Yabancı yatırımcıların yakından takip ettiği “Gelişen Dünya Şehirleri” listesinde yerini alan İstanbul, üç dünya şehriyle yarışıyor: Kuala Lumpur, Taipei ve Mexico City.
Yabancı yatırımcı bu listeyle ilgileniyor
“Gelişen Dünya Şehirleri” listesi, aslında JLL tarafından hazırlanan “Şehir Endeksi ve Şehirlerin Yeni Dünyası” isimli araştırmanın üç kategorisinden biri… Bu kategorilerde dünya şehirleri yerleşik, gelişen ve yeni olmak üzere üç alanda değerlendiriliyor. “Gelişen Dünya Şehirleri” kategorisi ise, yabancı yatırımcıların yakın takibinde oluyor.
Rekabetçi megaşehir İstanbul
“Gelişen Dünya Şehirleri” listesinde bulunan “rekabetçi megaşehirler” arasında gösterilen İstanbul, bu alanda Kuala Lumpur, Taipei ve Mexico City ile yarışıyor.
Araştırmada gelişmekte olan orta ve büyük ölçekli ekonomilerin sosyal ve ekonomik başkentleri olarak değerlendirilen “gelişen dünya şehirleri”, uluslararası şirketlerin ticaret ve yatırım alanlarındaki geçitleri konumunda görülüyor. Gelişen şehirlerde 2025 yılına kadar altyapı yatırımlarının GSYH’sinin yüzde 4-6 aralığında olması gerekiyor. İstanbul için bu rakam 20 milyar dolar seviyesinde.
Prestijli konut projeleri etkili oluyor
Araştırmada Şangay, Mexico City ve İstanbul için ayrı bir parantez açılarak, bu üç şehrin modern şehirlerin alamet-i farikaları olarak görülen karışık kullanımlı yapılar ve prestijli projelerin inşasıyla birlikte hızlı bir kentleşme sürecine girdiğine dikkat çekiliyor. Bu süreçte gayrimenkul sektörü öncü bir role sahip.
İstanbul’un itici gücü: Finans Merkezi
Araştırmada İstanbul’a dair ortaya konan değerlendirmeler şöyle:
• İstanbul, çeşitlilik açısından dünyanın en zengin seyahat destinasyonu konumunda. Şehrin gecelik ziyaretçilerinin yarısı 33 farklı şehirden geliyor.
• İstanbul ve benzeri şehirlerde ticari ortamı daha iyi bir hale getirmek ve şehir sakinlerinin yaşam kalitesini artırmak için gayrimenkul şeffaflığındaki gelişmelerin de daha hızlı bir şekilde sürdürülmesi gerekiyor.
• Finans Merkezi projesi, İstanbul’un “kendini finans merkezi olarak konumlandıran gelişen dünya şehirleri” içindeki yükselişini sağlıyor.
• İstanbul’un ekonomik karakteristiğinde öne çıkan alanlar ticaret, turizm ve ulaşım olarak sıralanıyor.
• İstanbul, Santiago ile birlikte güçlü ulaşım sistemlerine sahip iki şehirden biri olarak gösteriliyor.
Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbul-hangi-dunya-sehirleriyle-yarisiyor/