Etiket: ev-sahibi-olmak

4 ayda 7 bin kişi konut hesabı açtırdı

İlk kez kendi evini alacaklara Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı tarafından ayrılan ödenek üzerinden 15 bin liraya kadar devlet katkısı sağlanmasını içeren destek, 26 Şubat 2016’da yayımlanan “Konut Hesabı ve Devlet Katkısına Dair Yönetmelik” çerçevesinde 26 Ağustos 2016 tarihi itibarıyla uygulanmaya başlandı.

 

 

AA muhabirinin Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı verilerinden derlediği bilgilere göre, “Konut Hesabı ve Devlet Katkısı” uygulamasının başladığı tarihten bu yana geçen 4 aylık sürede 7 bin vatandaş konut hesabı açtırdı. 11 bankada açılan hesaplarda biriken para miktarı 28 milyon liraya ulaştı.

 

Asgari 3 yıl düzenli ödeme şartı

“Konut hesabı ve devlet katkısı” uygulaması ile kendisine ait bir konutu olmayan Türk vatandaşlarının yurt içinde ilk ve tek konut satın alımlarına destek olunması amaçlanıyor.

Konut hesabı açarak, en az 3 yıl hesaba düzenli ödeme yapan Türk vatandaşlarına konut edinim tarihindeki birikiminin yüzde 20’sine kadar devlet katkısı ödeniyor. Söz konusu devlet katkısı, 15 bin lirayı geçemiyor.
Hesap açtıranların devlet katkısına hak kazanabilmesi için 7 Nisan 2015 tarihi itibarıyla tamamı kendi adına kayıtlı konutunun bulunmaması ve konut edinim tarihine kadar asgari 3 yıl konut hesabına düzenli ödeme yapmış olması gerekiyor.

 

 

6 ay içerisinde müracaat etmek gerekiyor

Devlet katkısı, hak sahibine konut hesabının bulunduğu banka aracılığıyla ödeniyor. Vatandaşların konut edinim tarihinden itibaren 6 ay içerisinde konut hesabının bulunduğu bankaya müracaat etmesi gerekiyor.

 

36 ay düzenli ödeme yapana 13 bin lira devlet katkısı

Vatandaşlar, aylık ödeme planını seçmesi halinde bir dönem içerisinde en fazla üç defa, üç aylık ödeme planını seçmesi halinde de bir dönem içerisinde en fazla bir defa ödeme yapmama hakkına sahip. Katılımcılara bir dönem içerisinde konut hesabından en fazla iki defa çekim hakkı tanınıyor.

Devlet katkısı verilmesinde düzenli ödeme süresi 36 ile 47 ay olanlar için konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 15’i kadar ödeme yapılıyor. Ancak, ödenecek tutar 13 bin lirayı geçemiyor.

Düzenli ödeme süresi, 48-59 ay olanlar için birikim tutarının yüzde 15’i kadar ödeme yapılıyor. Buradaki tutar da 14 bin lirayı aşamıyor. Düzenli ödeme süresi 60 ay ve üzeri olanlar için ise konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 20’si kadar devlet katkısı veriliyor. Bu ödeme süresinde ödenecek tutar ise maksimum 15 bin lira olarak belirlendi.

 

Kaynak: AA

Kaynak: http://blog.zingat.com/4-ayda-7-bin-kisi-konut-hesabi-actirdi/

Ev satın alırken bunlara dikkat edin!

Hayalinizdeki evi bulmak heyecan verici… Ancak ev satın alırken, daha sonra sürpriz masraflarla karşılaşmamak için son bir kez dikkatle kontrol etmeli, gerekirse bir uzmandan destek almalısınız. 

Peki ev alırken hangi detaylara göz atmak gerekiyor? İşte ev satın alırken dikkat etmeniz gerekenler…

 

 

 

Duvar çatlaklarını kontrol edin

• Satın alacağınız evi incelerken önce duvarlara bakın.

