Kategori: Emlak Haber & Bilgi

Yatırım amaçlı gayrimenkul alacaklar dikkat!

Gayrimenkul, aynı zamanda bir yatırım aracı… Mevduat piyasaları ya da altın koşullardaki değişimlere göre artış ya da düşüş yaşayabiliyor. Buna karşın gayrimenkul, Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş’ın da ifade ettiği gibi, “her zaman artan bir kârlılık getiren tek yatırım”. Peki birikimlerini değerlendirmek için gayrimenkul yatırımını tercih edenler ne yapmalı?

İşte Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş’tan, gayrimenkul yatırımı yapacaklar için rehber niteliğinde öneriler!..

2016 yılında gayrimenkul sektöründe 1,5 milyon satış rakamına ulaşılacağını söyleyen Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, gayrimenkul yatırımı yapacaklara önemli tüyolar verdi. İşte Gökhan Taş’ın cümlelerinden alıntılarla gayrimenkul yatırımında dikkat edilecekler:

1. Yatırım amaçlı gayrimenkul almak isteyenler metrekaresi düşük, herkesin alabileceği daireleri tercih etmeli. Bu tür daireler, aynı zamanda çok daha kolay satılabiliyor.

2. 1 milyon TL’lik daire almak yerine, bu parayla 4 tane küçük daire almak daha avantajlı olacaktır. Daire alanların tercihi ara kat olmalı.

3. Site içinde, sosyal yaşamın olduğu yerlerde satış daha kolay olur.

4. Dükkan, ofis gibi ticari gayrimenkul yatırımlarının daha fazla kira getirisi olur.

5. Gayrimenkul sektörünün kalbi İstanbul olmasına rağmen, gelecek yıllarda Balıkesir ve Bursa da çok fazla değer kazanacak.

6. Köprülere yakın ya da sahil şeridindeki yerler, merkezi semtler daha yüksek kira getirisi sağlıyor.

7. Markalı projeler ise şehrin çeperlerinde yer alan semtlere prestij kazandırıyor ve konut almak isteyenler için çekim merkezi haline getiriyor.

8. Nitelikli konut projelerinin yer aldığı Esenyurt ve Beylikdüzü gibi ilçeler, orta ve dar gelirlilerin konut sahibi olma imkânı bulduğu yerler olarak öne çıkıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/yatirim-amacli-gayrimenkul-alacaklar-dikkat/

Britney Spears’dan satılık malikane!

Geçtiğimiz yıllarda Beverly Hills’teki evini yaşadığı olaylar sebebiyle “Uğursuz” olarak nitelendirip, satan ünlü şarkıcı Britney Spears’dan bir satılık ilanı daha! 


 

5 yatak odası, 7 banyo!

Britney Spears geçen yıl Kaliforniya eyaletinin Thousand Oaks şehrinden 7.9 milyon dolara aldığı malikanesinden sonra aynı şehirdeki ikinci evini satışa çıkardı! 8.456 metrekare üzerinde bulunan evde 5 yatak odası, 7 banyo, iki ofis alanı, eğlence ve sinema odaları da bulunuyor. Ayrıca konuklar, çocuklar ve görevliler için de farklı alanlar bulunuyor. Beach City Broker tarafından satışa çıkarılan görkemli malikanenin bahçesinde ise havuz, sıcak küvet ve açık eğlence alanları bulunuyor.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/britney-spearsdan-satilik-malikane/

İşte 2015’in en ucuz yazlık evleri!

Tatil sezonunun başlamasıyla birlikte yazlık ev arayışları da başladı. Yaz aylarının gelmesi ve tatil döneminin başlamasıyla yazlıklara akın edenlerin en büyük hayali ise tatillerini geçirdikleri yerlerden bir ev satın alabilmek. İşte bu yazlık ev hayalini gerçekleştirmek isteyenler için öne çıkan bölgeleri ve yazlık ev fiyatlarını araştırdık. 


