Kategori: Emlak Haber & Bilgi

Günlük kiralık evler için ağır cezalar geliyor!

Son dönemde sıkça gündeme gelen ve tartışmalara neden olan günlük kiralık evler ile ilgili yeni kararlar alındı. Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yer alan 678 sayılı Kanun Hükmünde Kararname (KHK) kapsamında, günübirlik ev kiralayanlara da kimlik bildirimi zorunlu hale getirildi. Hürriyet’in haberine göre, 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu’nun ikinci maddesinin birinci fıkrasına, “bekar odaları” ibaresinden sonra gelmek üzere “günübirlik kiralanan evler” ibaresi eklendi.

Kayıt tutmayana para cezası verilecek

Söz konusu düzenleme ile kanunun ikinci maddesinde sayılan özel veya resmi her türlü konaklama tesisleri, tüm kayıtlarını bilgisayarda günü gününe tutmak, genel kolluk kuvvetlerinin bilgisayar terminallerine bağlanarak mevcut bilgi, belge ve kayıtları genel kolluk kuvvetlerine anlık olarak bildirmek zorunda. Genel kolluk kuvvetlerinin terminallerine bağlanmayanlara mülki idare amirlerince 10 bin lira, anlık veri göndermeyen veya gerçeğe aykırı kayıt tutanlara 5 bin lira idari para cezası verilecek. Bu fiillerin tekrarı halinde işletme ruhsatları iptal edilecek. Ayrıca bu maddeye göre verilen idari para cezaları, tebliğinden itibaren bir ay içinde ödenecek. Söz konusu tesisler, genel kolluk kuvvetlerinin terminallerine bağlanmak için gerekli işlemleri bugünden itibaren iki ay içinde tamamlayacak.

Kaynak: http://blog.zingat.com/gunluk-kiralik-evler-icin-agir-cezalar-geliyor/

Nef’in yeni projesi: Markalı öğrenci yurtları!

Nef’in yeni projesi markalı öğrenci yurtları… Nef, ayrıca “city living” konseptli konutlarıyla da 2017 yılına  damga vurmaya hazırlanıyor.  Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Reuters ile yaptığı söyleşide Nef’in önümüzdeki dönem planlarını açıkladı.

 

Nef-EBRD ortaklığı
Nef, konut ve ofis projelerine ek olarak markalı öğrenci yurtları ile kiralama sektöründe büyüyecek. Erden Timur, yeni planlarını “Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) ile ortak konut ve yurt yatırımları için görüşmelerimiz devam ediyor… EBRD ile ortak bir şirket kuruyoruz. Birlikte Nef markalı konut ve Novu markalı yurtlar yapacağız.” sözleriyle açıkladı. Ayrıca, New York ve Almanya’da rezidans projeleri hayata geçirmek için lokal ortaklık görüşmelerine devam ediyor.

 

 

Nef’ten markalı öğrenci rezidansları geliyor

• Nef, EBRD ile yapılacak ortaklığın da desteğiyle beş yılda yaklaşık 750 milyon TL yatırımla 15 bin yatak kapasitesine ulaşmayı hedefliyor.

• “Markalı öğrenci rezidansı” konseptindeki yurtlardan ilki, İstanbul Merter’de hayata geçerken, önümüzdeki yıl bu yurttaki 850 olan yatak kapasitesi 1.100’e çıkarılacak.

• Nef’in ikinci yurt projesi için adresi Haliç Sütlüce olacak.

• Yurtlar Novu markası adı altında yapılacak.

 

Nef yeni konsept: City living

• Nef, 18-22 yaşa yönelik markalı öğrenci rezidanslarının dışında 22-30 yaş grubuna seslenen yeni bir model de geliştirecek. Erden Timur bu yeni modeli şöyle açıklıyor: “Şehir yaşamı dediğimiz ‘city living’ konseptinde ayrı bir marka olacak. Orada da yine gayrimenkul bizim portföyümüzde kalacak şekilde kiralama modelini uygulayacağız.”

• Nef, ayrıca 2017’de iki yeni konut projesi için Güneşli ve Kandilli’yi seçti.

