Etiket: Aydın satılık daire

Konut fiyatları en çok hangi şehirde arttı?

Türkiye İş Bankası desteğiyle hazırlanan REIDIN Emlak Endeksi, gayrimenkul sektörü ve konut fiyatları ile ilgili nabzı ölçmeye devam ediyor. 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endeks 2016 Aralık ayı sonuçları açıklandı.

 

Balıkesir, konut satış fiyatında diğer şehirleri geride bıraktı

• Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0.81, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 9.11 oranında artış gerçekleşti.

• 2016 Aralık ayında Balıkesir’de metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2 oranında artarken, Balıkesir fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.

• Kars ise aynı dönem içerisinde yüzde 0.68’lik oranla konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir olarak açıklandı.

 

Kira değerleri en çok Van’da yükseldi

• Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0.33 oranında azalış; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.43 oranında artış gerçekleşti.

• Aralık ayında Van‘da metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2 oranında artarken, Van kiraların en çok yükseldiği şehir oldu.

• Aynı dönemde konut kira değerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2.07 oranla Karabük oldu.

 

Aydın yatırımcısının yüzünü güldürüyor

• Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği şehirlerin başında Aydın geldi.

• Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Van, Aydın ve Giresun şehirlerinde ölçüldü.

 

Yeni konut fiyatları artıyor

Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre;

• 2016 Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0.47, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.94 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 71.60 oranında artış gerçekleşti.

• Endeks, aynı ay içerisinde, İstanbul Anadolu Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.62, İstanbul Avrupa Yakası’ndaki markalı konut projelerinde yüzde 0.29 oranında arttı.

• Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Anadolu Yakası’ndaki projeler, Avrupa Yakası’na kıyasla 9.5 puan fazla artış gösterdi.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-fiyatlari-en-cok-hangi-sehirde-artti/

Konutta prim yapan 5 şehir!

Türkiye konut pazarı için 2016 yılı oldukça hareketli geçiyor. Kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlanması ve nitelikli konut projelerinin artması İstanbul’dan Antalya’ya, İzmir’den Ankara’ya, Yalova’dan Bursa’ya pek çok şehrin tamamında veya belirli bölgelerinde gayrimenkullerin değerini yükseltiyor.

2016’nın prim yapan şehirleri
Peki 2016’da konutta prim yapan ve yakın gelecekte prim yapması beklenen şehirler hangileri? Tabii ki bir şehrin veya bölgenin prim yapmasında ulaşımla ilgili yaşanan gelişmelerden yakın çevresinde hayata geçirilen farklı projelerin planlanmasına kadar birçok faktör etkili oluyor.

 

Çanakkale’deki en yeni satılık gayrimenkul ilanları için tıklayın!

 

Metrekare fiyatı artışında Çanakkale ilk sırada

Canakkale

Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan Konut Satış Fiyat Endeksi verilerine göre, 2016 yılının ilk yarısında metrekare cinsinden değer artışının en yüksek olduğu şehir yüzde 13,78’lik oranla Çanakkale.
Çanakkale’de Ocak 2016’da ortalama metrekare fiyatı 1.531 TL iken, Haziran ayında metrekare fiyatı 1.742 TL olarak gerçekleşti.

2016-da-konutta-prim-yapan-sehirler-211
Benzer bir karşılaştırma tüm şehirlere yansıtıldığında, 2016 yılının ilk 6 aylık döneminde en çok prim yapan ilk beş şehir arasında Çanakkale’den sonra Ordu (yüzde 13,77) ikinci, Aydın (yüzde 13,69) üçüncü, Sakarya (yüzde 13,41) dördüncü ve Yalova (yüzde 13,12) beşinci sırada görülüyor.

 

Yalova’daki en yeni satılık gayrimenkul ilanları için tıklayın! 

 

Son 2 yılda en çok prim yapan şehirler

2016-da-konutta-prim-yapan-sehirler-160

Yalova, son iki yılda Türkiye genelinde metrekare fiyatı en çok değerlenen şehir olarak dikkat çekiyor.
Yalova’da ortalama metrekare fiyatı Haziran 2014’te 1.287 TL iken, Haziran 2016’da bu rakam 2 bin 44 TL olarak gerçekleşti ve yüzde 58,2’lik net bir artış ortaya çıktı. Haziran 2014-Haziran 2016 arasındaki döneme bakıldığında, son iki yılda en çok prim yapan ilk beş şehir listesi Yalova (yüzde 58,20), Adana (yüzde 52,40), İstanbul (yüzde 50,72), Antalya (yüzde 48,22) ve Kocaeli (yüzde 46,80) şehirlerinden oluşuyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/konutta-prim-yapan-5-sehir/