Satılık ev ilanları, aradığınız bölgedeki satılık ev ziyaretlerinin ardından hayalinizdeki evi buldunuz… Evinizi satın aldıktan sonra bir dizi yasal işlemle karşı karşıya kalıyorsunuz.
Bu süreçte hem belediye de hem de tapuda yapmanız gereken yasal işlemleri sizin için derledik.

 

 

 

Tapuda yapılacak işlemler
• Rayiç bedelinizi belirledikten sonra alıcı ve satıcının yüzde 2’şer tapu harcını, tapunun anlaşmalı olduğu bankaya “tapu döner sermaye bedeli” ile birlikte yatırması gerekli.
• Harçlar yatırıldıktan sonra gerekli evraklarla tapuya başvuruyorsunuz.

 

Tapu için gerekli evraklar
• Kimlik aslı ve fotokopisi
• Fotoğraf (satıcının bir, alıcının iki fotoğrafı)
• Tapu aslı ve fotokopisi
• “Evin vergi borcu yoktur” yazısı (rayiç bedel alınırken belediyeden alınıyor)
• Kredi kullanılacaksa bankanın ipotek evrakları
• DASK poliçesi

Tapuya evrakların tesliminden sonra, yoğunluğuna göre değişmekle birlikte aynı gün içerisinde satış işlemi yapılıyor ya da randevuyla ortalama iki günde işlem tamamlanıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ev-alanlar-hangi-yasal-islemleri-yapmali/