Etiket: bursa-satilik-daire

Bursa’da 110 bin TL’ye daireler!

Son yıllarda yükselişe geçen illerinden biri olan Bursa, markalı konut projeleriyle dikkat çekiyor. Kentsel dönüşüm çalışmalarının başarılı bir şekilde yürütüldüğü Bursa’da yabancı yatırımcılar da yoğun ilgi gösteriyor. 

 

Bursa’da avantajlı konut projeleri

Konut fiyatlarının hızla yükseldiği Bursa’da, bu yılın konut projeleri avantajlarıyla dikkat çekiyor. Modern yaşamla sıcak komşuluk ilişkilerini harmanlandığı ilde, projeler farklı yaşam alanları sunuyor. İşte Bursa’nın 2016 markalı konut projeleri…

 

 


Salus Park 2 

Teslim Tarihi: Haziran 2016

Konut Sayısı:120

Daire tipleri: 3+1.

Daire fiyatları: 395.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

 


Bakgör City 1 

Teslim Tarihi: Haziran 2016

Konut Sayısı: 271 adet daire ve 61 adet dükkan bulunmaktadır..

Daire tipleri: 4+1.

Daire fiyatları:110.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 28.640 metrekare

 

Sapphire Yunuseli 

Teslim Tarihi: Haziran 2016

Konut Sayısı: 84 konut ve 6 dükkan yer almaktadır.

Daire tipleri: 3+1 ve 4+1.

Daire fiyatları: 245.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 5.750 metrekare

 

Meteor Balart 

Teslim Tarihi: Ekim 2016

Konut Sayısı: 64

Daire tipleri: 2+2, 3+1, 4+1.

Daire fiyatları: 279.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 5000 metrekare

 

İnallar Hayat 

Teslim Tarihi: Ekim 2016

Konut Sayısı: 156

Daire tipleri: 3+1, 4+1 ve 5+1.

Daire fiyatları: 595.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 200.26 metrekare

 

Deniz Kabuğu Evleri 

Teslim Tarihi: Aralık 2016

Konut Sayısı:168

Daire tipleri: 2+1, 4+1 ve 6+2.

Daire fiyatları: 430.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı:17.200 metrekare

 

Orion Park Prestige 

Teslim Tarihi: Aralık 2016

Konut Sayısı: 56

Daire tipleri: 3+1, 5+1.

Daire fiyatları: 194.000TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 6.100 metrekare

 

Bademli Patika Evleri 

Teslim Tarihi: Haziran 2016

Konut Sayısı: 24

Daire tipleri: 4+1, 5+1

Daire fiyatları: 620.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 7.900 metrekare

Kaynak: http://blog.zingat.com/bursada-110-bin-tlye-daireler/

İstanbul’dan sonra emlak yatırımı yapılacak 8 şehir!

Emlak yatırımında İstanbul dışında bir arayışta olanlar için en kazançlı tercihi hangi şehirler sunuyor? BloombergHT Radyo’da Süheyla Yılmaz’ın Emlak Hattı programına katılan Zingat.com CEO’su Ahmet Kayhan, İstanbul dışında gayrimenkul yatırımı yapacaklar için son dönemde öne çıkan şehirleri sıraladı. Birikimini İstanbul dışında değerlendirecekler için öne çıkan şehirler hangileri oldu?

 

“Konut projeleri şehirlere değer katmalı”

“Şehircilik anlayışının içinde mimarları, sanatçıları daha sık görmeliyiz” sözleriyle dikkat çeken Ahmet Kayhan, “Nefes alan, içinde huzurla yaşanılacak, ekonomik değer yaratacak bir şehir anlayışına doğru gidilmesi gerekiyor. İstanbul her zaman gayrimenkulü yatırım aracı olarak tercih edenlerin gözdesi konumda. Ancak diğer büyükşehirlerimizde yükselen ve o şehirlere değer katan yeni gayrimenkul projelerini yurtdışında daha çok tanıtmak ve yabancı yatırımcıyı bu şehirlerle ilgili bilgilendirmek gerekiyor.” diye konuştu.

 

İşte İstanbul dışında emlak yatırımında öne çıkan 8 şehir…

Zingat.com CEO’su Ahmet Kayhan’ın İstanbul dışında emlak yatırımında öne çıktığını belirttiği 8 şehri mercek altına aldık…

1) Ankara

Başkent, yabancı yatırımcıların ilgisini çeken projeleriyle konuşulurken, aynı zamanda birikimini emlaktan yana kullanacaklara da alternatifler sunuyor. Ankara, 2016 Ocak ayında yedi büyükşehir arasında yüzde 19’luk amortisman süresiyle ikinci sırada yer aldı.

