Etiket: konut-satisi

2016’da konut satışı 1 milyonu aştı!

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü, 2016 yılında gerçekleştirilen konut satışı rakamlarını açıkladı. Bir yıl boyunca tapuda konut ve arsa satışı ile ilgili kaç işlem yapıldı? En yüksek konut satışı hangi şehirlerde oldu?

 

 

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne ait 2016 yılı konut ve arsa satışları ile ilgili açıklanan veriler şöyle sıralandı:

• 2016 yılı verilerine göre, bir yılda 1 milyon 149 bin 122 konut satıldı.

• 2016’da tapuda yapılan işlem sayısı toplamda 6 milyon 701 bin 642’yi buldu.

• Konut ve arsa alım, satış işlemlerinin toplam mali karşılığı ise 714 milyar 475 milyon 57 bin 976 TL olarak gerçekleşti.

 

2016 konut satış rakamları

• Türkiye genelinde bu yıl en fazla konut satışı yapılan şehirler sırasıyla İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa oldu.

• 2016 yılında en az konut satışı ise Tunceli (915), Bayburt (601), Ardahan (544), Şırnak (307) ve Hakkari (98) şehirlerinde oldu.

• Konut satışının en az olduğu şehirlerde 714 milyar liralık “alım ve satım” yapıldı.

 

2016 arsa satış rakamları

• 2016 yılında 401 bin 770 arsa satışı yapılırken, konut satışı yapılan işlem sayısı ise 1 milyon 149 bin 122 oldu.

• Türkiye genelinde en çok arsa satışı yapılan 5 şehir sırasıyla İstanbul, Ankara, Antalya, Konya ve İzmir olarak açıklandı.

• 2016 yılında en az arsa satışının gerçekleştiği şehirler ise Bayburt (544), Hakkari (536), Bartın (478), Rize (369) ve Artvin (323) oldu.

• Tapuda 2016’da gerçekleştirilen konut ve arsaların alım, satış işlemlerinin toplam mali karşılığı 714 milyar 475 milyon 57 bin 976 lira olarak gerçekleşti.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/2016da-konut-satisi-1-milyonu-asti/

Yabancılara konut satışı yönünü yukarı çevirdi

Anadolu Ajansı’nın Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlediği bilgiye göre, yabancılara konut satışı, Fetullahçı Terör Örgütü’nün (FETÖ) 15 Temmuz’daki darbe girişiminin ardından temmuzda bin 44 adede gerilese de son 3 aylık dönemde yönünü yukarı çevirdi.

Darbe girişimi öncesi dönemde yılın ilk yarısında yabancılara konut satışı aylık ortalama bin 560 seviyesinde iken, FETÖ darbe girişimi ile bin adet sınırına gerileyen konut satışı ağustos ayında bin 512 ve eylülde bin 276 oldu.
Darbe girişiminin ardından gayrimenkul sektöründe başlatılan kampanyalar, bankaların faiz indirimi ve hükümetin aldığı kararlar sonucu konut satışında artış yaşanırken, ekimde yabancılara konut satışı bir önceki aya kıyasla yüzde 22,7 yükselerek bin 566’ya ulaştı.

Bu yılın 10 ayında yabancılara yapılan konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,8 azalarak 18 bin 428’den 14 bin 776’ya geriledi. Yabancılara konut satışı ekimde geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 30 azalışa işaret etti.

 

Antalya hızlı toparlandı

 

Yabancılara konut satışlarının yaklaşık 5’te 1’i Iraklılara

Ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satışlarına bakıldığında, Iraklılar ekim ayında ilk sırada yer aldı.

Ekim ayında Iraklılara gerçekleştirilen 257 adetlik konut satışı, toplam satışların yüzde 16’sını oluşturuyor. Ekimde, Iraklıları 159 konutla Kuveytliler, 135 konutla Suudi Arabistanlılar ve 132 konutla Ruslar takip etti. Söz konusu 4 ülke vatandaşlarına ekim ayında 683 konut satılırken, bu rakam yabancılara konut satışlarının yüzde 43’üne işaret etti.
Iraklıların bu yılın ekim ayında satın aldığı konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40 azalırken, aynı dönemde Kuveyt, Suudi Arabistan ve Rusya vatandaşlarının satın aldıkları konut sayısı sırasıyla yüzde 51, yüzde 5 ve yüzde 31 düştü.

