Etiket: prim-yapacak-bolgeler

1+1 daireye yatırım yapmak için 5 neden!

Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin markalı konut projelerindeki 1+1 dairelere ilgisi her geçen yıl artıyor. Peki 1+1 daireleri bu kadar değerli kılan özellikleri neler? Kimler konut yatırımında tercihini 1 oda 1 salon dairelerden yana kullanıyor?


1+1 dairelere kimler ilgi gösteriyor?

1. İş nedeniyle Türkiye’ye gelen yabancılar, sosyal donatılarıyla da öne çıkan markalı konut projelerinin 1+1 dairelerinde yaşıyor.

2. Birikimini gayrimenkul yatırımından yana kullanmak isteyenler farklı nedenlerle 1+1 daireleri satın alıyor. Özellikle İstanbul’da hayata geçmesi beklenen mega projelerin çevresindeki projelerde tercih ettikleri 1+1 dairelerden kısa zamanda yüksek prim elde etme beklentisine sahipler. Böylelikle evinin değerini kısa sürede artırabiliyor.

3. İstanbul gibi büyük şehirlere üniversite eğitimi almak için gelen üniversite öğrencileri için ev kiralamada ilk tercih 1+1 daireler… Aynı zamanda üniversite öğrencilerinin aileleri, çocuklarının geleceği için bir yatırım gözüyle bakarak, 4-5 yıl boyunca yüksek kira bedelleri ödemek yerine, kira öder gibi 1+1 daireleri satın almaya yöneliyor.

4. Yalnız yaşayanlar, çalışma hayatına atılanlar da 1+1 dairelerde yaşayanlar arasında yer alıyor.

5. 1+1 dairelerin kira fiyatlarının daha uygun olması, yeni evli çiftlerin konut seçiminde etkili oluyor.

 

1+1 dairelere yatırım yapmak için 5 neden

1. 1+1 dairelerin satış fiyatları, büyük dairelere göre daha uygun.

2. Kira garantisi var. 1+1 daireleri kiraya vermek çok daha kolay.

3. Yatırım amaçlı alınan 1+1 daireler satışa çıkarıldığında alıcı daha çabuk bulunuyor.

4. Şehir merkezinde satın alınacak 1+1 dairelerin kira getirisi, şehir merkezine uzak konumlanan bölgelerdeki 2+1 ve 3+1 dairelerin kira getirisine eşdeğer olabiliyor.

5. Isınmadan dekorasyona masrafları daha az oluyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/11-daireye-yatirim-yapmak-icin-5-neden/

Bu bölgelerde arsa fiyatları yüzde 150 arttı!

İstanbul-İzmir arasını karayolu ulaşımını 3 buçuk saate indirecek ve kamuoyunda İstanbul-İzmir Otoyolu olarak bilinen Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu Projesi ve otoyolun en önemli kısmını oluşturan Osmangazi Köprüsü çevresindeki arsaların metrekare fiyatlarında hızlı bir yükselişe neden oldu. Peki otoyol ve köprü projeleri hangi bölgelerdeki arsa fiyatlarını uçurdu? 

 

Kocaeli Bölge Raporu için hemen tıklayın!

 

Sabah gazetesinde yayımlanan haberde sektörü yakından takip eden isimlerin görüş ve açıklamalarına yer verildi. Buna göre, köprü ve bağlantı yollarının geçeceği güzergâhlarda yer alan arazilerin imar durumuna göre, 3 yıl öncesiyle karşılaştırıldığında bugün yüzde 150 oranında değerlendiği görülüyor.

 

Yalova ve Bursa’da fiyatlar arttıkça artıyor

Yalova ve Bursa’nın köylerinde ciddi bir hareketlilik olduğunu belirten Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2019’da tamamlanacak İzmir’e kadar olan bağlantı yolunun Manisa ve İzmir çevresindeki arazilerde de değer artışı yaratacağına dikkat çekti.

 

Yalova’daki en yeni satılık arsa ilanları! 

