Yabancı yatırımcılar için Türkiye, gayrimenkul yatırımında cazip ülkeler arasında yer almayı sürdürüyor. Peki kim bu yabancılar? Türkiye’de en çok hangi ülke vatandaşları gayrimenkul sahibi oluyor? 1 milyon dolar değerinde gayrimenkul satın aldığında Türk vatandaşlığı hakkı kazanan yabancılar, Türkiye’de en çok hangi şehirleri tercih ediyor?
Türkiye’de yabancıların 2 yıllık gayrimenkul yatırımları
EVA Gayrimenkul Değerleme, Türkiye’de gayrimenkul satın alan yabancı yatırımcıların son 2 yılını mercek altına aldı. İşte yabancıların konut alımının azaldığını gösteren araştırmadan çarpıcı sonuçlar…
• 2016 yılında bir önceki yıla göre alan bazında yüzde 6,7 ve işlem sayısı olarak yüzde 14,3 düşüş yaşandı.
• Türkiye’de en çok gayrimenkul yatırımı yapan ilk 5 ülke 2015 yılında sırasıyla Suudi Arabistan, İngiltere, Kuveyt, Almanya ve Katar olarak sıralandı. 2016 yılında ise bu sıralama Suudi Arabistan, Almanya, İngiltere, Kuveyt ve Azerbaycan şeklinde oluştu.
• Yabancı gayrimenkul yatırımlarında Körfez ülkelerinin payı 2015 yılında yüzde 46 iken, 2016’da yüzde 34’e geriledi.
• EVA Gayrimenkul Değerleme’ye göre, Körfez ülkeleri yatırımcıları Türkiye’de daha küçük metrekarelere sahip gayrimenkullere yatırım yapıyor.
• Yabancı yatırımcıların gayrimenkul yatırımında tercih ettiği şehirlere bakıldığında ise ilk 3 il sıralaması 2015 ve 2016 yıllarında değişmedi. 2015 yılında yabancıların en çok gayrimenkul yatırımı yaptığı ilk 5 şehir Muğla, İstanbul, Antalya, Bursa ve Kocaeli oldu. 2016 yılında ise ilk 5 şehir Muğla, İstanbul, Antalya, Bursa ve Yalova olarak sıralandı.
• Konut bazında ise 2016 yılında yabancılara satılan konut adeti 18 bin 189 oldu. Bu rakam, Türkiye genelinde toplam konut satışlarının yüzde 1,36’sı…
Yabancıların en çok gayrimenkul satın aldığı 10 şehir (2016)
1) Muğla
2) İstanbul
3) Antalya
4) Bursa
5) Yalova
6) Sakarya
7) Kocaeli
8) Adana
9) Aydın
10) Samsun
2016’da Türkiye’de gayrimenkule yatırım yapan ilk 10 ülke
1) Suudi Arabistan
2) Almanya
3) İngiltere
4) Kuveyt
5) Azerbaycan
6) Irak
7) Rusya Federasyonu
8) Lübnan
9) KKTC
10) Afganistan
Kaynak: http://blog.zingat.com/mugla-yabanci-yatirimcinin-gozdesi/