Etiket: kartal-satilik-daire

Ev alanlar hangi yasal işlemleri yapmalı?

Satılık ev ilanları, aradığınız bölgedeki satılık ev ziyaretlerinin ardından hayalinizdeki evi buldunuz… Evinizi satın aldıktan sonra bir dizi yasal işlemle karşı karşıya kalıyorsunuz.
Bu süreçte hem belediye de hem de tapuda yapmanız gereken yasal işlemleri sizin için derledik.

 

 

 

Tapuda yapılacak işlemler
• Rayiç bedelinizi belirledikten sonra alıcı ve satıcının yüzde 2’şer tapu harcını, tapunun anlaşmalı olduğu bankaya “tapu döner sermaye bedeli” ile birlikte yatırması gerekli.
• Harçlar yatırıldıktan sonra gerekli evraklarla tapuya başvuruyorsunuz.

 

Tapu için gerekli evraklar
• Kimlik aslı ve fotokopisi
• Fotoğraf (satıcının bir, alıcının iki fotoğrafı)
• Tapu aslı ve fotokopisi
• “Evin vergi borcu yoktur” yazısı (rayiç bedel alınırken belediyeden alınıyor)
• Kredi kullanılacaksa bankanın ipotek evrakları
• DASK poliçesi

Tapuya evrakların tesliminden sonra, yoğunluğuna göre değişmekle birlikte aynı gün içerisinde satış işlemi yapılıyor ya da randevuyla ortalama iki günde işlem tamamlanıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ev-alanlar-hangi-yasal-islemleri-yapmali/

Kartal’da konut fiyatları neden yükseldi?http://blog.zingat.com/wp-admin/update-core.php

Son yıllarda İstanbul’un değeri yükselen lokasyonlarından biri olan Kartal, markalı konut projelerinin de tercihi oluyor. REIDIN raporuna göre Kartal’da 2003-2016 yılları arasında satılık daire fiyat artışı %319,39 olarak gerçekleşirken, aynı dönemde İstanbul satılık konut fiyat artışı % 288,48 oldu. 2015 yılında Kartal ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 205.383,00 TL iken, bu yıl için Kartal satılık ev ortalama fiyatı 260.305,00 TL oldu. İstanbul Kartal ilçesinde satılık dairelerin son bir yıllık ortalama metrekare fiyatları 2.603 TL’dir. Kartal ilçesinde konut fiyatları bir önceki yıla göre %26,74 artış gösterdi.

 

 

Kartal’ın proje kapasitesi çok yüksek!
İstanbul Kartal’da “Propa Vista” projesini hayata geçiren Propa CEO’su Can Özçiçek, Kartal’ın yükselişini şu şekilde açıkladı;
• Kartal’ın yükselişini uygulama şansı bulacak proje kapasitesi çok yüksek.
• Kartal’da doğu batı eksenli yerleşim çok iyi çalışıyor.
• Kartal’ın sahil yolu, E-5 ve TEM bağlantı güzergahları, hâlâ çok sayıda projeye ev sahipliği yapacak kadar müsait durumda. Bu müsaitlik, ilçeyi gözde bir lokasyon haline getiriyor.

 

Propa Vista fiyat listesi…

İstanbul Kartal’da konumlanan Propa Vista projesiyle ilgili bilgi de veren Can Özçiçek, “Ön satışlarına geçtiğimiz ay başlandı ve şu ana kadar 35 konutun satışı gerçekleştirildi. Propa Vista projesiyle Anadolu Yakası’na ilk kez ‘kullan – öde’ sistemi geliyor. Proje E-5 üstünde ayrıcalıklı bir noktada konumlanıyor. Yakacık Adnan Kahveci Metro İstasyonu’na sadece 10 metre uzaklıkta. Proje önünde tasarlanan ‘Vista Meydan’ın Kartallılar için çok önemli bir buluşma noktası olmasını bekliyoruz” diyor. Ön satışları başlayan Propa Vista fiyat listesi şu şekilde; 1+1 daireler 272 bin 250 TL’den, 2+1 daireler ise 506 bin 400 TL’den başlıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/kartalda-konut-fiyatlari-yukseldi/