Etiket: emlak

ZingatPro ile emlak ofisiniz cebinizde!

Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com’un kurumsal müşterilerinin tüm işlemlerini mobil cihazlar üzerinden yapabilmeleri için tasarlanan ZingatPro, yeni özellikler eklenerek, güncellendi.

 

 

Her yerden kolayca emlak ilanının verilebildiği ZingatPro’nun yeni özellikleriyle;

• Kurumsal müşteriler yeni üyeliklerinde alabilecekleri paketleri görebiliyor ve ihtiyaçlarına uygun paketi alabiliyor.

• İlanlarına kolayca enerji yüklemesi yapabiliyor.

• Google Play ve App Store aracığıyla kullanıma sunulan uygulamayla kurumsal müşteriler ilanlarını hızlı bir şekilde yönetebiliyor ve paylaşabiliyor.

 

ZingatPro ile neler yapabilirsiniz?

Kolay ve hızlı bir şekilde ilan vermeyi sağlayan ZingatPro uygulaması kurumsal müşterilerin portföylerindeki ilanların istatistiklerini anlık takip edebilmeleri, ilanlarda güncelleme yapabilmeleri gibi özelliklerin yanı sıra ilanlar için gelen soruları anlık cevaplama ve filtreleme, arama yapma fırsatı da sunuyor. Kurumsal müşteriler ZingatPro uygulamasına Google Play ve App Store aracığıyla ulaşarak mobil cihazlarına indirebiliyor.

 

 

Bilgisayara olan bağlılığı ortadan kaldırıyor

ZingatPro kullanan kurumsal müşterilere her an cep telefonundan ve mobil cihazlardan uygulamaya ve ilanlara erişme kolaylığı tanıyor. Uygulama üzerinden ilan ekleme, ilan düzenleme, ilan taslağı oluşturma işlemlerini kolayca yapan ziyaretçiler, ilanlarını istedikleri gibi yönetebiliyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/zingatpro-ile-emlak-ofisiniz-cebinizde/

Zingat.com’u daha iyi kullanmanın 5 yolu!

Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, kurumsal kullanıcılarına birçok hizmet sunuyor. Emlak sektörüne farklı bir deneyim sunan Zingat.com, veri, fotoğraf, konut kredisi gibi birçok alanda geniş kapsamlı bir hizmet veriyor. Pek bu hizmetlerin ne kadarını kullanıyorsunuz?

İşte Zingat.com’u daha faydalı kullanmanın 5 kolay yolu!

 

 

1. Emlak, bilgi ve güven
Söz konusu gayrimenkul ise, emlak sektörünün son derece hareketli olduğu ülkemizde en büyük talep güncel, doğru ve güvenilir emlak bilgisine oluyor.
Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN verilerini kaynak olarak kullanan Zingat.com sayesinde, müşterilerinizin gayrimenkul yatırımda doğru kararı vermelerini sağlayabilir ve onları sizden hizmet almaları için ikna edebilirsiniz. Peki Zingat.com veri olarak sizlere neler sunuyor?
• Emlak Raporu: Hizmet verdiğiniz bölgede ortalama satılık ya da kiralık daire fiyatları ne kadar? Son yıllarda bölgede emlak trendleri nasıl değişti? Bölgenizdeki satılık daire ya da kiralık daire fiyatlarını İstanbul’un emlak fiyatlarıyla karşılaştırdınız mı? Çevrenin demografisi konusunda komşu lafıyla değil de veriyle konuşmak ister misiniz? Bölgedeki okulları, ulaşım yollarını, sosyal alanları ve daha fazlasını biliyor musunuz? Tüm bu bilgiler için Emlak Raporu’nu tıklamanız yeterli!

• Evimin Değeri: Portföyünüzdeki veya bölgenizdeki gayrimenkullerin gerçek değerini biliyor musunuz? Evimin Değeri’ni kullanarak satılık ya da kiralık dairenin gerçek fiyatı konusunda fikir sahibi olabilirsiniz.
• Yatırım Rehberi: Satılık konut fiyatı en çok artan bölgeleri Yatırım Rehberi’nde ayrıntılı olarak bulabilirsiniz.

 

2. Ücretsiz fotoğraf çekimi
• Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, üyesi olan gayrimenkul danışmanları için ücretsiz profesyonel fotoğraf hizmeti sunuyor.
• Zingat.com’un profesyonel fotoğraf ekibi, gayrimenkul danışmanının ofisine giderek çekimi gerçekleştiriyor. Bu hizmet şu an sadece İstanbul’da bulunan gayrimenkul danışmanları için veriliyor.

