2017’de konut fiyatları hangi şehirlerde arttı?

Gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen ve Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan, 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endeksleri’nin 2017 Ocak ayı sonuçları açıklandı.

Konut satış fiyatları en çok Elazığ’da arttı

• Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.91 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8.88 oranında artış gerçekleşti.

• 2017 Ocak ayında Elazığ’da metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2.08 oranında artarken, Elazığ fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.

• Kars ise aynı dönem içerisinde yüzde 0.52’lik oranla konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir olarak açıklandı.

Kira değerleri en çok Kırşehir’de yükseldi

• Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.14 oranında azalış, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 6.06 oranında artış gerçekleşti.

• Ocak ayında Kırşehir‘de metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2.03 oranında artarken, Kırşehir kiraların en çok yükseldiği şehir oldu.

• Aynı dönemde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2’lik oranla Kütahya oldu.

Aydın yatırımcısının yüzünü güldürüyor

• Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği şehirlerin başında Aydın geldi. Aydın, 2016 yılının Aralık ayında da amortisman süresi en kısa şehir olarak yatırımcısının yüzünü güldürmüştü.

• Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Giresun şehirlerinde ölçüldü.

Yeni konut fiyatları artıyor

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre;

• 2017 Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.52, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.99 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 72.50 oranında artış gerçekleşti.

• Endeks, aynı ay içerisinde, İstanbul Anadolu Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.22 oranında ve İstanbul Avrupa Yakası’ndaki markalı konut projelerinde yüzde 0.82 oranında arttı.

• Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Anadolu Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 8.5 puan fazla artış gösterdi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/2017de-konut-fiyatlari-hangi-sehirlerde-artti/

Konut satış fiyatları en çok Muğla’da arttı

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan Emlak Endeks 2016 Mayıs ayı raporu açıklandı. 2016 Mayıs ayı verilerine göre konut satışı fiyatlarında Muğla, konut kira fiyatlarında ise Ordu en çok yükselişin yaşandığı şehirler oldu.

REIDIN Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeks 2016 Mayıs ayı verilerine göre, Türkiye’nin en büyük 7 şehrindeki konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25.79 artış gösterdi.

Muğla, konut satış fiyatların en çok yükseldiği şehir

Mayıs ayında metrekare başına konut satış fiyatlarının yüzde 2.33 oranında artış gösterdiği Muğla, fiyatların en çok yükseldiği şehir olarak öne çıktı. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise yüzde 1.10 oranıyla Amasya oldu.

Kira artışında Ordu yükselişte

Mayıs ayında, Türkiye’nin en büyük 7 şehrindeki kiralar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25.33 artış gösterdi. Bu oran 30 büyükşehir için yüzde 20.48 oldu.

Mayıs ayında Ordu’da metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2.26 oranında artarak Ordu’yu kiraların en çok yükseldiği şehir yaptı. Aynı dönemde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 1.44’le Bolu oldu.

Mayıs 2016 yeni konut fiyat endeksi sonuçları

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2016 Mayıs ayı sonuçlarına göre, yeni konutların fiyatlarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,91, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 70,20 oranlarında artış gerçekleşti.

2016 Mayıs ayında, REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi verilerinde bir önceki aya göre;

• İstanbul Anadolu Yakası’ndaki markalı konut projelerinde artış yüzde 0.11, Avrupa Yakası’ndaki markalı konut projelerinde ise yüzde 0.12.

• Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Anadolu Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’ndakilere kıyasla 8.8 puan yükseldi.

• Konut tiplerindeki artış miktarları 1+1’lerde yüzde 0.66, 2+1’lerde yüzde 0.99, 3+1 konutlarda yüzde 2.01 ve 4+1 konut tipinde ise yüzde 0.33 oranında oldu.

• Konut büyüklüklerinde yaşanan gelişmelerse şöyle gerçekleşti: 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.68 artış, 76-100 metrekare arası konutlarda yüzde 0.24 azalış, metrekaresi 101-125 aralığında değişen konutlarda yüzde 1.80 azalış, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 1.97 oranında artış, 151 metrekare ve üstünde büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0.27 oranında artış görüldü.

• Mayıs ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 25’i bitmiş konut stoklarına ait. Aynı ayda, İstanbul Anadolu ve Avrupa yakasılarında satılan konutların yüzde 23’ü bitmiş konut stoklarından oluştu.

Markalı konut alanların yüzde 23’ü yabancı yatırımcı

Markalı projelerle ilgili ise Mayıs ayında;

• Konutların yüzde 99.5 oranlık kısmı yüzde 1 KDV, yüzde 0.5’i ise yüzde 18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleşti.

• Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, banka kredisi ve senet kullanım oranları incelendiğinde, peşinat oranı yüzde 27, banka kredisi oranı yüzde 40 ve senet oranı yüzde 33 oldu.

• Markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 23’ünün alıcısı yabancı yatırımcılar oldu. Tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleriyle ortalama 130 metrekare büyüklüğe sahip konutlar öne çıktı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-satis-fiyatlari-en-cok-muglada-artti/

Satılık konut fiyatları en çok bu şehirde arttı!

1) Türkiye’de 1 yılda satılık konut ve kiralık konut fiyatları, hangi şehirde, ne kadar değişti?

