Kategori: Emlak Haber & Bilgi

Çatı katı için yeni fikirler!

Yeni evlerde daha sık rastlamaya başladığımız çatı katları, nasıl değerlendireceğinize karar verdikten sonra zevkinizi yansıtabileceğiniz özel mekanlara dönüşmeye hazırdır. Çoğunlukla yatak odası olarak kullanılsa da, çocuk odasına, çalışma odasına, oturma odasına, hatta hobileriniz için ayıracağınız bir odaya da dönüştürülebilir. Peki çatı katındaki odanızı dekore ederken nasıl daha kullanışlı ve keyifli bir ortama dönüştürebilirsiniz? 

Aklınızda olsun

• Çatı katlarında konforlu bir yaşamı yakalamak için yalıtım ve havalandırma önceliğiniz olsun.

• Kolay açılıp kapanan geniş bir pencere de çatı katı dekorasyonunda işlevsel bir role sahip olacaktır.

• Çatı katında ışık ve aydınlatma önemlidir. Eğer yeterince gün ışığı almayan bir çatı katınız varsa, duvar renginde, yer döşemelerinde ve mobilya seçiminde açık renklere yönelin. Aydınlatma için apliklerden ve spotlardan faydalanın.

• Değişen tavan yüksekliğini dert etmeyin. Biraz yaratıcılık, belki biraz marangoz desteği yeterli. Üçgen alanlar için renkli raflar odanıza farklı bir hava katabilir.

• Eğer çatı katınız mimari açıdan uygunsa, cam bir tavan yaptırma fikri aklınızda olsun.

• Çatı katınız istediğiniz büyüklükte değilse, aynaları aynı zamanda bir aksesuar gibi yer vereceğiniz size özel bir giyinme odası olarak kullanabilirsiniz.

Kaynak: http://blog.zingat.com/cati-kati-icin-yeni-fikirler/

Dubai’nin yüzen denizaltı villaları!

Dubai dünyanın en yüksek gökdelenlerinden sonra şimdi de Floating Seahorse Villas (yüzen denizaltı villalar) projesiyle dikkat çekiyor. Avustralyalı tasarım firması Kleindienst Grup tarafından hayata geçirilen proje 131 villadan oluşuyor. Denizaltı, deniz ve deniz üstü olarak tasarlanan projenin, yatak odası ve banyosu deniz altında yer alıyor.

 

Fiyatları 2.8 milyon dolardan başlıyor

Hem macera hem de lüksü sevenlere hitap eden Floating Seahorse Villas projesinde fiyatlar 2.8 milyon dolardan başlıyor. 36 villanın satıldığı projede sona yaklaşılırken, kesin tamamlanma tarihi olarak 2018 gösteriliyor. İşte sahiplerine lüksü ve macerayı bir arada sunan yüzen denizaltı villalar…

 

Macerayı sevenler için kaçınılmaz olan bu villalardan denizaltının gizemli dünyasına ortak olmak mümkün.

Yüzen denizaltı villanın sakinleri yatak odasındaki tavandan yere uzanan camdan bu büyüleyici dünyayı izleyebilecekler.

 

Villada oturma odası, jakuzi, mini bar ve mutfak deniz üstünde yer alıyor.

 

    Satılık lüks villalar!

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/dubainin-yuzen-denizalti-villalari/

Satılık konut fiyatları en çok bu şehirde arttı!

1) Türkiye’de 1 yılda satılık konut ve kiralık konut fiyatları, hangi şehirde, ne kadar değişti?

2) Hangi şehirler, daha yüksek kira getiri oranlarıyla diğer şehirleri geride bıraktı?

3) En kısa amortisman süresi sunan emlaklar hangi şehirlerde?

Bu 3 sorunun yanıtı sadece gayrimenkul sahiplerini değil, aynı zamanda yakın zamanda ev almayı düşünenleri ve kiralık evde oturanları da yakından ilgilendiriyor.

 

REIDIN Emlak Endeksi – 2016 Ekim ayı sonuçları
Bu 4 soruya en doğru ve güvenilir yanıtı almak için biraz gayrimenkul okuryazarlığı yapmak gerekiyor. En güncel yanıt ise, gayrimenkul bilgi servisi REIDIN’in Türkiye İş Bankası desteğiyle hazırladığı REIDIN Emlak Endeksi’nin 2016 Ekim ayını içeren raporunda saklı.

 

REIDIN Emlak Endeksi ile ilgili birkaç kısa bilgi vermekte fayda var:
• Her ay hazırlanan REIDIN Emlak Endeksi’nin 2016 yılı Ekim ayı raporu açıklandı.

• Türkiye ekonomisinin lokomotifi konumunda bulunan gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen REIDIN Emlak Endeksi 68 şehir, 242 ilçe ve 1.202 mahalleyi kapsıyor.

• Endeks sonuçlarına göre, Türkiye’de gayrimenkul sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor.

