Etiket: gaziosmanpasa-kentsel-donusum

Kiracılar kentsel dönüşümde ne kadar kira yardımı alır?

2012 yılında tüm Türkiye kapsamında başlatılan “Kentsel Dönüşüm” projesinde hasarlı binaların yıkılıp, yönetmeliğe uygun bir şekilde yeniden yapılandırılması çalışmalarına tüm hızıyla devam ediliyor. Devlet,  kiracılara,  kentsel dönüşüm kapsamında evlerinin yıkılması durumunda kendilerine taşınmaları için belli bir miktar kira yardımında bulunuyor. Kira yardımından yararlanabilmek için oturduğunuz evde 1 yıldan fazla ikamet etmeniz gerekir. Devlet yardımı alabilmek için gerekli belgelerle birlikte İstanbul, İzmir ve Bursa’da Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne, diğer illerde ise Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne başvurmanız gerekiyor. 

 

Kiracılar 2016 yılında devletten ne kadar kira yardımı alacak?

Kiracıların devletten alacağı kira yardımı bir defaya mahsus olup, kiracıların yaşadıkları illere göre bu miktar 990 TL ile 1,590 TL arasında farklılık gösteriyor. Nüfusu kalabalık şehirlerde yaşayan kiracılar daha fazla devlet yardımı alırken az nüfuslu şehirlerde yaşayan kiracılar devletten daha az kira yardımı alıyorlar.

İşte 2016 yılı kentsel dönüşüm kira yardımı ücretleri…

 

İller:

Artvin, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çankırı, Erzincan, Gümüşhane, Hakkari, Kırşehir, Nevşehir, Sinop, Tunceli, Bayburt, Karaman, Kırıkkale, Bartın, Ardahan, Iğdır, Yalova, Karabük, Kilis.

Mülk Sahibi (Aylık): 495,00 TL

Kiracı (Defaten) : 990,00 TL

Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten) :2.475,00TL

 

İller:

Amasya, Bitlis, Edirne, Giresun, Isparta, Kars, Kastamonu, Kırklareli, Muş, Niğde, Rize, Siirt,Uşak, Yozgat, Aksaray, Şırnak, Osmaniye, Düzce

Mülk Sahibi (Aylık): 560,00 TL

Kiracı (Defaten) : 1.120,00 TL

Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten) : 2.800,00 TL

 

İller: 

Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Çorum, Elazığ, Kütahya, Ordu, Sivas, Tokat, Zonguldak, Batman, Çanakkale

Mülk Sahibi (Aylık): 625,00.TL

Kiracı (Defaten) : 1.250,00 TL

Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten) : 3.125,00 TL

 

Kiracılar kentsel dönüşüm sürecinde neler yapmalı?

 

İller:

Aydın, Balıkesir, Denizli, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Mersin, Kayseri, Kocaeli, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Sakarya, Samsun, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa, Van

Mülk Sahibi (Aylık): 690,00 TL

Kiracı (Defaten) : 1.380,00.TL

Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten) : 3.450,00.TL

 

İller:

Adana, Antalya, Bursa, Konya

Mülk Sahibi  (Aylık): 750,00 TL

Kiracı (Defaten) : 1.500,00 TL

Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten) : 3.750,00 TL

 

İller:

Ankara, İstanbul, İzmir

Mülk Sahibi  (Aylık): 795,00 TL

Kiracı (Defaten) : 1.590,00 TL

Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten) : 3.975,00 TL

Kaynak: http://blog.zingat.com/kiracilar-kentsel-donusumde-ne-kadar-kira-yardimi-alir/

Gaziosmanpaşa’da 3 mahallede kentsel dönüşüm zamanı!

İstanbul Gaziosmanpaşa’da bulunan 3 mahalle için riskli alan kararı çıktı. Gaziosmanpaşa’da kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanacağını gösteren bu karar, 3 Ekim 2016 tarihli Resmi Gazete’de de yayımlandı.

 

 

Gaziosmanpaşa’nın riskli ilan edilen mahalleleri
Gaziosmanpaşa’da riskli alan ilan edilen mahalleler şöyle:
• Yenidoğan Mahallesi
• Pazariçi Mahallesi
• Yıldıztabya Mahallesi
Resmi Gazete’de yayımlanan kararla birlikte Yenidoğan Mahallesi 1. Kısım, Yıldıztabya Mahallesi, Pazariçi 1 ve 2’nci kısımda kentsel dönüşüm faaliyetleri başlıyor olacak.
Yakın zaman önce TOKİ, Tozkoparan Mahallesi kentsel dönüşümü ile ilgili plan ihalesi düzenlemişti.

 

Gaziosmanpaşa’daki en yeni konut projeleri için tıklayın!