 

2015’in en ucuz yazlık evleri hangi bölgelerde?

Kaynak: http://blog.zingat.com/iste-2015in-en-ucuz-yazlik-evleri/

Türkan Şoray villasını sattı

Türkan Şoray’ın Bebek’teki Boğaz manzaralı villasını 10.5 milyon dolara sattığı haberleri medyaya yansıdı. 

İddialara göre, Türk sinemasının Sultan’ı, “Uzaklarda Arama” filmi nedeniyle doğan borçlarını kapamak için villasını sattı.

Bir diğer iddia ise, Türkan Şoray’ın villa satışından elde ettiği rakamın 6 milyon dolarıyla Tarabya’da yeni bir villa aldığı yönünde.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/turkan-soray-villasini-satti/

Bu ilçede ev alanlar kazançlı çıkacak!

Markalı konut projelerine ev sahipliği yapan Kartal, son yıllarda en çok değerlenen ve yatırımcısına yüksek prim avantajı sunan bölgelerin başında geliyor. Anadolu Yakası’nın Maslak’ı, Levent’i olma yolunda ilerleyerek yeni cazibe merkezi haline dönüşen Kartal; yatırım yapmak isteyenlere yüksek kazanç sağlıyor.

 

Emlak yatırımı için doğru adres

İstanbul’un hızla büyüyen ilçesi Kartal’a dikkat çeken Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, Kartal’ın önümüzdeki birkaç yıl içinde çok daha hızlı bir ivme ile gelişme kat edeceğini ve değerleneceğini vurguladı.
Son dönemde konut fiyatlarının artış trendinde olduğu Kartal’ın önümüzdeki birkaç yıl içinde çok daha hızlı bir ivme ile gelişme kat edeceğine ve değerleneceğine dikkat çeken Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, prim potansiyeli yüksek bölgelerin ve projelerin yatırımcılarına büyük kâr sağlayacağının altını çizdi.

 

 

Merkezi lokasyon ve ulaşım kolaylığı

Kartal’ın deniz, hava ve karayolu açısından İstanbul’da ulaşımı en kolay bölgelerden biri olduğunu vurgulayan Tamer Son, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Kentsel dönüşüm projelerinin hızlanması, Adliye Sarayı ve metronun gelişiyle birlikte gelişen Kartal, konut sektörüne yatırım yapmak isteyenler için oldukça çekici bir konuma geldi. Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakınlığının yanı sıra deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray, metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle Anadolu Yakası’nın en prestijli ilçelerinin başında yer alan Kartal, 2016 yılında açılan Yakacık-Adnan Kahveci, Pendik ve Tavşantepe hatları ile yakın çevresine olan ulaşımın kolaylaşmasıyla daha da değerlendi.”

 

Hızla kiralanan, satılan ve keyifle oturulan daireler

İlçenin hızla gelişmesi ve sanayi imkânlarının artmasıyla beraber gelir düzeyi ve istihdam oranının da yükseldiğini belirten Son; “Adalet Sarayı ile birlikte Kartal’daki beyaz yakalı çalışan nüfusu arttı. Ayrıca çok sayıda hastane nedeniyle sağlık sektörü çalışanlarının, okullar nedeniyle de öğretmenlerin ve çocuklu ailelerin tercih ettiği bir bölge haline dönüştü. Dolayısıyla, Kartal’dan yatırım amaçlı konut alanların daireleri çok hızlı bir şekilde kiraya verilebilir ya da istenildiğinde değerinde ve çok kısa sürede rahatlıkla satılabilir” diye konuştu.
Kartal’ın Gebze bölgesinde çalışanlar için de cazip bir konumda olduğunu hatırlatan Son; alışveriş merkezleri ve sosyal olanaklar açısından zengin olması nedeniyle yatırımın yanı sıra oturum amaçlı konut arayanlar tarafından da ilgi gördüğünü vurguladı.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/ilcede-ev-alanlar-kazancli-cikacak/