Etiket: cevre-ve-sehircilik-bakanligi

Özel sektörün en büyük kentsel dönüşüm projesi!

İstanbul Beyoğlu’nda konumlanan Piyalepaşa İstanbul’un temel atma törenine başta T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı olmak üzere İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat ve çok sayıda davetli katıldı.

Piyalepaşa İstanbul ile Beyoğlu’nda yeni bir yaşam

 

“Piyalepaşa bir prestij projesidir”

Türkiye’nin ve İstanbul’un özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm projesi olarak bilinen Piyalepaşa İstanbul’un temel atma töreninde konuşan Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat’ın konuşmasında verdiği önemli mesajlar şöyle:

• Polat Grubu’nun en büyük gayrimenkul projesidir. Piyalepaşa İstanbul için grubumuzun prestij projesi de diyebiliriz.

 

Adnan Polat: “Aziz Yıldırım Piyalepaşa’dan ev alabilir”

 

• İstanbullular için eski mahalle mefhumu önemliydi. Bizler o mahallelerin içinde doğduk, doyasıya yaşadık ve büyüdük. Şimdilerde ise o sıcak mahalle hayatını, insanların birbirleriyle yakalayacağı samimi komşuluk ilişkisini, çocukların sokaklarda keyif içinde oynadığı oyunları özlemle anar olduk. Bu açıdan da Piyalepaşa İstanbul’un önemli bir açığı kapatacağına gönülden inanıyoruz.

• Projemizi yatay konseptle, Osmanlı ve Selçuklu mimarisinden izler taşıyacak şekilde karma kullanım projesi olarak tasarladık.

• Polat Grubu olarak sorumluluk bilinciyle hareket ediyor ve Piyalepaşa Bölgesi’nde hayata geçirdiğimiz bu proje ile sosyo-ekonomik ve kültürel değişimi/dönüşümü hakkıyla yapmayı amaçlıyoruz.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ozel-sektorun-en-buyuk-kentsel-donusum-projesi/

İstanbul’un bu ilçelerinde kentsel dönüşüm zamanı!

İstanbul’da kentsel dönüşüm için tapu sorununun çözülmesini bekleyen Okmeydanı’nda kentsel dönüşüm çalışmaları başlıyor. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı’nın, Okmeydanı ile birlikte kentsel dönüşüm haberi verdiği diğer ilçe ise Sultanbeyli oldu.

24 bin haneyi ilgilendiriyor

Okmeydanı’ndaki kentsel dönüşüm çalışmalarının 24 bin haneyi ilgilendirdiğini belirten Bakan Fatma Güldemet Sarı, sit alanı olan yerlerin korunacağını ifade ederek şunları söyledi:

“Okmeydanı’nda da güzel bir çalışma başlayacak. Burası 24 bin haneden oluşuyor. 5 bin 585 bina var. Bunların için de harap olanları da var. 24 bin aileyi ilgilendiren dönüşüm projesinden bahsediyoruz. Sit alanı olan yerler korunacak; Osmanlı ve Selçuklu mimarisi motiflerinden esinlenilerek modern mimari ile dönüşümün yapılması planlanıyor.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulun-bu-ilcelerinde-kentsel-donusum-zamani/

Anahtar teslim kentsel dönüşüm projesi

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı desteğiyle Garanti Mortgage’nin, Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu ile geliştirdiği “Anahtar teslim kentsel dönüşüm projesi”, Bursa’da uygulanacak.


Projenin tanıtımının da yapıldığı imza töreninde Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay ve İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Namık Ziya Mescioğlu hazır bulundu.

Hak sahipleri kentsel dönüşümü nasıl yaşamalı?

Türkiye’de 100 bin riskli bina var

Projenin imza törende yapılan açıklamalarda, Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören Türkiye genelinde 100 bin binanın riskli yapı olarak tespit edildiğine dikkat çekti. Prof. Dr. Gürsel Öngören projeyi, “İmar artışı olmayan yani 5 kat olarak yapılmış binanın 5 kat olarak yenilenmesi anlamında bir ek finansman ve organizasyon modeline ihtiyaç duyuluyor. Bu açıdan bakanlığın bir faiz desteği olduğu için bu modelin üzerine kurduk. Burada müteahhit binayı kat karşılığı değil, yüklenici olarak para karşılığı yapıyor ve genel organizasyonu banka yapıyor. Kat malikleri bankaya müracaat ediyorlar, ardından müteahhit seçimini gerçekleştiriyorlar. Müteahhitle kat malikleri bankanın organizasyonu içerisinde, eğer kendi finansmanlarını karşılayacak paraları varsa onu bankaya koyuyorlar. Yoksa da bankadan bir kredi alarak bu finansmanı çözüyorlar. Bu şekilde binanın hızla dönüşümünü gerçekleştirmiş oluyor.” diye özetledi.

Adım adım riskli bina tespiti

Kentsel dönüşümde 3 farklı finansman modeli

Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay ise geliştirilen üç farklı finansman modeli hakkında şu bilgileri paylaştı: 

“Birinci modelin adı ‘kat karşılığı kentsel dönüşüm’, ikincisi ‘kendin yap kentsel dönüşüm’, üçüncüsü de bu iki modelin karışımı olarak adlandırabileceğimiz ‘karma model kentsel dönüşüm. Bu modeller kapsamında, kentsel dönüşüm çerçevesinde evlerini yenilemek isteyen Bursa’daki kat malikleri, İMSİAD gibi saygın bir kuruluşun süzgecinden geçen müteahhitlerle ya da bizim yönlendirmemizle evlerini yenileme şansına sahip olacaklar. Sürecin en başından itibaren biz proje ortaklarımızla kat maliklerinin yanında olacağız. Hedefimiz kat maliklerinin anahtar teslim olarak evlerine kavuşabilmelerini sağlamak.”

Riskli binada yaşamak büyük risk

İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş Adamları Derneği (İMSİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Namık Ziya Mescioğlu ise, “Artık vatandaşlarımızın bu sistemi iyi anlamaları ve site yönetimleriyle bir araya gelerek kendi aralarında hesaplarını yapıp bu sistemden faydalanan site olmaları gerekiyor. Çünkü riskli binada yaşamak en büyük risk. Bu riskten kurtulmak için en çabuk hareket eden bu sistemlerden yararlanacak.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/anahtar-teslim-kentsel-donusum-projesi/