Etiket: kentsel-donusum

Kentsel dönüşüm hangi ilçelerde emlak fiyatlarını artırdı?

İstanbul’da çarpık kentleşmenin önüne geçmek için hayata geçirilen kentsel dönüşüm projesi emlak fiyatlarını fırlattı. Kentsel dönüşümün emlak fiyatlarındaki en yüksek etkisi Beyoğlu ilçesinde gözlendi. Beyoğlu’nda satılık emlak fiyatları kentsel dönüşümün etkisiyle 2015’in ilk 5 aylık sürecinde 2014’ün aynı dönemine göre ortalama yüzde 27 artarken, Avrupa Yakası’nın bir başka gözde ilçesi Fatih’te ise fiyatlarda ortalama yüzde 10 artış meydana geldi. 

Fatih’te yüzde 10’luk artış

sahibinden.com’un verilerine göre 2014’ün ilk 5 aylık dönemine göre 2015 yılının aynı döneminde Beyoğlu’nda satılık konut fiyatlarında yüzde ortalama 27 oranında artış gözlemlenirken kentsel dönüşüm bölgelerinden Fatih’te ise satılık konut fiyatlarında ortalama yüzde 10’luk artış görüldü.

Anadolu Yakası’nda da fiyatlar arttı

Kentsel dönüşümün yoğun yaşandığı ilçelerden Kadıköy’de ise satılık konut fiyatlarında ortalama yüzde 15 oranında artış söz konusu. Anadolu Yakası’nın bir başka kentsel dönüşüm noktası Kartal’da da konut fiyatlarında artış yaşandı. Buna göre ortalama satılık konut fiyatlarında ortalama yüzde 20 artış kaydedildi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/kentsel-donusum-hangi-ilcelerde-emlak-fiyatlarini-artirdi/

Kentsel dönüşümde kira yardımı nasıl alınır?

Yaşadığı bina kentsel dönüşüm kapsamına alınanlar, başvuruda bulunarak 18 aya kadar kira yardımı alabiliyor. Başvuru için doğru zaman, binanın anlaşmayla tahliye edilmiş olması.

İstanbul’da kira yardımlarını yerel belediyeler gerçekleştiriyor. Kira yardımı mülk sahibini de, kiracıyı da içeriyor. Tek farklılık yardımın türü ve miktarında yaşanıyor.

2015 yılında malikler için kira yardım bedeli 735 lira. Kira yardım ödemelerinde malikler için riskli yapıda ikamet etme şartı aranıyor. Kiracılarsa bir defa olmak kaydıyla 1.470 lira yardım bedeline hakkına sahip.

 

Ev sahiplerinden istenen evraklar

• Başvuru formu

• Bağımsız bölümü gösterir tapu belgesi aslı ve fotokopisi

• Arsa paylı tapular için, nüfus müdürlüğünden alınan adrese dayalı nüfus kayıt örneği veya üzerine kayıtlı olan son üç aya ait fatura ya da emlak vergi beyannamesi

• Taşınmaza ait güncel ve mühürlü tapu kaydı

• Nüfus cüzdan aslı ve fotokopisi

• Riskli bina tespit raporu inceleme formu

• Yeni adresini gösteren nüfus kayıt örneği

• Kamu bankalarında açılmış bir vadesiz mevduat hesabına ait hesap cüzdanı fotokopisi

 

Kiracılardan istenen evraklar

• Başvuru formu

• Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi

• Riskli binada oturduğunu gösteren adrese dayalı nüfus kayıt örneği aslı veya son üç aya ait fatura

• Yeni adrese dayalı nüfus kayıt örneği aslı

• Riskli yapı belirtme yazısının fotokopisi

• Kamu bankalarında açılmış bir vadesiz mevduat hesabına ait hesap cüzdanı fotokopisi

Kaynak: http://blog.zingat.com/kentsel-donusumde-kira-yardimi-nasil-alinir/

Hangi şehirde bin 500 konut yıkıldı?

Kentsel dönüşüm çalışmaları çerçevesinde Manisa’da 1948 binada risk tespiti yapılmıştı. Bin 948 binanın bin 500’ünün yıkımı tamamlandı. 