• Nef’in 2017 yılı için hedeflediği ciro ise 1.5 milyar TL.

Kaynak: http://blog.zingat.com/nefin-yeni-projesi-markali-ogrenci-yurtlari/

Tarzına uygun projeyi seç!

Zingat.com Projeler sayfası ile tarzına uygun ev arayanlara rehber oluyor. Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com’un bu uygulaması Türkiye’de bir ilk.

Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com ile doğru evine ulaşmak isteyenler, sosyal ihtiyaçlarına ve konsept arayışlarına göre en doğru projeyi kolayca bulabiliyor.

Zingat.com’un yeni konut projeleri ile ilgili “Projeler” sayfası ev sahibi olmak isteyenlere, sosyal ihtiyaçlarına ve tarzlarına uygun olacak şekilde kategorize edilmiş projeler arasından seçim yapma fırsatı sunuyor. Konut almak isteyenlere, gayrimenkul kararını verirken akıllı çözümler sunmayı hedefleyen Zingat.com’un bu uygulaması Türkiye’de bir ilk.

 

 

Zingat.com’un “kendi tarzına uygun projeyi seç” sloganıyla açılan “Projeler” sayfası kullanıcı ihtiyaçlarından yola çıkılarak geliştirildi. Projeler sayfası; home office’li, çocuk dostu, sporcu dostu, apartman, rezidans, taşınmaya hazır, AVM’li, mega ve yeşil bina sertifikalı olmak üzere 9 kategoriden oluşuyor. Projelerde il, ilçe, mahalle dahil fiyat aralığı, teslim tarihine göre arama yapılabiliyor.

 

Konut alırken rehberiniz Zingat.com

Binlerce konut projesinin yer aldığı Projeler sayfasında “Öne Çıkan Projeler”, Zingat.com’un “yaşamSkor” uygulaması tarafından da değerlendiriliyor. Konut sahibi olmak isteyenler bir proje seçtiğinde konut projesinin fotoğrafları, konutun bulunduğu bölgedeki piyasa bilgileri (konutların son 6 ay, 1 yıl, 3 yıl, 5 yıllık fiyat değişimleri), bölgeye ait demografik bilgiler, projenin bulunduğu sokak görünümü ve haritayı da görebiliyor.

 

En güncel teslim tarihi bilgisi
Zingat.com’da yer alan “Projeler” sayfasının en önemli özelliklerinden birisi de en güncel proje teslim tarihi bilgisine sahip olması. Türkiye’deki tüm projeler için teslim tarihi bilgisi sürekli güncelleniyor. Yeni projeler sayfasının altında da güncel markalı konut projelerinin haberleri de yer alıyor.

 

 

“Yakın Çevre” ile nerede ne var?
Ayrıca Zingat.com Projeler sayfasında yer alan “Yakın Çevre” uygulamasıyla seçilen konut projesinin çevresindeki sağlık merkezlerine, eğitim kurumlarına, alışveriş merkezlerine, sosyal /eğlence mekânlarına, dini tesislere, ulaşım rotalarına, marketlere, spor ve turistik tesislere bir tıkla ulaşmak mümkün!

Zingat.com, hem kurumsal kullanıcıları hem de konut alıcıları için hayata geçirdiği uygulamalarıyla hayatı kolaylaştırmaya devam ediyor.

 

Zingat.com ile doğru evine!

REIDIN ve Doğuş Grubu işbirliğiyle 2015 yılında faaliyete geçen Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, kaliteli hizmet ve şeffaf bilgi anlayışını benimseyerek gayrimenkul profesyonellerini ve bireyleri doğru, kapsamlı referans bilgilerle aynı çatı altında buluşturan güvenilir bir gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformudur. Türkiye’de gayrimenkul sektörüne yatırım yapanlar, gayrimenkul satanlar/kiralayanlar, yeni ev arayışında olanlar, bu sektörden profesyonel kazanç sağlayanlar için bir buluşma noktası ve referans bilgi kaynağıdır.

Kaynak: http://blog.zingat.com/tarzina-uygun-projeyi-sec/

Ceviz ağacına iki katlı ev yaptı!