 

Bursa’daki en yeni satılık arsa ilanları!

 

Yapılan araştırmaya göre; Bursa ve Yalova’da tarla vasfındaki arsaların metrekare fiyatı 200 TL, Gebze’de 150 TL, Balıkesir’de 45 TL ve Manisa’da 35 TL’yi buldu. Yazıcı, Yalova’daki gayrimenkul sektörüyle ilgili şunları söyledi:

“Yalova geçtiğimiz 3 yıldır artış trendinde ve bölgedeki arsa fiyatları yüzde 100’ün üzerinde artış gösterdi. Konut fiyatları Yalova’da yabancıların da ilgi duyduğu bazı bölgelerde son 5 yılda yüzde 100’e yakın artış gösterdi.”

 

Balıkesir’in yıldızı yükseliyor

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya ise Gebze-Dilovası’nın geçmişten gelen lojistik sanayi kimliğini katlayarak artırdığını, Balıkesir’in de lojistik açıdan orta vadede önemli bir adres olacağını dile getirdi.

 

Balıkesir’deki en yeni satılık arsa ilanları!

 

Yalova’daki arsalar imara açılıyor

ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan ise Gebze’den ziyade Yalova’daki arazilerin değerlendiğine de dikkat çekerek, projenin geçeceği alanlardaki tarlaların büyük kısmının da imara açıldığını belirtti.

 

5 bin konutlu proje Körfez yatırımcılarını bekliyor

Yalova’da 5 bin konutluk proje yapmayı planlayan Beyttürk İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muhammet Uğurcan Barman ise, “Osmangazi Köprüsü’nün açılışıyla birlikte hızlı bir hareketlenme yaşıyoruz. Bölgede arazi almak isteyenlerin bu dönemi iyi değerlendirmesinde fayda var. Suudi Arabistanlı Kimma Huizama ile 2 milyar liralık proje için işbirliği yaptık. Yalova’da yapacağımız 5 bin konutluk projeye Körfez’den talep bekliyoruz.” diye konuştu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/bu-bolgelerde-arsa-fiyatlari-yuzde-150-artti/

Osman Gazi Köprüsü hangi ilçenin kaderini değiştiriyor?

Dünyanın en büyük orta açıklığa sahip dördüncü asma köprüsü unvanına sahip olan Osman Gazi Köprüsü, Kocaeli’nin Dilovası ilçesinde gayrimenkul fiyatlarını etkiledi. Özellikle Dilovası’ndaki arazi ve arsalar büyük değer kazanıyor. 

 

Dilovası’nın kaderi nasıl değişecek?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın son tabliyesini yerleştirmesinin ardından “Osman Gazi Köprüsü” adını alan Körfez Geçiş Köprüsü‘nün güzergâhındaki Dilovası’nda müze, alışveriş alanları ve sosyal tesislerin inşası için hazırlıklar başlıyor.

İlçede birçok uluslararası yarışmalar düzenlenecek. AA’ya bir açıklamada bulunan Dilovası Kaymakamı Hulusi Şahin, köprüyü gören bölgelerde arsa ve konut fiyatlarının yükseldiğini belirtti: “Dilovası’nda hemen hemen köprüyü görmeyen hiçbir konut yok. Fiyat artışı oldu. İnsanlar artık köprü manzaralı evlerinde oturuyor. Bunun artılarını göreceğiz. Ama öncelikle sağlıklı kentleşme ve sağlıklı konut üretimi konusunda hassasız. Heyecanla köprü çalışmalarını izliyoruz. Bizim için bu canlı yayın gibi oldu. Ben de göreve başladığımdan itibaren denizin üstüne çıkmıştı köprü. Sanki lego koyar gibi önce kuleler yükseldi. Ardından bir kuşak gibi çelik halatlar geldi. Çok kısa bir sürede köprü şu andaki siluetine ulaştı.”

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/osman-gazi-koprusu-hangi-ilcenin-kaderini-degistiriyor/