Etiket: konut kampanyaları

Dolarını bozdurup ev alanlar kârlı çıkacak

Doların hızlı yükselişi ekonomik dengeleri etkilese de, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın “Yastığının altında döviz olan parasını altına, Türk Lirası’na çevirsin; Türk Lirası değer kazansın” çağrısına vatandaşların yanı sıra pek çok şirket de duyarsız kalmadı. Birikmiş dolarını Türk Lirası’na çeviren yatırımcılar ise “güvenli liman” olarak bilinen gayrimenkul alımına yönelmeye başladı.

 

 

Bu dönemde dolarını bozdurup ev alanın kazancı yüzde 35
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik, dolarını Türk Lirası’na dönüştüren yatırımcıların ev almaları halinde yüzde 35 kârlı çıkacağına dair bir açıklamada bulundu.

KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, dolardaki yükselişin yeni konut projelerinde maliyeti artıracağına dikkat çekerek, 2017’de emlak fiyatlarının artacağını söyledi ve bu dönemde ev alanların kazançlı çıkacağını belirtti:

“Dolardan yüzde 20 kazanç cepte. Bir de kur artışı kaynaklı maliyet artışı var. 2017’de inşa edilen evler daha maliyetli olacak. Hem yapılacak zam hem de konutun değer artışı söz konusu olacak. Bu da yüzde 15’lik bir fiyat farkı demek. Bu da gösteriyor ki şimdi ev alan yüzde 35 kazanç sağlayacak. Eski maliyetle yapılan evler şu anda avantajlı. Dövizi olan için altın bir fırsat var. Hem dövizden kazanacak hem de hem de konutun değer artışı söz konusu olacak.
Kredi borcunu, işçisinin parasını ödeyemeyen bazı firmalar, itibarını korumak adına fiyatları düşürebilir. Bu nasıl olur? 100 liralık malı 50-60 liraya indirmez ama vadeleri uzatabilir. Şirketlerin sunduğu vadeler 12 yıla çıkabilir. İş adamları itibarını kaybetmemek için zararı göze alabilir. İşadamı için sermaye para değil itibardır. Kazancından zarar edebilir ama itibarından edemez.”

Orta gelirliler için ev üretilmeli

Türkiye’de orta gelir kesimine makul fiyatla ev üretilmesi gerektiğini belirten Ömer Faruk Çelik, şu değerlendirmeyi yaptı: “Orta gelire baktığımızda piyasada hiçbir sorun yok. Ancak metrekare fiyatı 5 bin liranın üzerine çıktığında piyasa kötü diyebiliriz. Orta kesimin konut ihtiyacı var. Alım iştahı azalmış değil. Piyasanın geneline baktığımızda da tablo kötü değil. Mesela 2013’te 310 bin, 2014’de 489 bin olan konut stoku 2015’de 290 bine, bu yılın ilk 9 ayında ise 195 bine düşmüş.”

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/dolarini-bozdurup-ev-alanlar-karli-cikacak/

Sıfır faiz, sıfır peşinat kampanyası!

Sur Yapı yeni kampanya başlattı. Konut ve ofisler için geçerli olacak “Olur Olur Bal Gibi Olur” isimli kampanyada konut ve ofislerde sıfır faiz ve sıfır peşinatla, 60 ay vade farksız ödeme fırsatı sunuluyor.

 

 

Sur Yapı “Olur Olur Bal Gibi Olur” kampanyası

• “Olur Olur Bal Gibi Olur” kampanyası 27 Ocak tarihine kadar geçerli olacak.

• Kampanya 9 Sur Yapı projesini kapsıyor.

• Kampanya kapsamında sıfır faiz ve sıfır peşinatla ev ya da ofis sahibi olma fırsatı sunuluyor.

• Sur Yapı, 2017’de ev sahibi olmayı düşünen konut alıcılarının tasarruflarına dokunmadan, üstelik faiz ödemeden konut sahibi olma imkânı veriyor.

 

Sur Yapı kampanyasının geçerli olduğu 9 proje

Sur Yapı’nın konut ve ofislerde sıfır faiz ve sıfır peşinatla, 60 ay vade farksız ödeme fırsatı sunduğu kampanyanın geçerli olduğu 9 proje aşağıdaki gibi sıralanıyor. Sur yapı’nın kampanyalı konut projeleri hakkında detaylı bilgiye ulaşmak için proje ismini tıklamanız yeterli…

• Lavender

• Bahçeyaka

• Şehir Konakları

• Marka Rezidans

• Mirage Rezidans

• Gölbahçe Evleri

• İlkbahar

• Exen İstanbul

• Axis İstanbul

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/sifir-faiz-sifir-pesinat-kampanyasi/

2017’de emlak sektörüne yön verecek 7 trend!

2017 emlak trendleri neler olacak? Dilerseniz önce 2016 yılına bir bakalım… 2016 yılı hem Türkiye’de hem de uluslararası arenada zor bir yıldı. Geride bırakmaya hazırlandığımız bu “zor yıl” boyunca yaşanan gelişmelerden etkilenen sektörlerden biri de gayrimenkul oldu.

