Kentsel dönüşümde kredi faiz desteği ne kadar arttı?

Devletin kentsel dönüşüm kredi desteği ile ilgili artışa gidildi. Resmi Gazete’de  27 Ocak 2016’da yayınlanan yeni kararla bankaların sağladığı faiz desteğinde nasıl bir değişiklik oldu? Peki kentsel dönüşüm kredisi nedir, nasıl alınır? 

 

Hak sahiplerini yeni dönemde neler bekliyor?

Bugün yürürlüğe giren karara göre;

 

Bakanlıkla faiz desteğine ilişkin protokol imzalayan bankalar

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm çerçevesinde bankalardan kullanılacak kredi faiz desteğiyle ilgili bir açıklama yayınladı. Açıklamada, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında hak sahiplerince bankalardan kullanılacak kredilerde sağlanacak faiz desteğine ilişkin Bakanlıkla protokol imzalayan bankaların listesi yayınlandı.

Listede Garanti Bankası, Türkiye İş Bankası, Denizbank, Vakıfbank, Yapı Kredi Bankası, Şekerbank, Al Baraka, ING Bank, A Bank, Akbank, Halkbank, Türkiye Finans Bankası, Bank Asya, TEB, Kuveyttürk, T.C. Ziraat Bankası ve Finansbank yer aldı. Bakanlığın sitesinde protokol imzalayacak diğer bankaların isimlerinin imza aşamasından sonra duyurulacağı bilgisine de yer verildi.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/kentsel-donusumde-kredi-faiz-destegi-ne-kadar-artti/

Yazın en renkli balkonları!

Yaz aylarının gelmesiyle birlikte balkon sefaları da başladı! Yazın kavurucu sıcaklarında kurtarıcı olan balkonlar, küçük dokunuşlarla mükemmel mekanlar haline gelebiliyor. Rengarenk çiçekler, yastıklar ya da ahşap kullanarak balkonunuzu dekore edebilirsiniz. İşte renkli balkon dekorasyonu tavsiyeleri…

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/yazin-en-renkli-balkonlari/

Kentsel dönüşümde yüzde 25 ek emsal!

Kentsel dönüşümü hızlandıran yüzde 25 ek emsal hakkı geri geldi. İnşaat firmaları ve kat maliklerinin faydalandığı ek emsal nedir? Emsal değeri nasıl hesaplanır? İşte ek emsalle ilgili yeni gelişmeler…

 

Yönetmelikte değişiklik yapıldı

Geçtiğimiz günlerde Danıştay tarafından iptal edilen kentsel dönüşümdeki yüzde 25 ek emsal hakkı, yeni yönetmelikle bu yıl için geri getirildi. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, “Planlı Alanlar Tip Yönetmeliği”nde değişiklik yaparak, yönetmeliğe yeni bir madde ekledi. Bu yeni maddeye göre 1 Ocak 2017’ye kadar ruhsatını alan inşaat firmaları, kentsel dönüşüm projelerinde ek emsal hakkından yararlanabilecek. Böylece inşaat firmalarının faydalandığı ve kentsel dönüşüm sürecini hızlandıran yüzde 25 ek emsal hakkı yeniden tanınmış oldu.

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/kentsel-donusumde-yuzde-25-ek-emsal/

Eston Şehir Koru’da metrekare fiyatları ne kadar?  

Polatyol’un Başakşehir’de inşa ettiği yeni projesi Eston Şehir Koru’da satışlar başladı. 2019 yılının ikinci yarısında teslim edilmesi beklenen projede metrekare fiyatları 5 bin 500 TL’den başlıyor!

Farklı daire seçenekleri

Eston Şehir konut projesi ağırlıklı olarak villa, katlı villa, 5 katlı koru konakları ve 7-8 katlı koru evleriyle toplam 1090 konut ve 31 ticari birim yer alacak. Eston Şehir Koru, tamamlandığında 4 bin kişiye ev sahipliği yapacak. Eston Şehir Koru projesi’nin 2019’un ikinci yarısında tamamlanması planlanıyor. Proje, 2+1’den başlayarak 5,5+1’e kadar uzanan geniş bir yelpazede konut tipleri 5 bin 500 TL metrekare fiyatıyla satışa çıkarılıyor. Eston Şehir Koru projesi Avrupa Şehircilik Ödülü’ne sahip olan ve yüksek prim potansiyelinin yanı sıra ticari imkânlarıyla öne çıkıyor.

