Donald Trump nereden ev aldı?

ABD’de Cumhuriyetçi Başkan adayı Donald Trump, “gayrimenkul kralı” olarak da biliniyor. Trump’ın listesi hayli uzun olan gayrimenkul yatırımlarına bir yenisinin eklendiğine dair bir bilgi, Sabah gazetesinin köşe yazarlarından Pelin Kaya’dan geldi.

 

Amerika’da ev alacaklara Miami daveti!

 

Saint Martin’de lüks ev

Sabah gazetesi köşe yazarı Pelin Kaya’nın, 5 Haziran 2016 tarihinde yayımlanan “Yeni trend ST. Martin” başlıklı yazısında şu satırlar yer aldı:

“Amerikan başkanlığına oynayan Donald Trump adada 19 milyon dolara devasa bir ev almış. Trump ara sıra, Le Chateau des Palmiers adını verdiği evinde kalmaya geliyormuş ama evi, çoğunlukla adada lüks bir tatil yaşamak isteyenlere kiraya veriyormuş.”

Saint Martin, Kuzey Atlantik Okyanusu’nda Karayip Denizi’nin kuzeydoğusunda bulunuyor. Bir başka deyişle, Karayipler’in 7 bin adasından biri…

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/donald-trump-nereden-ev-aldi/

Kiracılar kentsel dönüşüm sürecinde neler yapmalı?

Türkiye’nin dört bir yanında devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları doğrultusunda 2023 yılına kadar 7 milyon konutun yenilenmesi hedefleniyor. Kentsel dönüşüm süreci sadece ev sahiplerini değil, kiracıları da etkiliyor. Kentsel dönüşümün başladığı dönemde o bölgede oturan kiracıları; evden tahliye edilme, kira yardımı başvurusu, yeni ev bulmak gibi uzun bir süreç bekliyor. Peki, oturdukları ev kentsel dönüşüme giren kiracılar ne yapmalı, devletten kira yardımı almak için nerelere başvurmalı? İşte kentsel dönüşüm sürecinde kiracıların yapması gerekenler…

 

Kentsel dönüşümde en çok merak edilen 10 soru

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/kiracilar-kentsel-donusum-surecinde-neler-yapmali/

Adım adım evinizi satışa çıkarma rehberi!

Evinizi satma kararı aldınız. Evinizi satışa çıkarmadan hangi hazırlıkları yapmalısınız? Servet harcamadan, düşük bütçeli masraflarla evinizde büyük farklılıklar yaratabilirsiniz. İşte evinizin satışını kolaylaştıracak faydalı ipuçları… 

evsatisrehber.2

 

Satılık ev ilanı vermeden önce

1. Eviniz için satılık ilanı vermeden önce ilk adımınız kendinizi potansiyel alıcıların yerine koymak…

 

2. Tıpkı bir alıcı gibi evinizi dıştan içe gezin ve inceleyin. Siz olsanız hangi detaylara bakardınız? Dilerseniz yorumlarınıza güvendiğiniz bir yakınınızdan görüş alabilirsiniz. Bu kısa turla kendinize bir “yapılacak işler listesi” çıkarın.

 

3. Listeniz hazır. Şimdi sıra önceliklerinizi belirlemekte. Öncelikli işleri çıkarmak hem listenizi sadeleştirecek hem de bütçenizi doğru planlamanıza yardımcı olacaktır.

 

 

 

4. Evinizin dış görünümü, alıcıların ilk izlenimini etkileyeceği için işe dış özelliklerden başlayın. Bahçeniz varsa çiçekler ektirmek ya da bir apartman dairesiyse temiz görünmesine, balkonlarında fazla ve eski eşyaların bulunmamasına dikkat etmek yeterli.

 

5. Evinizin giriş kapısında çöp kovası, eski eşyalar bulunmamalı. Şık bir paspas bile alıcının izlenimini olumlu etkiyecektir.

 

 

 

6. Ev içerisinde duvarları temizletmek, hatta evin duvarlarını açık bir renkle boyatmak iyi olacaktır.

 

7. Evinizi mümkün olduğunca hoş ve sıcak göstermeye çalışın. Unutmayın, insanlar ev alırken önce duygularıyla karar verir.

 

8. Son olarak kapı ve pencere kulplarını, mutfak dolaplarının rahat açılır kapanır olduğunu kontrol edin.

 

Satılık ev ilanı vermeye hazırsanız…

1. Evinizi satış için hazır hale getirdikten sonra eviniz için detaylı bir ilan hazırlayın. Zingat.com, evinizin bulunduğu bölgede size en yakın gayrimenkul danışmanlarını önerir. Böylece profesyonel bir ilgi ve satış stratejisi gerektiren bu alanda evinizin satışını hızla gerçekleştirebilirsiniz.

 

2. Emlak arayanların en çok kullandığı mecra internettir. Satılık ev ilanınızın fotoğraflarının alıcılarda oluşturmak istediğiniz izlenimi vermesine özen gösterin.