Türkiye gayrimenkul sektöründe 2016 boyunca bankaların konut kredisi faiz oranlarını indirmesi, Emlak Konut liderliğinde birçok konut kampanyasında sunulan avantajlı ödeme koşulları gibi gelişmeler öne çıktı. Peki 2017’de sektör ne yöne gidecek? Sadece Türkiye’de değil, uluslararası platformda emlak sektörü kendine nasıl bir yol çizecek?

 

2017’de emlak sektörü trendleri

1) Milenyum kuşağı konutta etkili olacak

2017’de Milenyum kuşağı (1980-2000’li yıllarda doğanlar) konut alımında daha etkili olacak. 35’li yaşlarındaki bu nesil, kendini güvende hissetmek için ev satın almaya başlayacak. Özellikle de evli ve çocuk sahibi olan milenyum kuşağı mensupları, konut sektörü için önemli bir potansiyel müşteri olacak.

 

2) Emlak fiyatları daha yavaş artacak

Yeni yılda ev fiyatlarının düşmesi beklenmiyor ancak diğer yıllarla karşılaştırıldığında fiyatların daha yavaş artacağı öngörülüyor.

 

3) Senetli konut satışı aratacak

İnşaat geliştiricileri senetli satışa yönelmiş durumda. Türkiye’de Temmuz-Kasım ayları arasında ev sahibi olanlara bakıldığında, ödeme tercihi olarak senetli konut alımını tercih edenlerin sayısı 5 ayda yaklaşık 3 kat artış gösterdi.

 

 

4) Ortadoğulu bireysel yatırımcılar umut olacak

2016 yılında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,3 azalarak 1.773 oldu. 2017’de de yabancı yatırımının kısa vadede azalacağı beklentisine karşın, Ortadoğu’dan gelen ve yüksek getiri bekleyen bireysel yatırımcıların İstanbul’u tercih edebileceği öngörülüyor.

 

5) Şehir merkezinden uzak uygun fiyatlı konutlar tercih edilecek

Ev fiyatları artmaya devam ettikçe, ev satın almak isteyenlerin şehir merkezine uzak, uygun fiyatlı konutlara yönelmesi bekleniyor. Ev satın almak isteyen birçok kişi bütçelerine uygun evi bulabilmek için şehir merkezine uzak bölgeleri tercih edecek.

 

 

6) Yeni evler küçülecek

Özellikle büyük şehirlerde artan nüfusla birlikte yaşam alanları da küçülüyor. Gayrimenkul arayışında daha küçük metrekarelerle karşılaşmaya devam edeceğiz. Diğer yandan piyasanın bu yönde şekillenmesinin diğer bir sebebi de küçük metrekare evlerin daha uygun fiyatlı olması.

 

7) Öğrenci yurdu yatırımı artacak

Kentleşme ve değişen tüketici alışkanlıkları öğrenci yurtları, yaşlı ve engelli bakımevleri gibi alternatif gayrimenkul yatırımlarına da zemin hazırladı. Türkiye’de üniversitelerde okuyan öğrenci sayısı 10 milyona yaklaştı. Bu artış karşısında devlet ve özel yurtlar kapasitesi talebin çok altında kalıyor. 2017 yılında da bu taleplere yönelik yeni yurt projelerinin gayrimenkul sektörüne katkısı bekleniyor.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/2017de-emlak-sektorune-yon-verecek-7-trend/

GYODER dev konut kampanyası rekor kırdı

15 Ekim’de sona eren GYODER’in konutta fırsatlar sunan dev kampanyası, yüksek konut satışları ve ciroyla tamamlandı.

 

 

Rekor sonuçlar
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından ekonomik büyümeye destek olmak ve sektöre ivme kazandırmak için 1 Ağustos’ta başlatılan ve yoğun ilgi üzerine 15 Ekim’e kadar uzatılan kampanyası sona erdi.
• Kampanyaya GYODER üyesi 49 firma katıldı.
• Kampanya kapsamında 122 proje, 60 bin konut ve 3 bin 200 ofis satışa çıktı.
• Kampanyada elde edilen ciro 2,6 milyar TL’ye ulaştı.
• GYODER kampanyası sonunda yaklaşık 3 bin konut ve 400 ofis satışı gerçekleşti.
• Konutların yüzde 25’i peşin, kalan yüzde 43’ü farklı ödeme seçenekleriyle satıldı.

 

 

“Geçen yılın satış rakamlarına ulaşacağız”
“Gayrimenkulde Güç Birliği Kampanyası” ile ilgili açıklama yapan GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, kampanyanın Türk milletinin ülkemize ve sektöre güveninin bir yansıması olduğuna dikkat çekerek, “Gayrimenkul sektörünün sağladığı bu birliktelik ve aldığımız rekor sonuç, ülke ve sektör tarihimize geçecek niteliktedir. Sağlanan güven ortamının sürmesiyle sektör olarak yıl sonunda 2015’in satış rakamları olan 1 milyon 290 bin rakamına 2016 yıl sonunda da ulaşacağımızı öngörüyoruz.” dedi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/gyoder-dev-konut-kampanyasi-rekor-kirdi/