Kaynak: http://blog.zingat.com/nasil-kendi-evinizin-mimari-olursunuz/
Kategori: Emlak Haber & Bilgi
İstanbul taşınmaz kültür varlığı zengini!
Türkiye’de toplam 100 bin 746 adet korunması gereken taşınmaz kültür varlığı olduğunu biliyor muydunuz? Peki “taşınmaz kültür varlığı” nedir? Taşınmaz kültür varlıkları; tarih öncesi ve tarihi dönemlere ait olan, yer üstünde, yer altında veya su altında korunması gerekli tüm taşınmaz varlıkları kapsıyor. Taşınmaz kültür varlıklarına örnek olarak sivil mimari örnekleri, kalıntılar, sokaklar, mezarlıklar, şehitlikler, anıtlar ve abidelerin yanı sıra dinsel, kültürel, idari, askeri, endüstriyel ve ticari yapılar verilebilir.
İstanbul’u İzmir takip ediyor
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 2015 yılı verilerine göre de Türkiye tam bir taşınmaz kültür varlıkları cenneti. Korunması gereken taşınmaz kültür varlıklarının en çok bulunduğu şehir ise İstanbul. İstanbul’da bugün toplam 30 bin 694 adet taşınmaz kültür varlığı mevcut.
Türkiye’nin taşınmaz kültür varlıkları sahipliği yönünden İstanbul’dan sonra gelen şehri ise toplam 6 bin 562 adetlik tescilli taşınmaz kültür varlığıyla İzmir. İstanbul ve İzmir’i takip eden şehirler ise 4 bin 336 adetle Muğla, 4 bin 313 adetle Bursa ve 3 bin 65 adetle Balıkesir.
Bir başka deyişle, İstanbul ve İzmir, Türkiye’nin taşınmaz kültür varlığı zengini şehirleri.
Hangi şehirde kaç tane taşınmaz kültür varlığı var?
İstanbul: 30.694
İzmir: 6.562
Muğla: 4336
Bursa: 4313
Balıkesir: 3065
Antalya: 2773
Ankara: 2120
Trabzon: 1829
Kastamonu: 1815
Karabük: 1809
Çanakkale: 1760
Malatya: 1713
Şanlıurfa: 1602
Konya: 1597
Eskişehir: 1581
Edirne: 1468
Kütahya: 1336
Nevşehir: 1308
Aydın: 1200
Mersin: 1187
Mardin: 1161
Kayseri: 1113
Diyarbakır: 1054
Gaziantep: 990
Kocaeli: 976
Afyonkarahisar: 947
Hatay: 883
Samsun: 804
Denizli: 784
Tokat: 755
Adana: 719
Kars: 695
Erzurum: 692
Tekirdağ: 687
Bolu: 681
Sivas: 676
Aksaray: 596
Amasya: 586
Giresun: 580
Sinop: 565
Isparta: 537
Bitlis: 536
Rize: 510
Sakarya: 496
Bartın: 492
Ordu: 475
Karaman: 455
Kahramanmaraş: 426
Erzincan: 420
Bilecik: 412
Uşak: 405
Kilis: 379
Kırklareli: 367
Niğde: 366
Zonguldak: 330
Gümüşhane: 326
Çankırı: 314
Burdur: 305
Artvin: 281
Malatya: 272
Çorum: 271
Elazığ: 249
Yozgat: 226
Düzce: 215
Van: 178
Bayburt: 140
Adıyaman: 137
Ardahan: 137
Osmaniye: 128
Siirt: 127
Batman: 106
Tunceli: 96
Yalova: 96
Şırnak: 84
Kırşehir: 83
Kırıkkale: 74
Iğdır: 73
Muş: 73
Bingöl: 59
Ağrı: 41
Hakkari: 37
Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbul-tasinmaz-kultur-varligi-zengini/
Enerji Kimlik Belgesi zorunluluğu 2020’ye ertelendi!
Gayrimenkulleri enerji tasarrufuna göre puanlayan ve sınıflayan Enerji Kimlik Belgesi zorunluluğu bir kez daha ertelendi. 2 Mayıs 2017’de başlaması gereken Enerji Kimlik Belgesi ibraz zorunluluğu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın bugünkü Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiylei 4.kez ertelendi. Bu yönetmelikle birlikte 2011 yılından önce ruhsatlandırılan binaların satımında veya kiralanmasında Enerji Verimliliği ibraz etme zorunluluğu 1 Ocak 2020’den itibaren başlayacak.
Gayrimenkul geliştiricilerinin Enerji Kimlik Belgesi için gerekli evraklar ile başvuru yapmaları gerekiyor. Peki, Enerji Kimlik Belgesi nedir? Nasıl alınır? İşte Enerji Kimlik Belgesi ile ilgili bilinmesi gerekenler…
Enerji Kimlik Belgesi nedir?
