Etiket: ankara

Ankara’da En Çok Bu Bölgeye Gayrimenkul Yatırımı Yapılıyor

Gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams’ın Ankara (Angora) Yönetici Ortağı Cem Demirci, Başkentlilerin şehir dışına göç etmeye başladığını vurgulayarak, site yaşamı ve yeşil alan arayışı yüzünden son dönemde Çayyolu, Ümitköy, Gölbaşı, İncek, Eryaman, Batıkent’e büyük ilgi olduğunu belirtti. Demirci, son yıllarda çok katlı yapılara müsait olması, bölgedeki ana yol ve bulvarların yenilenmesi ve şehir merkezine buradaki alternatif bulvardan geçiş imkânıyla İncek’in Ankara’nın gelecekteki yıldız bölgesi olacağını söyledi. 

Hangi bölgelere yatırım yapılıyor?

Ankara insanının artık merkezden çıkmak istediğini vurgulayan Cem Demirci, başkentlilerin Çayyolu’nda veya daha uygun bütçeli Eryaman’da oturup, Söğütözü gibi yeni finans merkezlerinde çalışmayı arzu ettiğini söylüyor. Özel yatırımcılar ise İncek, Ümitköy ve Çayyolu’na konut yatırımları yapıyor. Demirci, ticari anlamda son zamanlarda lüks ofis ihtiyacını karşılayan Çukurambar ve Söğütözü’nün hızla öne çıkarak Ankara’nın yeni finans ve iş merkezleri haline geldiğini belirtti. İstanbul’daki Maslak bölgesine benzeyen bu bölge, birbirinden lüks, yeni teknolojiyle donatılmış, farklı özgün mimarilere sahip, önemli marka ve şirketlere ev sahipliği yapıyor.

Yıldız bölge olacak 

Keller Williams Angora Yönetici Ortağı Cem Demirci, İncek’in yakın gelecekte Ankara’nın yıldız bölgesi olacağını iddia ediyor. Demirci’nin İncek’in gelişmesi hakkındaki görüşleri şöyle: “İncek bölgesi geçmişte sadece büyük arsalı düşük inşaat alanlı villa yapımına müsaitti. Bundan dolayı geçmişte beklentileri gelişim yönünden karşılayamadı. Ancak son yıllarda çok katlı yapılara müsait olması, büyük ve başarılı inşaat şirketlerinin site tarzında çok katlı konut arzı yaratmaları, bölgedeki ana yol ve bulvarların yenilenmesi ve belki de en önemlisi Çankaya (şehir merkezine) ya alternatif bulvarla buradan geçilmesi, İncek bölgesini değerli kılmıştır. İncek bölgesi, Ankara’da yakın geleceğin yıldız bölgesi olmaya en yakın bölgelerinden biridir.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/ankarada-en-cok-bu-bolgeye-gayrimenkul-yatirimi-yapiliyor/

Ankara’da 139 bin liraya 1+1’ler

Etimesgut’ta inşa edilen Ankara Kayalar Towers projesinin tamamı 1+1 dairelerden oluşuyor. Teslim tarihi 2016 yılının Aralık ayı olarak açıklanan Ankara Kayalar Towers, “home office” arayanlara da sesleniyor. 

 

Lansmana özel avantajlar

Kayalar Grup Yapı ve RCK Yapı ortaklığıyla hayata geçirilen projedeki 115 daire ve 23 ticari dükkan satışa sunuldu. Daire fiyatları 139 bin TL’den başlıyor. Lansman fiyatlarıyla ilk 10 daire için avantajlar sağlanıyor.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/ankarada-139-bin-liraya-11ler/

Ankara İstanbul’la yarışıyor

Türkiye Genç İşadamları Derneği (TÜGİAD) Ankara Şubesi Başkanı Türker Naslı, son yıllarda inşaat yatırımlarındaki hızlı gelişim süreci ile dikkat çeken Ankara’nın, bu alanda asıl sıçramayı önümüzdeki yıllarda yaşayacağını söyledi.


“İnşaata yatırım çok daha cazip hale gelecek”

Ankara’nın, son yıllarda sayıları hızla artan ve A+ inşaat kalitesinde marka projelerin ağırlıkta olduğu inşaat yatırımları ile ciddi bir kalkınma sürecinde bulunduğuna dikkat çeken Naslı, Başkent’in 5,2 milyonluk nüfusu ile oluşturduğu talebin sektöre ciddi bir gelişim alanı sağladığını vurguladı. Naslı, sanayi, eğitim, sağlık turizmi gibi alanlarda güçlü bir potansiyele sahip Ankara’nın, yapımı süren yüksek hızlı tren (YHT) ve otoyol ağları ile oluşacak yeni ulaşım ağında da ana kavşak olacağına dikkat çekti. Başkent’ten önemli dış merkezlere direkt uçuşlarla havayolu ulaşım kapasitesinin de hızla artacağını belirten Naslı, bu gelişmelerle, önümüzdeki yıllarda küresel çapta bir metropol haline gelecek Ankara’da inşaata yatırımı çok daha cazip hale getireceğini anlattı.

Yabancılar Ankara’ya yöneliyor

Naslı, Türkiye’de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi olan İstanbul’un, önemli oranda doygunluk noktasına ulaştığı ve yerli ve yabancı yatırımcıların giderek Ankara’ya yönelmeye başladığına işaret etti. Ankara’nın gayrimenkul yatırımcısı açısından oldukça kârlı ve bakir bir alan olduğunu belirten Naslı, Körfez ülkeleri başta yabancı gayrimenkul fonlarının yatırım planları kapsamında artık Ankara’yı daha fazla değerlendirmeye aldığını bildirdi.