• Kapı ya da pencere kenarlarına, kolonlardaki derin çatlaklara dikkat edin. Bu çatlaklar sonradan kapatılmış da olabilir, bu sebeple bu konuda uzman biriyle evi gezmeyi deneyin.

 

 

• Duvarlardaki derin çatlaklar güvenliğiniz için risk taşıyabilir.

• Sıva çatlakları varsa ileride ısı kaybına ve nemliliğe neden olacağını unutmayın.

 

Tavan lekelerini ciddiye alın

• Eğer satın almak istediğiniz evin tavanında lekelenmeler varsa, bunun sebebini araştırın.

• Tavandaki lekeler çatıda ya da binanın genelinde problem olduğunun habercisi olabilir.

 

Su ve elektrik tesisatına baktırın

• Evi satın almadan önce güvendiğiniz bir usta bulup su ve elektrik sistemini kontrol ettirin.

• Eski ve paslanmış su tesisatı hem sağlığa zarar verir hem de su baskınlarına sebep olabilir.

• Uygun bir şekilde döşenmeyen elektrik tesisatı ise yangınlara davetiye çıkarabilir.

 

 

Isı yalıtımının cezasını faturalar çeker!

• Satın alacağınız evin ısı yalıtımı olup olmadığını kontrol etmelisiniz.

• Aksi takdirde kış aylarında sizi mutsuz eden doğalgaz faturalarıyla karşılaşabilirsiniz.

 

Havalandırma girmeyen eve doktor girer 

• Nasıl ki güneş girmeyen eve doktor giriyorsa, aynı doktor havalandırma olmayan eve de giriyor.

• Bu sebeple satın alacağınız evin havalandırma sistemini mutlaka kontrol ettirin.

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/ev-satin-alirken-bunlara-dikkat-edin/

Gayrimenkul Sertifikası bu konut projesiyle başlıyor!

Gayrimenkul Sertifikası gerçek oluyor. TOKİ Başkanı Turan, Resmi Gazete’de geçen yıl yayımlanarak yürürlüğe giren Gayrimenkul Sertifikası’nın ilk uygulamasının, TOKİ öncülüğünde Makro İnşaat’ın Park Mavera isimli konut projesinde gerçekleştirileceğini söyledi.

Hükümetin 2016 yılı eylem planında yer alan ve geçen yıl Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Gayrimenkul Sertifikası uygulamasının ilki, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) öncülüğünde, Makro İnşaat’a ait Başakşehir Park Mavera 3 Projesi’nde gerçekleştirilecek. Sertifika ile ilgili detaylar 8 Mart’ta düzenlenecek basın toplantısında kamuoyu ile paylaşılacak.

 

 

Sektöre hareketlilik getirecek

TOKİ Başkanı Ergün Turan, konuya ilişkin AA muhabirine yaptığı açıklamada, Gayrimenkul Sertifikası’nın sektöre hareketlilik getirmesini beklediklerini söyledi.

Uygulamanın, küçük yatırımcıların da önünü açacağını belirten Turan, “Sektöre yeni bir enstrüman katılmış olacak. Gayrimenkul Sertifikası ile ilgili tüm detayları Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli ve ilgili tüm tarafların katılacağı basın toplantısında açıklayacağız.” dedi.

 

Gayrimenkul Sertifikası nedir?

Gayrimenkul Sertifikası, alternatif bir gayrimenkul finansman aracı olarak tanımlanabilir. Bütçesi kısıtlı olan fakat markalı konut projelerinden konut satın almak isteyenler için sunulan bu sertifika ile konutun belirli bir metrekaresi satın alınabiliyor.

Daha küçük ölçeklerde gayrimenkul yatırımına olanak sağlayan Gayrimenkul Sertifikası sahibi olanlar, proje tamamlandığında o konut projesinin oluşturacağı gelirden pay alması sağlanacak.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/gayrimenkul-sertifikasi-konut-projesiyle-basliyor/