Ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman&Wakefield, 2016 yılının ilk çeyreğini mercek altına alan “Türkiye Pazar Analizleri” raporunu açıkladı. Raporda gayrimenkul sektöründeki gelişmeler ve rakamsal veriler ile ilgili önemli değerlendirmeler yer aldı. 

 

İstanbul’daki en yeni satılık işyeri ilanları!

 

İstanbul’daki en yeni kiralık işyeri ilanları!

 

 

Kiralanabilir boş ofis alanları artış gösterdi

İşte Türkiye Pazar Analizleri raporunda öne çıkan bilgiler:

• Yavuz Sultan Selim Köprüsü, İstanbul’un yeni havalimanı, Körfez Geçiş Köprüsü gibi mega projeler gayrimenkul sektörünü canlandıracak.

• İstanbul ofis pazarında devam eden geliştirme faaliyetleri ve artan kiralamalarla 2016 yılı sektör açısından iyi başladı.

• İstanbul’da geçen yıldan bastırılmış talebin de etkisiyle 63 bin metrekarelik yeni kiralama işlemi gerçekleştirildi.

• Yeni kiralama işlemlerinde en çok bankacılık, ilaç, tüketici ürün ve hizmet sektörünün katkısı oldu. Söz konusu sektörler kiralamaların yüzde 60’ını gerçekleştirdi.

• 2016 ilk çeyrekte 67 bin metrekare yeni ofis arzı eklendi.

 

En yüksek ofis kirası Esentepe’de!

 

• Toplam kiralanabilir boş ofis alan büyüklüğü 795 bin metrekare olarak toplam arz içindeki payı yüzde 16,7’ye yükseldi.

• 2016 ilk çeyrekte artış göstererek 2,8 milyon metrekareye ulaşan inşa halindeki projelerin 2018 yılının sonuna kadar tamamlanması bekleniyor.

• Gelecek 18 ay içerisinde tamamlanacak yeni projelerle birlikte artacak ofis arzı söz konusu. Ancak talebin bu arzı karşılayamayacağı beklentisi var. Dolayısıyla arz-talep dengesinde bir bozulma bekleniyor.

• Ataşehir’deki İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nin hayata geçmesiyle sektöre 1 milyon metrekare yeni ofis arzı yaratılacak.

Kaynak: http://blog.zingat.com/kiralanabilir-ofis-alani-795-bin-metrekare-artti/