Türkiye mortgage sektörü için stratejik işbirliği!

Türkiye’deki mortgage sektörü ile ilgili yeni bir gelişme yaşandı. “Ortak stratejik işbirliği” adıyla duyurulan işbirliğinin amacının mortgage sektörünü geliştirmek olduğu açıklandı.

İşbirliğiyle ev sahibi olmayı kolaylaştıracak mortgage sistemi kapsamında ülkemizde uygulanabilecek finansal modellerin belirlenmesine odaklanılacak.

“Ortak stratejik işbirliği” başlatan üç kuruluş ise Türkiye Varlık Fonu (TVF), İslami Özel Sektör Kalkınma Kuruluşu (ICD) ve İslam Kalkınma Bankası’nın özel sektör kolu Catalyst Grup.

 

 

Türkiye Varlık Fonu işbirliği sponsoru

İşbirliği kapsamında Türkiye Varlık Fonu sponsor, ICD lider düzenleyici kuruluş, Catalyst ise teknik danışman olarak görev alacak.

Ortak stratejik işbirliğinde başlangıç olarak, mortgage ekosistemlerinin küresel olarak karşılaştırmalı bir incelemesi ve mortgage sektörü için bir ana kalkınma planının geliştirilmesi hedefleniyor.

 

 

Ortak stratejik işbirliği için ne dediler?

Türkiye mortgage sektörünü geliştirmeyi amaçlayan işbirliği ile ilgili şu açıklamalar yapıldı:

İslami Özel Sektör Kalkınma Kuruluşu (ICD) Üst Yöneticisi (CEO) Halid Al Aboodi: “Türkiye’deki mortgage sektörünün genişlemesi, ailelerin ev sahipliğini artırmakla beraber ekonomiye de sayısız olumlu fayda sağlayacaktır.”

Türkiye Varlık Fonu Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO’su Mehmet Bostan: “İşbirliğimiz, ortaklarımızın da desteğiyle mortgage sektörü için yeni ve özel modellerin tanımlanmasını amaçlıyor. TVF’nin en önemli hedeflerinden birisi, sağlayacağı değer artışıyla birlikte sermaye piyasalarının çeşitliliği ve derinliğine katkı sağlamak. Sermaye piyasaları bu büyüyen ekosistem içinde genişlemesini sürdürecek.”

Catalyst Yönetim Kurulu Başkan Vekili Nazih Al Naser: “Bu işbirliğimiz kapsamında, ortaklarımızla birlikte Türkiye’ye İslami mortgage finansmanı konusundaki uzmanlığımızı sunacak olmaktan memnuniyet duyuyoruz. Türk konut sektörü, sürdürülebilir likidite ve büyüme için sermaye piyasalarına güvenmektedir. Mortgage sektörünün desteklenmesi, doğrudan Türkiye ekonomisinin genelinde önemli pozitif etkilerin ortaya çıkmasına neden olurken, likiditeyi de artıracaktır.”

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/turkiye-mortgage-sektoru-icin-stratejik-isbirligi/

Konutta satışlar arttı, sektörün önemli isimleri yorumladı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yapılan açıklamaya göre, Türkiye’de daire satışları Ocak 2017’de geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,8 artarak 95 bin 389 oldu. Peki, sektörün önemli isimleri bu artışı nasıl yorumluyor? İşte sektörün önemli isimlerinin konut satışlarının artmasıyla ilgili yorumları…

 

 

