Kocaeli’de satışta olan konut projeleri!

Son yıllarda konut satış fiyatlarındaki artışla dikkat çeken Kocaeli, prim değerini yükselten şehirler arasında yer alıyor. Satılık ve kiralık konut fiyatlarında artış yaşayan Kocaeli, markalı projeleriyle de öne çıkıyor. Kocaeli konut projeleri, farklı tasarımları ve ödeme kolaylıklarıyla dikkat çekiyor…

Kocaeli satılık ve kiralık daire fiyatları arttı

REIDIN verilerine göre Kocaeli’de 2003 – 2016 yılları arasında satılık daire fiyat artışı %195,02 oldu. Kocaeli’nde satılık dairelerin son bir yıllık ortalama metrekare fiyatları 1.467 TL olurken, konut fiyatları bir önceki yıla göre %20,88 artış gösterdi. Peki Kocaeli’de hangi markalı konut projeleri bulunuyor? Bölgede markalı proje fiyatları ortalama ne kadar? İşte Kocaeli konut projeleri 2017…

Kocaeli Bölge Emlak Raporu için tıklayın!

Körfezkent 4

Teslim tarihi: Temmuz 2017
Daire metrekaresi: 87-179 metrekare
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen Körfezkent 4.Etap Projesinde, 27 blokta 8 ve 10’ar katlı binalarda; 1096 adet konut ve 28 adet ticari ünite bulunmaktadır. Proje, 79.804 metrekare alanı ve 203.622 metrekare inşaat alanında geliştirilmektedir.

Körfezkent 4 fiyat listesi ve ayrıntılı bilgi için tıklayın!

Marina Plus

Teslim tarihi: Mayıs 2017
Daire metrekaresi: 41-326 metrekare
Daire seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Marina Plus, Bermen Yapı tarafından Kocaeli’de geliştirilen bir konut projesidir. 3 bloktan oluşan projede 164 adet daire bulunmaktadır.

Marina Plus fiyat listesi ve ayrıntılı bilgi için tıklayın!

Doğaköy Kerpe Evleri

Teslim tarihi: Temmuz 2017
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Doğaköy Kerpe Evleri, Alkan Yapı tarafından Kocaeli’nde geliştirilen bir konut projesidir. 6 bloktan oluşan projede 124 adet daire bulunmaktadır.

Doğaköy Kerpe Evleri fiyat ve ayrıntılı bilgi listesi için tıklayın!

Bizimköy

Teslim tarihi: Aralık 2017

Dairelerin fiyatları: 240.000 – 460.000 TL
Daire metrekaresi: 90-175 metrekare
Daire seçenekleri: 3+1,4+1,5+1,6+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Bizimköy projesi, Çavuşoğlu Yemenler Grup tarafından gerçekleştirilen bir konut projesidir. 19 blok ve 308 daireden oluşan projede 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 daire tipleriyle yer alıyor.

Bizimköy fiyat listesi ve ayrıntılı bilgi için tıklayın!

Es’Marin Konakları

Teslim tarihi: Mart 2018

Daire fiyatları: 240.975 – 617.400 TL
Daire metrekaresi: 76-209 metrekare
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Es’Marin Konakları, Kanıt Yapı tarafından gerçekleştirilen bir konut projesidir. Proje 8.262 metrekare arsa alanı üzerinde, 4 blok ve 155 adet konuttan meydana gelmektedir.

Es’Marin fiyat listesi ve ayrıntılı bilgi için tıklayın!

Kaynak: http://blog.zingat.com/kocaeli-konut-projeleri/

Konut stoğu en yüksek 7 il!

Türkiye’nin birçok şehrinde hayata geçirilen büyük ulaşım projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmaları, konut stoğunu da etkiler bir hâle geldi. Konut stoğu her ne kadar İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde yüksek olsa da, Bursa, Trabzon gibi illerde de konut stoğunda artış görünüyor. Peki Türkiye’nin konut stoğu en yüksek illeri hangileri? İşte Türkiye’nin konut stoğu haritası…

Türkiye’de gayrimenkul sektöründeki varolan konut sayısını ve gelecekteki konut arzını ortaya çıkaran REIDIN Yapı Stoku Analizi’ne göre Ocak 2017 ile Ocak 2021 tarihleri arasında konut stoğu en yüksek 7 ili şu şekilde; İstanbul, Ankara, İzmir, Trabzon, Bursa, Kocaeli ve Konya… İstanbul’da 516 proje ve 173 bin 758 daire; Ankara’da 60 proje ve 27 bin 763 daire; İzmir’de 56 proje ve 11.500 daire stoğu bulunuyor. Konut stoğu en yüksek 7 il ve ilçeleri…

1. İstanbul
Konut stoğu en yüksek şehir olan İstanbul’da 2017 ila 2021 yılları arasında 516 projede, 173 bin 758 daire stoğu bulunuyor.