 

3. Ev ilanınızda tüm bilgileri detaylı vermeye özen gösterin: Oda ve banyo sayısı, metrekare ölçüleri, evin bulunduğu bölge, bina yaşı, lokasyon ve ulaşım avantajları gibi.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/adim-adim-evinizi-satisa-cikarma-rehberi/

Dubleks prefabrik ev modelleri ve fiyatları

Prefabrik ev; ölçüleri değişken olan, istenilen alana kurulabilen, ekonomik, büyük inşaat işlerini gerektirmeyen, inşası kolay yapılan müstakil evlerdir. Dubleks prefabrik ev ise; bu evlerin iki katlı olanlarıdır. Şehir merkezlerinde fazla rastlanmasa da yazlık, dağ evi, küçük moteller için ideal bir ev türüdür. Özellikle ülkemizde yaşanan 1999 depreminden sonra daha çok gündeme gelen prefabrik evler birçok kişi için en güvenilir yaşam alanlarından biri olarak görülüyor. Prefabrik evlerin birçok çeşiti bulunuyor. Dubleks prefabrik evler bunlardan biri…

 

 

Prefabrik ev modelleri
Prefabrik evlerin özellikleri arasında en önemlisi; evlerin istenilen ölçülerde, istenilen oda sayısında, yani tamamen ev sahibinin ihtiyaçları doğrultusunda hazırlanabilmesidir. Evlerin oda sayısı 1+1 ile 6+1 arasında değişiklik gösterir.

 

 

Prefabrik evlerin ölçüleri genel olarak 30 metrekareden başlayıp lüks ihtiyacına göre 250 metrekareye kadar yükselmektedir. Bu da demek oluyor ki; tek başına yaşayan biri de prefabrik ev sahibi olabilir, çocuklu geniş bir aile de bu evlerden faydalanabilir. Örneğin; 120 metrekarelik bir prefabrik ev, 4 kişilik standart bir ailenin yaşaması için oldukça ideal olabilmektedir. Prefabrik ev modelleri nedir diye sorarsanız; seçenekleriniz tek katlı ve dubleks daire seçenekleri olacaktır.

dubleks prefabrik ev fiyatları

Dubleks prefabrik ev modelleri
Normal şartlarda dubleks ev almanın maaliyeti oldukça yüksektir. Her ne kadar fiyatları yüksek olsa da birçoğumuzun hayali kendi bahçeli müstakil evimizin sahibi olmaktır. İşte tam bu noktada dubleks prefabrik ev modelleri bizim için iyi bir alternatif ve ekonomik bir seçim olacaktır. Dubleks prefabrik evlerin ölçüleri 80 metrekare ile 250 metrekare arasında değişiklik gösterir. Bu evler 2+1 ile 6+1 arasında değişen daire modellerine sahiptir. Genel olarak en yüksek ölçüyü birçok prefabrik ev firması 160 metrekare olarak kullanırken, tamamen lükse odaklı olarak kurulan, daha görkemli ve detaylı evler 250 metrekareye kadar çıkabiliyor.

 

 

Tıpkı apartman daireleri gibi prefabrik evler de balkon ve verandalara sahiptir. Dubleks evler, tek katlı prefabrik evler ile karşılaştırıldığında, daha çok sayıda balkona sahip olmaktadır. Pencere seçenekleri de seçeceğiniz ev modeline göre değişiklik gösterir. Örneğin; klasik cam sevenler bu şekilde bir ev seçerken, yerden tavana kadar uzanan pencere modelleri de prefabrik ev seçenekleri arasında yer almaktadır.

Dubleks prefabrik ev fiyatları

Dubleks prefabrik evlerin fiyatları metrekare ölçüsüne göre artış gösterir. 80 metrekarelik bir ev yaklaşık 40.000 TL, 90-150 metrekarelik evler 50.000 ile 60.000 lira arasında, 6+1 daireler ise 160.000 liraya kadar yükselmektedir.

Kaynak: http://blog.zingat.com/dubleks-prefabrik-ev-modelleri-fiyatlari/

Büyük İstanbul Tüneli için ne kadar bütçe ayrıldı?

İstanbul’da Avrupa ile Asya yakaları arasında kara ve demir yoluyla ulaşımı hedefleyen ve Boğazın 110 metre altında üç katlı olarak inşa edilecek olan Büyük İstanbul Tüneli projesi için 35 milyon liralık bütçe ayrıldı. Bütçenin 7 milyon 500 bin lirası bu yıl kullanılacak. İstanbul trafiğini rahatlatması beklenen ve geçtiğimiz şubat ayında duyurusu yapılan projenin 5 yılda tamamlanması bekleniyor. 

 

Bu yıl 7 milyon 500 lira harcanacak

AA’nın haberine göre, Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü tarafından geçen yıl ihalesi yapılan 3 Katlı Büyük İstanbul Tüneli Projesi’nde ilk adım olarak etüt, proje ve mühendislik hizmetleri için 35 milyon lira bütçe ayrıldı. Bu yıl 7 milyon 500 bin lira harcanması planlanan proje kapsamında, karada ve denizde derin sondaj çalışmaları yapılarak, zemin verileri belirlenecek. İhale sürecinin ardından 1 yıl içinde mühendislik projelerinin tamamlanması amaçlanıyor.

 

İncirli Söğütlüçeşme arası 40 dakika

Avrupa Yakası’nda E-5 aksında İncirli’den başlayan ve İstanbul Boğazı’ndan geçerek Anadolu Yakası’nda Söğütlüçeşme‘ye kadar uzanan yüksek kapasiteli ve hızlı metro sisteminden, ikinci ayağı ise Avrupa Yakası’nda TEM Otoyolu aksında Hasdal Kavşağı’ndan başlayan ve İstanbul Boğazı’ndan geçerek Anadolu Yakası’nda Çamlık Kavşağı’na bağlanan 2×2 şeritli karayolu sisteminden oluşacak. Böylece Avrupa Yakası’ndan Anadolu Yakası’na geçiş 14 dakikaya kadar düşmüş olacak. Projenin hayata geçmesiyle birlikte İncirli’den Söğütlüçeşme’ye ulaşmak 40 dakikaya düşecek.

Kaynak: http://blog.zingat.com/buyuk-istanbul-tuneli-icin-ne-kadar-butce-ayrildi/