 

Gaziosmanpaşa emlak durumu
Zingat.com Türkiye’deki pek çok şehir, ilçe ve mahalleyi içeren Emlak Raporu bölümünde Gaziosmanpaşa’nın emlak durumu ile ilgili şu bilgiler, bu ilçede yatırım yapmayı düşünenler için altın değerinde bilgiler içeriyor.

 

Gaziosmanpaşa Emlak Raporu için tıklayın! 

gaziosmanpasa.emlakrapor.1

gaziosmanpasa.emlakrapor.2

gaziosmanpasa.emlakrapor.3

gaziosmanpasa.emlakrapor.4

gaziosmanpasa.emlakrapor.5

Kaynak: http://blog.zingat.com/gaziosmanpasada-3-mahallede-kentsel-donusum-zamani/

Gaziosmanpaşa’da Kentsel Dönüşüm Bürosu açıldı

Gaziosmanpaşa Belediyesi, vatandaşları kentsel dönüşüm konusunda bilgilendirmek üzere Kentsel Dönüşüm Bürosu açtı. Belediye Başkanı Tahsin Usta, “Vatandaşlarla yapacağımız görüşmelerle kentsel dönüşüm sürecinin sağlıklı işlemesini sağlayacağız” dedi. Star’da yer alan habere göre, açılış törenine AK Parti İstanbul Milletvekili Hüseyin Bürge, Gaziosmanpaşa Belediye Başkanı Hasan Tahsin Usta, AK Parti Gaziosmanpaşa İlçe Başkanı Şahin Pirdal ve çok sayıda vatandaş katıldı. Belediye Başkanı Başkan Usta, Kentsel Dönüşüm Büroları vasıtasıyla vatandaşı bilgilendirdiklerini ve onların görüşleri üzerinden planlarını yaptıklarını belirtti. Usta, “Kentsel dönüşümde halkımızın görüşlerini aldıktan sonra planlarımızı yapıyoruz. İlçemizdeki bazı yerlerde bu çalışmalarımız bitti ve planlarımız hazırlandı. Planları tamam olan yerlerde kentsel dönüşüm çalışmaları başlama noktasına geldi” dedi. Fevzi Çakmak Mahallesi’nde kentsel dönüşüm kapsamında olan yerlerde yaklaşık 10 bin insanın yaşadığı bilgisini veren Usta, vatandaşlarla yapacakları görüşmelerle bu sürecin sağlıklı bir şekilde sürmesini sağlayacaklarını söyledi. İlçede kentsel dönüşüm çalışmaları vasıtasıyla ulaşım sorununu halletme hedefleri olduğunun altını çizen Usta, Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunun yanı sıra Gaziosmanpaşa Merkez ve Küçükköy’den de geçecek bir metro hattının proje aşamasında olduğunu söyledi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/gaziosmanpasada-kentsel-donusum-burosu-acildi/

İlçe ilçe İstanbul kentsel dönüşüm projeleri!

Türkiye genelinde yaklaşık 7 milyon binanın elden geçeceği kentsel dönüşüm süreci 2012 yılında ilk kez İstanbul Esenler’de başlatıldı. Kentsel dönüşüm ile 2021 yılına kadar yaklaşık 7 milyon binanın yenilenmesi amaçlanıyor. Bu süreç kapsamında 2012’den bugüne Esenler, Gaziosmanpaşa, Bağcılar, Küçükçekmece, Beykoz, Zeytinburnu, Ümraniye, Fatih, Maltepe gibi birçok İstanbul ilçesinde yenileme çalışmaları gerçekleşti.

İstanbul Bölge Raporu için tıklayın!

 

 

İstanbul’da hangi ilçelerde kentsel dönüşüm uygulanıyor?

İstanbul’un birçok ilçesinde çalışmalar devam ediyor. İstanbul Esenler ve Zeytinburnu’nda temeli atılan kentsel dönüşüm çalışmaları TOKİ ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ortak çalışmasıyla ilerliyor. İstanbul’da pilot bölgelerinden biri olan Zeytinburnu’nda “Sümer Mahallesi Deprem Odaklı Kentsel Dönüşüm Projesi”nin temelleri 2009 yılında Kiptaş tarafından atıldı. Zeytinburnu’nda 17 bin binanın yenilenmesi ve ilçenin 15 yıl içinde tamamen dönüşmesi amaçlanıyor. Sürecin resmi olarak ilk adımlarının atıldığı Esenler’de ise 146 bin bağımsız bölümden 100 bininin dönüşmesi gerekiyor. Esenler’de çalışmalar devam ederken bölgede 2.5 milyon metrekare olacak dünyanın en büyük şehir parklarından biri yapılacak. İşte ilçe ilçe devam eden İstanbul kentsel dönüşüm projeleri…

Esenler Bölge Raporu için tıklayın!