 

Rize, satılık konut fiyat artışında lider
İşte REIDIN Emlak Endeksi Ekim ayı raporunda öne çıkan sonuçlar:

• Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.69 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 10.30 oranında artış gerçekleşti.

• Türkiye’nin 68 şehri içerisinde geçen aya göre Rize’de satılık konut fiyatları yüzde 2 oranında arttı. Rize, satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehir oldu.

• Giresun ise, yüzde 1.25’lik oranla aynı dönemde konut satış fiyatlarının en fazla azaldığı şehir…

 

 

• Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.05 oranında azalış; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 10.89 oranında artış oldu.

• Konut kira değerlerinin en çok arttığı şehir, yüzde 2.08 oranla Yozgat olarak açıklandı.

• Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 oranıyla Kars oldu.

• Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.29 oranında artış gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.34 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 70.20 oranında artış yaşandı.

• Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği şehirlerin başında Aydın geldi.

• Aydın, aynı zamanda yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranına sahip şehir de oldu.

• Yıllık brüt kira getirisinde en yüksek getiri oranına sahip şehirler sıralamasında Aydın’ı Van ve Bilecik takip etti.

2.reidinemlak.tablo

 

3.reidinemlak.tablo

 

4.reidinemlak.tablo

 

5.reidinemlak.tablo

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/satilik-konut-fiyatlari-en-cok-sehirde-artti/

Emlak Konut kampanyası için son gün 31 Aralık!

Emlak Konut kampanyası 31 Aralık’a kadar uzatıldı. Bu kararda, “TÜFE’li Satış Kampanyası” olarak da bilinen “tarihi kampanya”ya gösterilen ilgi etkili oldu. Emlak Konut kampanyasında bir ayda 7 ayda yapılan satış rakamlarına ulaşıldı.

Emlak Konut GYO’nun tarihi kampanyasını 31 Aralık 2016 tarihinde kadar uzatması, Kamuyu Aydınlatma Platformu’ndan şu açıklamayla duyuruldu:Emlak Konut GYO, düzenlediği tarihi kampanyayı 31 Aralık’a kadar uzatma kararı aldı. Bu kararda, “TÜFE’li Satış Kampanyası” olarak da bilinen “tarihi kampanya”ya gösterilen ilgi etkili oldu. Emlak Konut kampanyasında bir ayda 7 ayda yapılan satış rakamlarına ulaşıldı.

Emlak Konut kampanyası açıklaması

Emlak Konut GYO’nun tarihi kampanyasını 31 Aralık 2016 tarihinde kadar uzatması, Kamuyu Aydınlatma Platformu’ndan şu açıklamayla duyuruldu:” ‘Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz’ adıyla düzenlenen ve yoğun ilgi gören satış kampanyası için her bir proje için satışların toplam vadeli kısmının Şirket Payı Toplam Gelirinin yüzde 30 sınırı dolana kadar kampanyası 31.12.2016 tarihine kadar uzatılmıştır.”

Emlak Konut projeleri…

Kampanyanın 4 ay daha uzatılması konut satışlarındaki hareketliliği devam ettirecek. Diğer yandan geçmişe dönük borçların kapatılması için başlatılan yüzde 20 indirim seçeneği de tüketicinin yoğun talebi üzerine 30 Eylül’e dek sürüyor olacak. 30 projenin dahil olduğu kampanyada ev alacaklara düşük faiz ve uzun vade imkanı sunuluyor. Yüzde 20 peşinatla ev sahibi olma fırsatı sunulan tarihi kampanyada kalan tutar ise yüzde 0,7 faizle 120 ay ya da TÜFE’li 120 ay olarak taksitlendirilebiliyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-konut-kampanyasi-icin-son-gun-31-aralik/

Garanti Koza, bu fuara katılan tek Türk şirket!

Luxury Property Show’un (LPS) resmi sponsoru olan Garanti Koza, LPS Shangai Fuarı’na katıldı.

Şirket açıklamasına göre, Garanti Koza, 9-11 Aralık 2016 tarihleri arasında bu yıl 14’üncüsü düzenlenen LPS Shangai Fuarı’nın resmi sponsoru ve katılan tek Türk firması olarak Sofia Square projesini Çin’de görücüye çıkardı.

Açıklamada görüşlerine yer verilen Garanti Koza Yönetim Kurulu Başkan Vekili Murat Binark, dünyanın önde gelen 120’den fazla inşaat firmasının katıldığı fuarda tek Türk firması olarak yer almaktan onur duyduklarını dile getirdi. Binark, şunları kaydetti:

“Bulgaristan’ın başkenti Sofya’da devam eden projelerimiz Sofia Square, Grand Kanyon ve Swissotel projesi ile fuara katılıyoruz. Çin pazarına sunacağımız yatırım ayrıcalıklarından ötürü bu fuarda fark yaratacağız.”

 

Kaynak: AA

Kaynak: http://blog.zingat.com/garanti-koza-fuara-katilan-tek-turk-sirket/