REIDIN Türkiye, Konut Fiyat Endeksleri 2015 Eylül sonuçlarını açıkladı. Eylül ayı verilerine göre konut satış fiyatlarında Adana, konut kira fiyatlarında ise Bursa en çok yükselişin yaşandığı şehirler oldu.
REIDIN Türkiye Konut Fiyat Endeksleri 2015 Eylül verilerine göre, Eylül ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre yüzde 2.71 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17.70 oranında artış gerçekleşti. Ekim 2015 için 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi tahmin değeri 181.3 olarak öngörülürken, beklenen aylık değer artış oranı yüzde 1.81 olarak açıklandı.
Konut satışında en yüksek Adana, en düşük Afyonkarahisar
Eylül ayında 30 büyükşehiri kapsayacak nitelikte hazırlanan Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre yüzde 2.55; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 12.85 oranında artış yaşandı.
Eylül ayında Antalya’da metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2.97 oranında artarken, Antalya fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Afyonkarahisar ise, aynı dönemde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı il olarak açıklandı.
Kiralıkta en yüksek Bursa, en düşük Giresun
Eylül ayında 30 büyükşehiri kapsayan Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre yüzde 2.38; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8.88 oranında artış gerçekleşti. Eylül ayında metrekare başına konut kira değerleri yüzde 3.07 oranında artan Bursa, kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Giresun ise aynı dönem içerisinde yüzde 1.51 ile konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir olarak dikkat çekti.
Yeni konut endeksi verileri
2015 Eylül ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi verilerinde bir önceki aya göre;
• İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde artış yüzde 1.24, Anadolu Yakası’ndaki markalı konut projelerinde ise yüzde 0.95.
• Endeksin başlangıç dönemine göre Anadolu Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’ndakilere kıyasla 7.1 puan fazla yükseldi.
• Konut tiplerindeki artış miktarları 1+1’lerde yüzde 1.32, 2+1’lerde yüzde 1.38, 3+1’lerde yüzde 1.17 ve 4+1’lerde yüzde 1.23.
• 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 1.29, 76-100 metrekare arası konutlarda yüzde 1.27, metrekaresi 101-125 aralığında değişen konutlarda yüzde 1.42, büyüklüğü 126-150 metrekaresi arasındakilerde yüzde 1.17, 151 metrekare ve üstünde büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.82 oranlarında artış görüldü.
• Eylül ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 52’sini bitmiş konut stokları oluşturdu. Aynı ayda, İstanbul Avrupa Yakası’nda satılan konutların yüzde 56’sı, Anadolu Yakası’nda satılan konutların ise yüzde 3’ü bitmiş stoklardan oluştu.
Yabancı yatırımcı, markalı konutların yüzde 29’unun alıcısı
• Eylül ayında markalı projeler kapsamındaki konutların yüzde 99.7’lik büyük kısmının yüzde 1 KDV oranı, yüzde 0.3’lük kısmınınsa yüzde 18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleşti.
• Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Eylül ayında peşinat oranı yüzde 22, senet oranı yüzde 41 ve banka kredisi oranı yüzde 38 oldu.
• Eylül ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 29’unun alıcısı yabancı yatırımcılar oldu. Tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 konut tipi ile ortalama 87 metrekare büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Kaynak: http://blog.zingat.com/satista-adana-kirada-bursa-birinci/