Etiket: satilik-sifir-daire

2016 yılında konut satışları yüzde 4 arttı

Türkiye genelinde 2016 yılında konut satışları önceki yıla oranla yüzde 4 artış gösterdi. 2016’da satışı gerçekleşen toplam 1 milyon 341 bin 453 konutun kaç adeti hangi şehirde yer aldı? Yeni konutlardan ipotekli konuta ve ikinci el konutlara işte 2016 gayrimenkul karnesi…

 

İstanbul, konut satışında ilk sırada

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan rapor, 2016 yılı konut satışlarının yanı sıra 2016 Aralık ayı verilerini de ortaya koydu:

• Konut satışları 2016 yılında bir önceki yıla göre yüzde 4 artış gösterdi.

• Konut satışlarında 2016 yılında, İstanbul 232 bin 428 konut satışı ve yüzde 17,3 pay ile ilk sırayı aldı.

• Satış sayılarına göre İstanbul’u, 144 bin 570 konut satışı ve yüzde 10,8’lik payla Ankara, 81 bin 316 konut satışı ve yüzde 6,1’lik oranla İzmir izledi.

• En az konut satışı satış ise 130 konutla Hakkari’de gerçekleşti.

• Türkiye genelinde satılan konutların 449 bin 508 tanesi ipotekli, 891 bin 945 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşti.

 

Türkiye’de 2016 Aralık ayında 142 bin 713 konut satıldı

• 2016 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 oranında artarak 142 bin 713 oldu.

• Konut satışlarında İstanbul yılın son ayında da liderliği bırakmadı. İstanbul’da 2016 Aralık’ta 25 bin 147 konut satışı yapıldı. İstanbul’u 15 bin 618 konut satışıyla Ankara ve 8 bin 975 konut satışıyla İzmir takip etti.

• Konut satış sayısının en düşük olduğu şehirler ise 20 konutla Hakkari, 51 konutla Şırnak ve 57 konutla Bayburt oldu.

 

İpotekli konut satışları yüzde 21,8 arttı

• 2016 Aralık ayında 49 bin 76 ipotekli konut satışı yapıldı.

• Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,8 oranında artış göstererek 49 bin 76 oldu.

• Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 34,4 olarak açıklandı.

• İpotekli satışlarda İstanbul 9 bin 91 konut satışı ve yüzde 18,5 payla ilk sırayı aldı.

• Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu şehir ise yüzde 43,5 ile Erzincan oldu.

 

İlk kez satışı yapılan konut sayısı 71 bin 792

• Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3 azalarak 71 bin 792 oldu.

• Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 50,3 oldu.

• İlk satışlarda en yüksek paya sahip şehir 12 bin 476 yeni konutla İstanbul oldu. İstanbul’u 6 bin 737 konut satışıyla Ankara ve 3 bin 938 konut satışıyla İzmir izledi.

 

İkinci el konut satışlarında 70 bin 921 konut el değiştirdi

• Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,4 artış gösterdi.

• Türkiye genelinde satışı yapılan ikinci el konut sayısı 70 bin 921’e ulaştı.

• İkinci el konut satışlarında da İstanbul 12 bin 671 konut satışı ve yüzde 17,9 payla ilk sıraya yerleşti.

• İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 50,4 oldu.

• Ankara 8 bin 881 konut satışıyla ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 bin 37 konut satışıyla İzmir izledi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/2016-yilinda-konut-satislari-yuzde-4-artti/

İstanbul’un en ekonomik markalı konutları nerede?

İstanbul’daki 5,3 milyon konutun yaklaşık 500 binini oluşturan markalı yeni projeler için 2015 yılı nasıl geçti? Yeni projelerin sayısında ne kadar artış yaşandı? İstanbul’un en pahalı ve en ekonomik markalı konutları hangileri oldu? Tüm bu merak edilen soruların yanıtları, EVA Gayrimenkul Değerleme’nin sonuçlarını açıkladığı “2015 İstanbul Markalı Konut Araştırması” ile aydınlandı. 

 

Rakamlarla İstanbul’un markalı konutları – 2015

• İstanbul’da markalı konut projelerinin sayısı yüzde 23 artış gösterdi.

• Markalı konut sayısındaki artış ise yüzde 16 olarak gerçekleşti.

• İstanbul’un en ekonomik markalı konutları Esenyurt’takiler oldu.

• 2014 yılında 1007 markalı konut projesinde 430 bin konut bulunurken, bu rakam 2015’te 1.242 proje ve 500 bin konuta ulaştı.

• İstanbul’da en fazla markalı konut projesi yüzde 35’le Esenyurt’ta, en az sayıda projeyse yüzde 1’le Güngören yer alıyor.

• Markalı konutta en pahalı bölgeler Anadolu Yakası’nda Bağdat Caddesi. Bağdat Caddesi’nde ortalama fiyatlar 21 bin TL/metrekare olarak açıklandı.

• İstanbul Avrupa Yakası’nda ise Fulya, Bomonti, Şişli ve Büyükdere aksı en pahalı bölge belirlendi. Bu aksta ortalama fiyatlar 19 bin TL/metrekare oldu.

• Ortalama birim konut satış fiyatına bakıldığında en ucuz bölgeler Anadolu Yakası’nda Tuzla (metrekare birim fiyatı yaklaşık 3 bin 300 TL), Avrupa Yakası’nda ise Esenyurt (metrekare birim fiyatı yaklaşık 3 bin 270 TL)…

• Bölgelere göre gün/konut satış oranını 40 ile 1.2 gün arasında değişiyor. Fikirtepe-Merdivenköy bölgesinde 1.2 günde bir, Beykoz’da ise 40 günde bir konut satışı gerçekleşiyor.

• İstanbul’un markalı konutlarının yüzde 55’i 80 metrekarenin altında daire tiplerine sahip.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulun-en-ekonomik-markali-konutlari-nerede/