İstanbul’un en ekonomik markalı konutları nerede?

İstanbul’daki 5,3 milyon konutun yaklaşık 500 binini oluşturan markalı yeni projeler için 2015 yılı nasıl geçti? Yeni projelerin sayısında ne kadar artış yaşandı? İstanbul’un en pahalı ve en ekonomik markalı konutları hangileri oldu? Tüm bu merak edilen soruların yanıtları, EVA Gayrimenkul Değerleme’nin sonuçlarını açıkladığı “2015 İstanbul Markalı Konut Araştırması” ile aydınlandı. 

 

Rakamlarla İstanbul’un markalı konutları – 2015

• İstanbul’da markalı konut projelerinin sayısı yüzde 23 artış gösterdi.

• Markalı konut sayısındaki artış ise yüzde 16 olarak gerçekleşti.

• İstanbul’un en ekonomik markalı konutları Esenyurt’takiler oldu.

• 2014 yılında 1007 markalı konut projesinde 430 bin konut bulunurken, bu rakam 2015’te 1.242 proje ve 500 bin konuta ulaştı.

• İstanbul’da en fazla markalı konut projesi yüzde 35’le Esenyurt’ta, en az sayıda projeyse yüzde 1’le Güngören yer alıyor.

• Markalı konutta en pahalı bölgeler Anadolu Yakası’nda Bağdat Caddesi. Bağdat Caddesi’nde ortalama fiyatlar 21 bin TL/metrekare olarak açıklandı.

• İstanbul Avrupa Yakası’nda ise Fulya, Bomonti, Şişli ve Büyükdere aksı en pahalı bölge belirlendi. Bu aksta ortalama fiyatlar 19 bin TL/metrekare oldu.

• Ortalama birim konut satış fiyatına bakıldığında en ucuz bölgeler Anadolu Yakası’nda Tuzla (metrekare birim fiyatı yaklaşık 3 bin 300 TL), Avrupa Yakası’nda ise Esenyurt (metrekare birim fiyatı yaklaşık 3 bin 270 TL)…

• Bölgelere göre gün/konut satış oranını 40 ile 1.2 gün arasında değişiyor. Fikirtepe-Merdivenköy bölgesinde 1.2 günde bir, Beykoz’da ise 40 günde bir konut satışı gerçekleşiyor.

• İstanbul’un markalı konutlarının yüzde 55’i 80 metrekarenin altında daire tiplerine sahip.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulun-en-ekonomik-markali-konutlari-nerede/

İstanbul otel yatırımında ilk sırada!

Otel yatırımları uzun bir süredir İstanbul ve Antalya dışındaki şehirlerde de yaygınlaştı. Peki bu yılın ilk beş ayında otel yatırımları nasıl bir seyir izledi?

 

İstanbul’daki en yeni satılık otel ilanları için tıklayın!

Otel yatırımlarında yılın ilk beş ayında gerileme trendi sürerken, aylık bazda mayısta verilen yatırım teşvik belgelerinde yükselme yaşandı. Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB), T.C. Ekonomi Bakanlığı tarafından 2016 Mayıs ayına ait verilen ve Resmi Gazete’de yayımlanan yatırım teşvik belgelerini değerlendirdi.

İstanbul en çok otel yatırımı yapılan şehir

 

Antalya’daki satılık otel ilanları için tıklayın!

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbul-otel-yatiriminda-ilk-sirada/

Piyalepaşa İstanbul örnek daireleri dünyanın en iyisi!

Piyalepaşa İstanbul, gayrimenkul sektöründe dünyanın en prestijli projelerinin yarıştığı yarışmada “Dünyanın En İyi İç Mimari Tasarımlı Örnek Daire” ödülüne layık görüldü.

Piyalepaşa İstanbul’un iki farklı yaşam tarzına uygun olarak projeye özel dizayn edilen ödüllü örnek dairelerini, bire bir satış ofisinde görmek ve web sitesinde yer alan 360 derece sanal tur ile mobil cihazlar üzerinden gezmek de mümkün…

 

1+1’den 4+1’e daireler

Polat markasının 60 yıllık tecrübesiyle İstanbul’un gelecek vadeden en değerli semtlerinden Piyalepaşa’da hayata geçirdiği Piyalepaşa İstanbul, gayrimenkul sektörünün en iyilerinin yarıştığı International Property Awards’ın (Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri) yıldızı oldu. Örnek daireleri, Londra’da gerçekleştirilen ödül töreninde, önce Avrupa’nın sonra “Dünyanın En İyi İç Mimari Tasarımlı Örnek Daire” ödülünü kazandı.

Konut, rezidans, ofis, otel ve Alışveriş Sokağı’ndan (AVS) oluşan bir karma kullanım projesi olarak tasarlanan Piyalepaşa İstanbul’da tüm ihtiyaç ve beklentilere hitap edecek; 1+0’dan 4+1’e kadar değişen farklı büyüklük ve tipte 760 konut ve 190 rezidans yer alıyor. Piyalepaşa İstanbul satış ofisinde 1+1 ve 3+1 olmak üzere, projeye özel olarak dizayn edilen ödüllü örnek daireler, piyalepasa.com.tr ve mobilden sanal olarak 360 derece gezilebiliyor.

 

Adnan Polat: “Piyalepaşa İstanbul aldığı ödüllerle 2016 yılına damgasını vurdu”

Piyalepaşa İstanbul ile hem İstanbul’un hem de bölgenin ihtiyaç duyduğu bir projeye imza attıklarını ifade eden Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, aldıkları bu ödüllerle projenin dünya çapında da prestijli bir proje olduğunun bir kere daha kanıtlandığını vurguladı. Kökleri 500 yıl öncesine uzanan Beyoğlu’nun en eski ve değerli semtlerinden Piyalepaşa’yı eski günlerine kavuşturmaya hazırlandıklarını aktaran Polat; “Piyalepaşa İstanbul’un yurt içinde olduğu kadar yurt dışında da büyük ilgi görmesinden dolayı çok mutlu ve gururluyuz. Geçtiğimiz Ekim ayında International Property Awards’tan 4 ödül almıştık, şimdi ise Dünyanın En İyi İç Mimari Tasarımlı Örnek Daire ödülünü kazandık. Bunlar da başarımızın göstergesi diye düşünüyoruz. Umarım bunlar daha başlangıç olur” dedi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/piyalepasa-istanbul-ornek-daireleri-dunyanin-en-iyisi/

Yıllara meydan okuyan “terkedilmiş binalar”

Alman fotoğrafçı Matthias Haker, dünyanın dört bir yanında mimarileriyle büyüleyen terkedilmiş binaları eşsiz fotoğraf sanatıyla buluşturarak ortaya harika fotoğraflar çıkarıyor. Haker, fotoğraflarında terkedilen ancak mimarileriyle göz kamaştıran ve yıllara meydan okuyan binaları gözler önüne seriyor. 

 

Otel lobileri, büyük avlular…

Sanatçının fotoğraflarında zamanında birçok misafiri ağırlayan bugün ise yalnızlığa mahkum edilmiş oteller, lobiler, evler, köşkler, bahçeler, avlular var… Matthias Haker, bu fotoğrafların lokasyonlarını ise hırsızlık ve vandalizme karşı önlem olması için açıklamıyor. İşte yıllara meydan okuyan, mimarileriyle büyüleyen terkedilmiş binalar…

Kaynak: http://blog.zingat.com/yillara-meydan-okuyan-terkedilmis-binalar/