Etiket: İstanbul konut projeleri

İstanbul konut projeleri 2017 teslim!

İstanbul’da bir yandan konut fiyatları hızla artarken, diğer yandan da şehrin birçok yerinde yeni konut projeleri hayata geçiriliyor. İstanbul konut projeleri 2017 yılında teslim edilecekler olanları sizler için derledik…

REIDIN raporuna göre İstanbul’da 2003-2016 yılları arasında satılık daire fiyatları artışı %288,48 olarak gerçekleşti. İstanbul ilinde satılık dairelerin son bir yıllık ortalama metrekare fiyatları 3 bin 311 TL olurken, konut fiyatlarında bir önceki yıla göre %21,16 artış oldu. 2015 yılında İstanbul’da satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 273 bin 304 TL iken, bu yıl için İstanbul satılık ev ortalama fiyatı 331 bin 126 TL oldu.

En avantajlı İstanbul konut projeleri

İstanbul’da konut fiyatlarındaki artış devam ederken, birçok konut projesi de hayata geçiriliyor. Peki İstanbul’da nerede, hangi konut projesi var? Bu konut projelerinin fiyatları ne kadar? İşte 2017 yılında teslim edilecek olan İstanbul’daki konut projeleri…

 

İstanbul Emlak Raporu için tıklayın!

 

Port Life Tuzla / Tuzla

Portlife Tuzla fiyat listesi
Daire fiyatları: 490.000 – 997.000 TL
Teslim tarihi: Mart 2017
Daire metrekareleri: 66 – 320 metrekare
Oda sayısı: 3+1, 4+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Özdemir İnşaat tarafından gerçekleştirilen Port Life Tuzla, iş merkezlerine ve şehrin önemli noktalarına yakın konumdadır. 3 bloktan oluşan ve 5 katlı bloklar halinde tasarlanan projede 2+1 ve 3+1 ve dubleks olmak üzere toplam 184 daire yer alıyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Huzzak Tower Metro / Başakşehir

Huzzak-tower-metro-4 fiyat listesi
Teslim tarihi: Aralık 2017
Daire metrekareleri: 62 – 161 metrekare
Oda Sayısı: 1+1, 2+1
Projenin Durumu: İnşaat aşamasında
Proje Açıklaması: Huzzak Yapı tarafından Başakşehir’de geliştirilen konut projesidir. 13 katlı tek bloktan oluşan projede 72 adet daire ve 10 mağaza bulunuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Royal Garden Kartal / Kartal

Royal garden kartal fiyat listesi
Daire fiyatları: 467.000 – 1.909.665 TL
Teslim tarihi: Aralık 2017
Daire metrekareleri: 79-382 metrekare
Oda sayısı: 1+1 ,2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Royal Group tarafından Kartal’da yapılmakta olan Royal Garden Kartal, bir kentsel dönüşüm projesi. İki ayrı kuleden oluşan projede 401 daire bulunuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Çiftçi Towers / Beşiktaş

Ciftci towers fiyat listesi
Daire fiyatları: 2.039.000 – 7.553.000 USD
Teslim Tarihi: 2017 1. Çeyrek
Daire metrekareleri: 221-578 metrekare
Oda Sayısı: 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, 6+1
Projenin Durumu: İnşaat aşamasında
Proje Açıklaması: Çiftçiler Gayrimenkul ve Türkerler İnşaat ortaklığında 25.000 metrekare alan üzerinde inşa edilen, 45 katlı iki kuleden meydana gelen Çiftçi Towers projesi, alışveriş merkezi, ofis ve rezidans konseptiyle tasarlandı.
Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Resim İstanbul / Sancaktepe

Resim istanbul fiyat listesi
Daire fiyatları: 319.850 – 1.050.650 TL
Teslim Tarihi: Mart 2017
Daire metrekareleri: 66-230 metrekare
Oda sayısı: 2+1, 3+1, 4+1 ,5+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje Açıklaması: Ortadoğu Grup tarafından Sancaktepe’de geliştirilmiş olan Resim İstanbul bir konut projesidir. 28 blokta 1394 adet daireden oluşan ve farkli daire seçenekleri sunan ( 1+1, 2+1 3+1 ve 4+1) projenin sosyal donatıları arasında açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, spor salonu, sinema ve kafe bulunuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Ark Residence Güneşli / Güneşli

Ark residence gunesli fiyatları
Daire fiyatları: 308.000 – 962.000 TL
Teslim tarihi: Ağustos 2017
Daire metrekareleri: 66-182 metrekare
Oda sayısı: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Ark Residence Güneşli, Keleşoğlu tarafından Güneşli’de geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 123 adet daire bulunuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Pruva 34 / Bakırköy

Pruva 34 fiyat listesi
Daire fiyatları: 954.000 – 6.900.000 TL
Teslim tarihi: Aralık 2017
Daire metrekareleri: 85-363 metrekare
Oda sayısı: 5+1, 6+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Pruva 34 Projesi, 10 bloktan oluşuyor. Bu blokların 7’si konut, 2’si ise otel bloğu olarak konumlanıyor. Toplamda 239 konuttan oluşan bloklar, 17’şer katlı olup her katta 2 daire bulunuyor. Ayrıca projede 168 adet konutun bulunduğu bir apart blok da yer alıyor.