Bahçeşehir’de yeşille iç içe bir proje

Eston Şehir’in tamamlandığında 1.6 milyon metrekare arazisiyle Avrupa’nın en geniş alana yayılan gayrimenkul projelerinden biri olacağını vurgulayan Polatyol Yönetim Kurulu Üyesi Celaleddin Polat, “Yeni gayrimenkul projemiz Eston Şehir Koru, tıpkı Mahallem projemizde olduğu gibi Bahçeşehir’in gerçek dokusuna uygun, yeşille iç içe az yoğunluklu bir proje oldu. Eston Şehir Koru’yu, 4 bin kişilik keyifli bir kasaba olarak planladık. 215 dönüm üzerine inşa edilecek projede 90 dönüm yeşil alan, 25 dönüm aktivite alanı planlandı. Meyve ve sebze bahçeleri, amfi tiyatro, açık hava sineması, evcil hayvan parkı, meydanları ve korularıyla hayat enerjimizi koruyacak çok özel bir projeyi hayata geçirmenin heyecanını yaşıyoruz” dedi.

Eston Şehir Koru nerede?

Eston Şehir Koru Bahçeşehir’de TEM üzerindeki konumuyla dikkat çekiyor. Üçüncü Havalimanı, Kuzey Marmara Otoyolu ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nü şehre bağlayan yollara kolaylıkla ulaşabileceğiniz Eston Şehir Koru, metro hattı ve hızlı trene yakınlığının getirdiği avantajla da şehrin içinde…

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/eston-sehir-koruda-metrekare-fiyatlari-ne-kadar/

Emekliler TOKİ’den nasıl ev sahibi olabilir?

T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), emeklileri konut sahibi yapabilmek adına konut edindirme programını yürütüyor. Peki emekliler TOKİ’ye nasıl başvurabilir? TOKİ’den ev almak isteyenler ne yapmalı? 

 

Emeklileri ev sahibi yapan 2 yöntem

TOKİ, emekli vatandaşların ev sahibi olması için iki yöntemle konut geliştiriyor:

1. Doğrudan idare uygulaması olan, mevcut ve projelendirme aşamasındaki konutlarda emeklilere özel yüzde 25 konut kontenjanı ayrılıyor.

2. Emeklilerin talepleri doğrultusunda, uygun görülen alanlarda konut projelerini hayata geçiriyor.

 

Emekliler “doğrudan idare uygulaması” projelere nasıl başvurmalı?

• TOKİ’nin ilan ettiği projelere başvuru şartlarına uygun emekliler, başvuruların yapılacağı banka şubesine kimlik belgesi ve emekli olduğunu gösteren belgeyle müracaat edebiliyor.

• Başvuru bedeli olarak banka şubesine 500/1.000 TL yatırılıyor ve “emekli kategorisi başvuru formu” dolduruluyor.

• Konut projesinin noter huzurundaki kura çekilişinde “emekli kategorisi”nde konut çıkmadığı takdirde, kalan başvuru sahipleri ikinci bir şans olarak “diğer vatandaşlar kategorisi”nden tekrar kuraya tâbi tutuluyor.

 

TOKİ, emeklilerin talebiyle nasıl proje oluşturuyor?

• Emeklilerden gelen talepler valilikler tarafından TOKİ’ye bildiriliyor, İl Valiliği tarafından önerilen ve TOKİ tarafından uygun görülen arsa veya arsalarla ilgili gerekli çalışmalar başlatılıyor.

• Konut projesinde teknik, mali ve idari koşulların oluşmasının ardından emeklilere yönelik konut üretimi başlıyor.

• Üretimde sözleşme için gerekli aşamaya ulaşıldığında, hak sahibi emekliler, ilgili banka şubelerinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalıyor.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/emekliler-tokiden-nasil-ev-sahibi-olabilir/