Etiket: istanbul-satilik

İstanbul konut projeleri 2017 teslim!

İstanbul’da bir yandan konut fiyatları hızla artarken, diğer yandan da şehrin birçok yerinde yeni konut projeleri hayata geçiriliyor. İstanbul konut projeleri 2017 yılında teslim edilecekler olanları sizler için derledik…

REIDIN raporuna göre İstanbul’da 2003-2016 yılları arasında satılık daire fiyatları artışı %288,48 olarak gerçekleşti. İstanbul ilinde satılık dairelerin son bir yıllık ortalama metrekare fiyatları 3 bin 311 TL olurken, konut fiyatlarında bir önceki yıla göre %21,16 artış oldu. 2015 yılında İstanbul’da satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 273 bin 304 TL iken, bu yıl için İstanbul satılık ev ortalama fiyatı 331 bin 126 TL oldu.

En avantajlı İstanbul konut projeleri

İstanbul’da konut fiyatlarındaki artış devam ederken, birçok konut projesi de hayata geçiriliyor. Peki İstanbul’da nerede, hangi konut projesi var? Bu konut projelerinin fiyatları ne kadar? İşte 2017 yılında teslim edilecek olan İstanbul’daki konut projeleri…

 

İstanbul Emlak Raporu için tıklayın!

 

Port Life Tuzla / Tuzla

Portlife Tuzla fiyat listesi
Daire fiyatları: 490.000 – 997.000 TL
Teslim tarihi: Mart 2017
Daire metrekareleri: 66 – 320 metrekare
Oda sayısı: 3+1, 4+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Özdemir İnşaat tarafından gerçekleştirilen Port Life Tuzla, iş merkezlerine ve şehrin önemli noktalarına yakın konumdadır. 3 bloktan oluşan ve 5 katlı bloklar halinde tasarlanan projede 2+1 ve 3+1 ve dubleks olmak üzere toplam 184 daire yer alıyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Huzzak Tower Metro / Başakşehir

Huzzak-tower-metro-4 fiyat listesi
Teslim tarihi: Aralık 2017
Daire metrekareleri: 62 – 161 metrekare
Oda Sayısı: 1+1, 2+1
Projenin Durumu: İnşaat aşamasında
Proje Açıklaması: Huzzak Yapı tarafından Başakşehir’de geliştirilen konut projesidir. 13 katlı tek bloktan oluşan projede 72 adet daire ve 10 mağaza bulunuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Royal Garden Kartal / Kartal

Royal garden kartal fiyat listesi
Daire fiyatları: 467.000 – 1.909.665 TL
Teslim tarihi: Aralık 2017
Daire metrekareleri: 79-382 metrekare
Oda sayısı: 1+1 ,2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Royal Group tarafından Kartal’da yapılmakta olan Royal Garden Kartal, bir kentsel dönüşüm projesi. İki ayrı kuleden oluşan projede 401 daire bulunuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Çiftçi Towers / Beşiktaş

Ciftci towers fiyat listesi
Daire fiyatları: 2.039.000 – 7.553.000 USD
Teslim Tarihi: 2017 1. Çeyrek
Daire metrekareleri: 221-578 metrekare
Oda Sayısı: 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, 6+1
Projenin Durumu: İnşaat aşamasında
Proje Açıklaması: Çiftçiler Gayrimenkul ve Türkerler İnşaat ortaklığında 25.000 metrekare alan üzerinde inşa edilen, 45 katlı iki kuleden meydana gelen Çiftçi Towers projesi, alışveriş merkezi, ofis ve rezidans konseptiyle tasarlandı.
Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Resim İstanbul / Sancaktepe

Resim istanbul fiyat listesi
Daire fiyatları: 319.850 – 1.050.650 TL
Teslim Tarihi: Mart 2017
Daire metrekareleri: 66-230 metrekare
Oda sayısı: 2+1, 3+1, 4+1 ,5+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje Açıklaması: Ortadoğu Grup tarafından Sancaktepe’de geliştirilmiş olan Resim İstanbul bir konut projesidir. 28 blokta 1394 adet daireden oluşan ve farkli daire seçenekleri sunan ( 1+1, 2+1 3+1 ve 4+1) projenin sosyal donatıları arasında açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, spor salonu, sinema ve kafe bulunuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Ark Residence Güneşli / Güneşli