“Bir dünya kenti haline geliyor”

Naslı, yabancı yatırımcı ilgisindeki artışın da etkisiyle hızlanacak inşaat yatırımlarının önümüzdeki dönemde sektörde bir sıçramaya yol açacağını, bunun da Ankara ekonomisindeki gelişmeye ivme kazandıracağını belirtti. Naslı, “Çok sayıda konutun inşa edildiği Ankara’da gayrimenkul piyasası hızla gelişirken, yabancı ilgisi de giderek artıyor. Ankara, inşaat sektöründe şu an İstanbul’la yarışıyor. Ancak 2023’e kadar tamamlanacak ulaşım alt yapısı ile Ankara, sadece yurt içinde değil bölgedeki tüm ulaşım ağlarının kavşağında bir dünya kenti, büyük bir metropol haline geliyor ve bu trend, inşaatta Ankara’ya asıl sıçramayı önümüzdeki yıllarda yaptıracak.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/ankara-istanbulla-yarisiyor/

Yaşam endeksiyle göz dolduran şehirler!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ilk kez yapılan “İllerde Yaşam Endeksi” nin 2015 sonuçları açıklandı. Yaşam endeksine göre en iyi yaşam Isparta’da olurken, konut endeksinde en yüksek değer Sakarya’nın. 

 

Sakarya konutta birinci

Barınma ve yaşam alanı olarak kullanılan, özellikleri açısından hem bireyin hem hanehalkının yaşam kalitesinde etken olan konut boyutu endeksinde en yüksek değeri 0,9369 ile Sakarya aldı. Sakarya’yı 0,9304 ile Sinop ve 0,9247 ile Bolu takip etti. Ardahan ise 0,0860’la en düşük konut endeks değerine sahip şehir oldu.

 

Yaşam endeksi en yüksek il Isparta oldu

TÜİK yaşam endeksi 0 ile 1 arasında değer alıyor ve 1’e yaklaştıkça daha iyi bir yaşam düzeyini gösteriyor. Endeks sonucuna göre Isparta 0,6745 değeriyle yaşam endeksinde en yüksek değere sahip oldu. Isparta’yı 0,6737’yle Sakarya ve 0,6553 ile Bolu takip etti. Listede son sıraları 0,2936’yla Mardin ve 0,2975’le Ağrı paylaştı.

 

Altyapıya erişimde ve sosyal yaşamda İstanbul ilk sırada

Yaşanılan alanda altyapı hizmetlerine erişilebilme kapasitesi ve memnuniyetini göstermesi açısından yaşam kalitesinin önemli bir boyutunu temsil eden altyapı hizmetlerine erişimde, en yüksek endeks değeri 0,9592’yle İstanbul’a ait. İstanbul’u İzmir ve Ankara takip etti. Altyapı hizmetlerine erişim endeksinde en düşük değer ise 0,0320’yle Hakkari’nin. Güçlü toplumsal ilişkilere, çeşitli sosyal faaliyetlere sahip olma yoluyla bireylerin sağlık, çalışma hayatı gibi diğer yaşam boyutlarını da olumlu etkileyen sosyal yaşam endeksinde ilk sıra 0,6747 ile yine İstanbul’un oldu.

 

Çevre endeksinin birincisi Kastamonu

Bireylerin sağlığına ve sürdürülebilir yaşamına doğrudan etkisi bulunan çevre boyutuna ilişkin endekste ilk sırayı 0,8111 değeriyle Kastamonu aldı. Kastamonu’yu sırasıyla Karabük ve Bilecik izledi. Çevre endeksinde en düşük endeks değeri 0,1955’le Iğdır’ın oldu.

 

Yaşamından en memnun Sinop

Yaşam memnuniyeti boyutunda en yüksek endeks değeriyle ilk sırayı Sinop aldı. Sinop’u sırasıyla 0,9655’le Afyonkarahisar ve 0,9510’la Bayburt izledi. Yaşam memnuniyeti endeksinde son sırayı Tunceli aldı.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/yasam-endeksiyle-goz-dolduran-sehirler/

Çankaya’da 318 bin TL’ye daireler!

YP İnşaat tarafından Ankara Çankaya’da hayata geçirilen Nefis Çankaya Evleri’nde 1+1 daireler 318 bin ila 404 bin TL arasında, 2+1’ler ise 405 bin ila 579 bin TL arasında değişiyor. Çankaya’da 5 blokta 209 konuttan oluşan Nefis Çankaya Evleri projesinde 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 dubleks daire seçenekleri bulunuyor.  

 

YP İnşaat’tan Ümitköy’de kârlı proje

İmrahor Vadisi manzaralı Nefis Çankaya Evleri’nin 2017 yazında teslim edileceğini söyleyen YP İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Osman Cem Çankaya, “Önümüzdeki günlerde Başkent’in en nezih yerleşim yerlerinden Ümitköy’de Koordinat Çayyolu projemizin de satışlarına başlayacağız. Emlak Konut GYO hasılat paylaşım modeli ile yürüttüğümüz Koordinat Çayyolu’nun, kentin cazibe merkezi Ümitköy’ün en çarpıcı projesi olmasını hedefliyoruz” dedi.

 

8 yılda 375 futbol sahası kadar inşaat

25 yıldır Ankara başta olmak üzere Nevşehir’den, Niğde’ye; Ordu’dan, Van’a çok sayıda kentte ardı ardına konut projeleri ürettiklerini belirten Osman Cem Çankaya, “Bu bize 8 yıl gibi kısa bir süre içinde 1,5 milyon metrekare inşaata imza atma başarısını getirdi. Futbol sahaları en az 4 bin metrekaredir. Yani biz bugüne kadar sadece Türkiye’de en az 375 tane futbol sahası kadar inşaat yaptık” diye konuştu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/cankayada-318-bin-tlye-daireler/