Kategori: Emlak Haber & Bilgi

Sapphire’den tek seferde 47 rezidans aldı!

Kiler GYO portföyündeki 47 adet İstanbul Sapphire rezidans dairesinin toplu satışının 90.59 milyon dolar artı KDV bedelle gerçekleştirildiğini duyurdu.

Şirketten KAP’a yapılan açıklamada, satışın Mehrdad Safari’ye yapıldığı belirtildi. İranlı iş adamı olan Safari’nin gayrimenkul sektöründe yatırımları bulunuyor.

Kiler GYO Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, aralık ayında yaptığı açıklamada portföy büyüklüğü 1.4 milyar TL’yi geçen Kiler GYO’da en değerli gayrimenkul olarak yer alan İstanbul Sapphire’in değerinin 824.5 milyon TL olduğunu söylemişti.

 

 

Türkiye’nin en yükseği

İstanbul Sapphire, 261 metre anten yüksekliğiyle Türkiye’nin en yüksek binası konumunda bulunuyor.
Yer üstünde 56 kattan oluşan projede 54-56. katlarda Turizm Bakanlığı’ndan turizm belgesi alan seyir terası yer alıyor.

 

Kaynak: NTV

Kaynak: http://blog.zingat.com/sapphireden-tek-seferde-47-rezidans-aldi/

2016 yılbaşı dekorasyonu!

Eviniz yılbaşına hazır mı? İşte evinizin her köşesine yeni yıl coşkusu getirecek 5 farklı dekorasyon önerisi!

 

Rengârenk bir yıl için!

Klasik yılbaşı renklerinden sıkıldıysanız bu sene tam size göre! Yılbaşını temsil eden altın rengi, kırmızı ve yeşil kombinasyonu yerini cıvıl cıvıl renklere bırakıyor. Rengârenk objeler kullanarak yeni yıla daha enerjik girin!

 

Kozalaklara yer açın 

Kozalakları orijinal bir süse dönüştürmek çok kolay. İster ipe geçirip odanızın bir köşesine asın ister farklı renklerde boyayacağınız kozalakları ahşap bir sepete doldurup kullanın… Belki de kozalakları birbirine yapıştırarak minyatür bir çam ağacı elde etmeyi düşünüyorsunuz? Tercih sizin!

 

Yılbaşı ağacınızı siz tasarlayın

Yılbaşı süslerini çam ağacı şeklinde tasarlayıp duvarınıza yapıştırabilir ya da 2016’nın modası olan çam ağacı şeklinde duvar sticker’ları kullanabilirsiniz.

Eviniz ışıl ışıl olsun

Rafları ya da pencereleri ışıklarla süsleyin. Evinizin farklı köşelerinde kullanacağınız dekoratif mumlar da yeni yıla ışıl ışıl girmenizi sağlar.

 

Yeni yıl ruhunu kapınıza taşıyın

Küçük hediye kutularını kullanarak yılbaşı ruhuna uygun bir kapı süsü yapabilirsiniz. Bu yıl yılbaşı konseptli bir çorap asarak kendi modanızı yaratmak da moda.

Kaynak: http://blog.zingat.com/2016-yilbasi-dekorasyonu/

Denizli konut satış fiyatı artışında bir numara!

Gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen ve Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan, 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endeksleri’nin 2017 Şubat ayı sonuçları açıklandı.

 

İşte REIDIN Emlak Endeksleri Şubat ayı raporunda öne çıkan noktalar… 

 

Konut satış fiyatları en çok Denizli’de arttı

• Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1.10 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8.97 oranında artış gerçekleşti.

• 2017 Şubat ayında Denizli’de metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2.09 oranında artarken, Denizli fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.

• Yalova ise aynı dönem içerisinde yüzde 0.73’lük oranla konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir olarak açıklandı.

 

Kira değerleri en çok Aydın’da yükseldi

• Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0.10, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5 oranında artış gerçekleşti.

 

• Şubat ayında Aydın‘da metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2.01 oranında artarken, Aydın kiraların en çok yükseldiği şehir oldu.

• Aynı dönemde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2’lik oranla Afyonkarahisar oldu.

 

Aydın amortisman süresi en kısa şehir

• Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği şehirlerin başında Aydın geldi.

• Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları ise Aydın, Van ve Giresun şehirlerinde ölçüldü.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/denizli-konut-satis-fiyati-artisinda-bir-numara/

Konut kredi kullanımı yüzde 75’ten yüzde 80’e çıktı!

