REIDIN Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış – Mart 2016

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesi 2016 yılı Mart ayında gayrimenkul sektörüne dair rakamsal veriler sunuyor. 

Yedi büyük şehri ele alan raporda, konut piyasası satış fiyat değişimi bir yılda yüzde 25, konut kira fiyat değişimi ise yüzde 23 olarak gerçekleşti.

Satış fiyatları değişiminde Adana yüzde 31’le birinci 

Bölgesel satış fiyatlarının yıllık değişimlerine bakıldığında, en yüksek oran yüzde 31’le Adana’ya ait. Adana’yı yüzde 29’la Antalya ve yüzde 27’yle İstanbul takip etti.

 

Yedi büyük şehirde gayrimenkul amortisman süreleri

REIDIN Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış-Mart 2016 değerlendirmesine göre, gayrimenkul yatırımı yapanları yakından ilgilendiren yedi büyük ilin amortisman süreleri, yıllık olarak şöyle sıralanıyor:

Ankara: Yüzde 19

Adana: Yüzde 18.9

İzmir: Yüzde 18.8

Kocaeli: Yüzde 18.4

İstanbul: Yüzde 17.9

Antalya: Yüzde 17.6

Bursa: Yüzde 17.3

Kaynak: http://blog.zingat.com/reidin-turkiye-konut-piyasasi-genel-bakis-mart-2016/

Raffles’da ‘rezidans’ hizmeti başladı!

Raffles İstanbul Zorlu Center, ‘rezidans’ konseptini hayata geçirdi. Bu konseptle birlikte Raffles Residences, toplam 8 kata yayılmış 66 rezidans konuğunu ağırlamaya başladı. Rezidanslar, tek ve iki oda seçenekleri ile yerli ve yabancı konuklarını konaklama ihtiyaçlarına göre günlük, aylık veya yıllık olarak ağırlıyor.

Beş farklı konsept mevcut

Uzun süreli iş seyahatleri sebebiyle İstanbul’da ikamet eden profesyoneller, diplomatik çevreler, İstanbul’da yaşayan ve rezidans rahatlığını yaşamak isteyenleri ve ev konforunda uzun tatil yapmak isteyen turistleri hedef kitlesi olarak gören Raffles Residences’ta 100-200 metrekare arasında değişen büyüklükleriyle 5 farklı rezidans tipi mevcut. Rezidans sakinleri kendileri için tasarlanmış ayrı bir girişi kullanabiliyor ve kalış süreleri boyunca en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş, sofistike Raffles hizmetlerinden faydalanabiliyor.

 


5 yıldızlı otel konforu sunuyor
Raffles İstanbul Genel Müdürü Christian Hirt, Raffles Residences’ın misafirlerini ağırlamaya başladığını ve çok kısa sürede uzun konaklamalara gösterilen ilgiden memnun olduklarını söyledi. Hirt, “İstanbul’da 5 yıldızlı otel konforunu taşıyan ilk rezidansları misafirlerimizle buluşturmaktan ötürü çok mutluyuz. Konuklarımıza Raffles’a yakışır, kişisel ve isteğe göre uyarlanmış hizmetler sunan ekibimiz her zaman düşünceli, etkileyici, saygılı ve samimi bir yaklaşım sergiliyor. Ve Raffles İstanbul’un temel özelliklerinden biri kıtaların bu muhteşem şehirde yolu İstanbul’dan geçen insanları bir araya getirme geleneği.” Dedi. Hirt, Raffles rezidanslarının aynı bina içerisinde var olan Raffles oteli ile birlikte tüm yatırımı tamamlayan yatırımın son parçası olduğunu kaydetti. En yüksek seviyede konumlanmış rezidansları servis ettiklerini belirten Hirt, “66 rezidansı günlük,aylık ve yıllık olarak kiralama opsiyonlarımız var” diye konuştu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/rafflesda-rezidans-hizmeti-basladi/

Bu konut projesinde daire görmenin bedeli 1 milyon dolar!

Gayrimenkul fiyatlarının en yüksek olduğu şehirlerden biri olan Hong Kong’da hayata geçirilen lüks bir konut projesinde daire gezmenin fiyatı yaklaşık 1 milyon dolar… Hong Kong’un en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan Sun Hung Kai Properties (SUHJF) tarafından hayata geçirilen konut projesindeki bu daireleri ziyaret etmek epey pahalıya mâl oluyor!

90 dakikalık gezi 7 milyon Hong Kong doları
Hong Kong’un popüler lokasyonlarından Victoria Limanı manzaralı konut projesinde daireleri gezmek için ziyaretçilerin 7 milyon Hong Kong doları (900 bin dolar) ödemesi gerekiyor. Depozito olarak ödenen ve evin satın alınmaması halinde bir kısmı geri verilen bu para karşılığında, evin talipleri için dairede 90 dakikalık bir gezi düzenleniyor. Depozitoyu ödeyen bu kişiler, daha sonra dairelere sahip olabilmek için açık arttırmada yarışıyor.
Konut projesiyle ilgilenen gayrimenkul danışmanları fiyat vermekten kaçınırken, bölgedeki diğer konut projelerinde satılık daire fiyatlarının ortalam 8.5 milyon dolar olduğu belirtiliyor.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/bu-konut-projesinde-daire-gormenin-bedeli-yaklasik-1-milyon-dolar/

TOKİ kuralı konut satışlarına yoğun talep

Son 14 yıllık süreçte yılda ortalama 46 bin 357 konut üreten TOKİ, bu rakamı 2016 yılında 64 bin 822’ye çıkararak, konut üretimini yüzde 40 artırdı.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Başkanı Ergün Turan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, konut ve sosyal donatı üretim hedefini her yıl artırdıklarını, İdarenin son bin günde toplam yatırım bedeli yaklaşık 21,8 milyar liralık 521 ihaleyi sonuçlandırdığını kaydetti.

