Türkler Avrupa’da kaç konutun sahibi?

Ülkemizde yurtdışında gayrimenkul yatırımı günden güne artıyor. Türklerin ev aldığı ilk 5 ülkenin 4’ü Avrupa’dan… 

Peki Avrupa’da yaşayan Türkler gayrimenkulde tercihlerini neden Avrupa ülkelerinden yana kullanıyor? Türklerin ev sahibi olduğu ülkeler hangileri? Türkler hangi Avrupa ülkesinde, kaç konut aldı?

 

Yurtdışında konut almak…

40 yıldır Türklere yurtdışında gayrimenkul danışmanlığı ve konut satışı yapan Nova Group Holding CEO’su Müjdat Güler, Türklerin yurtdışında konut alımını ele alan araştırmanın sonuçlarını paylaştı. Güler, Türklerin Almanya’da satın aldığı konut sayısının 2 milyona yaklaştığını belirtti.

“Almanya’da yaşayan Türkler konut alırken önce iş yerlerine ve çocuklarının okullarına yakınlığına bakıyor.” diyen Müjdat Güler, “Çıkan kredi, ödeyebilecekleri peşinat ve taksite bakarak ev alıyorlar. Yurtdışında yaşayan Türkler çok bilinçli hareket ediyor, ihtiyaçlarının dışına çıkmıyor” yorumunu yaptı.

Türkler Almanya’da yaklaşık 2 milyon evin sahibi 

Avrupa’da yaşayan Türkler, gayrimenkul yatırımında yine Avrupa şehirlerine yöneliyor. İşte Türklerin ülke ülke Avrupa’da sahip olduğu konut sayıları

Almanya’da Türklerin konut alımları 1985 yılıyla birlikte artış gösterdi. 2015 yılı sonu itibariyle Türklerin Almanya’da sahip olduğu toplam konut sayısı 1 milyon 800 bine ulaştı. Almanya’da yaşayan Türklerin yüzde 45’i yine Almanya’da ev alıyor. Almanya’da Türklerin en çok ev aldığı şehir Berlin. Almanya’yı 120 bin konut alımıyla Fransa takip ediyor. Yurtdışında yaşayan Türklerin İsviçre, Belçika ve Hollanda’da satın aldığı konut sayısı ise 150 bin. İsveç’te 10 bin konut alan Türkler, Amerika Birleşik Devletleri’nde ise 75 bin evin sahibi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/turkler-avrupada-kac-konutun-sahibi/

Emlak profesörü olmaya hazır mısınız?

Gayrimenkul sektörü hızlı büyüyor. Haliyle gayrimenkul danışmanlığı da en çok merak edilen ve yapılmak istenen meslekler arasında ilk sıralarda yerini alıyor. Peki gayrimenkul danışmanları bu rekabet ortamında nasıl fark yaratabilir? 

 

Gayrimenkul danışmanlığı profesyonelleşiyor

Gayrimenkul danışmanları sadece konut alımı, satışı ya da kiraya verilmesinde aracılık yapan kişiler olmaktan çıkıp, müşterilerinin emlak yatırımlarını doğru yönlendiren, yöneten ve bu zor alanda rehberlikleriyle öne çıkan kişilere dönüşüyor.

Artık gayrimenkul danışmanları lokasyon değerlendirmesi ve fiyat karşılaştırması yapan, müşterisine yatırımını nasıl doğru kullanacağını gösteren, tapu işlemlerini takip eden, kentsel dönüşümle ilgili bilgi sahibi, mortgage oranlarını bilen, sektöre dair mevzuat ve trendleri takip eden emlak profesörlerine dönüşüyor.

İşte emlak profesörü olmaya giden yolda dikkat etmek gereken 3 ipucu…

 

1) Çevrenizi konuşturun

Hizmet vereceğiniz bölgedeki belediye ya da markalı projelerden destek alabilirsiniz. Yine de bakış açınız daha esnek olsun: Etkili bir çevre oluşturmak için aileniz, arkadaşlarınız hatta doktorunuz ya da kuaförünüzden bile yararlanabilirsiniz. Potansiyel müşteri portföyünüz oluştuğunda veri tabanı oluşturarak, bu kişilerle sürekli iletişim halinde olabilirsiniz. Unutmayın, sosyal medya müşterilerle kurmak istediğiniz iletişim dilinde ve mesajlarınızda size çok şey kazandırabilir.

 

Gayrimenkul danışmanları için sosyal medya sırları!

 

2) Her zaman profesyonel bir duruş sergileyin

Gayrimenkul danışmanlığında kişisel imajınıza yatırım yapmayı ihmal etmeyin. Profesyonel bir görünüm sizi “tercih edilen gayrimenkul danışmanı” olma yolunda bir adım öne çıkarır. Peki, daha profesyonel bir imaj için nelere dikkat etmelisiniz?

• Bakımlı saçlar, özenli ve şık kıyafetler… Çünkü ilk görüşmede dış görünüşünüz hakkınızdaki ilk fikrin oluşmasını sağlar.

• Yüz yüze görüşmelerde göz kontağı kurmak, pozitif beden dilinin ilk adımı…

• Potansiyel müşterilerinizle telefon görüşmeleri yaparken ses tonunuzu doğru ayarlamalı ve her zaman nazik bir şekilde, çözüm üreten konuşmalar yapmalısınız.

• Potansiyel müşterilerinize sunacağınız tanıtım materyalleri kaliteli ve dikkat çekici olmalı. Kaliteli fotoğraflar, yazım ve imla kurallarına uygun dokümanlar profesyonelliğinizi gösterir.

 

Başarılı gayrimenkul danışmanlarının 5 sırrı!

 

3) Teknolojiden yararlanın

Başarılı gayrimenkul danışmanları teknolojiden faydalanmakta ustadır. Emlak portföyünüzü ve çalıştığınız bölgeyle ilgili dataları teknoloji desteğiyle daha etkin ve doğru yönetebilirsiniz.

Emlak sektöründe son yılların trendlerinden biri de kişisel web siteleri… Gayrimenkul danışmanları artık kişisel web sitelerini açarak buradan hem sektöre dair bilgi ve tecrübelerini hem de portföylerindeki ilanları paylaşıyor. Belki de siz bir blog açmayı tercih edersiniz…

 

Emlak satışında Youtube nasıl kullanılır?

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-profesoru-olmaya-hazir-misiniz/