Etiket: Büyükyalı İstanbul konut fiyatları

Büyükyalı İstanbul 4 konsept daire!

İstanbul Zeytinburnu ilçesine bağlı Kazlıçeşme’de hayata geçirilen Büyükyalı İstanbul projesinin dört farklı örnek dairesi tanıtıldı.

Büyükyalı İstanbul’un örnek daireleri, Denizkapı ve Bahçekapı etaplarında yer alan ve farklı yaşam biçimlerine cevap verecek şekilde tasarlanan dört konseptten oluşuyor.

 

 

İyi tasarlanmış konut, değişen hayat tarzlarına uyum sağlar
Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, örnek dairelerin tanıtımında basın mensuplarının karşısına çıktı. Farklı tasarım yaklaşımlarını yansıtabilmek için iki farklı mimari grupla çalıştıklarını belirten Ahmet Akbalık, “İyi tasarlanmış bir konutun, aradan seneler geçse de değişen hayat tarzlarına uyum sağlayabileceği düşüncesiyle, kullanışlı daireler planladık. Sektörün alışık olmadığı standartlarda, her yönüyle referans oluşturacak nitelikte bir projeye imza attık. Aradan yıllar geçse de değişen hayat tarzlarına uyum sağlayabilecek, kullanışlı daireler planlayarak zamansız bir tasarım gerçekleştiriyoruz. Örnek dairelerimizde de zamandan bağımsız, her dönemin ihtiyacını karşılayacak bu mimari anlayışı görebilirsiniz. İşte bu nedenle Büyükyalı, nesilden nesle aktarılabilecek, ‘eser’ niteliğinde bir proje.” dedi.

 

 

Büyükyalı İstanbul’u farklı kılan özellikler
İşte Ahmet Akbalık’ın cümleleriyle Özak GYO, Ziylan Grup ve Yenigün İnşaat tarafından, Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirilen Büyükyalı İstanbul ile ilgili öne çıkan özellikler:

buyukyaliistanbul.ornekdaire.3

• Brüt ile net metrekare arasındaki farkımız yok denecek kadar az. Tüketicilerimizi bu konuda doğru bilgilendiriyoruz. Bu anlamda, markalı lüks konut sektöründeki diğer projelerle kıyaslandığında Büyükyalı’nın net-brüt farkı ve kat planı verimliliği, piyasadaki mevcutlara oranla yüzde 15-20 daha avantajlı.

• Çok basit bir şekilde insanların hayatını kolaylaştıran akıllı ev sistemimiz… Kışın soğuk havalarda, daha eve gelmeden evinizi ısıtmak, eve doğru yola çıktığınızda fırındaki yemeğinizi pişirebilmek ya da yazın seyahat dönüşü evinizi istediğiniz gibi soğutmak. Lüks dediğiniz budur.

• Artık Büyükyalı’da musluklardan akan Terkos suyu içilebilecek. Avrupalılar çeşme suyunu içerken biz imreniyorduk. Artık biz de Büyükyalı’da, musluklardan akan suyu en sağlıklı şekilde içebileceğiz. İşte bizce bu ve bunun gibi fonksiyonel detaylar gerçek lüksü oluşturuyor.

 

 

• İç mimari projeyi hazırlayan mimarlarımızdan, kendilerini bu evde yaşayan kişilerin yerine koymalarını istedik. Evlerin tasarımında, sadece çok özel butik projelerde karşımıza çıkacak detaylara yer verdik.

• Genelde inşaat firmalarının toplu üretimlerde maliyet, zaman ve işçilik sebebiyle tercih etmedikleri özgün tasarımları kullanarak, daire sahiplerine ‘kişiye özel’ hissi verebilmek için sadece butik projelerde görülebilecek malzemeler ve detaylar kullandık.

• Büyükyalı’da farklı tasarım yaklaşımlarını yansıtabilmek için iki farklı mimari grupla çalıştık. Müşterilerimizin yaşam şekline uygun, 4 farklı tipte örnek daire tasarladık.