2) Hangi şehirler, daha yüksek kira getiri oranlarıyla diğer şehirleri geride bıraktı?

3) En kısa amortisman süresi sunan emlaklar hangi şehirlerde?

Bu 3 sorunun yanıtı sadece gayrimenkul sahiplerini değil, aynı zamanda yakın zamanda ev almayı düşünenleri ve kiralık evde oturanları da yakından ilgilendiriyor.

REIDIN Emlak Endeksi – 2016 Ekim ayı sonuçları
Bu 4 soruya en doğru ve güvenilir yanıtı almak için biraz gayrimenkul okuryazarlığı yapmak gerekiyor. En güncel yanıt ise, gayrimenkul bilgi servisi REIDIN’in Türkiye İş Bankası desteğiyle hazırladığı REIDIN Emlak Endeksi’nin 2016 Ekim ayını içeren raporunda saklı.

REIDIN Emlak Endeksi ile ilgili birkaç kısa bilgi vermekte fayda var:
• Her ay hazırlanan REIDIN Emlak Endeksi’nin 2016 yılı Ekim ayı raporu açıklandı.

• Türkiye ekonomisinin lokomotifi konumunda bulunan gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen REIDIN Emlak Endeksi 68 şehir, 242 ilçe ve 1.202 mahalleyi kapsıyor.

• Endeks sonuçlarına göre, Türkiye’de gayrimenkul sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor.

Rize, satılık konut fiyat artışında lider
İşte REIDIN Emlak Endeksi Ekim ayı raporunda öne çıkan sonuçlar:

• Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.69 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 10.30 oranında artış gerçekleşti.

• Türkiye’nin 68 şehri içerisinde geçen aya göre Rize’de satılık konut fiyatları yüzde 2 oranında arttı. Rize, satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehir oldu.

• Giresun ise, yüzde 1.25’lik oranla aynı dönemde konut satış fiyatlarının en fazla azaldığı şehir…

• Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.05 oranında azalış; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 10.89 oranında artış oldu.

• Konut kira değerlerinin en çok arttığı şehir, yüzde 2.08 oranla Yozgat olarak açıklandı.

• Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 oranıyla Kars oldu.

• Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.29 oranında artış gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.34 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 70.20 oranında artış yaşandı.

• Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği şehirlerin başında Aydın geldi.

• Aydın, aynı zamanda yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranına sahip şehir de oldu.

• Yıllık brüt kira getirisinde en yüksek getiri oranına sahip şehirler sıralamasında Aydın’ı Van ve Bilecik takip etti.

Kaynak: http://blog.zingat.com/satilik-konut-fiyatlari-en-cok-sehirde-artti/

Konut fiyatları artan şehirler listesi!

Türkiye ekonomisinin lokomotifi konumunda bulunan gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen ve Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan REIDIN Emlak Endeksi 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsıyor. REIDIN Emlak Endekslerine göre gayrimenkul sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor.
Şehir şehir en yeni konut projeleri için tıklayın!

Konut fiyatları hangi şehirde, ne kadar arttı?

REIDIN Emlak Endeksleri 2016 Eylül ayı raporuna göre satılık ve kiralık konut fiyatlarının artışından amortisman sürelerine kadar öne çıkan sonuçlar…

• Türkiye’nin 68 şehri içerisinde geçen aya göre satılık konut fiyatları Tekirdağ’da yüzde 2 oranında arttı ve Tekirdağ konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehir oldu.

• Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise yüzde 1.64 oranı ile Giresun…

• Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok arttığı şehir ise yüzde 2.29 oranı ile Bursa…

• Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 oranı ile Bilecik oldu.

• REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre, Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.24 oranında artış yaşandı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.79 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 69.70 oranında artış gerçekleşti.

• Amortisman süresi (yatırım geri dönüş süresi) bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında Aydın geldi.

• 2016 Eylül ayı itibariyle yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Bilecik şehirlerinde ölçüldü.

“REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 EYLÜL AYI SONUÇLARI” raporunun tamamını incelemek için tıklayın!

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-fiyatlari-artan-sehirler-listesi/

Şehir şehir konut fiyatları artışı!

Türkiye ekonomisinin lokomotifi konumunda bulunan gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen ve Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan, 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endekslerine göre gayrimenkul sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor.
Şehir şehir en yeni konut projeleri için tıklayın!

Konut fiyatları hangi şehirde, ne kadar arttı?
2015 Ağustos ayına göre satılık ve kiralık konut fiyatları en çok yükselen illerin yanı sıra amortisman süresinin en kısa olduğu ve kira getiri oranının en yüksek oranda yaşandığı illeri de kapsayan REIDIN Emlak Endeksleri Ağustos ayı raporunda öne çıkanlar…
• Türkiye’nin 68 şehri içerisinde geçen aya göre satılık konut fiyatları Balıkesir’de yüzde 2.26 oranında arttı ve Balıkesir fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.

• Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok arttığı şehir ise yüzde 2.56 oranı ile Bursa…

• REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre, Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0.35 oranında azalış gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4.89 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 69.30 oranında artış gerçekleşti.

• Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında Aydın geldi.

• Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Bilecik şehirlerinde ölçüldü.

Kaynak: http://blog.zingat.com/sehir-sehir-konut-fiyatlari-artisi/

Calisma.Net

Etiket: reidin-emlak-endeks