 

 

Bu sürede TOKİ’nin, 120 bin 15 konut ve 3 bin 361 sosyal donatıyı ihale ettiğini aktaran Turan, şu bilgileri verdi:

“14 yıllık konut üretim sürecinde gerçekleştirilen toplam yatırım bedelinin yüzde 25,5’ini, ihale edilen toplam konutların yüzde 18,6’sını, teslim edilen konutların yüzde 20,9’unu, satılan konutların yüzde 12,5’ini, açılan restorasyon kredisinin yüzde 36,6’sını, ihale edilen okulların yüzde 6,5’ini, ihale edilen hastanelerin 5,3’ünü, ihale edilen camilerin yüzde 20,6’sını, ihale edilen yurt/pansiyonun yüzde 15,4’ünü, kamu hizmet binalarının yüzde 39,3’ünü bin günde yaptık.”

 

 

“Konutlara yüzde 500 başvuru oldu”

Son 14 yılda ortalama 46 bin 357 konut ürettiklerini belirten Turan, bu rakamı 2016 yılında 64 bin 822’ye çıkararak, konut üretimini yüzde 40 artırdıklarına dikkati çekti.

Son yıllarda kuralı konut satışlarına yoğun talep aldıklarını söyleyen Turan, “Geçen yıl satışa sunduğumuz konutlara yüzde 500 başvuru oldu.” dedi.

 

“2016 TOKİ’nin yatırım yılı oldu”

Sektörün öncü kuruluşu olarak, geçen yıl yaşanan terör olayları ve 15 Temmuz hain darbe girişimine rağmen konut üretimini artırdıklarını ifade eden Turan, 2016’da Türkiye’deki konutların yüzde 9’unu TOKİ’nin ürettiğini aktardı.

 

 

Kaynak: AA

Kaynak: http://blog.zingat.com/toki-kurali-konut-satislarina-yogun-talep/

2017 mutfak trendleri!

2017’ye az bir zaman kaldı… Ev dekorasyonda her yıl olduğu gibi 2017 için de trendler belirlenmeye başladı. 2017 mutfak trendleri önümüzdeki yıl mutfak dekorasyonunda yenilikler olacağını gösteriyor! Farklı renklerin buluştuğu, eskinin geri döndüğü, ahşap ile metalin buluştuğu modern ve minimalist mutfaklar 2017’nin ruhunu yansıtacak. İşte 2017 mutfak trendleri

 

 

Dolaplarda farklı renkler
Bu yıl alt ve üst dolaplar farklı renklerle karşımıza çıkacak. Siyah-beyaz, gri-sarı ya da beyaz-gri gibi renk kontrastlarının olduğu mutfak dolaplarıyla daha sık karşılaşacağız. Alt mutfak dolapları ile üst mutfak dolaplarının oluşturduğu bu kontrast mutfağa derinlik ve ferahlık katacak.

 

Ahşabın cazibesi devam ediyor
Ahşap, her dönem olduğu gibi 2017’de de mutfaklarda yerini alacak. Ancak tamamen ahşap kaplı mutfaklar yerine, metal ve ahşabın birlikte kullanıldığı mutfaklar trend olacak. Özellikle ahşap paneller mutfağın vazgeçilmezlerinden olacak gibi görünüyor. 2017 mutfak trendleri arasında yer alacak olan bu ahşap panelleri bazen duvarda bazen de dolaplarda göreceğiz.

 

Mutfak trend (2)

Mermer geri dönüyor
Bir zamanlar mutfak tezgahlarının vazgeçilmezi olan mermer artık yerini granite bıraktı. Ancak görünen o ki, 2017 mermerin de dönüşüne sahne olacak. Granit, mutfakta daha kullanışlı olduğu için tercih ediliyor ancak mermerin sağlık açısından daha uygun olduğu belirtiliyor. Bakalım bu yıl mutfaklar tam anlamıyla mermere dönüş yapacak mı?

 

 

Geniş parkeler
Mutfağın en önemli ayrıntılarından biri de yer döşemesidir. Bu yıl olduğu gibi önümüzdeki yıl da yer döşemesinde geniş parkeler yerini alacak. Geniş ve uzun parkeler mutfağa ferah bir hava katacak.

 

Mutfak trend (1)

Kısa dolaplar mutfaktan çıkıyor
Kısa dolaplar, mutfakta az yer kaplaması daha çok tercih ediliyor. Ancak uzun boylu dolapların küçük bir mutfak daha büyük ve daha parlak görünmesi de mümkün. Özellikle küçük mutfağı olanların 2017’deki tercihi uzun dolaplar olacak.

 

Açık renklerle mutfak daha ferah
2017 mutfak dekorasyonu trendlerin en belirgin özelliği açık renkler… Mutfağınızı daha ferah gösterecek olan açık renkler, dolaplar, tezgahlar ve mutfak aksesuarlarında yerini alacak gibi…

 

Aydınlatmada sarkıt modası
Mutfağa çok yakışan sarkıt lambalar, 2017 mutfak trendleri arasında vazgeçilmezlerden biri! Metal, yeşil ya da kırmızı sarkıt lambalar mutfağınıza çok farklı bir hava katacaktır. Ampül şeklindeki sarkıtlar ise mutfağa modern ve minimalist dokunuşlar sunacaktır.

Kaynak: http://blog.zingat.com/2017-mutfak-trendleri/