2) Antalya

Antalya, Ocak 2016 verilerini içeren REIDIN Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesinde bölgesel satış fiyatı yıllık değişimi açısından en yüksek orana sahip ikinci şehir olurken, İstanbul’u geride bırakmayı başardı.

3) Adana

Kira getiri oranlarının yüksekliği, gayrimenkul yatırımını Adana’da yapacaklar için avantaj sunuyor. Adana, Ocak 2016 verilerini içeren REIDIN Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesinde bölgesel satış fiyatı yıllık değişimi açısından en yüksek orana sahip şehir oldu.

4) Bursa

Bursa hem ticari gayrimenkul hem de markalı konut projeleriyle büyükşehirler arasında öne çıkıyor. Bursa’da 2016 Ocak ayı REIDIN Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesine göre amortisman süresi yüzde 17,5. Aynı döneme ait REIDIN Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’ne göre, Bursa, yüzde 2.87 ile en yüksek fiyat artışının yaşandığı şehir konumunda.

5) Gaziantep

Şehircilik anlayışında örnek projelerin yükseldiği Gaziantep, 2016 Ocak ayını kapsayan REIDIN Konut Satın Alma Gücü Endeksi’nde konut satın alma gücünün en yüksek olduğu ilk üç şehirden biri oldu.

6) İzmir

İzmir, bir metropolitan olarak gayrimenkulde ciddi bir potansiyele sahip. Kentsel dönüşümle ilgili gelişmelere de sahne olan İzmir, 2016 Ocak ayında ülke çapında konut satışında üçüncü sırada yer aldı. Bu dönemde gerçekleşen 5 bin 243 adet konut satışı, İzmir’de gayrimenkulde yaşanan hareketliliği gözler önüne seriyor.

7) Kayseri

Kayseri, ekonomik gücüyle de Anadolu’nun hızlı gelişen şehirleri arasında fark yaratıyor. 2012 yılından bugüne Kayseri’nin Bölge Raporu değerlerine bakıldığında hem satış hem de kira fiyatı trendlerinin yükselişte olduğu görülüyor.

8) Kocaeli

Kocaeli, gayrimenkul özelinde satın alma ve kiralama gücünün yüksek olduğu şehirlerden biri. Kocaeli, REIDIN Türkiye Konut Fiyat Endeksleri 2016 Şubat ayı sonuçlarına göre, metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2.64 artışla, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbuldan-sonra-emlak-yatirimi-yapilacak-8-sehir/

İstanbul’a alternatif şehirler belli oldu!

Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, emlak yatırımında İstanbul dışında bir arayışta olanlar için en kazançlı şehirleri mercek altına aldı. İstanbul’un dışında yatırım yapılacak şehirler sırasıyla Ankara, Antalya, Adana, Bursa, Gaziantep, İzmir, Kayseri ve Kocaeli olarak sıralandı. 

 

 

 

Ahmet Kayhan: “Konut projeleri şehirlere değer katmalı”

Ankara, Antalya, Adana, Bursa, Gaziantep, İzmir, Kayseri ve Kocaeli’nin birikimini İstanbul dışında değerlendirecekler için öne çıkan şehirler olduğunu söyleyen Zingat.com CEO’su Ahmet Kayhan, şöyle devam etti: “Yatırım için metropol ve büyüyen şehirlerin çevreleri ön plana çıkıyor. Bunun için nefes alan, içinde huzurla yaşanılacak, ekonomik değer yaratacak bir şehir anlayışına doğru gidilmesi gerekiyor. Hatta şehircilik anlayışının içinde mimarları, sanatçıları daha sık görmeliyiz. İstanbul her zaman gayrimenkulü yatırım aracı olarak tercih edenlerin gözdesi konumda; ancak diğer büyükşehirlerimizde yükselen ve o şehirlere değer katan yeni gayrimenkul projelerini yurtiçi ve yurtdışında daha çok tanıtmak ve yatırımcıyı bu şehirlerle ilgili bilgilendirmek gerekiyor” dedi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbula-alternatif-sehirler-belli-oldu/

Bursa, Paris’in ünlü Şanzelize’sine kavuşacak!

Gayrimenkul yatırım değeri yüksek şehirlerin başında gelen Bursa, prestijli caddelerinden Fatih Sultan Mehmet (FSM) Caddesi için değişime hazır. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin “FSM Caddesi’nin çehresi değişiyor” sloganıyla yürüttüğü projeyle FSM Caddesi’nin Paris’in dünyaca ünlü Şanzelize (Champs-Élysées) Caddesi benzeri bir görünüme kavuşması planlanıyor. Bilindiği gibi, Şanzelize Bulvarı, 2016 yılında dünyanın en pahalı üçüncü caddesi olarak seçildi.