Binalarda enerji kaynaklarının etkin ve verimli bir şekilde kullanılmasını amaçlayan enerji kimlik belgesi; enerji israfının önlenmesini ve doğanın korunmasını sağlamak için binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, sera gazı salımı seviyesi, yalıtım özellikleri ve ısıtma-soğutma sistemlerinin verimiyle ilgili bilgileri içeren bir belgedir.
Enerji Kimlik Belgesi A’dan G’ye sınıflanıyor
Binalardaki enerji performans sınıflandırmaları A’dan G’ye kadar yapılıyor. A sınıfı en verimli seviyeyi, G sınıfı ise en düşük verim seviyeyi belirtiyor. Binalarda bu sınıflandırmayı gösteren belge de “Enerji Kimlik Belgesi” (EKB) olarak adlandırılıyor. Bir binaya enerji kimlik belgesi verilirken; binanın ısı yalıtımı, pencerelerin ısı yalıtımı, ısıtma-soğutma ekipmanları verimleri, aydınlatma armatürleri verimliliği olmak üzere enerji tasarrufuna dair birçok parametre göz önünde tutuluyor.
ener
Devletten EKB’li konutlara teşvik
Enerji Verimliliği Kanunu’na göre, 2011’den önce yapı ruhsatı almış tüm binalar için Enerji Kimlik Belgesi zorunluluğu 1 Ocak 2020’den itibaren başlayacak. Enerji Kimlik Belgesi satılık evlerin değerini artıracak. Ev satın alırken ya da kiralarken artık sadece konumuna ve oda sayısına değil, enerji kimlik belgesine de bakılacak. Diğer yandan devletin bununla EKB hakkında teşvikler öngörmesi de bekleniyor. Mesela Enerji Kimlik Belgesi’nde yüksek sınıfta yer alan binalara çevre ve emlak vergilerinde, elektrik ve doğalgaz faturalarında özel indirimler verilerek teşvik yoluna gidilecek. Enerji Kimlik Belgesi için gerekli evraklar tamamlanması gerekiyor.
Enerji Kimlik Belgesi için gerekli evraklar
Enerji Kimlik Belgesi için gerekli evraklar listesi:
Mimari Proje
Isı Yalıtım Projesi
Elektrik Projesi
Mekanik Tesisat Projesi ( Isıtma, Soğutma, Havalandırma)
Kaynak: http://blog.zingat.com/enerji-kimlik-belgesi-zorunlulugu-2020ye-ertelendi/
G Rotana projesi nerede?
Mar Yapı ve dünyaca ünlü otelcilik şirketi Rotana’nın ortak projesi G Rotana, son zamanların değerlenen lokasyonu Basın Ekspres Yolu’na yeni bir soluk getirecek.
G Rotana hakkında 5 önemli bilgi
Dev sermaye ortaklığı
Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök, Rotana’nın hem Türkiye’ye hem Mar Yapı’ya inandığını ve dünyada ilk kez bir otel projesinde sadece işletmeci olarak değil aynı zamanda yatırımcı olarak yer aldığını aktardı. “Bizim Türkiye’ye güvenimiz yabancı yatırımcıyı da teşvik ediyor. Türkiye’ye güven, yatırımlara devam anlayışıyla Rotana gibi bir devle sermaye ortaklığıyla G Rotana’yı hayata geçiriyoruz” dedi.
Türkiye’nin dinamik genç nüfusu ve hızlı kentleşmesine paralel olarak modern yaşam alanlarına ve konutta yenilenmeye ihtiyacı olduğunu kaydeden Özkök “Türkiye ekonomisinin lokomotifi olan gayrimenkul sektörü, bir miktar ivme kaybetse de güçlü büyüme potansiyeline sahip. Nitekim kredi faizlerinin psikolojik sınır olarak kabul edilen yüzde 1’lerin altına gelmesiyle talebin güçlendiğini ve sektör genelinde satışların arttığını hep birlikte gördük. Türkiye ekonomisine güvenimizin de bir yansıması olan yatırımlarımız tüm hızıyla devam ediyor. G Rotana projemizde birlikte yürümekten son derece gurur duyduğumuz, ortağımız Rotana 1992’den beri faaliyet gösteriyor. 1993’te ilk oteli Beach Rotana’yı Abu Dhabi’de açan; Orta Doğu, Afrika, Güney Asya ve Doğu Avrupa’nın lider otel işletmecisi Rotana gibi bir devi Türkiye’de yatırıma ikna etmekten gurur duyuyoruz. Ayrıca yeni yatırımcıları da Türkiye’ye getirebileceğimize inanıyoruz ve bunu yalnızca ticari bir faaliyet olarak değil misyonumuz olarak görüyoruz” diye konuştu.