Ark residence gunesli fiyatları
Daire fiyatları: 308.000 – 962.000 TL
Teslim tarihi: Ağustos 2017
Daire metrekareleri: 66-182 metrekare
Oda sayısı: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Ark Residence Güneşli, Keleşoğlu tarafından Güneşli’de geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 123 adet daire bulunuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Pruva 34 / Bakırköy

Pruva 34 fiyat listesi
Daire fiyatları: 954.000 – 6.900.000 TL
Teslim tarihi: Aralık 2017
Daire metrekareleri: 85-363 metrekare
Oda sayısı: 5+1, 6+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Pruva 34 Projesi, 10 bloktan oluşuyor. Bu blokların 7’si konut, 2’si ise otel bloğu olarak konumlanıyor. Toplamda 239 konuttan oluşan bloklar, 17’şer katlı olup her katta 2 daire bulunuyor. Ayrıca projede 168 adet konutun bulunduğu bir apart blok da yer alıyor.

Daha fazlası için tıklayın!

 

VIP Kurtköy / Kurtköy

Vip kurtkoy fiyat listesi
Daire fiyatları: 410.000 – 655.000 TL
Teslim tarihi: Mayıs 2017
Daire metrekareleri: 110-146 metrekare
Oda Sayısı: 3+1, 4+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: AGS Grup ve My Grup ortaklığı tarafından yapılan VIP Kurtköy, 2+1, 3+1 ve müstakil villalardan oluşan bir konut projesidir. 20.050 metrekarelik arazi üzerine inşa edilen projede 246 daire ve 12 villadan oluşuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

G Yoo / Güneşli

GYoo fiyat listesi
Daire fiyatları: 340.000 – 850.000 TL
Teslim tarihi: Haziran 2017
Daire metrekareleri: 46 – 110 metrekare
Oda sayısı: Stüdyo daire, 1+1, 2+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Mar Yapı tarafından İstanbul Güneşli’de hayata geçirilen proje, 35’er katlı iki bloktan oluşuyor. Bloklardan bir tanesi otel, diğeri ise konut olarak konumlandırıldı. Konut bloğunun her katında 9 daire yer alıyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

 

Nef Kağıthane 14 / Kağıthane

Nef Kağıthane fiyat listesi
Daire fiyatları: 410.000 – 419.000 TL
Teslim tarihi: Haziran 2017
Daire metrekareleri: 60 – 62 metrekare
Oda sayısı: 1+1, 2+1
Projenin durumu: İnşaat aşamasında
Proje açıklaması: Nef Kağıthane 14, Timur Gayrimenkul tarafından Kağıthane’de geliştirilen projedir. Projede 1+0 ve 1+1 olmak üzere 108 daire ve 1 mağaza bulunuyor.

Daha fazla bilgi için tıklayın!

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbul-konut-projeleri-2017-teslim/

İstanbul’a alternatif şehirler belli oldu!

Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, emlak yatırımında İstanbul dışında bir arayışta olanlar için en kazançlı şehirleri mercek altına aldı. İstanbul’un dışında yatırım yapılacak şehirler sırasıyla Ankara, Antalya, Adana, Bursa, Gaziantep, İzmir, Kayseri ve Kocaeli olarak sıralandı. 