En fazla konut stoğu olan İstanbul ilçeleri:
• Esenyurt / 44 proje-31.598
• Başakşehir / 29 proje- 24.428
• Kadıköy / 116 proje – 18.448
2. Ankara
Ankara’da 60 projede 27 bin 763 daire stoğu bulunuyor. Konut stoğunda 29 proje 12 bin 060 daire Çankaya başı çekiyor.

En fazla konut stoğu olan Ankara ilçeleri:

1. Çankaya-29 proje/ 13.060 daire
2. Etimesgut – 14 proje / 5.024
3. Yenimahalle – 5 proje / 2.872
3. İzmir
İzmir, 56 proje ve 11 bin 500 daire ile listede üçüncü sırada yer alıyor.

En fazla konut stoğu olan izmir ilçeleri:
1. Bornova / 17 proje- 5.739
2. Çiğli / 7 proje- 2.036
3. Menemen / 6 proje- 613

Trabzon’da kentsel dönüşüm etkisi

4. Trabzon
Konut stoğu listesinde en şaşırtan iller biri de Trabzon oldu. Kentsel dönüşüm çalışmalarıyla öne çıkan Trabzon’da 21 proje 3 bin 893 daire stoğu bulunurken; şehirde en çok konut stoğu olan ilçe Yomra oluyor.

En fazla konut stoğu olan ilçeler:
1. Yomra/ 7 proje-1.771
2. Ortahisar/ 7 proje – 1.148
3. Arsin / 3 proje – 610

5. Bursa
Değeri yükselen illerden biri olan Bursa’da toplam 15 projee 3 bin 196 daire stoğu bulunuyor. İlde en çok konut stoğu olan ilçe ise 6 proje ve 1.003 daire Nilüfer…

En fazla konut stoğu olan ilçeler:
1. Nilüfer / 6 proje / 1.003 daire
2. Osmangazi/ 2 proje / 1.542 daire
3. Mudanya/ 5 proje / 485 daire

6. Kocaeli
Kocaeli, 8 proje ve 2 bin 900 daire ile listede altıncı sırada yer alıyor. Kocaeli’nde konut stoğunda öne çıkan ilçe ise Darıca…

En fazla konut stoğu olan ilçeler:
1. Darıca / 3 proje / 624 daire
2. Derince / 1 proje / 568 daire
3. Körfez / 1 proje / 1.096 daire
7. Konya
Kentsel dönüşüm projelerinin hızla arttığı Konya, 9 proje ve 2 bin 856 daire stoğu ile listede yedinci sırada bulunuyor. Konya’nın en çok konut stoğu bulunan ilçesi ise 9 proje ve 2 bin 856 daire ile Meram…

En fazla konut stoğu olan ilçeler:
1. Meram / 2 proje / 1.447
2. Karatay / 1 proje / 66
3. Selçuklu/ 6 proje / 1.313

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-stogu-en-yuksek-7-il/

Emlak Konut’tan üç şehire 4 bin 500 konut!

Emlak Konut GYO Ankara, Kocaeli ve Niğde’de 4 bin 500 konutu ekim ayı sonunda satışa sunacak! Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Ankara, Kocaeli-Gebze ve Niğde‘de orta ve ortanın altına hitap eden 4 bin 500 konutu ekimin sonu ve kasımın başı itibarıyla satışa sunacaklarını belirterek, “Burada da tarihi bir satış ve talep bekliyoruz. Bunun 2 bini Ankara‘da, 2 bini Gebze’de ve 500 adedi Niğde‘de olacak” diye konuştu.

Sektöre canlılık getirecek teşvikler devam edecek

Emlak Konut GYO’nun Tahincioğlu Gayrimenkul işbirliğiyle hayata geçirdiği Nidapark Kayabaşı projesinin tanıtın toplantısında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, hayata geçirdikleri projelerle kritik süreçlerden geçen Türkiye’nin istikrarına bir nebze de olsa katkıda bulunmayı hedeflediklerini ifade ederek, bugüne kadar yaptıkları her işte ülkenin yarınlarına katkı sağladıklarının bilincinde olduklarını ve bu misyonlarını devam ettirme arzularını hiç kaybetmediklerini söyledi.

