Etiket: bursa-satilik-ev

Bursa’da 110 bin TL’ye daireler!

Son yıllarda yükselişe geçen illerinden biri olan Bursa, markalı konut projeleriyle dikkat çekiyor. Kentsel dönüşüm çalışmalarının başarılı bir şekilde yürütüldüğü Bursa’da yabancı yatırımcılar da yoğun ilgi gösteriyor. 

 

Bursa’da avantajlı konut projeleri

Konut fiyatlarının hızla yükseldiği Bursa’da, bu yılın konut projeleri avantajlarıyla dikkat çekiyor. Modern yaşamla sıcak komşuluk ilişkilerini harmanlandığı ilde, projeler farklı yaşam alanları sunuyor. İşte Bursa’nın 2016 markalı konut projeleri…

 

 


Salus Park 2 

Teslim Tarihi: Haziran 2016

Konut Sayısı:120

Daire tipleri: 3+1.

Daire fiyatları: 395.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

 


Bakgör City 1 

Teslim Tarihi: Haziran 2016

Konut Sayısı: 271 adet daire ve 61 adet dükkan bulunmaktadır..

Daire tipleri: 4+1.

Daire fiyatları:110.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 28.640 metrekare

 

Sapphire Yunuseli 

Teslim Tarihi: Haziran 2016

Konut Sayısı: 84 konut ve 6 dükkan yer almaktadır.

Daire tipleri: 3+1 ve 4+1.

Daire fiyatları: 245.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 5.750 metrekare

 

Meteor Balart 

Teslim Tarihi: Ekim 2016

Konut Sayısı: 64

Daire tipleri: 2+2, 3+1, 4+1.

Daire fiyatları: 279.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 5000 metrekare

 

İnallar Hayat 

Teslim Tarihi: Ekim 2016

Konut Sayısı: 156

Daire tipleri: 3+1, 4+1 ve 5+1.

Daire fiyatları: 595.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 200.26 metrekare

 

Deniz Kabuğu Evleri 

Teslim Tarihi: Aralık 2016

Konut Sayısı:168

Daire tipleri: 2+1, 4+1 ve 6+2.

Daire fiyatları: 430.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı:17.200 metrekare

 

Orion Park Prestige 

Teslim Tarihi: Aralık 2016

Konut Sayısı: 56

Daire tipleri: 3+1, 5+1.

Daire fiyatları: 194.000TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 6.100 metrekare

 

Bademli Patika Evleri 

Teslim Tarihi: Haziran 2016

Konut Sayısı: 24

Daire tipleri: 4+1, 5+1

Daire fiyatları: 620.000 TL’den başlayan fiyatlarla.

Ödeme seçenekleri: Yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Arsa alanı: 7.900 metrekare

Kaynak: http://blog.zingat.com/bursada-110-bin-tlye-daireler/

Bursa, konut fiyatlarında Türkiye lideri!

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle Reidin tarafından hazırlanan Emlak Endeks Ocak ayı raporu açıklandı. Emlak Endeksi, 62 şehirde gayrimenkul sektöründe yaşanan gelişmeleri beş ayrı alanda değerlendiriyor: 

1. Satılık ve kiralık konut fiyat endeksleri

2. GYODER desteğiyle hazırlanan yeni konut fiyat endeksi

3. Kira getiri oranları

4. Konut yatırımı amortisman süreleri

5. Konut satın alma ve kiralama gücü endeksleri

 

Bursa, satılık konut fiyatı artışında

Endekse göre, 2016 yılı Ocak ayında konut satış fiyatlarında neler yaşandı? Reidin Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeks verilerine göre, geçen yılın aynı dönemi ile kıyaslandığında Türkiye’nin en büyük yedi şehrinde 2016 yılı Ocak ayı konut fiyatları yüzde 2.06 oranında arttı. En yüksek fiyat artışı yüzde 2.87 ile Bursa’da yaşanırken, Bursa’yı yüzde 2.47’yle Antalya ve yüzde 2.24’le İstanbul takip ediyor.

30 büyükşehirin tamamına bakıldığındaysa, satılık konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1.79 ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18.77 oranında artış gösterdi. Ocak ayında, 62 şehir arasında metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok arttığı şehir yüzde 2.87’yle Bursa, en çok azaldığı şehir yüzde 0.55’le Mardin oldu.

Kira fiyatları hangi şehirde azaldı?

Reidin Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeks verilerine göre, geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında Türkiye’nin en büyük 7 şehrindeki 2016 yılı Ocak ayı konut kiraları yüzde 2.02 oranında yükseldi. En yüksek kira artışının gerçekleştiği ilk üç şehir şöyle: Yüzde 2.54’le Bursa, yüzde 2.48’le Adana ve yüzde 2.25’le İstanbul.

30 Büyükşehir’in tamamına bakıldığında kiralık konut değerleri bir önceki aya göre yüzde 1.75, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15.32 oranında arttı. Ocak ayında 62 şehir arasında metrekare başına konut kira değerlerinin en çok arttığı şehir Bursa (yüzde 2.54) ve en çok azaldığı şehir ise Tekirdağ (yüzde 1.51) oldu.

Amortisman süresinde ilk 5 şehir hangisi?

Amortisman sürelerine bakıldığında, Ocak 2016’da satın alınan konutların kiraya verilmesi durumunda, satış fiyatının en kısa sürede karşılanabileceği ilk beş şehir Kırklareli, Bilecik, Van, Şanlıurfa ve Sakarya olarak açıklandı.