 

 

 

Ahmet Kayhan: “Konut projeleri şehirlere değer katmalı”

Ankara, Antalya, Adana, Bursa, Gaziantep, İzmir, Kayseri ve Kocaeli’nin birikimini İstanbul dışında değerlendirecekler için öne çıkan şehirler olduğunu söyleyen Zingat.com CEO’su Ahmet Kayhan, şöyle devam etti: “Yatırım için metropol ve büyüyen şehirlerin çevreleri ön plana çıkıyor. Bunun için nefes alan, içinde huzurla yaşanılacak, ekonomik değer yaratacak bir şehir anlayışına doğru gidilmesi gerekiyor. Hatta şehircilik anlayışının içinde mimarları, sanatçıları daha sık görmeliyiz. İstanbul her zaman gayrimenkulü yatırım aracı olarak tercih edenlerin gözdesi konumda; ancak diğer büyükşehirlerimizde yükselen ve o şehirlere değer katan yeni gayrimenkul projelerini yurtiçi ve yurtdışında daha çok tanıtmak ve yatırımcıyı bu şehirlerle ilgili bilgilendirmek gerekiyor” dedi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbula-alternatif-sehirler-belli-oldu/

Yaşam endeksiyle göz dolduran şehirler!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ilk kez yapılan “İllerde Yaşam Endeksi” nin 2015 sonuçları açıklandı. Yaşam endeksine göre en iyi yaşam Isparta’da olurken, konut endeksinde en yüksek değer Sakarya’nın. 

 

Sakarya konutta birinci

Barınma ve yaşam alanı olarak kullanılan, özellikleri açısından hem bireyin hem hanehalkının yaşam kalitesinde etken olan konut boyutu endeksinde en yüksek değeri 0,9369 ile Sakarya aldı. Sakarya’yı 0,9304 ile Sinop ve 0,9247 ile Bolu takip etti. Ardahan ise 0,0860’la en düşük konut endeks değerine sahip şehir oldu.

 

Yaşam endeksi en yüksek il Isparta oldu

TÜİK yaşam endeksi 0 ile 1 arasında değer alıyor ve 1’e yaklaştıkça daha iyi bir yaşam düzeyini gösteriyor. Endeks sonucuna göre Isparta 0,6745 değeriyle yaşam endeksinde en yüksek değere sahip oldu. Isparta’yı 0,6737’yle Sakarya ve 0,6553 ile Bolu takip etti. Listede son sıraları 0,2936’yla Mardin ve 0,2975’le Ağrı paylaştı.

 

Altyapıya erişimde ve sosyal yaşamda İstanbul ilk sırada

Yaşanılan alanda altyapı hizmetlerine erişilebilme kapasitesi ve memnuniyetini göstermesi açısından yaşam kalitesinin önemli bir boyutunu temsil eden altyapı hizmetlerine erişimde, en yüksek endeks değeri 0,9592’yle İstanbul’a ait. İstanbul’u İzmir ve Ankara takip etti. Altyapı hizmetlerine erişim endeksinde en düşük değer ise 0,0320’yle Hakkari’nin. Güçlü toplumsal ilişkilere, çeşitli sosyal faaliyetlere sahip olma yoluyla bireylerin sağlık, çalışma hayatı gibi diğer yaşam boyutlarını da olumlu etkileyen sosyal yaşam endeksinde ilk sıra 0,6747 ile yine İstanbul’un oldu.

 

Çevre endeksinin birincisi Kastamonu

Bireylerin sağlığına ve sürdürülebilir yaşamına doğrudan etkisi bulunan çevre boyutuna ilişkin endekste ilk sırayı 0,8111 değeriyle Kastamonu aldı. Kastamonu’yu sırasıyla Karabük ve Bilecik izledi. Çevre endeksinde en düşük endeks değeri 0,1955’le Iğdır’ın oldu.

 

Yaşamından en memnun Sinop

Yaşam memnuniyeti boyutunda en yüksek endeks değeriyle ilk sırayı Sinop aldı. Sinop’u sırasıyla 0,9655’le Afyonkarahisar ve 0,9510’la Bayburt izledi. Yaşam memnuniyeti endeksinde son sırayı Tunceli aldı.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/yasam-endeksiyle-goz-dolduran-sehirler/

Konut stoğu en yüksek 7 il!

