat faaliyetlerinin eş zamanlı yürüdüğü her iki projede teslimlerin 2018 yılında başlayacağı belirtiliyor.

Şirketin ilk konut projeleri olan, yaşamın başladığı Eskişehir merkezli Panorama Plus ve İstanbul merkezli Referans Bakırköy projelerinde ise sınırlı sayıda kalan bağımsız bölümlerin satışlarının 2017 yılında tamamlanması öngörülürken, daha öncesinde İstanbul merkezli Park Dedeman Levent Otel binasını Dedeman Group International’a kiralayan Halk GYO, portföyüne ikinci bir otel projesi eklemek üzere, ofis ve banka şubesi olarak kullanılan Salıpazarı Binasının da otele dönüşüm süreci için harekete geçmiş bulunuyor. Dr. Feyzullah Yetgin, “doğru lokasyonda, doğru proje” stratejisiyle, 2017’de de yatırımlara devam edeceklerini belirtiyor.

 

Halk GYO 2016 Yılsonu Mali Verileri

Toplam Aktifler: 1.855 milyon TL

Özkaynaklar: 1.630 milyon TL

Net Dönem Kârı: 107,7 milyon TL

Kaynak: http://blog.zingat.com/halk-gyo-yatirimlarina-devam-ediyor/

Halk GYO’nun İFM kuleleri YDA Group’a emanet

İstanbul Finans Merkezi (İFM) projesi kapsamında inşa edilecek Halk GYO’nun 46 ve 34 katlı kulelerini YDA Group yapacak.

YDA Group ve Halk GYO arasında hizmet sözleşmesi imzalandı
YDA Group’tan yapılan açıklamaya göre, binaların yapımı için ana yüklenici seçimi ihale sürecini tamamlandı. İhalede 751,5 milyon lira ile en uygun “Anahtar Teslimi Götürü Bedel” teklifini veren YDA İnşaat Halk GYO ile ana yüklenici hizmet sözleşmesini imzaladı.
İmza töreninde konuşan YDA Group Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Arslan, İFM’deki Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) binasını ve YDA Prime projesini de hayata geçireceklerini hatırlatarak, şu ifadeleri kullandı:
“Sözleşmesini imzaladığımız Halk GYO Ofis Kuleleri projesini de hayata geçirecek olmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu projeler; günün 24 saati yaşayan bir kampüs olma özelliğinde olan ve 25 bin kişiye istihdam yaratacak dev ölçekteki İFM’nin kalbi olacak. Grubumuza, Halk GYO’ya ve ülkemize hayırlı uğurlu olmasını diliyorum.”

 

İFM, İstanbul’a saygınlık kazandıracak
Halk GYO Genel Müdürü Feyzullah Yetgin, finans merkezi projesinin ülke ekonomisi için taşıdığı önemin yanı sıra ülkeye ve İstanbul’a saygınlık kazandıracağını bildirerek şunları söyledi:
“İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesinin en büyük paydaşlarından biri olarak, A sınıfı ofis standartlarında dizayn edeceğimiz, 46 ve 34 katlı iki kule ve 8’er katlı üç podyum binamız ile İstanbul’un dünya standartlarında yüksek kalitede ofis ihtiyacını karşılamayı hedeflemekteyiz. İstanbul, ülke ekonomisine katkısı, sahip olduğu iş ve ticaret büyüklüğü ile nitelikli iş gücü açısından önemli bir potansiyele sahiptir.
İstanbul’un öncelikle bölgesel, nihai olarak da küresel finans merkezi olması vizyonu ile geliştirilecek olan finans merkezi hayata geçirildiğinde, ülkemizde yeni istihdam olanakları yaratılmasına ve ekonomik büyümeye oldukça katkı sağlayacaktır. Şirketimizin gözbebeği olan projenin, finansmanının bir kısmını öz kaynaklarımızdan, bir kısmını da kredi kullanmak suretiyle dış kaynaklardan sağlamayı planladık, bu sebeple bugüne kadar bilançomuzu dış finansman yükü olmaksızın taşıdık.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/halk-gyonun-ifm-kuleleri-yda-groupa-emanet/