Daha fazlası için tıklayın!

 

VIP Kurtköy / Kurtköy

Vip kurtkoy fiyat listesi
Daire fiyatları: 410.000 – 655.000 TL
Teslim tarihi: Mayıs 2017
Daire metrekareleri: 110-146 metrekare
Oda Sayısı: 3+1, 4+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: AGS Grup ve My Grup ortaklığı tarafından yapılan VIP Kurtköy, 2+1, 3+1 ve müstakil villalardan oluşan bir konut projesidir. 20.050 metrekarelik arazi üzerine inşa edilen projede 246 daire ve 12 villadan oluşuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

G Yoo / Güneşli

GYoo fiyat listesi
Daire fiyatları: 340.000 – 850.000 TL
Teslim tarihi: Haziran 2017
Daire metrekareleri: 46 – 110 metrekare
Oda sayısı: Stüdyo daire, 1+1, 2+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Mar Yapı tarafından İstanbul Güneşli’de hayata geçirilen proje, 35’er katlı iki bloktan oluşuyor. Bloklardan bir tanesi otel, diğeri ise konut olarak konumlandırıldı. Konut bloğunun her katında 9 daire yer alıyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Nef Kağıthane 14 / Kağıthane

Nef Kağıthane fiyat listesi
Daire fiyatları: 410.000 – 419.000 TL
Teslim tarihi: Haziran 2017
Daire metrekareleri: 60 – 62 metrekare
Oda sayısı: 1+1, 2+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Nef Kağıthane 14, Timur Gayrimenkul tarafından Kağıthane’de geliştirilen projedir. Projede 1+0 ve 1+1 olmak üzere 108 daire ve 1 mağaza bulunuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbul-konut-projeleri-2017-teslim/

2016’da konut satışı 1 milyonu aştı!

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü, 2016 yılında gerçekleştirilen konut satışı rakamlarını açıkladı. Bir yıl boyunca tapuda konut ve arsa satışı ile ilgili kaç işlem yapıldı? En yüksek konut satışı hangi şehirlerde oldu?

 

 

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne ait 2016 yılı konut ve arsa satışları ile ilgili açıklanan veriler şöyle sıralandı:

• 2016 yılı verilerine göre, bir yılda 1 milyon 149 bin 122 konut satıldı.

• 2016’da tapuda yapılan işlem sayısı toplamda 6 milyon 701 bin 642’yi buldu.

• Konut ve arsa alım, satış işlemlerinin toplam mali karşılığı ise 714 milyar 475 milyon 57 bin 976 TL olarak gerçekleşti.

 

2016 konut satış rakamları

• Türkiye genelinde bu yıl en fazla konut satışı yapılan şehirler sırasıyla İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa oldu.

• 2016 yılında en az konut satışı ise Tunceli (915), Bayburt (601), Ardahan (544), Şırnak (307) ve Hakkari (98) şehirlerinde oldu.

• Konut satışının en az olduğu şehirlerde 714 milyar liralık “alım ve satım” yapıldı.

 

2016 arsa satış rakamları

• 2016 yılında 401 bin 770 arsa satışı yapılırken, konut satışı yapılan işlem sayısı ise 1 milyon 149 bin 122 oldu.

• Türkiye genelinde en çok arsa satışı yapılan 5 şehir sırasıyla İstanbul, Ankara, Antalya, Konya ve İzmir olarak açıklandı.

• 2016 yılında en az arsa satışının gerçekleştiği şehirler ise Bayburt (544), Hakkari (536), Bartın (478), Rize (369) ve Artvin (323) oldu.

• Tapuda 2016’da gerçekleştirilen konut ve arsaların alım, satış işlemlerinin toplam mali karşılığı 714 milyar 475 milyon 57 bin 976 lira olarak gerçekleşti.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/2016da-konut-satisi-1-milyonu-asti/

Haftanın öne çıkan yeni konut projeleri!

Emlak sektörü bu hafta da hareketli bir gündem geçirdi. Art arda tanıtımı yapılan konut projeleri, İstanbul’un farklı lokasyonlarında yer alıyor. İşte İstanbul’da bu hafta satışa çıkan yeni konut projeleri…

 

Yooistanbul

Yooistanbul.3.
Lokasyon: İstanbul / Ortaköy
Yooistanbul fiyat: 10 bin dolar (metrekare)
Teslim tarihi: Nisan 2017

Ünlü oyuncu Selçuk Yöntem’in reklam yüzü olduğu Yooistanbul projesi, İstanbul Ortaköy’de yükseliyor. Say Yapı tarafından hayata geçirilen Yooİstanbul projesinde 11 blokta 116 rezidans daire bulunuyor. Projede, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri yer alıyor.

Yooistanbul projesi nerede?
Yooistanbul projesi, İstanbul Ortaköy’de merkezi bir konumda yer alıyor.