İnşaat sektörünün toplam istihdamda yaklaşık yüzde 8 paya sahip olduğunu, bu açıdan inşaat ve gayrimenkulün ülke adına çimento ve demirden çok daha büyük anlamlar taşıdığını belirten Kurum, “Sektörün önemine istinaden, sıklıkla gayrimenkul sektörünü hareketlendirmeye yönelik önemli olduğunu düşündüğümüz noktalara dikkat çekmeye çalışıyoruz. Tapu harçlarının daha makul seviyelere çekilmesi, ilk defa konut alacaklara yönelik avantajlar sağlanması, konutlarda yüzde 1, yüzde 8 veya yüzde 18 gibi KDV oranlarının belirleyen, arsa rayiç bedellerinin hesaplanmasında değişikliğe gidilmesi daha önce de dile getirdiğimiz öneriler. Konutta kredi kullanma oranının artırılması, 150 metrekareden büyük konutlarda KDV’nin düşürülmesi gibi gelişmeler, sektöre bakış açısının çok olumlu olduğunu gösteriyor. Sektöre canlılık getirmeye yönelik bu tür teşviklerin devam edeceğini ümit ediyoruz” dedi.

Başakşehir’de satışta olan 2 bin 500 bağımsız bölüm

Ağustos sonu itibarıyla yaklaşık 5 bin 400 bağımsız bölüm satışı gerçekleştirdiklerini ve 3 milyar 700 milyar lira ciro elde ettiklerini duyuran Kurum, şu anda 12,5 milyar liraya varan değer ile Türkiye’nin 15’inci firması olduklarını, Türkiye’nin geleceği için bütün güçleriyle çalışmaya devam edeceklerini söyledi. Başakşehir-Kayabaşı bölgesinde bugüne kadar 12 bin 300 bağımsız bölümün ihalesini gerçekleştirdiklerini kaydeden Kurum, bunların 9 bin 500’ünü sattıklarını, şu anda satılmayı bekleyen sadece 2 bin 500 adet bağımsız bölüm olduğunu bildirdi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-konuttan-uc-sehire-4-bin-500-konut/

Konutta prim yapan 5 şehir!

Türkiye konut pazarı için 2016 yılı oldukça hareketli geçiyor. Kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlanması ve nitelikli konut projelerinin artması İstanbul’dan Antalya’ya, İzmir’den Ankara’ya, Yalova’dan Bursa’ya pek çok şehrin tamamında veya belirli bölgelerinde gayrimenkullerin değerini yükseltiyor.

2016’nın prim yapan şehirleri
Peki 2016’da konutta prim yapan ve yakın gelecekte prim yapması beklenen şehirler hangileri? Tabii ki bir şehrin veya bölgenin prim yapmasında ulaşımla ilgili yaşanan gelişmelerden yakın çevresinde hayata geçirilen farklı projelerin planlanmasına kadar birçok faktör etkili oluyor.

Çanakkale’deki en yeni satılık gayrimenkul ilanları için tıklayın!

Metrekare fiyatı artışında Çanakkale ilk sırada

Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan Konut Satış Fiyat Endeksi verilerine göre, 2016 yılının ilk yarısında metrekare cinsinden değer artışının en yüksek olduğu şehir yüzde 13,78’lik oranla Çanakkale.
Çanakkale’de Ocak 2016’da ortalama metrekare fiyatı 1.531 TL iken, Haziran ayında metrekare fiyatı 1.742 TL olarak gerçekleşti.

Benzer bir karşılaştırma tüm şehirlere yansıtıldığında, 2016 yılının ilk 6 aylık döneminde en çok prim yapan ilk beş şehir arasında Çanakkale’den sonra Ordu (yüzde 13,77) ikinci, Aydın (yüzde 13,69) üçüncü, Sakarya (yüzde 13,41) dördüncü ve Yalova (yüzde 13,12) beşinci sırada görülüyor.

Yalova’daki en yeni satılık gayrimenkul ilanları için tıklayın!

Son 2 yılda en çok prim yapan şehirler

Yalova, son iki yılda Türkiye genelinde metrekare fiyatı en çok değerlenen şehir olarak dikkat çekiyor.
Yalova’da ortalama metrekare fiyatı Haziran 2014’te 1.287 TL iken, Haziran 2016’da bu rakam 2 bin 44 TL olarak gerçekleşti ve yüzde 58,2’lik net bir artış ortaya çıktı. Haziran 2014-Haziran 2016 arasındaki döneme bakıldığında, son iki yılda en çok prim yapan ilk beş şehir listesi Yalova (yüzde 58,20), Adana (yüzde 52,40), İstanbul (yüzde 50,72), Antalya (yüzde 48,22) ve Kocaeli (yüzde 46,80) şehirlerinden oluşuyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/konutta-prim-yapan-5-sehir/

Calisma.Net

Etiket: Kocaeli satılık