Etiket: gayrimenkul-yatirimi

Bomonti değerine değer katıyor!

Dolmabahçe-Bomonti ve Piyalepaşa-Kağıthane tünellerinin başlangıç noktasında bulunan Bomonti, İstanbul’un gayrimenkul yatırımında yükselen değeri haline geldi. Peki İstanbul’un Şişli ilçesine bağlı Bomonti’de gayrimenkul sektöründe neler yaşanıyor?

 

Bomonti’de lüks konut projeleri yükseliyor

Eva Gayrimenkul’ün Büyükdere Caddesi ve çevresinde gerçekleştirdiği araştırma da Bomonti’deki değişimi gözler önüne serdi. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Büyükdere Caddesi çevresinde yaşayan ve çalışan kişilerin genellikle üst gelir grubu mensubu olmaları sebebiyle daire sakinlerine birçok imkân sağlayan lüks konut projeler bu bölge ve çevresinde hızlı bir gelişim gösteriyor. Tercihlerde özellikle rezidanslar öne çıkarken, bölgede iş merkezleri ve ticaret merkezleri de yoğun talep görüyor.” diye konuştu.

 

Bomonti’yi değerli kılan 5 gelişme

İşte Eva Gayrimenkul’ün araştırmasından hareketle Cansel Turgut Yazıcı’nın öne çıkan değerlendirmeleri:

1. Bomonti bölgesinde son 5-6 yıldır inşaat şirketleri arsa alarak veya kat karşılığı markalı projeler geliştirdi.

2. Bölgede hâlâ bir miktar arsa stoğu olması nedeniyle yeni projeler geliştiriliyor ve bölge değeri artış kaydediyor.

3. Bölgede incelenen projelerin tamamı A+ ve A sosyo-ekonomik grubunu hedefleyen projeler…

4. Projeler, özellikle Maslak ve Levent’teki iş merkezlerinde çalışan ve üst gelir grubuna mensup aileler tarafından tercih ediliyor.

5. Bölgede rezidans tarzı projeler son yıllarda hız kazandı. Projelerin tamamında sosyal tesis, havuz, fitness center, kapalı otopark gibi imkânlar sunulurken, büyük bir bölümünde beyaz eşyalı anahtar teslim şartı mevcut.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/bomonti-degerine-deger-katiyor/

Kenan İmirzalıoğlu’nun yeni evi Ayvalık Küçükköy’de!

Kenan İmirzalıoğlu, kazancını gayrimenkul yatırımı yaparak değerlendiren sanatçılar arasında yer alıyor. İstanbul Cihangir’de ve Marmaris’te satın aldığı gayrimenkullerle adından sıkça söz ettiren oyuncunun yeni tercihi, Ayvalık’a bağlı Küçükköy oldu. 

 

Tarihi evin fiyatı 1 milyon TL

Kenan İmirzalıoğlu’nun Ayvalık Küçükköy’de satın aldığı tarihi evin 1 milyon TL değerinde olduğu söyleniyor. 21 Mayıs’ta kendisi gibi oyuncu Sinem Kobal’la evlenmeye hazırlanan Kenan İmirzalıoğlu’nun düğün mekanı da Ayvalık’a bağlı Cunda Adası olacak.

Kaynak: http://blog.zingat.com/kenan-imirzalioglunun-yeni-evi-ayvalik-kucukkoyde/

Araplar için Türkiye’de emlak yatırımı altın değerinde

“Emtiada altın nasıl güvenli liman olarak görülüyorsa, Araplar da Türkiye’yi güvenli liman olarak görüyor.”

Bu sözler Türkiye çapında Arap yatırımcıların gayrimenkul alımlarına yön veren Onursal Gayrimenkul Geliştirme’nin Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün’e ait. Onur Öngün, Türkiye’de en çok gayrimenkul alımı yapan yabancıların başında gelen Arapların Türkiye’de ev alırken hangi şehirleri tercih ettiğini de açıkladı.

 

 

Türkiye’de emlak yatırımı için Arapların tercihleri

Onur Öngün, gayrimenkul çalışmalarını Ankara’dan yurt geneline yaydıklarında Arap sermayesinin potansiyelinin hayallerinden de öte olduğunu gördüklerini söyledi.

Ortadoğu’da sadece iş adamlarının değil; halkın, siyasetçilerin, devlet yöneticilerinden her kesimin ülkemize büyük ilgi duyduğunu anlatan Öngün, Türkiye’de “İstanbul’un taşı toprağı altın” olgusunun onlarda “Bursa, Trabzon, Ordu, Mersin, Adana, Çanakkale, Ankara başta olmak üzere daha birçok yerin taşı toprağı altın” değerlendirmesiyle bütünleştiğini kaydetti ve ekledi:

 

 

“ABD’de, Avrupa’da, Rusya’da yarın ne ile karşılaşacaklarını onlar da çok fazla kestiremiyor. Aradıkları güveni hemen yakınlarında yer alan, kültürel yakınlığı olan Türkiye’de buluyorlar. Bir nevi altın gibi… Nasıl ki global ekonomi sıkıntıda olduğunda yatırımcı güvenli liman olarak altına yöneliyorsa, Araplar da ülkemizde doğru yönlendirildikleri zaman kazançlarına kazanç kattıklarını görünce Türkiye’yi bir altın gibi güvenli liman olarak görmeye, yatırımlarını daha da artırmaya başladılar. Bakıyorlar ki alt yapıları, üst yapıları ile Türkiye hızla bir dünya devi oluyor. Aldıkları her arazi birkaç yıl sonra değerine değer katıyor. Öyle olunca doğal olarak Türkiye bir fırsat ülkesi olarak karşılarına çıkıyor. Tüm bunların yanında Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın güven veren tutumunun da ülkemize yatırımlarında büyük etkisi olduğunu gözlemliyoruz.”

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/araplar-icin-turkiyede-emlak-yatirimi-altin-degerinde/

İşte konut alıcısının en çok sorduğu 10 soru!

Her geçen gün yeni bir konut projesi hayata geçiriliyor. Bu konut projeleri birçok özellik taşıyor ve sahip oldukları sosyal donatılarla konforlu bir yaşam sunuyor. Hem yatırım hem de oturum amaçlı çok cazip projelerin arasında seçim yapmak da zorlaşıyor. Özellikle oturum amaçlı ev alacakların bu kadar seçenek arasında kendileri için doğru konutu seçmeleri büyük önem taşıyor. Çünkü hayatlarını sürdürecekleri konutun hayal kırıklığı yaratması büyük sıkıntılara neden olabiliyor. Bu nedenle konut alıcılarının doğru evi seçebilmesi için bilinçli davranması gerekiyor.

Uzmanlar da hayal kırıklığına uğramamak için seçim yaparken doğru soruların sorulması gerektiğini belirtiyor. Ancak konut alıcısı artık projelerin farklı kurgularına, özellikli olup olmadığına baksa da hala aynı soruları soruyor. Peki konut alıcıları en çok hangi soruları soruyor?


İşte konut alıcısının en çok sorduğu 10 soru…

Kaynak: http://blog.zingat.com/iste-konut-alicisinin-en-cok-sordugu-10-soru/