Etiket: riskli-yapi

Kentsel dönüşüm hangi ilçelerde emlak fiyatlarını artırdı?

İstanbul’da çarpık kentleşmenin önüne geçmek için hayata geçirilen kentsel dönüşüm projesi emlak fiyatlarını fırlattı. Kentsel dönüşümün emlak fiyatlarındaki en yüksek etkisi Beyoğlu ilçesinde gözlendi. Beyoğlu’nda satılık emlak fiyatları kentsel dönüşümün etkisiyle 2015’in ilk 5 aylık sürecinde 2014’ün aynı dönemine göre ortalama yüzde 27 artarken, Avrupa Yakası’nın bir başka gözde ilçesi Fatih’te ise fiyatlarda ortalama yüzde 10 artış meydana geldi. 

Fatih’te yüzde 10’luk artış

sahibinden.com’un verilerine göre 2014’ün ilk 5 aylık dönemine göre 2015 yılının aynı döneminde Beyoğlu’nda satılık konut fiyatlarında yüzde ortalama 27 oranında artış gözlemlenirken kentsel dönüşüm bölgelerinden Fatih’te ise satılık konut fiyatlarında ortalama yüzde 10’luk artış görüldü.

Anadolu Yakası’nda da fiyatlar arttı

Kentsel dönüşümün yoğun yaşandığı ilçelerden Kadıköy’de ise satılık konut fiyatlarında ortalama yüzde 15 oranında artış söz konusu. Anadolu Yakası’nın bir başka kentsel dönüşüm noktası Kartal’da da konut fiyatlarında artış yaşandı. Buna göre ortalama satılık konut fiyatlarında ortalama yüzde 20 artış kaydedildi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/kentsel-donusum-hangi-ilcelerde-emlak-fiyatlarini-artirdi/

Binanızı depreme karşı nasıl koruyacaksınız?

Eryap Grup CEO’su Emrullah Eruslu, binalarda meydana gelen korozyonun önlenmesi için iyi bir su yalıtımı olması gerektiğini belirterek, depreme karşı bina taşıyıcı sisteminin en önemli koruyucu kalkanının su yalıtımı olduğunu söyledi. Su yalıtımının binanın taşıyıcı donatısını korozyondan yani paslanmaktan koruduğunu ifade eden Eruslu, “Marmara depreminde yıkılan binaların yüzde 64’ünde su yalıtımı olmadığı düşünüldüğünde depreme dayanıklı binalarda yaşamak için binaların su yalıtımı mutlaka yapılmalı. Aksi takdirde binalar 10 yılda taşıma kapasitesinin yarısını kaybediyor” dedi.

“Kentsel dönüşüm önemli bir fırsat”

Türkiye’yi yasa boğan 17 Ağustos Kocaeli depreminin ardından 16 yıl geçmesine rağmen ülkemizde deprem ve güvenli yapılar konusunda alınması gereken acil önlemlerin alınmadığına dikkat çeken Eruslu, “Su yalıtımı da acilen zorunlu hale getirilmeli, aksi takdirde bir deprem ülkesi olan Türkiye’de can ve mal kayıpları ne yazık ki kaçınılmaz olacak. İnşaat aşamasındaki bir binaya su yalıtımının uygulanmasının maliyeti, toplam bina maliyetinin yalnızca yüzde 3’üne denk geliyor ve binanın güvenliği söz konusu olduğunda bunun ek bir maliyet olarak görülmemesi gerekiyor. Son zamanlarda gündemde olan kentsel dönüşüm sürecinin de bu açıdan önemli bir fırsat olacağına inanıyoruz” dedi.

Su yalıtımı neden önemli?

Kaynak: http://blog.zingat.com/binanizi-depreme-karsi-nasil-koruyacaksiniz/