Bu yılın ocak-ekim döneminde ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satış rakamları incelendiğinde Iraklılara 2 bin 507, Suudi Arabistanlılara bin 446, Kuveytlilere bin 379 ve Ruslara bin 33 adet konut satışı gerçekleştirildi. Böylece 4 ülke vatandaşlarına 10 ayda yapılan 6 bin 365 adetlik konut satışı, yabancılara satışların yüzde 43’üne karşılık geldi.

 

Kaynak: AA

Kaynak: http://blog.zingat.com/yabanciya-konut-satisi-yonunu-yukari-cevirdi/

İstanbul’da 21 bin 638, Hakkari’de 5 konut satıldı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2016 Mayıs ayına ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Konut satışları, geçtiğimiz yılın mayıs ayına göre yüzde 6,4 artış gösterdi. 

İstanbul, konut satışında ilk sırada

TÜİK tarafından Türkiye geneli konut satışıyla ilgili açıklanan verilerden öne çıkan rakamlar şöyle:

• Türkiye genelinde 2016 Mayıs ayında 114 bin 800 konut satışı gerçekleşti.

• Konut satışlarında İstanbul, 21 bin 638 konut satışı ve yüzde 18,8 payla ilk sıraya yerleşti.

• Satış sayılarına göre İstanbul’u 11 bin 408 konut satışıyla Ankara, 6 bin 697 konut satışıyla İzmir izledi.

• Konut satış sayısının düşük olduğu şehirler 5 konutla Hakkari, 13 konutla Ardahan ve 33 konutla Şırnak.

• İpotekli konut satışları ise, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,6 azalış göstererek 35 bin 423 oldu.

• Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 30,9.

• İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 350 konut satışı ve yüzde 20,7 payla ilk sırayı aldı. Toplam konut satışlarında ipotekli satış payının en yüksek olduğu şehir yüzde 46,7’yle Artvin oldu.

 

Yabancılar bir ayda 1.612 konut satın aldı

• Yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 azalarak 1.612 oldu.

• Yabancılara yapılan konut satışlarında, mayısta ilk sırayı 511 konut satışıyla İstanbul aldı. Satışlarda İstanbul’u 407 konutla Antalya, 118 konutla Bursa, 89 konutla Trabzon, 88 konutla Aydın ve 54 konutla Ankara izledi.

• Geçen ay Irak vatandaşları Türkiye’den 193 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla 182 konutla Kuveyt, 160 konutla Suudi Arabistan, 125 konutla Afganistan ve 121 konutla Rusya vatandaşları takip etti.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-21-bin-638-hakkaride-5-konut-satildi/

Konut kredi kullanımı yüzde 75’ten yüzde 80’e çıktı!

Konutta kredi kullanım oranının yüzde 75’ten yüzde 80’e çıkarılması, konut kredisi ile ev almak isteyen fakat peşinat sıkıntısı yaşayanlara rahat bir nefes aldıracak.

 

 

Konut satışlarında artış beklentisi
Ekonomi Koordinasyon Kurulu’nda (EKK) alınan karara göre, konutta kredi kullanım oranı yüzde 75’ten yüzde 80’e çıkarıldı. Bu gelişmenin, gayrimenkul sektöründe hareketlik beklentisini artırdı. Karar hem vatandaşın elini rahatlatacak hem de faiz oranlarının yüzde 1’in altına çekilmesiyle 2016 yılının son çeyreğinde Türkiye konut pazarına ivme kazandıracak.

