Etiket: ilan-fotografi

Ev sattıracak ilan fotoğrafı nasıl çekilir?

Ev satın almak isteyenlerin yüzde 60’nın emlak ilanlarında ilk olarak fotoğraflara baktığını biliyor musunuz? Büyük ve etkileyici fotoğraflar, satılık daire veya kiralık daire arayanları daha fazla cezbediyor. Alıcıların yüzde 83’ü, bir emlak ilanında en çok fotoğraflarla ilgileniyor.

 

 

Emlak satışında daha hızlı sonuç almak isteyenlerin, satılık veya kiralık gayrimenkullerin fotoğrafları için zaman ayırması gerekiyor. İşte etkileyici ilan fotoğrafları için yapmanız gereken 5 şey…

 

1) Kendinizi alıcı gibi düşünün
• Her zaman ev arayışında olan kişiler gibi düşünerek, satmak ya da kiralamak istediğiniz evin detaylarına odaklanın.
• Siz bu evi satın almak isteseniz hangi kısımlarını, nasıl görmek isterseniz?
• Evin ışık alması, cephesi, binanın dıştan görünümü, mutfağın genişliği, balkonun özellikleri, manzarası… Hepsini tekrar gözden geçirin.
• Bu fikirler dikkat çekici fotoğraflar çekebilirsiniz.

 

2) İyi ışık
• Fotoğraf makineniz ne kadar profesyonel olursa olsun eğer iyi bir aydınlatma sağlayamazsanız etkili bir çekim performansı sergileyemezsiniz.
• Başarılı bir fotoğraf için alanda ışık dengesini sağlamalısınız.
• Fotoğraf çekerken özellikle öne çıkarmak istediğiniz alanlara daha fazla aydınlatma sağlayabilirsiniz.
• Evin karanlık köşeleri için ekstra aydınlatma kullanabilir, fotoğraf çekimi için özellikle penceresi büyük olan odaları tercih edebilirsiniz.
• Evin dışını fotoğraf çekecekseniz günün ışık açısından en iyi saatleri sabah ve öğleden sonra… İç çekimler için ise güneşi en çok alan saatler daha uygun.

 

 

3) Uygun ekipman
• İyi bir fotoğraf çekmek istiyorsanız tripoda ve geniş açılı iki lense sahip olmalısınız.
• Geniş açılı lensler özellikle dar alanlarda birçok nesnenin sığmasını sağlıyor.
• Çok tavsiye edilmez ama balık gözü lens ile de farklı fotoğraf kareleri çekebilirsiniz.
• Lens kısmını hallettiyseniz diğer bir adımınız tripod olmalı. Flu olmayan net fotoğraflar için tripodu ışık açısından en iyi köşeye yerleştirin ve fotoğraflarınızı buradan çekin.

 

4) Sahneyi kurun
• Eğer fotoğrafını çekeceğiniz evin içerisinde eşya yoksa işiniz epey zor! İyi bir kompozisyon oluşturmak için birkaç mobilyaya ihtiyacınız olabilir.
• Unutmayın, fotoğraf çekerken insan gözü ile fotoğraf makinesinden görülen açı aynı değildir! Bu nedenle fotoğraf makinesinden bakarak kompozisyonu belirleyin ve bu şekilde fotoğraf çekin.
• Eğer fotoğraf çekeceğiniz ev eşyalıysa ve kalabalık bir görüntü oluşuyorsa, bazı eşyaları azaltıp uygun bir kompozisyon oluşturabilirsiniz.

 

 

5) Fotoğraf düzenleme programlarını kullanın
• İyi bir fotoğraf çekmiş olabilirsiniz ancak bu fotoğrafları mükemmel bir hâle de getirebilirsiniz.
• Çektiğiniz fotoğrafları dikkat çekici bir şekilde sunmak için fotoğraf düzenleme programlarını kullanabilirsiniz. İnternette kısa süreli bir araştırmayla kullanımı kolay, en iyi programlara ulaşabilirsiniz.

 

Ya da Zingat.com sizin için fotoğrafınızı çeksin!
• Portföyünüzdeki gayrimenkullerin fotoğraflarını çekmek için vaktiniz ya da ekipmanlarınız yoksa Zingat.com sizin yerinize fotoğraflarınızı çekebilir!
• Zingat.com, siteye üye olan gayrimenkul danışmanları için ücretsiz profesyonel fotoğraf hizmeti sunuyor. Zingat.com’un profesyonel fotoğraf ekibi, gayrimenkul danışmanının ofisine giderek çekimi gerçekleştiriyor.
• Ayrıntılı bilgi için tıklayın!

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/ev-sattiracak-ilan-fotografi-nasil-cekilir/

Evin fotoğrafı satış fiyatını ne kadar artırır?