Konutta kredi kullanım oranının yüzde 75’ten yüzde 80’e çıkarılması, konut kredisi ile ev almak isteyen fakat peşinat sıkıntısı yaşayanlara rahat bir nefes aldıracak.

 

 

Konut satışlarında artış beklentisi
Ekonomi Koordinasyon Kurulu’nda (EKK) alınan karara göre, konutta kredi kullanım oranı yüzde 75’ten yüzde 80’e çıkarıldı. Bu gelişmenin, gayrimenkul sektöründe hareketlik beklentisini artırdı. Karar hem vatandaşın elini rahatlatacak hem de faiz oranlarının yüzde 1’in altına çekilmesiyle 2016 yılının son çeyreğinde Türkiye konut pazarına ivme kazandıracak.

 

 

Karar, ekonomiye dinamizm katacak
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, AA’ya yaptığı açıklamada, konutta peşinatın yüzde 20’ye düşürüldüğünü, bu kararın tek başına fazla anlamı olmadığını, diğer alınan ekonomik önlemlere bakıldığında daha fazla anlam kazandığını ifade etti.

Aziz Torun, “Taksitlendirme, taksit sayılarının artması gibi önlemler aslında ekonominin bir anlamda dinamizmini ve büyümeyi artıracak. Konutla ilgili karar da anlamlı. Bu konudaki olumlu bakışı ifade ediyor. Birçok konuda yapılan işlerin sadece kendisi değil, yarattığı algı da önemlidir. Bu tür kararların önemli olduğu, yarattığı algının sektöre katkısı ileride görülecektir.” diye konuştu.

 

 

Peşinatın yükü azaldı, faiz indirimi için zemin hazırlanıyor
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım ise, konut kredisi faizlerinin düşürülmesiyle konut alıcılarının üzerindeki faiz yükünü hafifleten hükümetin bu kez peşinat yükünü azaltmak için adım attığını dile getirdi. Durbakayım, “Bu karara konut üreticilerinin de destek vereceğini, yüzde 20’lik peşinat yükünü uzun vadeye yayarak ve daha maliyetsiz alternatif çözümler üreteceğine inanıyorum.” dedi.

Nazmi Durbakayım, toplam konut satışlarındaki ipotekli satış oranının yükselmesinin inşaat ve finans sektörlerinin gücünü artıracağına dikkat çekerek şunları söyledi:

“Bunlardan daha önemlisi ise yıllardır dile getirdiğimiz ve arzu ettiğimiz düşük faiz ortamı için çok önemli bir gelişme sağlandı. İpotekli konut kredisi kullanım oranının yüzde 80’leri aşması, konut kredi havuzunun dolmasına, dolayısıyla bankaların ikincil piyasa oluşturmasına uygun zemin hazırlayabilir. Konut kredilerinde ikincil piyasaların devreye girmesiyle mortgage faiz oranlarının aylık bazda yüzde 0,60’ın altına inebileceği inancı içindeyim. Peşinatın yükü azaldı, faiz indirimi için de zemin hazırlanıyor.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-kredi-kullanimi-yuzde-75ten-yuzde-80e-cikti/

Ruslar Türkiye’de konut yatırımında hız kesmedi

Uçak krizine rağmen Türkiye’deki konutlara ilgisi süren Ruslara, kriz sonrası ise 37 milyon dolarlık satış gerçekleştirildi.

 

Rusların gayrimenkul ilgisi 

Türkiye ile Rusya arasında yaşanan gerginlikten gayrimenkul sektörü etkilenmedi. Rusların Türkiye’deki konutlara ilgisi devam ederken, kriz sonrası Rus vatandaşlara yapılan konut satışı miktarı 37 milyon doları buldu.

Türkiye ve Rusya arasında yaşanan krize rağmen Ruslara gayrimenkul satışının sürdüğü yönünde AA muhabirine açıklamada bulunan Realty-TR Uluslararası Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık Şirketi Üst Yöneticisi Fatih Elibol, “Şirket olarak, 2015 yılı içerisinde Rusya’ya 185 milyon dolar gayrimenkul satışına aracılık yaptık. Kriz sonrasında ise 11 milyon dolarlık satış gerçekleştirdik.” dedi. Rus vatandaşlar Türkiye’de 2015 yılında 398 milyon dolar, kriz sonrası ise 37 milyon dolar tutarında gayrimenkulün sahibi oldu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ruslar-turkiyede-konut-yatiriminda-hiz-kesmedi/