Konut kampanyası etkili oldu
Altan Elmas / Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı:
Ağustos 2016’da Emlak Konut öncülüğünde Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nin (GYODER) desteğiyle birçok firmanın kârlarından feragat ederek gerçekleştirdiği kampanyanın büyük fayda sağladı. Geçen yıl ülke olarak yaşanılan sıkıntılı süreçlere rağmen rekor konut satışı gerçekleştirildi. Bugün açıklanan TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları 2017 Ocak’ta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,8 artarak 95 bin 389’a ulaştı. Ocak ayındaki satışlarda bu sonuca ulaşılmasında sektörün bir arada hareket etmesi ve oluşan sinerjinin de etkisinin olduğunu düşünüyoruz.
Emlak Konut GYO öncülüğünde Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve GYODER’in desteğiyle gerçekleştirilen ödemelerde 20 yıla uzayan vade ile ikinci kampanya döneminde bulunuluyor. 240 aya kadar uzayan vadeler konutu daha ulaşılabilir hale getirdi. Şubat ayında başlayan bu kampanyanın da şubat ve mart ayı satışları üzerindeki olumlu etkilerini önümüzdeki aylarda göreceğiz. Dolayısıyla bu durum 2017 yılı satış rakamlarında da önemli bir artış sağlayacaktır, yeni bir rekor görebiliriz. Yine TÜİK verilerine göre ilk kez satılan konut sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,4 arttı ve 44 bin 235 olurken, ikinci el konut satışları da geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 15 artış gösterdi ve 51 bin 154 oldu. Diğer yandan yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da yabancı yatırımcılar gibi KDV’siz gayrimenkul alımı hakkından yararlanabilecek. Söz konusu düzenlemenin de konut satışlarına artı bir katkı sağlayacağını düşünüyoruz.

 

 

Uzun vadeli konut kredisinin gücü
Tamer Özyurt / Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı:
Emlak Konut’un geçtiğimiz yıl başlattığı uzun vadeli konut kredisi kampanyasıyla canlanma gösteren gayrimenkul sektöründe bu büyümenin kalıcı olmasını umuyoruz. Ocak ayındaki artışın temelinde uzun vadeli konut kredisinin gücünün yatıyor. Böylelikle ev sahibi olmak isteyen yatırımcı ödemelerini uzun vadeye yayarak, daha kolay ev sahibi olabiliyor. Durum böyle olunca da konut satışlarındaki büyüme de ciddi oranda artıyor. Emlak Konut’un öncülüğünde şubat ayında başlatılan 240 ay vadeli konut kredisinin yansımalarını ise önümüzdeki günlerde göreceğiz.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,4 artmasını çok değerli buluyoruz. İlk konut satışlarının artması eldeki gayrimenkul stokunun azalması anlamına geliyor ve bu da gayrimenkul sektörü açısından oldukça sevindirici bir durum.

 

“2017’de sektöre hızlı giriş yaptık”
Özen Kuzu / Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi :
Ocak ve şubat aylarında gayrimenkul sektörü adına önemli kararlar alındı. 2017’ye sektör olarak hızlı bir giriş yaptık. Hükümetimizin inşaat sektörünün önünü açan ve satışları hızlandıracak kararlar alması, sektör temsilcilerinin kampanya oluşturmasıyla satışlarda artış yaşandı ve yaşanmaya da devam edecek.

Kaynak: http://blog.zingat.com/konutta-satislar-artti-sektorun-onemli-isimleri-yorumladi/

Soğuk havalarda evinize şıklık katacak şömineler!

Soğuk kış günlerinin vazgeçilmezlerinden biri olan şömineler, ev dekoruna uygun bir şekilde kullanıldığına ortama farklı bir hava katabiliyor. Eve modern ve şık bir görünüm katan şöminelerin farklı özellikleri ve tasarımları bulunuyor.

Şömine çeşitleri nelerdir?
Evde şık bir detay olarak dikkat çeken şöminelerin farklı çeşitleri bulunuyor. Bunlar; doğalgazlı, odunlu ve bacasız şöminelerdir. Masrafı ve bakımı zor olan odunlu şömineler, sık karşılaştığımız ve odunla ısıtan şöminelerdir. Doğalgazlı şömineler ise doğalgazla çalışır. Bu şömineler kendi içinde de açık ve kapaklı olarak ayrılır. Odunlu ve doğalgazlı şöminelerin bacası vardır. Ancak bir diğer şömine çeşidi olan bacasız şöminelerin bacası yoktur ve bioethanol denilen yenilebilir enerji kaynağıyla çalışır.

İşte eve sıcaklık ve şıklık katan şöminler…

Kaynak: http://blog.zingat.com/soguk-havalarda-eve-siklik-katacak-somineler/

Çocuk Felci Aşısı Hastalık Yaratabilir

Felç yapan virüse karşı aşı program,ı Afrika ve Asya’da 7 ülkeyle sınırlandırıldı. Doktorlar hastalığı dünyadan tümüyle silmeyi 2007’de başarmayı umuyorlar.