 

 

Erka Panorama

Erka Panorama
Lokasyon: İstanbul / Kağıthane
Erka Panorama fiyat: 345 bin TL
Teslim tarihi: Haziran 2018

İstanbul’un yükselen ilçelerinden Kağıthane’de hayata geçirilen Erka Panorama Erka Grup tarafından inşa ediliyor. Proje, 18 katlı blokta 107 konut yer alıyor. Erka Panorama’da 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri yer alıyor.

Erka Panorama projesi nerede?
Büyükdere Caddesi ve 4. Levent metro istasyonuna yakın bir konumda bulunan Erka Panorama, merkezi bir konumda yer alıyor.

 

 

Nef Bahçelievler

Nef Bahçelievler_2
Lokasyon: İstanbul / Bahçelievler
Nef Bahçelievler fiyat: 8 bin 500 ila 10 bin TL arası (metrekare)
Teslim tarihi: Aralık 2018

Fold home ile gayrimenkul sektörüne farklı bir konsept sunan Nef, Bahçelievler konut projesinin duyurusunu yaptı. Konut projeleri 1 milyar TL’yi aşan yatırım değeri ile hayata geçirildi. İstanbul Bahçelievler’de hayata geçirilen Nef Bahçelievler’de 1+1’den 5+1’e toplam 1.023 adet konut ve 3 bin metrekarelik 14 adet cadde dükkanı yer alıyor.

Nef Bahçelievler projesi nerede?

İstanbul Bahçelievler’de hayata geçirilen Nef Bahçelievler, metro durağına, E-5’e ve metrobüse yürüme mesafesinde yer alıyor.

 

 

Transform Fikirtepe

Transform Fikirtepe
Lokasyon: İstanbul / Fikirtepe
Transform Fikirtepe fiyat: Belli değil
Teslim tarihi: Eylül 2018

Haldız İnşaat ve Obaköy Gayrimenkul işbirliğiyle hayata geçirilen Transform Fikirtepe konut projeleri, 4 blokta 1092 konuttan oluşuyor. Proje 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinden oluşuyor.

Transfor Fikirtepe projesi nerede?
İstanbul Kadıköy Fikirtepe’de yükselen Transform Fikirtepe projesi, E5 ve TEM otoyollarına, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve FSM köprülerine, Metrobüs, Deniz Otobüsü, Marmaray ve Avrasya Tüneli’ne çok yakın bir konumda bulunuyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/haftanin-one-cikan-yeni-konut-projeleri/

Senetle konut alanlar için 9 önemli konu!

Senetle konut satışı beraberinde ciddi riskler getiriyor. Tüketici mağdur olmamak veya dolandırılmamak için çok dikkatli olmalı.

Faiz oranlarının düşmesi konut alırken kredi kullananların sayısını artırdı. Özellikle orta gelirli aileler, kredili satın alımlarda ikinci el konutları tercih ediyor.

 

 

Senetle konut alanlar için bir dizi dikkat edilmesi gereken konular listesi mevcut. Bu konuda tüketici dernekleri ve hukukçular, özellikle senetle konut alan vatandaşları mağdur olmamaları için uyarıyor.

 

Senetle konut alanlar için 9 önemli konu!

İşte Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak’tan öneriler…

1) Konut projelerinden konut alacaksanız, inşaat şirketlerinin kendi bünyelerinde uzun vadeli senet ile yaptığı ödeme alternatiflerini tercih edin.

2) Senetle maket üzerinden konut alırken, inşaat şirketinin güvenilirliğini sorgulayın.

3) Söz konusu müteahhit veya inşaat şirketinin daha önce kaç proje teslim ettiği, hakkında şikayet olup olmadığı, devam eden davalarının bulunup bulunmadığı, tanınan bir firma mı olduğu gibi soruların cevabını arayın.

4) 6502 sayılı Tüketici Kanunu’nun maketten konut satışları ile ilgili düzenlemesine göre, inşaat şirketinin tamamlama sigortası veya hak ediş, banka teminatı gibi inşaatın yapılamaması durumunda tüketiciyi garanti altına alan teminatlardan birini vermesi gerektiğini unutmayın.

 

 

5) Konut alacağınız inşaat şirketinden yapı ruhsatının olup olmadığını öğrenin.

6) Banka kredisi kullanılmaması ve senetle şirkete borçlanılması durumunda bankanın söz konusu projeye kredi veriyor olmasının büyük önem taşıdığını unutmayın.

7) Kredi kullanılmayacak olsanız da, bankanın kredi vermediği konut projelerinden uzak durun.

8) Senetle borçlanma yaparken mutlaka senetlerin nama yazılı olmasına ve her taksit için ayrı ayrı senet yapılmasına özen gösterin.

9) Müteahhidin inşaatı bitirememesi durumunda nama yazılı olan senetler ödenmeyebilir ancak emri havalesine yazılı olanlar piyasada üçüncü kişiler tarafından kullanılacağı için tüketici ödemek zorunda kalıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/senetle-konut-alanlar-icin-9-onemli-konu/