 

 

3. Doğru yatırım için “yaşamSkor”
• Zingat.com ziyaretçilerinin emlak yatırımlarını yönlendirmelerini sağlayan yaşamSkor, ev-iş yeri-sosyal yaşam alanı üçgeninde gerçekleştirdiği değerlendirmeyle doğru yatırım yapılmasını sağlıyor.
• Uygulamada, nüfus yoğunluğu, bina yoğunluğu, hava kirliliği, yeşillik, yürüme alanı, park yeri kolaylığı, restoran, alışveriş, park, çocuk parkı gibi sosyal imkanlar, metro, otobüs durağına yakınlık, kira, satış maliyetleri gibi pek çok parametre baz alınıyor.
• yaşamSkor’u müşterilerinize uygulayarak, gayrimenkul yatırımlarını doğru bir şekilde yapmaları konusunda yönlendirici olabilirsiniz.

 

4. En uygun “Konut Kredisi”

• Müşterinizin almayı planladığı ev için en uygun konut kredisi oranlarına Zingat.com Konut Kredisi üzerinden ulaşabilirsiniz.
• İş Bankası’nın Zingat.com ile yaptığı işbirliği sayesinde kullanıcılar isbank.com.tr’deki ev kredisi ürünlerine ait bilgi sayfalarından Zingat yaşamSkor’larını hesaplayarak, ev ilanlarına ulaşabiliyor.
• Satın almayı planladıkları ev için kredi kullanmak istediklerinde ise Zingat.com’da yer alan İş Bankası Kredi Hesaplayıcısı’ndan taksit tutarlarını öğrenip, başvuru yapıp sonuçlandırabiliyor.

 

5. Zingat “Enerji” dolu
• İlan ve profilinize Zingat Enerji yükleyerek daha fazla dikkat çekebileceğinizi biliyor musunuz?
• Zingat Enerji yükleyerek, ilanınızın üst listelerde çıkmasını sağlayabilir, daha çok görüntülenme sayısı elde edebilir ve gayrimenkullerinizi daha hızlı satabilirsiniz.

Kaynak: http://blog.zingat.com/zingat-comu-daha-iyi-kullanmanin-5-yolu/

Emlak Konut projeleri şampiyonu; Maslak 1453!

Emlak Konut GYO’nun hayata geçirdiği “TÜFE’li Satış Kampanyası” emlak satışlarında doping etkisi yarattı. Emlak Konut kampanyasında bir ayda 7 ayda yapılan satış rakamlarına ulaşıldı. Emlak Konut GYO kampanyasına dahil olan Maslak 1453 projesi ise 2016 Ağustos ayında 539 milyon 148 bin TL’lik satış gerçekleştirerek kampanyanın şampiyonu oldu.

Satışta ikinci Nevşehir Emlak Konutları oldu

Emlak konut nevsehir projesi
Maslak 1453’te ağustos ayı içerisinde konut ve ticari olarak 401 adet birimin satışı yapıldı. Emlak Konut GYO, ağustos ayı satış ikincisi 148 milyon 109 bin 900 TL ile Nevşehir Emlak Konutları, satış üçüncüsü 121 milyon 638 bin 144 TL ile Park Mavera, satış dördüncüsü 117 milyon 303 bin 514 TL ile Nidapark Kayaşehir, satış beşincisi ise 101 milyon 922 bin 857 TL ile Büyükyalı projesi oldu. Ağustos ayı içerisinde satışı (ön satışlar dahil) gerçekleşen bağımsız bölüm sayısı ise 2 bin 547 adet oldu. Bu bağımsız bölümlerin KDV hariç peşin satış değeri ise toplam 1 milyar 960 milyon 119 bin 996,53 TL olarak gerçekleşti. 2016 yılında, Ağustos ayı itibarı ile, toplamda satışa esas brüt 788 bin 240,26 metrekare büyüklüğe ulaşan bağımsız bölümlerin satışı gerçekleştirildi.

Emlak konut İstanbul projeleri

Emlak Konut kampanyası 31 Aralık’a kadar uzatıldı

Emlak Konut GYO, düzenlediği tarihi kampanyayı 31 Aralık’a kadar uzatma kararı aldı. Bu kararda, “TÜFE’li Satış Kampanyası” olarak da bilinen “tarihi kampanya”ya gösterilen ilgi etkili oldu. Emlak Konut GYO’nun tarihi kampanyasını 31 Aralık 2016 tarihinde kadar uzatmasıyla ilgili Kamuyu Aydınlatma Platformu yaptığı açıklamada “Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz’ adıyla düzenlenen ve yoğun ilgi gören satış kampanyası için her bir proje için satışların toplam vadeli kısmının Şirket Payı Toplam Gelirinin yüzde 30 sınırı dolana kadar kampanyası 31.12.2016 tarihine kadar uzatılmıştır” ifadelerini kullandı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-konut-projeleri-sampiyonu-maslak-1453/

Tapuda yeni düzenlemeler geliyor!

Maliye’nin tapularla ilgili yetki almasına ilişkin yasa teklifi meclis Plan ve Bütçe Komisyonu’na sunuldu. Düzenlemeyle birlikte vergi indiriminden KDV istisnasına kadar birçok değişimi kapsıyor.