 

 

İstanbul kentsel dönüşüm projeleri

1. İstanbul Tuzla 1.Bölge 760 Konut Projesi

Alt gelir grubu için hazırlanan İstanbul Tuzla 1.Bölge 760 konut projesi henüz inşaat aşamasında bulunuyor. 760 konuttan oluşan projenin yapıcı firması Makek İnşaat & Hasan Ekşi İnşaat.

 

2. İstanbul Maltepe 1. Etap Başıbüyük Projesi
Anadolu yakasının en merkezi ilçelerinden biri olan Maltepe’de kenstel dönüşüm kapsamında oluşturulan proje 300 konut, otopark ve sosyal donatılardan oluşuyor. 2+1 ve 3+1 şeklinde olan dairelerin ölçüleri 88-105 metrekare aralığında. Evlerin metrekaresi 1500 TL değerinde. Proje henüz inşaat aşamasında.

 

3. İstanbul Kayabaşı 20. Etap 270 Adet Konut Projesi
İnşaatı henüz tamamlanmamış olan İstanbul Kayabaşı 20. Etap projesi 270 adet konut, 2 adet büfe, 3 adet cami, 2 adet ilköğretim okulu, 1 adet lise, 1 adet sağlık ocağından oluşuyor.

 

4. İstanbul Kağıthane Hamidiye Mahallesi 70 Adet Konut Projesi
Açık ihale usulüyle satışa çıkarılacak olan proje 70 adet konut bulunuyor. Proje Şahin Yapı Enerji & May-İs Elektronik ortak yapımı.

 

5. İstanbul Üsküdar 173 Adet Konut Projesi
Okçuoğlu İnşaat & Hamitoğlu İnşaat ortaklığı ile oluşturulan proje İstanbul’un en eski ve en değerli semtlerinden Üsküdar’da can buluyor. Projede 173 konut ve 8 iş merkezi bulunuyor. Proje henüz inşaat aşamasında.

 

6. İstanbul Tuzla Orhanlı Mahallesi 232 Adet Konut Projesi
Toki Tuzla Evleri 2+1 ve 3+2 seçenekleri olan 232 konuttan oluşuyor. Kentsel dönüşüm kapsamında hazırlanan proje inşaat aşamasında.

Kaynak: http://blog.zingat.com/4604-2istanbulkentseldonusum/

Türkiye’nin ilk çevre dostu mahallesi!

Gaziosmanpaşa Belediyesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın da desteğiyle ilçenin yüzde 40’ını yenileyecek olan kentsel dönüşüm projelerinden ilkinin temelini attı. 58 bin 500 metrekarelik alanda yükselecek olan We Haliç Gaziosmanpaşa projesinin yükleniciliğini ise Ilgın İnşaat üstlendi. Proje, 140 milyon dolarlık yatırım değerine sahip.

 

 

Hem çevreci hem Türkiye’nin master planı olan ilk kentsel dönüşüm projesi
Türkiye’nin master planı olan ilk dönüşüm projesi, Türkiye’nin ilk çevre dostu yeşil mahallesi olmasıyla da dikkat çekiyor. We Haliç ile birlikte Türkiye’nin ilk uluslararası çevre dostu bina standartlarına göre (LEED kriterleri) inşa edilmiş yeşil mahallesi de kurulmuş olacak.

 

 

“Gaziosmanpaşa, İstanbul’un en gelişmiş 5 ilçesinden biri olacak”
Gaziosmanpaşa Belediye Başkanı Hasan Tahsin Usta, kentsel dönüşüm alanında atılan bu adımla ilgili şunları söyledi:
“Kentsel dönüşüm sadece bina yıkıp yerine yeni bina yapmak değildir. Kentleri geleceğe taşıyacak hamlelerin yapılmasıdır. Alt yapısı, yolu, sosyal alanları, okulu, camisi olan planlı yeni mahalleler kurmaktır. Bu çerçevede We Haliç Projesi Türkiye’nin master planı olan ilk kentsel dönüşüm projesidir. Biz master planları ile ilçenin 10 yıl sonrasını planlıyoruz. Şu anda 500 bin olan nüfusun 10 yıl sonra 750 bine çıkmasını öngörüyoruz ve hazırlıklarımızı da buna göre yapıyoruz. Titizlikle yürüttüğümüz projelerin master planını, 5 binlik planını ve binlik planlarının hepsini 1,5 yıl gibi kısa bir süreçte tamamladık. İddia ediyoruz ki dönüşüm tamamlandığında Gaziosmanpaşa İstanbul’un en gelişmiş ilk 5 ilçesi arasında yerini alacak.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/turkiyenin-ilk-cevre-dostu-mahallesi/