Yıllık kira brüt getiri oranlarına bakıldığında, 2016 yılı Ocak ayında en yüksek getiri oranı Kırklareli ve Bilecik şehirlerinde yaşandı. Yıllık kira brüt getirisi, Yıllık konut kira değerinin, konutun satış fiyatına bölünmesiyle hesaplanıyor.

 

Konut satın alma gücü yüksek şehirler…

Reidin Konut Satın Alma Gücü Endeksi, Türkiye’nin 62 ilinde yaşayan ortalama gelire sahip bir ailenin, 10 yıl vadeli konut kredisi kullanarak konut sahibi olup olamayacağını ölçen önemli bir ekonomik gösterge… 100 ve üzerindeki endeks değerleri mevcut faiz oranıyla (Ocak 2016: yüzde 1.20) 10 yıl vadeli konut kredisi kullanılarak bir ev sahibi olunabileceğini gösterirken; 100’ün altındaki değerler ailenin mevcut finansal koşullarda konut kredisi kullanarak konut sahibi olamayacağına işaret ediyor. Buna göre, 2016 yılı Ocak ayında konut satın alma gücünün en yüksek olduğu ilk 3 şehir Aksaray, Nevşehir ve Gaziantep.

Redin Konut Kiralama Gücü Endeksi ise, Türkiye’nin 62 ilinde yaşayan ortalama gelire sahip bir ailenin, aylık gelirinin üçte birini kullanarak konut kiralayıp kiralayamayacağını ölçümlüyor. Endekse göre, Ocak 2016’da konut kiralama gücünün en yüksek olduğu ilk 3 şehir Gaziantep, Aksaray ve Nevşehir.

 

Yeni konutlarda fiyatlar artıyor

Yeni konut fiyatlarındaki değişimi gösteren ve Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeks verilerine göre ise, Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.48 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8.84 oranında artış gerçekleşti.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/bursa-konut-fiyatlarinda-turkiye-lideri/

4 ayda 7 bin kişi konut hesabı açtırdı

İlk kez kendi evini alacaklara Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı tarafından ayrılan ödenek üzerinden 15 bin liraya kadar devlet katkısı sağlanmasını içeren destek, 26 Şubat 2016’da yayımlanan “Konut Hesabı ve Devlet Katkısına Dair Yönetmelik” çerçevesinde 26 Ağustos 2016 tarihi itibarıyla uygulanmaya başlandı.

 

 

AA muhabirinin Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı verilerinden derlediği bilgilere göre, “Konut Hesabı ve Devlet Katkısı” uygulamasının başladığı tarihten bu yana geçen 4 aylık sürede 7 bin vatandaş konut hesabı açtırdı. 11 bankada açılan hesaplarda biriken para miktarı 28 milyon liraya ulaştı.

 

Asgari 3 yıl düzenli ödeme şartı

“Konut hesabı ve devlet katkısı” uygulaması ile kendisine ait bir konutu olmayan Türk vatandaşlarının yurt içinde ilk ve tek konut satın alımlarına destek olunması amaçlanıyor.

Konut hesabı açarak, en az 3 yıl hesaba düzenli ödeme yapan Türk vatandaşlarına konut edinim tarihindeki birikiminin yüzde 20’sine kadar devlet katkısı ödeniyor. Söz konusu devlet katkısı, 15 bin lirayı geçemiyor.
Hesap açtıranların devlet katkısına hak kazanabilmesi için 7 Nisan 2015 tarihi itibarıyla tamamı kendi adına kayıtlı konutunun bulunmaması ve konut edinim tarihine kadar asgari 3 yıl konut hesabına düzenli ödeme yapmış olması gerekiyor.

 

 

6 ay içerisinde müracaat etmek gerekiyor

Devlet katkısı, hak sahibine konut hesabının bulunduğu banka aracılığıyla ödeniyor. Vatandaşların konut edinim tarihinden itibaren 6 ay içerisinde konut hesabının bulunduğu bankaya müracaat etmesi gerekiyor.

 

36 ay düzenli ödeme yapana 13 bin lira devlet katkısı

Vatandaşlar, aylık ödeme planını seçmesi halinde bir dönem içerisinde en fazla üç defa, üç aylık ödeme planını seçmesi halinde de bir dönem içerisinde en fazla bir defa ödeme yapmama hakkına sahip. Katılımcılara bir dönem içerisinde konut hesabından en fazla iki defa çekim hakkı tanınıyor.

Devlet katkısı verilmesinde düzenli ödeme süresi 36 ile 47 ay olanlar için konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 15’i kadar ödeme yapılıyor. Ancak, ödenecek tutar 13 bin lirayı geçemiyor.

Düzenli ödeme süresi, 48-59 ay olanlar için birikim tutarının yüzde 15’i kadar ödeme yapılıyor. Buradaki tutar da 14 bin lirayı aşamıyor. Düzenli ödeme süresi 60 ay ve üzeri olanlar için ise konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 20’si kadar devlet katkısı veriliyor. Bu ödeme süresinde ödenecek tutar ise maksimum 15 bin lira olarak belirlendi.

 

Kaynak: AA

Kaynak: http://blog.zingat.com/4-ayda-7-bin-kisi-konut-hesabi-actirdi/