Etiket: kentsel-donusum

TOKİ’den Ankara’ya 3 bin 880 konut

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Ankara’nın Mamak ilçesine 3 bin 880 konut inşa edecek. Dört etaptan oluşan kentsel dönüşüm projesinin ikinci etap ihalesi yapıldı.

 

 

İkinci etap ihalesi tamamlandı
Mamak’ın Altıağaç, Karaağaç ve Hüseyingazi Mahalleleri’ni kapsayan “Gecekondu Önleme Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi”nde bin 186 konutluk 2. etabın ihalesi yapıldı. İhale kapsamında lise, ilköğretim okulu, anaokulu, ticaret merkezi, cami ve otopark ile altyapı ve çevre düzenleme işi yer alıyor. TOKİ tarafından hayata geçirilecek olan konutların 960 tanesi 3+1, 226 tanesi ise 4+1 daire olarak planlandı. Dört etaplık proje kapsamında 3 bin 880 konut hayata geçirilecek. Kentsel dönüşüm projesinde hak sahipleri ile uzlaşma ve kamulaştırma çalıştırmaları bölge belediyesi tarafından gerçekleştiriliyor. “Gecekondu Önleme Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi” kapsamında bugüne kadar bin 400 gecekondudan bin 200’ü yıkıldı.

 

TOKİ’ye nasıl başvurulur?

TOKİ projelerinde başvuru mercileri, projenin yer aldığı il ya da ilçeye göre değişiyor. Başvurular genellikle belediye, valilik veya kaymakamlığa yapılıyor. Başvuru mercileri satış duyurusunda ilan ediliyor. Projelere başvurmak için; nüfus cüzdanı fotokopisi, ev sahibi olmak istediğiniz il veya ilçe sınırları içinde oturduğunuzu gösteren ikametgâh belgesi, sizin ve aile üyelerinin T.C. kimlik numaraları, vergi sicil numaraları, başvuru formunda istenilen diğer bilgiler ve başvuru formunu imzalayan başvuru sahibinin kendisine, eşine ve velayeti altındaki çocuklarına ait kira, faiz geliri vb. gelirinin olmadığını beyan etmesi. Son olarak başvurduğunuz proje için T.C. Ziraat Bankası ilgili şubesine konut başvuru bedelini yatırmanız gerekiyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/tokiden-ankaraya-3-bin-880-konut/

Kentsel dönüşüm için doğa dostu yenilik!

Kentsel dönüşüm faaliyetleri kapsamında yenilenmek üzere riskli bina tespiti yapılan ve yıkımı gerçekleşen binalar için doğa dostu bir uygulama başlıyor.

 

 

Uygulamanın sahibi Yalova Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü. Müdürlük, bir yıldır Ar-Ge projesi kapsamında yıkılan binaların atıklarını hazır beton sektöründe kullanarak Türk ekonomisine katkı sağlamaya hazır. Söz konusu projenin adı ise “İnşaat Yıkıntı Atıklarının Hazır Beton Sektöründe Yeniden Kullanılması”.

 

 

Sonuçlar sevindirici
Yalova Çevre ve Şehircilik Müdürü Osman Ulukaya, AA muhabirine yaptığı açıklamada şu bilgileri verdi:
“Özellikle değişik bina gruplarından, farklı yaşta ve özellikte binalardan, beton laboratuvarının atık betonlarından elde ettiklerimizi, taş ocaklarında kırdık. Bunlardan belli agregaları (kum, çakıl veya kırmataş) oluşturarak yeni betonlar oluşturduk. Bunları aylık, 2 aylık, 6 aylık, 1 yıllık, 2 yıllık periyotlarla da kırarak bu elde ettiğimiz betonların dayanımlarını inceledik. İlk elde ettiğimiz sonuçlar gayet sevindirici. Bunun yeniden kullanılabileceğini gösterdi.”