Türkiye’nin birçok şehrinde hayata geçirilen büyük ulaşım projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmaları, konut stoğunu da etkiler bir hâle geldi. Konut stoğu her ne kadar İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde yüksek olsa da, Bursa, Trabzon gibi illerde de konut stoğunda artış görünüyor. Peki Türkiye’nin konut stoğu en yüksek illeri hangileri? İşte Türkiye’nin konut stoğu haritası…

Türkiye’de gayrimenkul sektöründeki varolan konut sayısını ve gelecekteki konut arzını ortaya çıkaran REIDIN Yapı Stoku Analizi’ne göre Ocak 2017 ile Ocak 2021 tarihleri arasında konut stoğu en yüksek 7 ili şu şekilde; İstanbul, Ankara, İzmir, Trabzon, Bursa, Kocaeli ve Konya… İstanbul’da 516 proje ve 173 bin 758 daire; Ankara’da 60 proje ve 27 bin 763 daire; İzmir’de 56 proje ve 11.500 daire stoğu bulunuyor. Konut stoğu en yüksek 7 il ve ilçeleri…

 

 

1. İstanbul
Konut stoğu en yüksek şehir olan İstanbul’da 2017 ila 2021 yılları arasında 516 projede, 173 bin 758 daire stoğu bulunuyor.

En fazla konut stoğu olan İstanbul ilçeleri:
• Esenyurt / 44 proje-31.598
• Başakşehir / 29 proje- 24.428
• Kadıköy / 116 proje – 18.448
2. Ankara
Ankara’da 60 projede 27 bin 763 daire stoğu bulunuyor. Konut stoğunda 29 proje 12 bin 060 daire Çankaya başı çekiyor.

En fazla konut stoğu olan Ankara ilçeleri:

1. Çankaya-29 proje/ 13.060 daire
2. Etimesgut – 14 proje / 5.024
3. Yenimahalle – 5 proje / 2.872
3. İzmir
İzmir, 56 proje ve 11 bin 500 daire ile listede üçüncü sırada yer alıyor.

En fazla konut stoğu olan izmir ilçeleri:
1. Bornova / 17 proje- 5.739
2. Çiğli / 7 proje- 2.036
3. Menemen / 6 proje- 613

 

Trabzon’da kentsel dönüşüm etkisi

 

 

4. Trabzon
Konut stoğu listesinde en şaşırtan iller biri de Trabzon oldu. Kentsel dönüşüm çalışmalarıyla öne çıkan Trabzon’da 21 proje 3 bin 893 daire stoğu bulunurken; şehirde en çok konut stoğu olan ilçe Yomra oluyor.

En fazla konut stoğu olan ilçeler:
1. Yomra/ 7 proje-1.771
2. Ortahisar/ 7 proje – 1.148
3. Arsin / 3 proje – 610

 

5. Bursa
Değeri yükselen illerden biri olan Bursa’da toplam 15 projee 3 bin 196 daire stoğu bulunuyor. İlde en çok konut stoğu olan ilçe ise 6 proje ve 1.003 daire Nilüfer…

En fazla konut stoğu olan ilçeler:
1. Nilüfer / 6 proje / 1.003 daire
2. Osmangazi/ 2 proje / 1.542 daire
3. Mudanya/ 5 proje / 485 daire

 

6. Kocaeli
Kocaeli, 8 proje ve 2 bin 900 daire ile listede altıncı sırada yer alıyor. Kocaeli’nde konut stoğunda öne çıkan ilçe ise Darıca…

En fazla konut stoğu olan ilçeler:
1. Darıca / 3 proje / 624 daire
2. Derince / 1 proje / 568 daire
3. Körfez / 1 proje / 1.096 daire
7. Konya
Kentsel dönüşüm projelerinin hızla arttığı Konya, 9 proje ve 2 bin 856 daire stoğu ile listede yedinci sırada bulunuyor. Konya’nın en çok konut stoğu bulunan ilçesi ise 9 proje ve 2 bin 856 daire ile Meram…

En fazla konut stoğu olan ilçeler:
1. Meram / 2 proje / 1.447
2. Karatay / 1 proje / 66
3. Selçuklu/ 6 proje / 1.313

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-stogu-en-yuksek-7-il/