Başvuranlar vergiden muaf

Konuyla ilgili bir açıklamada bulunan Manisa’nın Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Mustafa Yılmaz, kentsel dönüşüme başvuranların her türlü vergiden muaf tutulduğunu belirterek şunları söyledi: “Dönüşüm kapsamında binasını yıkıp yenileyen apartman sakinlerine devlet de kira yardımı, harçlardan muafiyet, banka kredisi ve altyapı yardımı sağlıyor. Konutunu yerinde dönüştürmek isteyen vatandaşlar, yeni dairesi yapılıncaya kadar kira yardımı alabiliyor.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/hangi-sehirde-bin-500-konut-yikildi/

A’dan Z’ye kentsel dönüşüm

Niteliksiz konut stoğuna sahip olan ülkemizde kentsel dönüşüm konusuyla ilgili kamuoyunu daha çok aydınlatmak amacıyla bir zirve düzenleniyor. 

Yoğun katılım beklentisi

“Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi” isimli etkinlik, 22 Ekim Perşembe günü Balıkesir’deki Balkonuk Center’de gerçekleştirilecek. Management Plus Danışmanlık ve Eğitim tarafından organize edilen zirveyi Balıkesir ve ilçelerindeki arsa sahipleri, kat malikleri, gayrimenkul geliştiricilerini, inşaat ve finans sektörünü temsilen çok sayıda katılımcının takip etmesi bekleniyor.

Uzmanlar açıklayacak

Zirvede akademisyenlerin yanı sıra kamu ve özel sektör adına konuşmacılar yer alacak. Organizasyonda ele alınacak başlıca konular arasında Balıkesir ve ilçelerindeki kentsel dönüşüm süreci adımları, olası zorlukların nasıl aşılacağı, arsa sahipleri ve kat maliklerine düşen görevler, kentsel dönüşümün ülke ekonomisine katkıları gibi başlıklar bulunuyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/adan-zye-kentsel-donusum/

Kentsel dönüşüm uzmanı olmak ister misiniz?

Kentsel dönüşüm, deprem riski taşıyan ve buna bağlı olarak yüksek sayıda niteliksiz konut stoğuna sahip Türkiye’de önemli konuların başında geliyor. Kentsel dönüşümün gelecek 20 yıl içerisinde de ülke ekonomisinin lokomotiflerinden biri olacağına kesin gözüyle bakılıyor. 

Kentsel dönüşüm konusunda kendini geliştirmek ve bu konuda söz sahibi profesyonellerle bir araya gelerek bilgisini yükseltmek isteyenler için özel bir sertifika programı düzenleniyor. 

 

Kimler kentsel dönüşüm uzmanı olabilir?

Kentsel dönüşüm sertifika programına belediyelerin kentsel dönüşüm çalışanları, kamu ve özel sektör kurumlarının yöneticileri ve yönetici adayları, gayrimenkul danışmanları, gayrimenkul broker’ları, mimarlar, mühendisler, şehir ve bölge plancıları, bankacılar, gayrimenkul değerleme uzmanları, avukatlar, kentsel dönüşüm alanında kariyer yapmak isteyenler, kentsel dönüşüme ilgi duyan ve bu alanda uzmanlaşmak isteyenler katılabiliyor.


14 Kasım’da başlıyor 

Programın amacı, sektörün ihtiyaç duyduğu nitelikli kentsel dönüşüm uzmanlarını yetiştirmek. Kentsel dönüşüm uzmanlığı sertifika programının üçüncüsü, 14 Kasım 2015 tarihinde başlıyor. İstanbul Üniversitesi (SEM) ve ManagementPlus işbirliğiyle düzenlenen programın bitiş tarihi ise 12 Aralık 2015.

Toplamda 72 saat ve dokuz günü kapsayacak kentsel dönüşüm uzmanlığı sertifika programı, cumartesi ve pazar günleri 9:30 ile 17:30 saatleri arasında yapılacak. Yer olarak ise İstanbul Üniversitesi Kongre Salonu kullanılacak.

Bilgi ve kayıt için sem.istanbul.edu.tr ve managementplus-tr.com web siteleri ziyaret edilebilir. 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/kentsel-donusum-uzmani-olmak-ister-misiniz/