• Büyükyalı’dan ev alanlar, mutlaka kendi zevkine göre tasarlanmış bir daire bulabilecek ve hiçbir ekstra masraf yapmadan, girip evinde yaşamaya başlayacak.

• Dairelerin her metrekaresini amaca uygun değerlendirilmesine, en verimli şekilde kullanılmasına özen gösterdik.

Kaynak: http://blog.zingat.com/buyukyali-istanbul-4-konsept-daire/

Zeytinburnu satılık emlak durumu!

Türkiye Gazetesi, Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com kaynaklı bir haberle Zeytinburnu emlak dosyasına yer verdi.

“Zeytinburnu’nda son 1 yılda konut fiyatları ne kadar arttı?” başlıklı haberde, İstanbul’un yükselen değerlerinden Zeytinburnu’nda konut fiyatlarındaki değişim mercek altına alındı.

İstanbul’un değeri artan ilçeleri arasında yer alan Zeytinburnu, son yıllarda satılık konut fiyatlarındaki artışla dikkat çekiyor. Zeytinburnu’nda yaşanan konut fiyat artışlarının sebebi ne? Bölgede son 1 yılda satılık konut fiyatları ne kadar arttı? Kaç markalı proje, ortalama hangi fiyatlarla satışa çıktı?

 

Fiyatlar neden artıyor?
Zeytinburnu, birçok ulaşım projesinin merkezinde değerli bir lokasyonda bulunuyor. Marmaray projesiyle gayrimenkul fiyatlarının arttığı Zeytinburnu’nda önümüzdeki sene açılması beklenen Avrasya Tüneli bağlantısı da konut fiyatlarını yükselten faktörlerden biri oldu. İstanbul’daki ilk kentsel dönüşüm bölgelerinden biri olan Zeytinburnu Kazlıçeşme’de hayata geçirilen Büyükyalı projesi de bölgede prim değerini arttırdı. Peki son 1 yılda Zeytinburnu’nda konut fiyatları ne kadar arttı? İlk ve ikinci el markalı projelerin fiyatları hangi aralıkta? İşte Zeytinburnu’ndaki konut fiyat artışları…

zeytinburnumerter.2
REIDIN verilerine göre Eylül 2015 itibariyle Zeytinburnu’nda satılık daire ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 972 TL’den gerçekleşirken, 2016 Eylül ayı sonunda %14,4’lük bir artışla ortalama metrekare fiyatı 3 bin 401 TL oldu. 2016 Temmuz ayında durgunluk yaşanan Zeytinburnu’nda, 2016 Ağustos’ta yaşanan %2,4’lük bir artışın bölgeye tekrar bir canlılık getirdiği görülüyor.

 

Tarih                       Değer                Değişim

Eylül 2016              3,401 TL/m2       % 1.64

Ağustos 2016         3,346 TL/m2       % 2.04

Temmuz 2016         3,279 TL/m2       % 0.52
Zeytinburnu markalı konut projeleri
Zeytinburnu’nda 2018’e kadar bitmesi planlanan 9 markalı proje bulunuyor ve projelerde toplamda 4 bin 658 adet daire bulunuyor. Bu projelerdeki satılık dairelerin metrekare fiyatı en düşük 6 bin 656 TL, en yüksek satış fiyatı ise 19 bin 80 TL oldu.

 

Büyükyalı İstanbul ilçenin değerini arttırdı
Zeytinburnu ilçesinin en pahalı projesi olan ve Mart 2019 teslim edilmesi planlanan Büyükyalı İstanbul’da toplamda 560 konut bulunuyor. Projedeki 2+1 konutların en düşük fiyatı 1 milyon 525 bin TL olurken, en yüksek fiyat 4 milyon 590 bin TL.
Zeytinburnu ilçesinin 2018’e kadar yapılacak en uygun fiyatlı markalı projesi olan Beyaz Park Topkapı’da 371 adet daire bulunuyor. Projedeki 2+1 dairelerin minimum fiyatı 688.000 TL olurken, maksimum fiyatı ise 950.000 TL olduğu görülüyor.

 

Kaynak: Türkiye Gazetesi

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/zeytinburnu-satilik-emlak-durumu/