Dolardaki hızlı yükseliş karşısında, gayrimenkul sektörü Türk Lirası’na sahip çıkmaya devam ediyor. Konutta Türk Lirası devrimi yaşanırken, tüm bu gelişmeler vatandaşların ev almasını kolaylaştırıyor.

Peki dolardaki yükselişe karşı “Dolarını bozdur Türk Lirası’na sahip çık” kampanyasıyla konut fiyatları ve gayrimenkul sektörü arasında nasıl bir gelişme yaşanıyor?

 

Dövizini bozduran ev alıyor

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın “Yastığının altında döviz olan parasını altına, Türk Lirası’na çevirsin; Türk Lirası değer kazansın” çağrısına vatandaşların yanı sıra gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketler de kayıtsız kalmadı.

“Dolarını bozdur, Türk Lirası’na sahip çık” kampanyası tüm ülkede çığ gibi büyürken, konut projelerinde peş peşe açıklanan kampanyalar Türkiye ekonomisine destek vermeye devam ediyor.

Gayrimenkul dünyasının önde gelen isimleri, vatandaşlara “ev almanın tam zamanı” mesajı verirken, bu dönemde dolarlarını Türk Lirası’na çevirenler de birikimlerini en iyi şekilde değerlendirmek için ilk tercihlerini emlak yatırımından yana kullanıyor.

 

Gayrimenkul, her dönemin güvenli limanı

Anadolu’nun farklı şehirlerindeki inşaat firmalarından yüksek yatırımlara imza atan gayrimenkul şirketlerine kadar her geçen gün bir yenisi açıklanan, dövizini bozduranlara sunulan konutta Türk Lirası kampanyaları ev sahibi olmak isteyenler tarafından yakından takip ediliyor. Birikmiş dolarını Türk Lirası’na çevirenler, “güvenli liman” olarak bilinen gayrimenkul alımına yönelmeyi sürdürüyor.

 

Şimdi ev alanlar yüzde 35 daha kazançlı

Bu süreçte, Türk Lirası için en doğru yatırım seçeneğinin konut olduğuna dair ses getiren açıklamalardan biri Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik’ten geldi. KONUTDER Başkanı Çelik, dolardaki yükselişin yeni konut projelerinde maliyeti artıracağına dikkat çekerek, 2017’de emlak fiyatlarının artacağını söyledi ve bu dönemde ev alanların kazançlı çıkacağını belirtti:

“Dolardan yüzde 20 kazanç cepte. Bir de kur artışı kaynaklı maliyet artışı var. 2017’de inşa edilen evler daha maliyetli olacak. Hem yapılacak zam hem de konutun değer artışı söz konusu olacak. Bu da yüzde 15’lik bir fiyat farkı demek. Bu da gösteriyor ki şimdi ev alan yüzde 35 kazanç sağlayacak. Eski maliyetle yapılan evler şu anda avantajlı. Dövizi olan için altın bir fırsat var. Hem dövizden kazanacak hem de hem de konutun değer artışı söz konusu olacak.”

 

 

• Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas ise, fedakârlık yapmaları gereken bir dönemden geçtiklerini belirterek, “Biliyoruz ki kişilere, kurumlara ve tüm halkımıza düşen bir görev var bu konuda. Biz de Sur Yapı olarak üzerimize düşen sorumluluğu yerine getirmek için TL’nin değerinin korunması hareketine yönelik bir kampanya hazırladık. Bu kapsamda her 30 bin dolar karşılığı TL peşinat ödemesine mevcut kampanyalarımıza ilave 10 bin TL indirim yapacağız.” şeklinde konuştu.

• Ülkenin tüm paydaşları ve gayrimenkul sektörü olarak TL’ye destek kampanyasına güçlü bir şekilde katılmaları gerektiğini vurgulayan Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı ise, “Cumhurbaşkanımızın ve hükümetimizin çağrılarına güçlü bir şekilde destek verme zamanı. Ülkedeki her sektör, her kurum, her birey kendi şartları çerçevesinde yapabileceklerini en hızlı ve etkin şekilde yapmalıdır. Ege Yapı olarak, bu zamana kadar hayata geçirdiğimiz tüm projelerimizde tüm satışlarımızı TL üzerinden yaptık. Sadece iç piyasaya değil, yabancılara da TL üzerinden satışları gerçekleştirdik. Daha önce açıkladığımız, 3 yıllık projeksiyonda hayata geçireceğimiz 8 projenin satışlarını da TL üzerinden yapacağız. Yaklaşık 2,5 milyar liralık bir yatırım öngörüyoruz. Ayrıca, dolar veya Euro ile ithal edeceğimiz malzeme ihtiyacımızı da minimum düzeyde tutma kararı aldık. Bunlara ek olarak, faiz oranları ile ilgili de üzerimize düşeni yaparak 120 ay vade için yüzde 0,70 oranı koruyor ve 60 ay yüzde 0 faiz kampanyamızı da devam ettiriyoruz.” şeklinde konuştu.

• Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eyüp Akbal, sadece Türk yatırımcılara değil yabancılara da konut satışını Türk Lirası üzerinden yapma kararı aldıklarını açıkladı.

• Beyttürk İnşaat da tıpkı Fuzul Yapı gibi yabancılara konut satışında da Türk Lirası kullanmaya başlarken, Beyttürk İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muhammet Uğurcan Barman, “Türkiye olarak topyekün seferber olduk. Türk Lirası’na sahip çıkıyoruz” diye konuştu.

• Kampanya alışveriş merkezlerinde de yankı buldu. Artaş İnşaat ArenaPark, ArmoniPark ve Kayseri Park AVM’lerinin kiralarını Türk Lirası’na çevirdi.

• İstanbul Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Nizamettin Aşa, Bağdat Caddesi ve İstiklal Caddesi için kiralarında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın çağrısıyla birlikte yaşanan değişimi şöyle aktardı: “Büyük markalar bile yüksek döviz kiraları nedeniyle kapısına kilit vururken dövizle kiradan bir adım geri atmayan mal sahipleri, şimdi TL ile kiralamaya döndü.”

• Kapalıçarşı Esnafları Derneği, Kapalıçarşı’daki kira sözleşmelerinin ve alışverişlerin Türk Lirası ile yapılabileceğini duyurdu ve “Ülkemizi ekonomik yönden çökertmek isteyen dış güçlere prim vermeyeceğimizi ve bunu büyük bir kararlılıkla sürdüreceğimizi ilan ederiz” beyanında bulundu.

 

 

Bu konut kampanyaları, Türk Lirası’na sahip çıkarak ev sahibi olacakları bekliyor

“Dolarını bozdur, Türk Lirası’na sahip çık” kampanyasında pek çok şirket yüzde 20’leri bulan indirimlerle ev sahibi olmayı kolaylaştırmaya başladı. İşte Cumhurbaşkanının çağrısıyla birlikte harekete geçen şirketlerin konut kampanyalarından bazıları…

• TL’ye destek olmak için “Dolarını boz, indirimi kap” kampanyası başlatan Sur Yapı, dolar bozdurarak peşinatını ödeyen müşterilerine indirim yapıyor ve bozdurulan her 30 bin dolar karşılığında 10 bin liralık indirim fırsatı sunuyor. Sur Yapı’nın kampanyası şu projelerde geçerli: Gölbahçe Evleri, İlkbahar, Lavender, Bahçeyaka, Şehir Konakları, Axis İstanbul, Mirage Rezidans ve Marka Rezidans.

• Ege Yapı ise, Türk lirasının değer kazanması adına başlatılan kampanyaya desteğini, gelecek üç yıl boyunca tüm satışlarını TL üzerinden yapacağını duyurarak gösterdi. Ege Yapı, Batışehir projesinde devam eden fırsat kampanyasında tüm ünitelerin satışlarını TL üzerinden gerçekleştiriyor.

• İstanbul’un değeri artan ilçelerinden Beylikdüzü’nde yer alan ve Huzurlu İnşaat imzasını taşıyan Huzurlu Marmara projesinde 10 bin dolar bozduranlar için yüzde 10 indirim kampanyası geçerli.

 

 

Dolar ve Euro fiyat endeksleri: Mayıs-Ekim 2016

Türkiye ekonomisinin lokomotif güçlerinin başında gelen gayrimenkul sektörü, 15 Temmuz sonrası süreçte de dolardaki hareketlenmeye karşın düzenlediği kampanyalarla hızlı aksiyon almasıyla ön plana çıkmıştı.

2016 yılının Mayıs-Ekim aylarını kapsayan dönemde Türkiye geneli REIDIN satış endeksi, Amerikan doları ve Euro fiyat endeksleri şöyle gerçekleşti:

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/konutta-turk-lirasi-devrimi/