Maliye tapu harçlarında farklılığa gitmek için yetki alırken, yabancıya konut ve iş yeri satışında KDV istisnası gelecek. Maliye Bakanı Naci Ağbal yeni düzenlemenin neler getireceğini şu şekilde anlattı:

 

 

Yeni düzenleme neler getiriyor?

• Yabancı kişi veya şirket, konut veya işyeri alması durumunda KDV ödemeyecek.

• Gayrimenkul satışlarında tapu harcı, alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı yüzde 2 oranında tahsil ediliyor. Yeni düzenlemeyle gayrimenkullerin türleri, gayrimenkul sertifikası karşılığı edinimi, sınıfları, büyüklükleri, bulunduğu yer ve vergi değerleri itibarıyla farklı oranlar tespit edilecek.

• Büyükşehir veya diğer illerde gayrimenkullerin bulunduğu yere, büyüklüklerine, binanın birinci sınıf veya lüks olup olmamasına veya katma değer vergisinde uygulanan arsanın birim metrekare emlak vergi değerine göre farklı oranlarda harç alınmasına imkân sağlanacak.

• İnşaat sektöründe önemli bir maliyet olan damga vergisi oranında indirim yaparak, hem mükellefleri hem de konut ya da işyeri edinen vatandaşları önemli bir yükten kurtulacak.

• Tapu harcı oranları ile inşaat sektöründe kullanılan bazı kâğıtlar bakımından damga vergisi oranlarının farklılaştırılmasına olanak sağlanıyor.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/tapuda-yeni-duzenlemeler-geliyor/

Emlak satışını artırmak için 5 kritik adım

Emlak sektöründe başarılı olabilmek ve satışları artırmak için öncelikle kendinize inanmalısınız. Unutmayın, başarılı olabilmenin ilk şartı inanmaktır! Net bir amaç ve hedef belirleyerek, bunun doğrultusunda ilerlemelisiniz.
İşte emlak sektöründe size başarıyı ve daha fazla emlak satışını getirecek 5 kritik adım…

 

1) Başarı için amacınız net olsun
Emlak kariyerinizde sağlam bir temel oluşturmak istiyorsanız, net bir amacınız ve bu amacın peşinden gidebilecek cesaretiniz olmalıdır. Net bir amacınız olmazsa, kariyerinizdeki güçlükleri yenmeniz oldukça zor olacaktır. Unutmayın başarıya ulaşabilmek için öncelikle kendinize inanmalısınız! Bu süreçte kendinizi motive etmeniz, başarıyı size daha hızlı getirecektir.

 

2) Yol gösteren bir rehberiniz olsun
Kariyeriniz boyunca deneyim ve rehberliğinden yararlanabileceğiniz bir mentörünüz mutlaka olmalı. Bu danışmanlar paha biçilmez bilgiye ve deneyime sahiptir. Sektörde uzun yıllar çalışan, deneyimli ve düşünceleri ile cesaretini beğendiğiniz biri, size her zaman doğru yolu gösterecektir.
Unutmayın, emlakta satış bir ekip işidir, hiçbir zaman destek almaktan çekinmeyin ve sektördeki diğer kişilerin deneyimlerinden de yararlanın.

 

 

3) Sürekli eğitim alın ve öğrenin!
Emlak kariyerinizin odağında her zaman öğrenmek olmalı. Sektör sürekli değişiyor, büyüyor ve siz de zamana uyumlu bir şekilde ilerlemelisiniz. Gayrimenkul eğitim programlarına katılarak bilgilerinizi güncelleştirerek, bu yoğun rekabete ayak uydurabilirsiniz.

Farklı şehirler, ilçeler ve mahalleler hakkında güncel ve detaylı emlak raporunu merak edenler Zingat.com’da Yatırım Rehberi bölümündeki Emlak Raporu sayfalarını ziyaret edebilir.

 

4) Potansiyel müşterileri önemseyin
Müşteriniz olmadan gayrimenkul satabilir misiniz? Tabii ki hayır! Bu nedenle potansiyel müşterilerin sizin çok önemli olduğunu sakın aklınızdan çıkarmayın!

Pazarlama stratejinizi sadece varolan müşterileriniz üzerine kurarsanız, başarınız kısa vadeli olacaktır. Her zaman potansiyel müşterilerinize gereken özeni gösterin. Potansiyel müşteri konusuna odaklanarak hem çevrenizi hem de gelirinizi artırabilirsiniz.

 

 

5) Destek almaktan çekinmeyin
Eğer satışa odaklanırsanız, evrak işleriyle uğraşmak istemezsiniz. Bu sebeple bir idari asistanla çalışmak emlakta şimdiye kadar yapacağınız en iyi kararlardan biri olabilir. Faturalar, telefon aramaları, e-posta planlaması, eski ve yeni müşterilerin özel günlerini hatırlama/kutlama, potansiyel müşterilerle ilgili bir data oluşturma gibi birçok işte idari asistandan destek alabilirsiniz.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-satisini-artirmak-icin-5-kritik-adim/