Satılık ev ilanı fotoğrafının satışı hızlandırma, hatta daha yüksek fiyata alıcı bulmasını sağlama özelliği olduğunu biliyor musunuz? Peki ya gayrimenkul satın almak isteyenlerin yüzde 60’ının ilk önce fotoğraflara baktığını? Ev ilanı fotoğraflarıyla ilgili yapılan araştırmalar, evin satış fiyatının belirlenmesiyle ilgili dikkat çekici bilgilerle dolu… 

İlan fotoğraflarıyla ilgili bunları okumadan evinizi satmayın

İlan fotoğrafları emlak sitesinde ev ilanlarına bakanların kararını yüksek oranda etkiliyor. Peki ev arayanlar hangi ilanları tıklar?

İşte, Agentimpress’in derlemesiyle profesyonel emlak fotoğraflarının ev satışına katkısını ispatlayan ilginç rakamlar… 

• Alıcıların yüzde 83’ü bir emlak ilanında en önemli detayı “fotoğraf” olarak gösteriyor.

• İlandaki profesyonel fotoğraflar sizi satışa yüzde 39 daha fazla yaklaştırıyor.

• Ev satın almak isteyenlerin yüzde 60’ı emlak ilanlarında ilk olarak fotoğraflara bakıyor ve sadece yüzde 20’si ilandaki açıklama kısmını okuyor.

• Yüksek kalite fotoğraflara sahip olan emlak ilanlarının metrekare fiyatları yüzde 47 daha fazla soruluyor.

• Gayrimenkul satın almak isteyenleri ilanınızla etkilemek için sadece 2 dakikanız var… Bu da her bir fotoğraf için 2 saniyeniz olduğunu gösteriyor.

• Eğer satışa çıkaracağınız evinizin fotoğraflarını profesyonel bir şekilde çeker ya da çektirirseniz evinizi belirlediğiniz satış fiyatından daha yüksek fiyata satma şansınız artıyor.

• Profesyonel fotoğrafları olan ilanlar yüzde 61 daha çok ziyaret ediliyor.

• 123 gayrimenkul ilanının 89 günlük performansı incelendiğinde, profesyonel fotoğrafları olan emlak ilanlarının diğerlerine oranla yüzde 32 daha hızlı satıldığı görülüyor.

• Gayrimenkul danışmanları yüksek kalitedeki fotoğraflarla iki kat daha fazla komisyon kazanabiliyor.

• Yurtdışında gayrimenkul danışmanlarının sadece yüzde 35’i profesyonel fotoğrafçılarla çalışıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/evin-fotografi-satis-fiyatini-ne-kadar-artirir/

Zingat.com’dan ücretsiz ilan fotoğrafı hizmeti!

Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, yeni uygulamalarıyla kullanıcılarına farklı deneyimler sunmaya devam ediyor. Zingat.com, ev satışını yüksek oranda artıran ilan fotoğrafları konusunda da destek veriyor.

Gayrimenkul sektöründe gerçekleştirdiği proje ve uygulamalarıyla farkını ortaya koyan Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, kurumsal kullanıcılar için ücretsiz ve profesyonel fotoğraf hizmeti sunuyor. Aynı zamanda, “kaliteli fotoğraflarla kaliteli ilan” prensibinden hareketle Zingat.com ziyaretçilerine daha iyi bir deneyim yaşatmak da amaçlanıyor.

 

 

Emlak ilanında kaliteli fotoğraf satışı hızlandırıyor
Zingat.com ilan fotoğraflarının profesyonel bir şekilde çekilmesinin önemli bir detay olduğuna ve profesyonel fotoğrafları olan emlak ilanlarının diğerlerine oranla yüzde 32 daha hızlı satıldığına dikkat çekiyor. Bu ihtiyaçtan yola çıkan Zingat.com, siteye üye olan gayrimenkul danışmanları için ücretsiz profesyonel fotoğraf hizmeti sunuyor.

Zingat.com’un profesyonel fotoğraf ekibi, gayrimenkul danışmanlarının satılık veya kiralık ilan vereceği gayrimenkuller ile ilgili fotoğraf çekimi gerçekleştiriyor. Ücretsiz fotoğraf çekimi hizmeti İstanbul, Ankara, Bursa ve Kocaeli’de gerçekleştiriliyor. Yakın zamanda söz konusu hizmeti sunduğu illerin sayısını artırmayı planlayan Zingat.com, aynı zamanda 360 derece fotoğraf özelliğini de kullanıyor.

 

 

Fotoğraflar etkileşimi iki kat artırdı!

Zingat.com’da yayınlanan satılık ve kiralık emlak ilanları arasında profesyonel fotoğraflarla alıcıların ilgisine sunulan ilanlar 3 kat daha fazla görüntüleniyor. Profesyonel fotoğraflara sahip emlak ilanları ortalama 9 dakika görüntüleniyor. Bir başka deyişle, Zingat.com ziyaretçileri fotoğraf kalitesi yüksek ilanları 6 dakika daha fazla inceliyor. Profesyonel fotoğraflı ilan sayfalarını ziyaret eden kullanıcılar, gayrimenkul danışmanları ile 2 kat daha fazla iletişime geçiyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/zingat-comdan-ucretsiz-ilan-fotografi-hizmeti/