İstanbul’un değeri artan bölgelerinden biri olan Beylikdüzü’nde konut fiyatları da hızla artıyor. Beylikdüzü, planlı kentsel yapılaşması ve 2012 yılında Avcılar- Beylikdüzü metrobüsünün de gelmesiyle birlikte ulaşım olanaklarıyla da dikkat çeken bir bölge haline geldi. Prim potansiyeli sebebiyle yatırımcıların da dikkatini çeken bölge, Bakırköy-Avcılar- Esenyurt- Beylikdüzü- Büyükçekmece metro hattının da gelmesiyle birlikte daha da değerli bir lokasyon haline gelecek. Peki Beylikdüzü satılık daire ve kiralık konut fiyatlarında nasıl bir değişim yaşandı? Son bir yılda Beylikdüzü’nün hangi bölgelerinde konut fiyatları arttı? Beylikdüzü’nün en değerli bölgeleri hangileri? İşte Beylikdüzü’nde ev satın almak ya da kiralamak isteyenler için rehber niteliğinde bilgiler…
Beylikdüzü Bölge Raporu’nu tıklayın!
Beylikdüzü satılık daire fiyatları %27 arttı
İstanbul’un hızla değerlenen bölgelerinden biri olan Beylikdüzü’nde emlak fiyatlarındaki artış sürüyor. Reidin Haziran 2016 verilerine göre Beylikdüzü konut kira değeri 10, 53 TL / metrekare iken, satış fiyatı 2176 TL / metrekare oldu. Bir önceki yılın Haziran ayına göre kira değeri için % 26, satış fiyatı için ise % 27 artış yönlü yıllık değişim gerçekleşti. Beylikdüzü satılık daire fiyatları da artış gösterdi.
Gürpınar kirada, Adnan Kahveci satılıkta yükselişte
Peki Beylikdüzü’ne yatırım yapmak isteyenler hangi bölgelerinden ev satın almalı? Reidin verilerine göre Beylikdüzü Gürpınar Mahallesi %39’luk artış oranıyla yıllık kira değişimi en yüksek olan bölge oldu… Yıllık satış fiyatındaki değişim oranlarına baktığımızda ise %38’lik artışla Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi konut satış fiyatının en çok arttığı bölge oldu. Beylikdüzü satılık daire fiyatları Adnan Kahveci Mahallesi’nde artış gösterdi.
Markalı projelerin tercihi 3+1 daire
Beylikdüzü’nde markalı projeler de hızla artıyor. Beylikdüzü satılık daire fiyatlarının arttığı bölgede şu anda birçok markalı inşaat projesi tamamlanmış durumda. Beylikdüzü’nde yapımı devam eden projelere baktığımızda ilçe genelinde 3+1 daire tipleri ağırlıkta görünüyor. 3+1 daire tipinden sonra en çok 2+1 daire tipi geliyor. Bu sıralama mahallelere göre değişiyor ancak 2+ 1 daire tiplerinin daha önem kazanacağı görülüyor. Tamamlanmış projelere bakıldığında ise yine ilk sırada 3+1 daireler gelirken, onu 2+1 daire tipi takip ediyor. İşte Beylikdüzü’nde yükselen markalı projeler ve stok durumları…
Çiftlik Evleri
Tamamlanan projede, toplam 12 daire bulunuyor.
Saklıvadi Konakları
Yapımı devam eden projede toplam 295 daire bulunuyor. Projedeki daireler 2017 yılının son aylarında teslim edilecek.
Dekar Asmalı Hayat
Yapımı devam eden projede toplam 244 daire bulunuyor. Projenin Kasım 2017’de teslim edilmesi planlanıyor.
Metrohome Suites&Residence
İnşaat halinde olan projede 1.500 daire bulunuyor.
West Wall Marina Villaları
Tamamlanan projede 64 daire bulunuyor.
Westside İstanbul
Yapımı devam eden projede 1.155 daire yer alıyor. Projenin teslim tarihi Haziran 2017!
Ayrıntılı bilgi için tıklayın.
Deniz İstanbul
Beylikdüzü’nde büyük bir proje olarak yer alan Deniz İstanbul’da 4750 adet daire ve 289 adet villa yer alıyor.
Hitit Business Residence
Yapımı devam eden projede 222 daire yer alıyor.
Alya Trio
Satışta olan projede 26 daire bulunuyor.
Demir Romance
Tamamlanan projede, 808 daire bulunuyor.
Beyaz Evler
166 dairenin bulunduğu proje 2013 yılında tamamlandı.
Sehr-i Beyaz
Ekim 2016’da tesim edilecek olan projede 129 daire bulunuyor.
Makyol Yaşam Beylikdüzü
Daire teslimlerinin başladığı projede 464 daire bulunuyor.
Güverte Beylikdüzü
Ocak 2017’de teslim edilecek olan projede 100 daire bulunuyor.
Kalekent
1.471 dairenin bulunduğu proje, Aralık 2016’da teslim edilecek!
Huzurlu Marmara Beylikdüzü
Ekim 2017’de teslim edilecek projede 499 daire bulunuyor.
Elit Life Residence
306 dairenin bulunduğu projede daireler 2015 yılında teslim edildi.
Vira İstanbul
Aralık 2018’de teslim edilecek olan projede 1.156 daire bulunuyor.
Delta Delux Residence
1.050 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Aralık 2015’te gerçekleşti.
Bey Kasrı Konakları
Projede 322 daire bulunuyor.
Siluet Beylikdüzü
90 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri 2015 yılında yapıldı.
Gül Park
34 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Mart 2016’da gerçekleşti.
Kavaklı Konakları
285 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri 2015 yılında gerçekleşti.
11. Mahallem
600 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Aralık 2017’de gerçekleşecek.
Ahenk İstanbul
Projede 489 daire bulunuyor.
Aqua Kavaklı
390 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Aralık 2016’da gerçekleşecek.
Beykent Locca
128 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Mart 2016’da gerçekleşti.
Begonvil Konakları
Projede 858 daire bulunuyor.
Bey Life City
Projede 311 daire yer alıyor.
Evimiz Beylikdüzü
143 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Nisan 2015’te yapıldı.
Aris Park Residence
267 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Aralık 2013’te gerçekleşti.
Kaynak: http://blog.zingat.com/beylikduzunde-nereden-ev-alinir/