Kaliteli konaklama ihtiyacı öne çıktı
Mar Yapı olarak tam bir otel hizmeti veren rezidanslar hayata geçirdiklerini olduğunu vurgulayan Özkök “Türkiye, geçici olduğunu düşündüğümüz son bir-iki yıllık sürecin dışında turizmde de bir ivme kazandı. Kaliteli konaklama ihtiyacı öne çıktı. Biz, Basın Ekspres Yolu’nun lokasyon olarak rezidans yatırımlarına uygunluğunu ilk fark eden firma olduk. İçinde otel konumlandırdığımız rezidans projelerimizle Mar Yapı dostlarına gerçek anlamda rezidans hizmeti sunuyoruz. G Rotana’nın ‘otel apartmanları’ konsepti, bu bakımdan bizim vizyonumuzla örtüştü. Biz projelerimizde ‘otel konforunda yaşam’ sunmayı hedefliyoruz” dedi.
Kaynak: http://blog.zingat.com/g-rotana-projesi/
Feng Shui’ye göre yatak odası dekorasyonu nasıl olmalı?
Çin öğretisinde rüzgar ve su anlamına gelen Feng Shui, doğadaki yaşam enerjisini mekanlarda harekete geçirme yöntemlerini kapsıyor. Evdeki yaşam enerjisini harekete geçirmek için dekorasyona dikkat etmek önemlidir. Özellikle yatak odası Feng Shui’ye göre dekore edilerek, daha enerjik ve huzurlu bir ortam yaratılabilir. Bu şekilde daha rahat uyuyabilir ve güne daha dinç başlayabilirsiniz. Peki, Feng Shui’ye göre yatak odası dekorasyonu nasıl olmalı? Odanızda daha fazla yaşam enerjisi ve huzur için nelere dikkat etmelisiniz? Feng Shui uzmanı Catherine Brophy’nin önerileri ile Feng Shui’ye göre yatak odası dekorasyonu ipuçları…
• Yatağın altında bir şey saklamayın
Feng Shuie uzmanı Catherine Brophy, her eşyanın kendine özel bir enerjisi olduğunu söylüyor. Bu sebeple özellikle yatağın altına eşya saklanmamasını öneriyor. Özellikle uyku zorluğu çeken kişilerde, yatak altında eşya saklanmayı tercih etmemeli.
• Odadaki dağınıklığı düzeltin ve temiz tutun
Sakin, rahat bir ortam yaratmanın ilk adımı, çevrenizin temiz ve dağınık olmadığından emin olmaktır. Yatak odasında derin bir temizlik yapın, dolabınızdaki her şeyi düzenleyin ve sevmediğiniz şeylerden kurtulun. Eğer asla giymeyeceğinizi bildiğiniz kıyafetleriniz varsa onları dağıtabilir ve böylece bu eşyaların enerjinizi almasını önleyebilirsiniz.
• Geçmişi hatırlatan eşyalardan kurutulun
Geçmişle yaşamak bugün ile barışmanızı engeller. Bu sebeple yatak odanızda size kötü anıları hatırlatan eşyalarından kurtulun. Bu eşya bir biblo, fotoğraf ya da ailenizden yadigar sanat eseri olabilir. Size kendinizi kötü hissediyorsa hiç düşünmeden bu tür eşyalardan vazgeçmelisiniz.
• Yatak odasında boş alanlar bırakın
Yatak odanızda boş alanlar bırakın. Yatağın her iki tarafında da yeterli alan var mı? Yataktan kalktığınızda rahatça hareket edebiliyor musunuz? Yükseklik size uygun mu? Tüm bunlar odanızdaki yaşam enerjinizi etkileyen unsurlardır, bunlara dikkat etmelisiniz.
• Kırılmış her şeyi onarın
Yatak odanızda kırık eşyalar bulundurmayın. Evinizde eşyalarla ilgili bir liste yapın ve hepsini elden geçirin. Kırık olan eşyalarınızı tamir edin, edilmeyenleri de çöpe atın.
• Bir sürü aynaya asmayın!
Feng Shui inanışına göre aynalar, enerji ve ışığı yansıtır. Yatak odası ise ayna kullanımının yoğun olduğu bir mekandır. Ancak yatarken düşüncelerinizi görmek sizi rahatsız edebilir. Bu sebeple aynanın yatağınızın ya da pencerenin karşısında yer almamasına dikkat edin. Aksi durumda uykuya dalmanız zorlaşacaktır.
Kaynak: http://blog.zingat.com/feng-shuiye-gore-yatak-odasi-dekorasyonu-nasil-olmali/