Genellikle Karadeniz yöresinde rastlanan “ağaç ev”leri kendine örnek alan emekli memur Ahmet Seheryıldızı, Malatya’da ceviz ağacının tepesine yaptığı ve “çocukluk hayalim” dediği evde yaşıyor.

 

 

Memleketi Osmaniye olan Seheryıldızı, emekliliğinin ardından, 7 yıl görev yaptığı Malatya’ya yerleşme kararı aldı.

ceviz.agacev.2

Akçadağ ilçesinde 3,5 dönümlük bir arsa satın alan Seheryıldızı, çocukken hayalini kurduğu ağaç tepesindeki ahşap evi de bu arazi üzerinde yapmaya karar verdi. Bahçede daha önce çıkan bir yangında zarar gören ceviz ağacının 5,5 metre yükseğine iki katlı bağ evi inşa eden Seheryıldızı, beslediği hayvanlarını bırakmamak için elektrik ve suyu olmayan evde 2 yıldır yaşamını sürdürüyor.

 

 

“Çocukluk hayalimi gerçekleştirmenin mutluluğunu yaşıyorum”
Seheryıldızı, evi tamamen kendisinin inşa ettiğini ve çok keyif aldığını dile getirerek, şunları kaydetti:

“Memuriyette de zaten marangoz teknisyeniydim. Elektrik yok. Edison öncesi çağlardaki gibi çaka çaka yaptım. 2 yıldır yaz kış burada kalıyorum çünkü hayvanlarım beni bekliyor. Ben olmazsam su yok, ekmek yok açlıktan ölürler. Mecburen yaz kış burada kalıyorum. Elektriğim suyum da olsa dünyada benden mutlu kimse olacağını sanmıyorum.”

Evin içine kurduğu soba sayesinde ısınma problemi yaşamadığını anlatan Seheryıldızı, “Çocukluk hayalimi gerçekleştirmenin mutluluğunu yaşıyorum. 100’e yakın hayvanım var. Akçadağ mezarlığı yakınındaki çeşmeden bidon bidon su getirerek besliyorum bu hayvanları. Doğadaki hayvanlar, kargalar da benim getirdiğim sudan içiyor.” dedi.

Kaynak: AA

Kaynak: http://blog.zingat.com/ceviz-agacina-iki-katli-ev-yapti/

Satılık ve kiralık konut fiyatları en çok artan şehirler!

Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN Emlak Endeksi Nisan ayı sonuçları açıklandı.

Türkiye genelinde 68 şehri kapsayan REIDIN Emlak Endeks 2017 Nisan ayı sonuçlarına göre ise konut fiyatlarında yüzde 1.22 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 9.50 oranında artış gerçekleşti. Nisan ayında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir Bursa, en çok azaldığı şehir ise yüzde 2’lik oranla Erzincan oldu.

Bursa, konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehir

• Nisan ayında metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2.27 oranında artan Bursa, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.

• Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 oranı ile Erzincan oldu.

• Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0.2 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 4.14 oranında artış gerçekleşti.

En fazla kira artışı Edirne’de yaşandı

• Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’ne göre ise Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0.63 ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4 oranında artış gerçekleşti.

• Nisan ayında metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2.02 oranında artan Edirne, kiraların en çok yükseldiği şehir oldu.

• Isparta ise yüzde 2’lik oranla bu dönemde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu.

En yüksek yıllık kira getirisi sağlayan şehirler

• Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği illerin başında Aydın geldi.

• Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Bilecik şehirlerinde ölçüldü.

Yıllık artışta ilk sırada Balıkesir geliyor

• Yıllık artış oranları değerlendirildiğinde, satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği ilk 3 il; Balıkesir (%28.10), Tekirdağ (21.41) ve Çanakkale (19.37) oldu.

• Yıllık oranlara göre kiralık konut fiyatları ise en çok Balıkesir (20.83), Aydın (18.54), Yozgat (17.03) illerinde yükseldi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/satilik-kiralik-konut-fiyatlari-en-cok-artan-sehirler-2/