Normal aşı (OPV) mutasyona uğrayabilen canlı bir virüs içeriyor ve bu da hastalığa neden olabilir. Moskova Devlet Üniversitesi’nden Vadim Agol ve ekibi, 1963-1966 arası aşılama programı yürütülen bir bölgede virüsün genetik değişime uğradığını buldu, Normal aşıdan mutasyona uğramış 9 çeşit virüs buldular. Aşılanmamış çocukların % 37’si hastalığı bu virüslerden kapmış olabilir.

Uzmanlar aşının dikkatle kullanımdan kaldırılması gerektiğinin ayırdındalar. Çocuk felci uzmanı Roland Sutter ve Dünya Sağlık Örgütü’ndeki diğerleri, ağız aşısına en uygun son verme yolunu tasarlıyor.

Kamu sağlığı görevlileri tehlikeyi 2000’de farketti. Dominik ve Haiti’deki salgını, Filipinler, Mısır ve Madagaskar’dakiler izledi.

Diğer çalışmalar toplumsal bağışıklığın düzenli dağılması durumunda, aşıyı durdurmanın riskinin düşük olduğunu öne sürüyor.

Diğer bir seçenek, ABD’de olduğu gibi, çocuklara ölü virüs iğnesi yapmak. Ancak bu edilgin virüs aşısı pahalı.

Ev dekorasyonunda sonbahar trendleri

Sonbahar, güzel renkleri ve hafif esintili havasıyla geldi. Havanın değişmesiyle birlikte evler de değişmeye başladı. Bu sonbaharda ev dekorasyonunda koyu renkler, siyah objeler, kadife kumaşlar ve kemikli mobilyalar ön planda! İşte ev dekorasyonunda sonbahar trendleri…

Bu sonbaharda koyu yeşil eşyalar ön plana çıkıyor. Özellikle mutfak dolaplarında baskın olan renk, doğal ahşapla buluştuğunda mükemmel bir uyum sağlıyor.

 

Sonbaharda kadife kumaşlar sandıktan çıkıyor ve evin en özel alanlarında yerini alıyor… Rahatlatıcı ve yatıştırıcı bir özelliği olan kadife, metaller ve seramiklerle birlikte kullanıldığında ortama çok farklı bir hava katıyor. Ya da kadife koltuklarla evinizde konforlu bir alan oluşturabilirsiniz. Bunların hiçbiri yoksa kadife bir yastığa hayır dememelisiniz…

 

Soğuk havalarda hasır sepetler, aksesuarlar ya da halılar evinize sıcaklık katmayı vaad ediyor. Yazın sıcaklığını yansıtan bu hasır ürünlerle evinizde kolayca farklı bir ortam oluşturabilirsiniz.

Artık sonbaharın tek rengi sarı değil… Pembe rengi ev dekorasyonundaki yerine geri döndü. Mobilyada kullanılan bu renk, evin ortamına sıcaklık katarken, renkli bir görüntü de oluşturuyor.

Yorgan ya da kullanmadığınız kumaşları kesmek için can mı atıyorsunuz? O zaman bu sonbaharda istediğiniz kumaşı rahatça kesebilirsiniz. İngilizce’de “Patchwork” olarak adlandırılan ve Türkçe’ye “Kırkyama” olarak çevrilen bu yöntemle kumaş parçaları birbirine dikip anlamlı bir bütün oluşturabilirsiniz. Bu şekilde dikkat çeken, renkli battaniyeler yapmanız mümkün.

Artık bembeyaz ya da açık gri duvarları unutun! Bu sonbaharda koyu renkli duvar renkleri moda…

İnce, elle oyulan kemikli mobilyalar bu sonbaharda evinizin en büyük ihtiyaçlarından biri. Bu güzel süslemeleri eşyalarla evinize çok farklı bir hava katabilirsiniz.

Bu sonbaharda evde siyah mat aksesuarlar ön plana çıkıyor. Mat siyahı bu sonbaharda evin salonunda, mutfakta, banyoda kısacası her yerde karşımıza çıkacak.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ev-dekorasyonunda-sonbahar-trendleri/