 

 

Bursa FSM Caddesi 2017’de nasıl olacak?

• FSM Caddesi a’dan z’ye yenilenecek.

• Sadece Bursa’nın değil, Türkiye’nin en önemli caddelerinden biri olacak.

• Bina cephelerinde düzenlemeye gidilecek.

• Yürüyüş ve bisiklet yolları olacak.

• Caddenin ortasından nostaljik tramvay geçecek.

• Modern şehircilik anlayışının tüm özelliklerini bünyesinde barındıracak.

bursa.sanzelize.3

 

Bursa’nın marka değerini yükseltecek

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe’nin büyükşehir bürokratları, bulvar esnafı, kent konseyi temsilcileri ve teknik elemanlar ile birlikte düzenlediği basın toplantısında FSM Bulvarı’nın projesini tanıttı.
Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, caddenin revizyon çalışmaları sonucunda gerçek marka değerine ulaşacağını belirtti:

bursa.sanzelize.1

“Bina cephelerine dair düzenleme, tretuvarlar, sık parklanma sisteminin oluşturulması, yürüyüş ve bisiklet yolları, ortadan geçecek nostaljik tramvayla FSM Bulvarı çok farklı bir görüntüye kavuşacak. Belki de Bursa’nın en iyi fotoğrafları buradan çıkacak. Yapacağımız tüm bu çalışmalarda modern şehircilik anlayışına hitap eden malzeme ile doneler kullanacağız” dedi.

bursa.sanzelize.5

 

 

Bursa yıldızını parlatıyor

Bursa, gayrimenkul sektörü için de son derece değerli bir konumda. Özellikle emlak yatırımı yapıldığında, en kısa sürede yatırımı karşılama gücü yüksek olan Bursa’da gayrimenkullerin amortisman süresi 16 yıl.

Yabancı yatırımcıların da en çok ilgi gösterdiği şehirler arasında yer alan Bursa, aynı zamanda 2016 yılında yapılan uluslararası bir araştırmada dünyanın yaşam kalitesi en yüksek 28’inci şehri olarak seçilmişti. Aynı zamanda ilk kez Avrupa Komisyonu tarafından “2017 Avrupa Yeşil Başkenti” unvanına aday şehirler arasında gösterildi.

Bursa emlak durumu ve daha fazlası hakkında detaylı bilgi arayanlar Zingat.com Emlak Raporu bölümünü ziyaret edebilir.

Kaynak: http://blog.zingat.com/bursa-parisin-sanzelizesine-kavusacak/

REIDIN açıkladı: Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış-Kasım 2016

REIDIN verilerine göre gayrimenkul büyükşehirlerde ne kadar yıllık brüt getiri oranlarına sahip? Hangi şehirde amortisman süresi kaç yıl? Konut fiyatları son bir ya da iki yılda nasıl bir artış gösterdi?

Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış – Kasım 2016 raporunu yayınladı. Türkiye İş Bankası desteğiyle REIDIN tarafından hazırlanan rapor, 2016 yılı Kasım ayında gayrimenkul sektörüne dair farklı rakamsal veriler de sunuyor. Aynı zamanda güncel gayrimenkul verileri ile ilgili pek çok değerli bilgiyi önceki yıllarla karşılaştırmalı olarak gözler önüne seriyor.

reidin.konutfiyat68

 

REIDIN raporuna göre konut satış fiyat değişimi son bir yılda yüzde 10.30, konut kira fiyat değişimi ise yüzde 10.89 olarak gerçekleşti.

reidin.konutfiyatdegisim

 

 

En yüksek yıllık brüt getiri oranı Bursa’da
Bölgesel yıllık brüt getiri oranlarına bakıldığında, en yüksek oran yüzde 6.51 ile Bursa’ya ait. Bursa’nın ardından sıralama yüzde 5.90’la Antalya, yüzde 5.72’yle Ankara, yüzde 5.69’la İzmir, yüzde 5.49’la Kocaeli, yüzde 5.46’yla İstanbul ve yüzde 5.27 ile Adana şeklinde ilerliyor.

reidin.brutgetiri

 

Yedi büyük şehirde gayrimenkul amortisman süreleri
Gayrimenkul yatırımı yapanları yakından ilgilendiren yedi büyük ilin amortisman süreleri, yıllık olarak şöyle sıralanıyor:

reidin.amortismansure
Adana: 19.4
İstanbul: 18.8
Kocaeli: 18.7
İzmir: 18
Ankara: 17.9
Antalya: 17.4
Bursa: 15.8

Kaynak: http://blog.zingat.com/reidin-acikladi-turkiye-konut-piyasasi-genel-bakis-kasim-2016/