Kategori: Emlak Haber & Bilgi

Yatırım amaçlı gayrimenkul alacaklar dikkat!

Gayrimenkul, aynı zamanda bir yatırım aracı… Mevduat piyasaları ya da altın koşullardaki değişimlere göre artış ya da düşüş yaşayabiliyor. Buna karşın gayrimenkul, Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş’ın da ifade ettiği gibi, “her zaman artan bir kârlılık getiren tek yatırım”. Peki birikimlerini değerlendirmek için gayrimenkul yatırımını tercih edenler ne yapmalı?

İşte Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş’tan, gayrimenkul yatırımı yapacaklar için rehber niteliğinde öneriler!..

2016 yılında gayrimenkul sektöründe 1,5 milyon satış rakamına ulaşılacağını söyleyen Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, gayrimenkul yatırımı yapacaklara önemli tüyolar verdi. İşte Gökhan Taş’ın cümlelerinden alıntılarla gayrimenkul yatırımında dikkat edilecekler:

1. Yatırım amaçlı gayrimenkul almak isteyenler metrekaresi düşük, herkesin alabileceği daireleri tercih etmeli. Bu tür daireler, aynı zamanda çok daha kolay satılabiliyor.

2. 1 milyon TL’lik daire almak yerine, bu parayla 4 tane küçük daire almak daha avantajlı olacaktır. Daire alanların tercihi ara kat olmalı.

3. Site içinde, sosyal yaşamın olduğu yerlerde satış daha kolay olur.

4. Dükkan, ofis gibi ticari gayrimenkul yatırımlarının daha fazla kira getirisi olur.

5. Gayrimenkul sektörünün kalbi İstanbul olmasına rağmen, gelecek yıllarda Balıkesir ve Bursa da çok fazla değer kazanacak.

6. Köprülere yakın ya da sahil şeridindeki yerler, merkezi semtler daha yüksek kira getirisi sağlıyor.

7. Markalı projeler ise şehrin çeperlerinde yer alan semtlere prestij kazandırıyor ve konut almak isteyenler için çekim merkezi haline getiriyor.

8. Nitelikli konut projelerinin yer aldığı Esenyurt ve Beylikdüzü gibi ilçeler, orta ve dar gelirlilerin konut sahibi olma imkânı bulduğu yerler olarak öne çıkıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/yatirim-amacli-gayrimenkul-alacaklar-dikkat/

Britney Spears’dan satılık malikane!

Geçtiğimiz yıllarda Beverly Hills’teki evini yaşadığı olaylar sebebiyle “Uğursuz” olarak nitelendirip, satan ünlü şarkıcı Britney Spears’dan bir satılık ilanı daha! 


 

5 yatak odası, 7 banyo!

Britney Spears geçen yıl Kaliforniya eyaletinin Thousand Oaks şehrinden 7.9 milyon dolara aldığı malikanesinden sonra aynı şehirdeki ikinci evini satışa çıkardı! 8.456 metrekare üzerinde bulunan evde 5 yatak odası, 7 banyo, iki ofis alanı, eğlence ve sinema odaları da bulunuyor. Ayrıca konuklar, çocuklar ve görevliler için de farklı alanlar bulunuyor. Beach City Broker tarafından satışa çıkarılan görkemli malikanenin bahçesinde ise havuz, sıcak küvet ve açık eğlence alanları bulunuyor.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/britney-spearsdan-satilik-malikane/

İşte 2015’in en ucuz yazlık evleri!

Tatil sezonunun başlamasıyla birlikte yazlık ev arayışları da başladı. Yaz aylarının gelmesi ve tatil döneminin başlamasıyla yazlıklara akın edenlerin en büyük hayali ise tatillerini geçirdikleri yerlerden bir ev satın alabilmek. İşte bu yazlık ev hayalini gerçekleştirmek isteyenler için öne çıkan bölgeleri ve yazlık ev fiyatlarını araştırdık. 


 

2015’in en ucuz yazlık evleri hangi bölgelerde?

Kaynak: http://blog.zingat.com/iste-2015in-en-ucuz-yazlik-evleri/

Türkan Şoray villasını sattı

Türkan Şoray’ın Bebek’teki Boğaz manzaralı villasını 10.5 milyon dolara sattığı haberleri medyaya yansıdı. 

İddialara göre, Türk sinemasının Sultan’ı, “Uzaklarda Arama” filmi nedeniyle doğan borçlarını kapamak için villasını sattı.

Bir diğer iddia ise, Türkan Şoray’ın villa satışından elde ettiği rakamın 6 milyon dolarıyla Tarabya’da yeni bir villa aldığı yönünde.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/turkan-soray-villasini-satti/

Ncadde Hayat Residence’de daire fiyatları 179 bin TL’den başlıyor

Özyurtlar İnşaat, yeni projesi Ncadde Hayat Residence’yi satışa çıkardı. İstanbul’un değerlenen bölgelerinden Esenyurt’ta, inşa edilecek olan Ncadde Hayat Residence, 204 daire ve 8 ticari üniteden oluşuyor. 179 bin liradan satışa sunulan 1+1 ve 2+1 fiyatlar dikkati çekiyor.

Özyurtlar İnşaat’ın satışa çıkardığı Ncadde Hayat Residence, Esenyurt-Bahçeşehir yolu üzerinde, Esenyurt’un işlek caddesi olan Doğan Araslı Bulvarında yer alıyor. Özyurtlar İnşaat’ın yapacağı daireler 60 ve 265 metrekare arasında büyüklüğe, 1+1 ve 2+1 daire tipi seçeneğine sahip. Ncadde Hayat Residence için teslim tarihi 2018 yılı aralık ayı olarak açıklanırken, projenin yatırım değerinin 40 milyon dolar olması bekleniyor.

Avantajlı konum

TEM otoyolu bağlantısı güzergâhında ve City Center projesinin hemen yanında yer alan proje, toplu taşıma araçlarına da yakın mesafede. Tüyap Fuar Merkezine 10 dakika, Atatürk Havaalanına ise 15 dakika uzaklıkta yer alan Ncadde Hayat Resindece, Özyurtlar Nmerkez Outlet AVM’nin hemen karşısında, Akbatı AVM’ye 5 dakika mesafede ve birçok alışveriş noktasına yakın konumda.

 

“2016’da 1.350 aileyi ev sahibi yaptık”

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, yeni bir proje açmanın heyecanı içinde olduklarını belirterek Ncadde Hayat Residence için şunları söyledi:

“Yeni projemizde ailelerin konforuna önem verdik. Siyasi ve ekonomik açıdan 2016 zor bir yıldı. Gayrimenkul sektörü tüm zorluklara rağmen ayakta kalabilmesini bildi. Biz de Özyurtlar İnşaat olarak, tecrübe, birikimim ve öz sermayemizle bu zorlu yılı başarılarla geride bıraktık. Taahhüt ettiğimiz zamanda evlerimizi teslim ettik. 2016 yılı içerisinde iki projemizi hak sahiplerine verdik. Yıl bitmeden iki projemizi daha teslim edeceğiz. Yani bu yıl sonunda bin 350 aileyi daha ev sahibi yapıyoruz. Bize güvenenleri yarı yolda bırakmamanın haklı gururunu yaşıyoruz.”

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/projede-daire-fiyatlari-179-bin-tlden-basliyor/