Etiket: daire tipi

Projeden ev alanların yüzde 15’i kredi kullanıyor

Türkiye İş Bankası desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2016 yılı Kasım ayı sonuçları açıklandı.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım 2016 sonuçları, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda markalı konut projeleri adına daha çok üretim olduğunu gösteriyor.


• Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0.35 oranında artış gerçekleşti. Artış oranı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.89 oranında gerçekleşti.

• Endeks, aynı ay içerisinde, İstanbul Anadolu Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.56 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’ndaki markalı konut projelerinde yüzde 0.24 oranında arttı.


• Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 34’ü bitmiş konut stoklarından, yüzde 66’sı ise bitmemiş konut stoklarından oluştu.

 

Hangi konut tipi daha çok üretildi?

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında bir önceki aya göre konut tiplerindeki artış; 1+1 konut tipinde yüzde 0.47, 2+1 konut tipinde yüzde 0.12, 3+1 konut tipinde yüzde 0.58 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.27 oranında gerçekleşti.

 

Metrekareye göre daire tipleri artışı

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.48, 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.12, 101-125 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.17, 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.47, 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0.20 oranında artış yaşandı.
Projeden konut alanların ödeme tercihi

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Kasım ayında peşinat kullanım oranı yüzde 24, banka kredisi kullanım oranı yüzde 15 ve senet kullanım oranı yüzde 61 olarak gerçekleşti.

 

 

Konut satışının yüzde 14’ü yabancılara

Kasım ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 14’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 19) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/projeden-ev-alanlarin-yuzde-15i-kredi-kullaniyor/

Yapı ruhsatı alan binalarda yüzde 5 artış

Bir inşaat projesine başlamak için gerekli olan ilk belge yapı ruhsatı… Yapı ruhsatı, belediyeler tarafından veriliyor. Peki 2016 Eylül ayında kaç inşaat projesine yapı ruhsatı verildi?

 

Yapı ruhsatı alan binalar 1 yılda yüzde 5 arttı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2016 yılı Eylül ayına ait Yapı İzin İstatistikleri’ni açıkladı.
• Yapı ruhsatı verilen inşaat sayısı yapılaşmanın karnesini de gözler önüne seriyor. TÜİK verilerine göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların 2016 yılının ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre, bina sayısı yüzde 5, yüzölçümü yüzde 6,1, değeri yüzde 11,7, daire sayısı ise yüzde 8,1 oranında arttı.
• Yapı ruhsatı verilen binaların 2016 yılı Ocak-Eylül ayları toplamında; yapıların toplam yüzölçümü 143,5 milyon metrekare iken; bunun 79,6 milyon metrekare si konut, 35,1 milyon metrekaresi konut dışı ve 28,8 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

 

 

• Kullanma amacına göre 106,3 milyon metrekare ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 7,8 milyon metrekare ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.
• Yapı sahipliğine göre, özel sektör 121,1 milyon metrekare ile en büyük paya sahip oldu. Bunu 19,7 milyon metrekare ile devlet sektörü ve 2,7 milyon metrekare ile yapı kooperatifleri izledi.
• Daire sayısına göre ise, toplam 692 bin 136 dairenin 637 bin 936’sı özel sektör, 43 bin 869’u devlet sektörü ve 10 bin 331’i yapı kooperatifleri tarafından alındı. Yapıların toplam yüzölçümüne göre 27,5 milyon metrekare ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu.
• İstanbul’u, 12,6 milyon metrekare ile Ankara, 6,8 milyon metrekare ile İzmir illeri izledi.
• Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Hakkari, Ardahan ve Artvin oldu.
• Daire sayılarına göre, İstanbul ili 153 bin 8 adet ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 47 bin 51 adet ile Ankara ve 36 bin 918 adet ile İzmir illeri izledi.
• Daire sayısı en az olan iller sırası ile Hakkari, Şırnak ve Muş oldu.
• Belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların 2016 yılının ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre, bina sayısı yüzde 2,8, yüzölçümü yüzde 0,3, daire sayısı yüzde 3,3 oranında azalırken, değer yüzde 6,3 oranında arttı.
• Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların 2016 yılı Ocak-Eylül ayları toplamında; yapıların toplam yüzölçümü 101,0 milyon metrekare iken; bunun 57,7 milyon metrekare si konut, 24,5 milyon metrekare si konut dışı ve 18,7 milyon metrekare si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
• Kullanma amacına göre 73,8 milyon metrekare ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 6,3 milyon metrekare ile toptan ve perakende ticaret binaları izledi.
• Yapı sahipliğine göre, özel sektör 87,6 milyon metrekare ile en büyük paya sahip oldu. Bunu 10,9 milyon metrekare ile devlet sektörü ve 2,4 milyon metrekare ile yapı kooperatifleri izledi.
• Daire sayısına göre ise, toplam 504 bin 814 dairenin 462 bin 628’i özel sektör, 30 bin 832’si devlet sektörü ve 11 bin 354’ü yapı kooperatifleri tarafından alındı.
• Yapıların toplam yüzölçümüne göre 19,8 milyon metrekare ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 8,8 milyon metrekare ile Ankara, 6,1 milyon metrekare ile İzmir izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Ardahan, Şırnak ve Hakkari oldu.
• Daire sayılarına göre, İstanbul ili 113 bin 291 adet ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 38 bin 857 adet ile Ankara ve 32 bin 396 adet ile İzmir illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Ardahan, Şırnak ve Hakkari oldu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/yapi-ruhsati-alan-binalarda-yuzde-5-artis/