 

 

Karar, ekonomiye dinamizm katacak
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, AA’ya yaptığı açıklamada, konutta peşinatın yüzde 20’ye düşürüldüğünü, bu kararın tek başına fazla anlamı olmadığını, diğer alınan ekonomik önlemlere bakıldığında daha fazla anlam kazandığını ifade etti.

Aziz Torun, “Taksitlendirme, taksit sayılarının artması gibi önlemler aslında ekonominin bir anlamda dinamizmini ve büyümeyi artıracak. Konutla ilgili karar da anlamlı. Bu konudaki olumlu bakışı ifade ediyor. Birçok konuda yapılan işlerin sadece kendisi değil, yarattığı algı da önemlidir. Bu tür kararların önemli olduğu, yarattığı algının sektöre katkısı ileride görülecektir.” diye konuştu.

 

 

Peşinatın yükü azaldı, faiz indirimi için zemin hazırlanıyor
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım ise, konut kredisi faizlerinin düşürülmesiyle konut alıcılarının üzerindeki faiz yükünü hafifleten hükümetin bu kez peşinat yükünü azaltmak için adım attığını dile getirdi. Durbakayım, “Bu karara konut üreticilerinin de destek vereceğini, yüzde 20’lik peşinat yükünü uzun vadeye yayarak ve daha maliyetsiz alternatif çözümler üreteceğine inanıyorum.” dedi.

Nazmi Durbakayım, toplam konut satışlarındaki ipotekli satış oranının yükselmesinin inşaat ve finans sektörlerinin gücünü artıracağına dikkat çekerek şunları söyledi:

“Bunlardan daha önemlisi ise yıllardır dile getirdiğimiz ve arzu ettiğimiz düşük faiz ortamı için çok önemli bir gelişme sağlandı. İpotekli konut kredisi kullanım oranının yüzde 80’leri aşması, konut kredi havuzunun dolmasına, dolayısıyla bankaların ikincil piyasa oluşturmasına uygun zemin hazırlayabilir. Konut kredilerinde ikincil piyasaların devreye girmesiyle mortgage faiz oranlarının aylık bazda yüzde 0,60’ın altına inebileceği inancı içindeyim. Peşinatın yükü azaldı, faiz indirimi için de zemin hazırlanıyor.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-kredi-kullanimi-yuzde-75ten-yuzde-80e-cikti/

Kadınlar mı, erkekler mi daha çok ev alıyor?

Türkiye’de ev sahibi olan kadınlar ve erkekler ile ilgili 2016 yılı için rakamlar açıklandı. Türkiye’de bir ailenin konut sahibi olmasında kadınların tercihleri daha etkili olsa da, ev sahibi olan erkek ve kadın sayısı farklı bir veriyi ortaya koyuyor.

 

 

2016 yılında konut satışları önceki yıla göre yüzde 4 artış gösterirken ülke genelinde toplam 1 milyon 341 bin 453 konut satıldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2016 yılında erkekler konut sahipliğinde kadınları geride bıraktı.

 

Erkekler yüzde 59,7 – Kadınlar yüzde 29,2

• Türkiye’de 2016 yılında erkekler 801 bin 48, kadınlar 391 bin 334 konut satın aldı.

• Erkeklerin ev sahipliğindeki payı yüzde 59,7 olurken, kadınlar ise yüzde 29,2’lik paya sahip.

• 29 bin 88 konut ise kadınlar ve erkekler tarafından ortaklaşa alındı.

 

 

İstanbullu kadınlar ev sahipliğinde önde

• Türkiye’de kadınlar tarafından en fazla konut satın alınan şehir ise 63 bin 963 konut satışı ve yüzde 16,3’lük payla İstanbul oldu.

• İstanbul’da 137 bin 565 konut erkekler tarafından alınırken, kadınlar ve erkekler tarafından ortak alınan konut sayısı ise 7 bin 186 olarak gerçekleşti.

• Hakkari ise 22 konutla kadınlara ve 107 konutla erkeklere en az satışın gerçekleştiği şehir olarak dikkat çekti.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/kadinlar-mi-erkekler-mi-daha-cok-ev-aliyor/