 

 

Proje sayesinde betonun içine girmeyen kısımlar çakıl ve granül malzeme seviyesine dönüştürülerek yol altyapılarında ve diğer çalışmalarda kullanılabilecek. Böylece atık kullanım oranı yüzde 70’lere kadar çıkacak.

Kaynak: http://blog.zingat.com/kentsel-donusumde-doga-dostu-yenilik/

“Sarı Işık: Kentsel Dönüşüme Hazırlan” ödül sahibi

Sarı Işık: Kentsel Dönüşüme Hazırlan isimli proje kamuoyuna duyurulduğu geçtiğimiz mayıs ayından bu yana hayli ses getirdi. İstanbul Serbest Mimarlar Derneği (İstanbulSMD) ve Türk Ytong tarafından hayata geçirilen proje, bu kez de Mediacat tarafından bu sene 11.’si gerçekleştirilen Felis Başarı Ödülü’nün sahibi olarak adından söz ettirdi.

 

 

Sarı Işık: Kentsel Dönüşüme Hazırlan
Projenin ana amacı; kentsel dönüşüm sürecini yaşayan tüm vatandaşları, başta mimari ve teknik alanlar olmak üzere pek çok ana konu hakkında bilgilendirmek. Projenin pilot çalışma için seçtiği yer ise 12 bin binanın yenileneceği İstanbul Kadıköy ilçesi oldu.
Çalışmalar 97 sayfalık bir rehber kitabına dönüştü ve ücretsiz olarak dağıtıldı. İlgilenenler, proje kitapçığına şu adresten de ücretsiz ulaşabiliyor: kentseldonusumehazirlan.com

 

Ücretsiz kentsel dönüşüm rehberinde neler var?
Proje adıyla yayınlanan ve ücretsiz olarak edinilebilen rehberde, kentsel dönüşüm sürecinin tüm oyuncuları için önemli bilgiler yer alıyor.
Rehberin önsözünde yer alan birkaç cümle, Sarı Işık: Kentsel Dönüşüme Hazırlan projesi ile ilgili önemli mesajlar veriyor:
“Bu rehberde mülk sahibi vatandaşlara, kiracılara, müteahhitlere kentsel dönüşüm sürecinin dikkat edilmesi gereken noktalarını yalın bir dille anlatmak esas amacımız. Kritik karar noktaları için vatandaşları hakları ve sorumlulukları konusunda önceden uyarmak da bu rehberin bir diğer görevi.”
“Kentsel dönüşüm sürecinde temel amacın, yapınızın deprem güvenliğini arttırmak olduğunu, artı bir emlak değeri yaratmanın bu amacın önüne geçmesine izin verdiğinizde yeni konutunuzun sizi eskisi kadar tatmin etmeyebileceğini, daha da önemlisi mahallenizin değişen yapısından da memnun kalmayabileceğinizi unutmayın. Kısacası, bu sürece evinizi yenilemek, daha güvenli ve konforlu bir yaşam sürmek için girdiğinizi hatırlatmak isteriz.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/sari-isik-kentsel-donusume-hazirlan-odul-sahibi/

Kentsel dönüşüm Ayder Yaylası’nda!

Rize Ayder Yaylası için kentsel dönüşüm faaliyetlerinin başladığını Rize Valisi Erdoğan Bektaş açıkladı. Vali Bektaş, Ayder Yaylası için kentsel dönüşüm ve değişim projesinin Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın himayesinde ve TOKİ aracılığıyla hayata geçeceğini duyurdu.

 

 

Türkiye’nin en büyük kayak merkezi yapılacak

Rize için başlıca ekonomik değerleri çay ve turizm olarak tanımlayan Vali Bektaş, “Rize’nin turizm konusunda hak ettiği yere gelebilmesi amacıyla büyük çaplı projeler hayata geçiriliyor. Ayder Yaylası’nda Türkiye’nin en büyük kayak merkezini yapmak için gerekli çalışmalara başladık.” dedi ve ekledi: “Yeşil yolun ve Rize-Artvin Havalimanı’nın tamamlanmasıyla bölge turizmi hızla canlanacak. Turist gittiği yerde rahat etmek ister, konfor ister. İşte bizlere düşen görev turistlere kaliteli hizmet sunabilmek adına kalifiye eleman yetiştirmektir.”

