İstanbul’da Management Plus Danışmanlık ve Eğitim tarafından düzenlenen “3. Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi” sonuç bildirgesi açıklandı. Zingat.com ve Reidin’in sektörel bilgi sponsoru olduğu kongrede 2012 yılından bu güne kentsel dönüşüm sürecinin zor da olsa ilerleme kaydedildiği ve 2016 yılında ivme kazanarak daha da gelişmesi yönünde bir ortak görüş çıktı.
İşte “3. Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi” sonuç bildirgesinden dikkat çeken başlıklar…
Anadolu’da kentsel dönüşüm için halkın desteği artırılmalı
• Kentsel dönüşüm özel sektör ve devletle işbirliği yapmalı, müteahhitlik yasası acilen çıkartılmalı ve müteahhitlik sektörünün kentsel dönüşüm sürecinde geliştirilmeli.
• Kentsel dönüşüm yasası imar ve yapı denetim kanunlarıyla birleştirilmeli ve görev tanımı, denetim, yetki ve sorumlulukları belirlenmeli.
• 2023 yılına kadar 6-7 milyon konut yenilenecek. Ada bazında kentsel dönüşüm ihtiyacı her geçen gün arttıyor.
• Anadolu’daki şehirlerin kentsel dönüşüm sürecine girdi ancak sürecin hızlanması için halkın desteğini de artırılmalı.
• Kentsel dönüşüm sürecinde Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın entegrasyonu sağlanmalı.
Kentsel dönüşüm sadece ekonomik değil sosyolojik de bir dönüşüm
• Şehirlerde kentsel dönüşüm sürecinin liderliğini ve oyun kuruculuğunu belediyelerin yapmalı.
• Kentsel dönüşümün sadece ekonomik bir dönüşüm değil, sosyolojik bir dönüşüm olduğu da kabul edilmeli.
• En kısa zamanda “Gayrimenkul Mahkemeleri” kurulmalı ve kentsel dönüşümle ilgili kararları bu mahkemeler tarafından alınmalı.
• Kentsel dönüşüm sürecinde binalarda karbon salımının azaltılması ve enerji verimliğinin yükseltilmesi için çalışmalar yapılmalı ve yasaya eklenmeli.
• Gayrimenkul danışmanları kentsel dönüşüm sürecinde önemli roller almaya başlamalı.
Menkulleşme ile yabancı sermaye çekilmeli
• Kentsel dönüşüm yasasının içene enerji verimliliği ve su izolasyonu tanımlarının mutlaka koyulmalı.
• Kentsel dönüşümün finansmanının değil gayrimenkul finansmanını konuşulmalı.
• Menkulleştirme yapılarak yabancı sermaye ülkeye çekilmeli.
• Kamusal kaynaklarla kentsel dönüşümün yapılması için havuz oluşturulmalı.
• Tapu ve kadastro kayıtları hızla dijitalleştirilmeli.
Kaynak: http://blog.zingat.com/kentsel-donusumle-7-milyon-konut-yenilenecek/