 

 

Ayder Yaylası’nda neler yaşandı?

• Rize Çamlıhemşin ilçesinde bulunan Ayder Yaylası, 1987 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla “turizm bölgesi” olarak ilan edildi.

• Ayder Yaylası, gelişigüzel yapılaşmaya maruz kaldı. Çamlıhemşin Belediyesi önlem olarak, Ayder Yaylası’ndaki 290 binadan 158’i hakkında yıkım kararı aldı. Gerekçesi, söz konusu yapıların kaçak ve ruhsata aykırı olması şeklinde açıklandı.

• Yıkım kararının ardından Kamu İhale Kanunu’nun ilgili maddesi uyarınca hizmet alımı yoluyla açık ihale düzenlendi. Ancak hiçbir firma yıkım ihalesine katılmadı ve kaçak yapılar yıkılmadı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/kentsel-donusum-ayder-yaylasinda/

Türkiye’de 5,5 milyon konut dönüşmeyi bekliyor!

Esenler kentsel dönüşüm açısından örnek ilçelerden biri oldu. Bölgede, 2012 yılından bugüne 25 bin konut dönüştürüldü, 100 bin bağımsız birim ise dönüşmeyi bekliyor. Esenler İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Ercan, “Kentsel dönüşümün başladığı 2012 yılından beri Esenler’de 25 bin konut dönüştü. Ayrıca, 100 bin bağımsız birim de dönüşmeyi bekliyor” dedi. Esenler İnşaat Müteahhitleri Derneği (ESİNDER) Başkanı Özkan Ercan, Kentsel Dönüşüm Yasası olarak bilinen 6306 sayılı Afet Riski altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’un çıkması sonrası ilçede hareketliliğin başladığını ifade etti. AA’ya açıklama yapan Ercan, son 6 aya kadar dönüşümü yavaşlatan ciddi unsurlar bulunduğunu, kanundaki değişikliklerin kentsel dönüşüme hız kattığını belirterek, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin kentsel dönüşüme büyük önem verdiğini, dönüşümün önündeki engelleri kaldırmak için hak sahibinden müteahhide kadar bütün paydaşlarla toplantılar gerçekleştirdiğini, bu konuda yeni beklentileri olduğunu söyledi.

 

 

Kamu bankaları kentsel dönüşüm kredisine yönelmeli
Kentsel dönüşüm kredisinde kamu bankalarının henüz istenilen noktada olmadığına dikkat çeken Ercan, “Kentsel dönüşüm kredisinde kamu bankaları inisiyatif alsın. Nasıl ki faiz oranlarının düşmesi ipotekli satışları artırdıysa kamu bankalarının kentsel dönüşüm kredisine odaklanması da dönüşümü hızlandırır” diye konuştu.

 

Esenler’de 25 bin konut dönüştürüldü

Türkiye’nin henüz kentsel dönüşümün başında olduğunu, halihazırda ülke genelinde 5,5 milyon adet konutun dönüşüm beklediğini kaydeden Ercan, “Ülkemizde dönüşecek daha çok konut var.” ifadesini kullandı. Ercan, kentsel dönüşümün başladığı 2012 yılından beri Esenler kentsel dönüşüm çalışmalarıyla birlikte 25 bin konutun dönüştüğünü belirterek, “Ayrıca, 100 bin bağımsız birim de dönüşmeyi bekliyor. İlçemiz bu noktada birçok kentten daha iyi durumda. Neredeyse Türkiye’nin bazı küçük illerindeki toplam sayı kadar konut dönüştü.” dedi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/turkiyede-55-milyon-konut-donusmeyi-bekliyor/